机电工程施工方案编制导则.doc

江西华景金景阳城市花园机电工程施工方案
机电工程施工方案
编制导则
**＊**工程公司工程技术部
二零零三年十月
编制机电施工方案要结合工程所在地的自然条件，企业的实际情况，技术装备、技术条件等资源,确定经济合理的施工方案、做到具有正确的施工工序、合理的进度安排、劳动力配备以及其它资源配置。
施工方案一经批准即为指导施工的法规性文件，各级管理人员必须严格执行,若施工过程中发生系统变更、材料变更等，,必须编制补充方案.
水电编写合在一起名称为《机电工程施工方案》;
水电分别编写名称为《电气工程施工方案》《水暖工程施工方案》;
一般住宅工程《水暖工程施工方案》含通风工程的施工内容,大型公建要编写《通风空调工程施工方案》
一。 编制依据
1。合同如无合同， 依据的协议、纪要、甲方文、领导批示均可.
合 同 名 称
合 同 号
签 订 日 期

2。施工图
工 程 名 称
图 纸 编 号
出 图 日 期
金景阳城市花园地库电气工程
SHTV2011-21—CK电施
2011年9月
金景阳城市花园10＃、11＃、15#电气工程
SHTV2011-21—10/11/15电施
2011年9月
金景阳城市花园12＃电气工程
SHTV2011—21—12电施
2011年9月
金景阳城市花园13#、14#电气工程
SHTV2011—21-13/14电施
2011年9月
金景阳城市花园17＃电气工程
SHTV2011-21—17电施
2011年9月
金景阳城市花园地库给排水工程
SHTV2011—21—CK水施
2011年9月
金景阳城市花园10＃、11#、15＃给排水工程
SHTV2011—21-10/11/15水施
2011年9月
金景阳城市花园12＃给排水工程
SHTV2011—21-12水施
2011年9月
金景阳城市花园13＃、14＃给排水工程
SHTV2011-21-13/14水施
2011年9月
金景阳城市花园17#给排水工程
SHTV2011-21-17水施
2011年9月
金景阳城市花园地库暖通工程
SHTV2011-21—CK暖施
2011年9月
金景阳城市花园10＃、11＃、15#暖通工程
SHTV2011—21-10/11/15暖施
2011年9月
金景阳城市花园12＃暖通工程
SHTV2011-21-12暖施
2011年9月
金景阳城市花园13＃、14＃暖通工程
SHTV2011-21-13/14暖施
2011年9月
金景阳城市花园17#暖通工程
SHTV2011-21—17暖施
2011年9月
3.主要规程、规范、标准
类 别
编 号
名 称
国 家
GB 50151－92
低倍数泡沫灭火系统设计规范
GB 50243－2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB 50242－2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50243－2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50303－2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB 50168－92
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB 50169－92
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB 50170－92
电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范
GB 50171－92
电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范
GB 50172－92
电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范
GB 50254－96
电气装置安装工程低压电气施工及验收规范
GB 50255－96
电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范
GB 50256－96
电气装置安装工程起重机电气施工及验收规范
GB 50257－96
电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范
GB 50281－98
泡沫灭火系统施工及验收规范
GB 50261－96
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GBJ 147－90
电气装置安装工程高压电气施工及验收规范
GBJ 148－90
电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范
GBJ 149－90
电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
GB－50154
建设工程施工现场供用电安全规范
行 业
JBJ 23－96
机械设备安装工程施工及验收通用规范
JBJ 27－96
工业锅炉安装工程施工及验收规范
JBJ 29－96
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
JBJ 30－96
制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范
JGJ59—99
建筑施工安全检查标准
JGJ 46－88
施工现场临时用电安全技术规范
CJJ/T 29－98
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJ/T 81－98
城镇直埋供热管道工程技术规程
CECS 17:2000
埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规范
CECS 41：92
建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范
CECS 94：2002
建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程技术规程
CECS 120：2000
套接紧定式刚导管电线管路施工及验收规范
CECS 122:2001
埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程
内蒙古供电局
内蒙古地区电气工程安装标准
地 方
DBJ 01—26—96
建筑安装分项工程施工工艺规程
DGJ08-100—2003
低压用户电气装置规程规范
DJ60-1979
电力建设施工及验收技术规范
企 业
DGJ 08-102—2003
城镇高压、超高压天然气管道工程技术规程
4。主要法规
类 别
编 号
名 称
国 家

