存量房买卖合同范本一.doc

　　【存量房买卖合同范本一】
　　卖方（下称甲方）:___________
　　买方（下称乙方)：___________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同,共同信守.
　　第一条甲方所有房屋,座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房屋所有权证"号为“武房权证____字第 ____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号.房屋附属设施见附件.
　　第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写)____________元。
　　第三条本合同签订之日，乙方应付人民币（大写）______________给甲方，余款人民币（大写)____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
　　第四条甲方应在收到乙方全部房款________日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
　　第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付违约金。
　　第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的____％向甲方支付违约金。
　　第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证"种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续.办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。 第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决.
　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　第十条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
　　第十一条本合同自双方签字之日起生效。
　　第十二条本合同一式四份,双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏.
　　第十三条补充协议、附件： 1 、_2 、_ 3 、_ 4 、_ 5 、_
　　立合同人：________ 卖方(签章):
　　联系地址:________________ 身份证号码：___________ 联系电话：___________
　　代理人(签章）： 联系地址：______________________
　　身份证号码:___________ 联系电话：___________ 法定代表人(签章）： 联系地址:___________
　　身份证号码：___________ 联系电话：___________ 买方(签章）: 联系地址:___________
　　身份证号码:___________ 联系电话：___________ 代理人(签章）: 联系地址:___________
　　身份证号码：___________ 联系电话：___________ 代理人（签章）： 联系地址：___________
　　身份证号码：___________ 联系电话：___________ 法定代表人（签章）： 联系地址：___________
　　身份证号码：___________ 联系电话:___________ 签订时间：_年_月_日