商品房销售场所专项检查登记表.doc

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商品房销售场所专题检查登记表开发企业名称徐州豪润置业有限企业楼盘项目名称东方锦城检查时间 .11.29 项目基本状况项目地点郭庄路与备战路交汇处项目性质住宅住宅总幢数 8 施工进度状况基本封顶商品房预售许可执行状况 1、已获得《商品房预售许可证》楼房幢号 6#、7#、8# 2、未获得《商品房预售许可证》楼房幢号 1-5栋为拆迁房 3、已同意预售房屋，与否按照有关法律法规规定，在销售现场公告《商品房预售许可证》；与否按照预售许可日期、范围进行销售是 4、与否存在未获得《商品房预售许可证》，采用内部认购，办理VIP卡、收取预付款、订金、认筹金等款项，进行违规预售无 5、代理预（销）售房产经纪机构（电商），与否经房管部门立案，与否与开发企业签订书面委托协议并公告；与否存在代理预（销）售不符合销售条件商品房行为徐州邦道房地产经纪有限企业代理；已立案，检查组规定委托协议自检查之日起3日内公告；无违规商品房预 (销) 售现场规范情况 1、现场与否设置证件公告栏，公告开发企业营业执照、资质证、商品房(预)售许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证件是 2、现场与否设置文献栏，公告商品房预售方案，商品房预(销)售买卖协议示范文本、前期物业服务协议文本等内容前期物业服务协议文本正在做封面，按检查组规定，3日内上公告栏公告。 3、现场与否设置房源信息公告栏，公告可售房源面积、价格和销售动态信息；与否及时更新批售楼盘销售进度、权利状态等动态数据，保证公告数据精确、及时、全面是 4、现场与否设置征询电话和信息查询服务台 8366 6601 商品房销售场所负责（联络）人：薛冬 11月 29日电话：8366 6601 检查组执法人员：张沁解梅华商品房销售场所专题检查登记表开发企业名称江苏信联置业有限企业楼盘项目名称新旺角检查时间 .11.29 项目基本状况项目地点丰储街项目性质商办3栋住宅总幢数 0 施工进度状况靠近封顶商品房预售许可执行状况 1、已获得《商品房预售许可证》楼房幢号 1#、2#、 2、未获得《商品房预售许可证》楼房幢号 3# 3、已同意预售房屋，与否按照有关法律法规规定，在销售现场公告《商品房预售许可证》；与否按照预售许可日期、范围进行销售是 4、与否存在未获得《商品房预售许可证》，采用内部认购，办理VIP卡、收取预付款、订金、认筹金等款项，进行违规预售无 5、代理预（销）售房产经纪机构（电商），与否经房管部门立案，与否与开发企业签订书面委托协议并公告；与否存在代理预（销）售不符合销售条件商品房行为企业自销商品房预 (销) 售现场规范情况 1、现场与否设置证件公告栏，公告开发企业营业执照、资质证、商品房(预)售许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证件是 2、现场与否设置文献栏，公告商品房预售方案，商品房预(销)售买卖协议示范文本、前期物业服务协议文本等内容是 3、现场与否设置房源信息公告栏，公告可售房源面积、价格和销售动态信息；与否及时更新批售楼盘销售进度、权利状态等动态数据，保证公告数据精确、及时、全面是 4、现场与否设置征询电话和信息查询服务台 8020 6888 商品房销售场所负责（联络）人：杨毅 11月 29日电话：8020 6888 检查组执法人员：张沁解梅华房产经纪机构（中介）现场检查表被检查当事人个体经营户姓名身份证号码房产经纪机构名称徐州房管家不动产营销有限企业证照编号法定代表人（负责人）张奇联络电话检查时间 .12.5 营业地址新城区绿地商务城检查公告内容（一）营业执照和立案证明文献；（二）服务项目、内容、原则；（三）业务流程；（四）收费项目、根据、原则；（五）交易资金监管方式；（六）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；（七）政府主管部门或者行业组织制定房地产经纪服务协议、房屋买卖协议、房屋租赁协议示范文本；有无所列此10类违规行为（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；（二）对交易当事人隐瞒真实房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不合法手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；（四）泄露或者不妥使用委托人个人信息或者商业秘密，谋取不合法利益；（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目，就同一房屋签订不一样交易价款协议提供便利；（六）变化房屋内部构造分割出租；（七）侵占、挪用房地产交易资金；（八）承购、承租自己提供经纪服务房屋；（九）为不符合交易条件保障性住房和严禁交易房屋提供经纪服务；（十）法律、法规严禁其他行为。检查状况立案证明未上墙公告，规定自检查之日起3日内公告。房产监察执法人员签字：张沁宋运成年 12月5日被检查房产经纪机构（联络人）签字：彭强 12月5 日房屋租赁立案（执法领域）平常检查表被检查人个人姓名身份证（其他有效证件）号码单位名称现代物流企业证照编号法定代表人（负责人）吴主任联络电话邮政编码联络地址徐州孟家沟检查内容记录登记立案检查异常状况备注被检查人意见（签字确认）年月日执法人员签字杜军张浩亮 11月15 日房屋租赁立案（执法领域）平常检查表被检查人个人姓名身份证（其他有效证件）号码单位名称徐州市机械厂劳服中心证照编号法定代表人（负责人）秦经理联络电话邮政编码联络地址徐州中山北路检查内容记录登记立案检查异常状况备注被检查人意见（签字确认）年月日执法人员签字杜军张浩亮 12月5 日房屋租赁立案（执法领域）平常检查表被检查人个人姓名身份证（其他有效证件）号码单位名称徐州市诚坤金属材料市场证照编号法定代表人（负责人）阮经理联络电话邮政编码联络地址二环北路检查内容记录登记立案检查异常状况备注被检查人意见（签字确认）年月日执法人员签字杜军张浩亮 9 月 10 日房屋租赁立案（执法领域）平常检查表被检查人个人姓名身份证（其他有效证件）号码单位名称新天地装饰城证照编号法定代表人（负责人）郭经理联络电话 05 邮政编码联络地址徐州轻工路检查内容记录登记立案检查异常状况备注被检查人意见（签字确认）年月日执法人员签字杜军张浩亮 10月12 日

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