中华人民共和国合同法

中华人民共和国建筑法

中华人民共和国环境保护法
国务院第279号令
建筑工程质量管理条例
地 方
内建建[2007］118号
内蒙古自治区建筑施工安全文明工地
5。主要图集 (方案编制时要保留与该工程相关的图集）
类 别
编 号
名 称
行 业

91SB1
暖气工程通用图集
91SB2
卫生工程通用图集
91SB3
给水工程通用图集
91SB4
排水工程通用图集
91SB5
锅炉房工程通用图集
91SB6
通风与空调工程通用图集
91SB7
制冷工程通用图集
91SB8
燃气工程通用图集
91SB9
热力站工程通用图集
80SBTC
建筑设备施工安装图册（1～3册)
92DQ1
图形符号与技术资料
92DQ2
10KV变配电装置
92DQ3
低压配电装置
92DQ4
外线工程
92DQ5
内线工程
92DQ6
照明装置
92DQ7
电力控制
92DQ8
通用电气设备
92DQ9
火灾报警与控制
92 DQ10
空调控制
92 DQ11
有线电视工程
92 DQ12
广播与通讯工程
92 DQ13
防雷与接地装置
92 DQZ1
集成模块化控制系统装置
98 D467
硬塑料管配线安装
02D501－2
等电位连接安装
91SB－X1（2000版)
建筑设备施工安装通用图集
地 方

电气安装工程施工图册

建筑电气安装工程施工图册
二．工程概况
1. 工程概况：
工 程 名 称
伊旗阿镇金景阳城市花园
工 程 地 址
阿镇新快速辅二路以东,区间一路以西，经纬八路以北
建 设 单 位
鄂尔多斯东胜亿恒房地产开发责任有限公司
设 计 单 位
北京维拓时代建筑设计有限公司
监 理 单 位
重庆建新建设工程监理咨询有限公司
质量监督单位
伊金霍洛旗质检站
总 包 单 位
江西省华景建设集团有限公司
分 包 单 位
西安渝都建筑工程有限公司
建 筑 面 积
80243㎡
建 筑 层 数
局部地下二层,地下一层为通透地库,地上一栋17层,六栋16层
各层楼板厚度
与专业的埋设、预留墙相关的楼层底板
结 构 形 式
框架剪力墙
建 筑 用 途
住宅
2。专业概况:
2. 1概要说明专业工程概况、系统及参数
序号
系统名称
系 统 概 述
备注
1
上 水
①水源、进户位置、管径、数量
本系统由市政环状给水管网上引入两根DN200mm的给水管道做为本工程的能水水源管网供水压力为0。2Mpa,给水管道在小区室外形成环状管网以保证供水的安全性，入户采用DN20 PPR管至厨房、卫生间。
②系统形式（分区、压力等）
供水竖向共分低区、高区两面个区，低区：地下层~四层，全部由市政压力供水;高区:五层及以上各层由加压泵房供水。
③材料、设备选用
干管及立管采用衬塑钢管，丝扣连接；支管均采用DN20 PPR管，热熔连接

2
下 水
①入户位置、管径、数量
本系统大便器、洗涤盆、洗衣机、洗浴盆、淋浴器、浴分等排水经厨房、卫生间DN100 UPVC主立管排至室外化粪池局部处理后排入小区内污水管网，
②系统形式（分区、处理及排放等）
室内±0。00以上采用重力流排水；±0。00以下采用潜水排污泵提升至室外污水管道。
③材料、设备选用
建筑超过五十米的住宅，重力流排水立管采用机制排水铸铁管，W型柔性连接；重力流排水立管采用UPVC螺旋消音塑料管，粘接，埋地部分采用加厚UPVC；户内排水支管及专用通气管采用排水UPVC塑料管，粘接；有压排水管采用热镀锌钢管，DN〈100mm者丝扣连接,DN≥100都沟槽连接,与阀门连接处采用法兰连接.

