消防评估报告.doc

消 防 安 全 评 估 报 告

被评估单位名称：安庆比高电影院管理有限公司

评估机构名称（公章）：

评估人员：陈祝姣 徐东苗

评估日期：2015-1-18

安徽省公安消防总队监制
（一式三份，一份交公安机关消防机构，一份被评估单位存，一份评估机构存）

安庆比高电影院管理有限公司消防安全评估报告

一、单位概况及消防安全基本情况
安庆比高电影院管理有限公司位于安市大观区纺织南路80号1号楼第4层，属于人员密集场所，该单位于2013年12月24日通过消防验收。总建筑面积3700平方米，主要消防设施有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、干粉灭火系统、火灾应急照明系统、安全出口（9个）消火栓系统等。
二、评估要求
运用科学的评估方法，对安庆比高电影院管理有限公司消防行政许可、消防安全制度等文件进行书面审查，对场所消防安全状况进行现场检查，对单位消防安全管理及运行机制进行全面分析。通过评估，发现消防安全存在的问题并提出解决的对策、措施和建议。
三、评估依据
本次评估的依据为《中华人民共和国消防法》、《安徽省消防条例》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、《消防监督检查规定》（公安部令第120号）、《安徽省火灾高危单位消防安全管理规定》。
四、评估组人员组成
组 长：
陈祝姣 安庆比高电影院管理有限公司 店长
成员：
徐东苗 安庆比高电影院管理有限公司 营运主管
姚斌 安庆比高电影院管理有限公司 安保人员
五、评估内容
评估组通过全面、系统的检查、测试、评估，认为安庆比高电影院管理有限公司通过了消防设计审核和验收并按照国家消防技术规范设置了。经评火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、干粉灭火系统、火灾应急照明系统、安全出口（9个）消火栓系统等。
估，该单位消防安全方面应达标××项，合格××项，有缺项××项，不符合××项。
六、存在问题
（一）消防安全合法性情况。应达标××项，合格××项，有缺项××项，不符合××项。主要问题为：
1、……
2、……
（二）消防安全制度、消防安全操作规程制定情况。应达标××项，合格××项，有缺项××项，不符合××项。主要问题为：
1、……
2、……
（三）…………情况。
七、评估结论
经综合评定，该单位（××建筑或场所）消防安全评估结论为“好”
八、消防安全对策、措施及建议
（一）消防安全合法性方面
……
（二）消防安全制度、消防安全操作规程制定方面
……
（三）…………方面
……

评估机构法定代表人（签名）：
评估机构技术负责人（签名）：
评估机构过程控制负责人（签名）：
评估机构报告编制人（签名）：

附件3
消防安全重点单位评估细则
（总分100分）
项目
序号
评估内容
评估标准（以下均为扣完本项分值为止）
得分
第一项：
消防安全责任制落实方 面
（15分）
1
单位落实消防安全责任人、消防安全管理人、专职消防安全管理人员、消防控制室值班操作人员情况，持证上岗情况。（5分）
★未落实消防安全责任人、消防安全管理人、专职消防安全管理人员、消防控制室值班人员的直接判定为差，并扣5分，有1项未落实扣1分；人员已落实，但未依法持证上岗的，每人扣1分。

2
单位制定消防安全制度、消防安全操作规程情况。（4分）
消防安全制度和消防安全操作规程未建立的，每项制度或规程扣1分，内容不符合单位实际的各扣0.5分。

3
单位落实逐级岗位消防安全职责情况。（3分）
★不落实逐级岗位消防安全职责的直接判定为差，并扣3分；职责未完全落实的，每个岗位扣1分。

4
消防安全“户籍化”管理档案建立情况（3分）
档案未建立的扣3分，档案不全的扣0.5分，档案信息未及时更新的扣0.5分，档案信息未及时录入互联网消防公众服务平台的扣0.5分。

第二项：
建筑防火设施方 面
（15分）
5
建筑防火间距、消防车通道、消防车登高作业区域符合消防技术标准及保持情况。（5分）
★建筑防火间距、消防车道、消防车登高作业区域不符合消防技术标准的直接判定为差，并扣5分，有1项不符合的扣1分；占用防火间距的、消防车通道、消防车作业区域的每处扣2分；

6
建筑室内防火分区设施符合消防技术标准及保持情况。（4分）
擅自改变防火分区的扣2分，改变防火分区产生火灾隐患的每处扣2分；防火门、防火卷帘等防火分隔设施损坏的扣1分。

7
建筑安全疏散楼梯、疏散通道、安全出口符合消防技术标准及畅通情况。（4分）
★公共娱乐场所、商店安全出口、楼梯间的设置形式及数量不符合规定的直接判定为差，并扣4分；建筑疏散楼梯、疏散通道、安全出口设置形式及数量不符合规定的扣2分，未保持畅通的每处扣1分；封闭楼梯间、防烟楼梯间门损坏的每处扣0.5分；人员密集场所门窗设置影响逃生和灭火救援的障碍物的扣4分。

8
建筑防烟分区、防排烟系统设置符合消防技术标准及完好有效情况。（2分）
擅自改变防烟分区产生火灾隐患的每处扣1分；挡烟垂壁等防烟设施损坏的每处扣0.5分。

9
利用物联网技术实行消防安全远程监控等技防措施情况。（加分项）
单位联网消防安全远程监控系统的，加1分；采取其他加强火灾防控能力的技防措施，加1分。

第三项：
建筑消防设施设备方面
（15分）
10
按照国家、地方、行业标准设置消防设施器材情况。（5分）
★旅馆、公共娱乐场所、商店未按标准设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统的，直接判定为差，并扣5分；其它单位未按标准设置自动消防设施的每项扣3分，未按规定设置其他消防设备设施的每项扣1分