3
雨 水
①系统形式、出户位置、管径、数量。
屋面雨水采用外排水系统，雨水由建筑专业统一设置管道，经收集后散流至室外地面
②材料选用。
本系统采用UPVC管

4
热 水
①热源、进户位置、管径、数量
户内预留燃气热水器,提供生活热水。生活热水供应洗脸盆、淋浴器、浴盆、厨房洗涤盆等。热水干管采用DN20 PPR聚丙烯管系列产品（热水型)，热熔连接
②系统形式（分区、压力等)
户内厨房预留热水器,供洗脸盆、淋浴器、浴盆、厨房洗涤盆等
③材料、设备选用
干管采用DN20PPR管，支管采用DN15/DN20PPR管.

5
采 暖
① 热源、进户位置、管径、数量、供回水温度
本采暖热源为小区换热站提供的80/60℃采暖热水.干管采用DN200/DN150/DN100。总耗热量320KW,采暖指标为32W/㎡
② 暖方式及系统形式（分区、压力等）
采暖系统为共用立管下供回异程工分户计量散热器采暖系统。根据小区内建筑高度和系统工作压力，将采暖系统进行竖向分区,1—9层为低区,10层及以上为高区。表间采暖入口装置后,接入管井内采暖立管至各层.户内系统为双管异程式散热器采暖系统，入户管埋地无坡敷设。散热器工作压力不小于1。0Mpa.
③ 料、设备选用
本工程室内埋地管道采用5级PPR管（S3。2系列），公称外径为DN25mm，壁厚为4。4mm 。管道连接方法按相关规程、规定执行.本工程地下室内采暖管、管井内采暖立管、入户采暖支管均采用热镀锌钢管，DN≤100为丝扣连接.

6
空 调
①系统形式（分区、压力等）
采用分体空调，本设计中公预留电量,和凝水排放立管。

7
通风及防排烟
①送风、排风方式、布置
电梯机房预留排气扇电源。车库通风采用通风管道做送风、排风加排烟风机的方式。地下车库按防炎分区设置送排风系统，兼作火灾排烟系统和补风系统。每个防火分区设消防高温排烟风机和混流补风机。消防高温排烟风机低速运行车库平时通风,火灾时消防高温排烟风机高速进行排烟，火灾时利用平时送风机，大风量风机补风.
②系统形式（分区、压力等）
地下车库按防炎分区设置送排风系统，兼作火灾排烟系统和补风系统。共四个分区，每个防火分区设消防高温排烟风机和混流补风机.消防高温排烟风机低速运行车库平时通风,火灾时消防高温排烟风机高速进行排烟，火灾时利用平时送风机，大风量风机补风。
③料、设备选用
通风管道采用镀锌钢板制作，厚度按高压系统选用。送风口为双层百叶风口，排风口为单层百叶风口.

8
水泵房
①位置、用途
水泵房设在地下车库防火分区四，用作高区生活用水.
②设备种类、数量及作用
高区的“变频调速恒压供水设备"加压泵组由三台主泵（二用一备）,一台辅泵，一台气压罐及变频器、控制部分组成；变频泵组的运行由设在供水干管上的压力传感器及压力开关控制
③料、设备选用
生活水箱为钢板拼装水箱。

9
换热站
① 位置、用途、冷热源
换热站设在防火分区四，用作整个小区的供暖。

10
电 源
① 入户位置、标高、数量
入户电源箱设置在进户墙上，距地一米八
② 入途径、采用什么系统、接地要求
采用一户一表，在地下一层集中设置电表箱。
③ 电方式、电源的分类
由地下一层集中电表箱分户引入，单相三线制.

11
照 明
①电箱盘规格、安装位置、标高
配电箱规格为:500＊280*120，安装于入户门口墙上暗装,距地一米八。
② 具选型，预留预埋，安装要求
公预留灯头，灯具由住户自己选择，吸顶安装
③ 开关、插座选型，位置、标高
开关、插座选用250V/10A的开关、插座。开关距门边15—20CM,距地1。4M,插座距地0。3M处.

12
动 力
①配电箱柜规格、安装位置、标高
配电逄安装距地一米二，明装。
②供电方式、分类
采用树干式供电方式将消防电源及普通电源引入各个防火分区.消防泵房单独从变电所引来电源；水泵房、换热站及弱电室单独从变电所引来电源。三级负荷：普通照明及电力负荷。消防负荷、应急照明入弱电和其他重要负荷采用双电源末端互投。
④ 控制设备具体要求
消防负荷、应急照明入弱电和其他重要负荷采用双电源末端互投。

13
管路敷设
①按工程进度介绍线路敷设情况
地下车库及地下一二层穿线管采用JDG管。基础钢筋开始时,紧跟着基础底筋的绑扎，电气穿线管也应跟着开始敷设，敷设管路时应注意以下几点：1、当管路暗配时,穿线管宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲。埋入建筑物/构筑物内的电线保护管与建筑物/构筑物表面距离不应小于15mm，埋入混凝土板内的穿线管必须用扎丝将穿线管与底筋每隔1—2M绑扎固定牢靠，以免打灰时移位。2、穿线管不应有折裂,管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑。3、穿线管的弯曲处,不应有折皱/凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%，当穿线管埋设于地下或混凝土内时,其弯曲半径不应小于管外径的10倍。4、当穿线管遇到下列情况之一时，中间应增设接线盒,且接线盒的位置应便于穿线：管长度超过30m无弯曲；管长度超过20m最多一个弯曲;管长度超过15m最多两个弯曲；管长度超过8m最多三个弯曲.5、薄壁电管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母固定，管端螺纹宜外露锁紧螺母2～3扣,并用胶带纸包扎,以免脱扣，打灰时进砂浆。在面筋绑扎前所有底板或顶内暗敷的管路一定要敷设完毕。敷设在墙内或柱内的管路，在封模板前应提前敷设完毕，并用扎丝与墙筋绑扎牢固。在管路敷设好之后，还应对照图纸仔细复查一遍，看是否有遗漏的管路与线盒.在土建浇筑混凝时，应为下一层所需材料,进行加工，在模板制作好之后，铺底筋时，应用油漆将顶板的灯位盒及管路走向做标记,待底铺好之后就可以开始管路的敷设.
②主要桥架的规格、位置、走向
主要桥架的规格有：600＊150/500*150/300*150，600*150桥架主要安装在变配电室出来到防火分区四的生活水泵房、消防水泵房、热交换站；500＊150桥架主要安装在变配电室出来到防火分区二、防火分区三的干线上;300＊150桥架主要安装在防火分区一与防火分区二。
④ 要管路的走向，敷设情况

14
防雷接地
①接地装置的形式、规格、要求，接地电阻值
②引下线的敷设、规格及数量,轴线位置
③均压环位置、规格、敷设形式
④避雷针、网的规格、安装形式
⑤总等电位联结，局部等电位要求
⑤ 殊地点、环境等电位联结