11
设置消防安全标志标识情况。（2分）
安全出口、疏散指示标志和应急照明选型及设置不符合要求的扣1分，未能保持完好有效的扣0.5分。

12
自动消防设施定期检测、维护保养情况。（3分）
自动消防设施不进行检测、维保的扣3分；未每月进行一次维修保养的扣2分。

13
消防设施设备完好有效情况。（3分）
单位消防设备设施不能正常运行的每项扣1分，自动消防设施关闭瘫痪的每项扣3分；单位消防用电设备未按规定采用专用供电回路的扣1分，不能正常工作的扣0.5分；单位未定期开展消防设备设施维保检测的，扣2分。

14
消防控制室设置及正常运行情况。（2分）
消防控制室设置不符合标准要求的扣2分；消防控制室设备不能正常运行的扣2分，消防控制室设备被关闭扣2分，瘫痪的直接判定为差。

第四项：
落实消防管理方 面
（15分）
15
建筑和公众聚集场所消防合法性情况。（5分）.
★未依法办理消防审核、验收和开业前检查等消防行政许可或备案手续的，直接判定为差，并扣5分，有1项未办理的扣2分。建筑或场所的实际使用情况与消防验收、竣工验收备案、消防安全检查时确定的使用性质不相符的，扣3分。

16
.单位组织开展定期防火检查、日常防火巡查情况，消除火灾隐患情况。（4分）
单位消防安全责任人或管理人未每月组织开展防火检查的扣1分；单位内设部门负责人未每周开展一次防火检查的扣0.5分；单位防火巡查频次不够、内容不全、工作应付的扣0.5分；防火检查、防火巡查记录不全的扣0.2分。对能够当场改正的火灾隐患未及时督促整改的扣0.5分；对不能当场改正的火灾隐患，未逐级报告、制定整改方案、落实整改资金、采取防范措施的扣1分，未及时完成整改并进行复查验收的扣1分；对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，未在规定期限内改正的扣1分，整改后未复函报送公安消防机构的扣0.5分。

17
单位职工上班前、下班后检查消除本岗位火灾隐患情况。（1分）
未组织员工开展每日岗位防火检查和营业结束防火检查的每岗位扣0.5分。

18
电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的敷设、维护保养、检测情况。（2分）
电工未持证上岗的扣0.5分；发电机房、变压器室、配电室消防安全管理不到位的扣0.5分；电气线路敷设不符合规定，私拉乱接电气设备及线路的扣0.5分；未定期对电气设备和线路进行维护保养、安全性能检查、检测的扣0.5分。

19
明火作业审批、现场看护情况。（3分）
★公共娱乐场所营业期间动火作业的直接判定为差，并扣2分；单位未建立并执行动火作业审批制度的扣0.5分；动火作业人员未持证上岗的扣1分；动火作业未落实现场看护的扣1分；明火作业区域消防管理不到位的扣0.5分。

第五项：
扑救初起火灾能力方面
（15分）
20
依法建立专职消防队、志愿消防队情况，开展训练和队员能力情况。（5分）
★未依法建立专职消防队的直接判定为差，并扣5分；未依法建立志愿消防队的扣2分；未开展训练的扣3分；队员能力不能达标的扣2分。

21
专职消防队、志愿消防队装备器材情况。（5分）
专职消防队、志愿消防队装备器材不达标的每种器材扣1分。

22
制定本单位灭火和应急疏散预案及定期演练情况。（5分）
未制定预案的扣3分；★未进行预案演练的直接判定为差，并扣5分；未定期演练的扣2分

第六项：
消防教育培训方面
（15分）
23
消防安全责任人、管理人、专职消防人员接受消防培训情况。（5分）
单位消防安全责任人、消防安全管理人和专职消防管理人员未接受消防部门组织的消防安全培训的，每人扣1分；培训不合格的，每人扣0.5分。

24
每年定期组织职工进行消防培训，以及对职工进行岗前消防安全培训情况。（3分）
未每半年组织开展员工消防安全培训的扣1分，员工不掌握岗位消防知识的每1人扣0.2分；未组织新进、转岗员工开展岗位消防安全培训的扣0.5分；相关演练培训记录、图片未留存的扣1分。

25
.职工懂得基本消防常识，会查改本岗位火灾隐患和扑救初起火灾、会疏散逃生情况。（5分）
★职工不掌握基本消防常识，不会查改本岗位火灾隐患的，不会扑救初起火灾，不会疏散逃生的直接判定为差，并扣5分。

26
消防安全“三提示”宣传情况。（2分）
未开展“三提示”宣传工作的扣2分；未按要求悬挂、张贴“三提示”宣传标语的扣1分。

第七项：
消防工作报告备案
（10分）
27
单位消防安全责任人、管理人、专职人员确定、变更，消防安全“四个能力”建设定期评估，消防设施维护保养定期向当地消防部门报告备案情况。（6分）
未定期进行消防安全“四个能力”建设评估的直接扣5分；定期未定期对消防设施维保进行报告备案的，每次扣1分。

28
消防安全评估及向当地公安消防部门报告备案情况。（4分）
未定期将评估报告备案的，每次扣2分。

备注
1、 有“★”标记的选项为一票否决项；
2、 单位存在重大火灾隐患的直接判定为差；
3、总分为100分，单位等分90分及以上为好，80分～89分为一般，79分以下评为差；
4、评估采用现场检查、设备测试、资料查阅、网络查询、人员询问等方式进行。
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责