15
楼宇自控
①实现楼宇自控的简单过程
②管路的选材、器件出线口位置,有无特殊要求

16
综合布线
①进户位置、标高、数量
②系统简单的基本情况
③管材的选用、出线口位置标高

17
变配电室
①进户位置、标高、数量
②变压器、高、低压柜的规格、数量
③变压器、开关柜之间的连接，相互之间的联络，控制
④配电后输出情况(简单）
⑥ 线的要求、特点

18
闭路电视(电视）
①进户位置、标高、数量
②管材的选用、出线口位置标高
③简单的基本情况

19
电话

①进户位置、标高、数量
②管材的选用、出线口位置标高
③简单的基本情况

20
保安监控（对讲）
①系统的最简单情况
②管路的规格、敷设，出线口安装位置及标高

21
消防报警及连动
①进出户位置、标高及与外部的联络
②管线的选材、所设器件、设备的位置
③系统的简单动作（工作）情况

施工方案专业工程概括可以使用上表,但表中系统概述不能简单表述时，可以不使用此表。
2。2 工程设计图纸所要求的“四新"技术
部位
“四新”技术名称
备注

2. 3 要求编写述语要规范、准确。
3·任务划分：
总包单位与分包单位的关系和职责范围:根据合同及公司《对分包工程技术、质量管理规定》编写。
序号
任务划分
项目
职责划分
所需大型设备
1
总分包合同范围

2
业主自行组织施工的范围

3
总包组织内分包施工的项目

4
总包组织外分包施工的项目

概要说明工程所需的大型设备,甲方提供的材料和设备,分承包方提供的材料和设备,供货方提供材料设备的进场时间，及与分项工程部位的关系.
三．施工部署
1·方针目标及主要管理目标:
1。1方针目标：认真贯彻我公司ISO9002管理体系的质量方针.坚持按程序按标准办事，强化现场施工管理，塑造精品工程，将质量放在第一位,履行对用户的承诺。
1.2工程质量目标：×.×。×。×。
单项工程合格率为100%，优良率50－95%以上。
成品、半成品、材料检验合格率100%。
1.3安全目标:无重大伤亡事故,轻伤事故减到最低。
1。4文明施工目标：鄂尔多斯市文明施工单位。
1.5工期目标：开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，按期完成合同规定项目.
2·项目部主要人员简况:
职 务
姓 名
上 岗 证
职 称
专业项目经理

专业主任工程师

专业生产经理

水 工 长

电 工 长

通风工长

质量员

技术员、资料员

预算员

计划员

材料员

3·项目部项目管理网络图：（机电部分）

项目经理

机电副经理

专业主任工程师

预算员

材料员

通风工长

电工长

水暖工长

质量员

技术员

作 业 层（分包单位)
网络图框中要填写管理人员的名字，根据工地实际情况绘制管理体系网络图
4·岗位主要职责（内含总包管理职责划分）
根据分公司和项目经理的安排，项目部人员可以进行组成权限的调整、增减。
4。1专业项目经理
①贯彻公司的质量方针，执行公司的质量体系程序文件,对工程项目质量目标的实现负责，全面完成公司下达的进度部位、工程质量、安全生产、文明施工的各项指标。
②对内主持机电专业日常工作，对外就工程施工中的重要问题与监理单位、建设单位进行联系.
③合理安排生产,配置资源,保证工程按施工组织设计规定的活动程序进行。按《过程控制程序》的要求严加管理。
④参加现场生产协调会，抓好总、分包和工序之间的搭接配合，及时排除生产障碍。
⑤抓好成品保护和交付，参加工程竣工预验和交工验收，解决验收过程中存在的问题，保证工程按时交付使用。
4.2专业主任工程师
①全面负责工程项目的技术、质量工作,领导项目部技术人员（包括技术、质检、计量、资料员）、专业工长,执行技术规范、操作规程、质量标准和公司质量体系程序文件.
②主持编制机电专业的施工方案并向有关人员交底。
③定期组织项目部技术员、质检员(工)、专业工长,对在施工程分部、分项质量进行检查,发现问题及时处理.
④对工程项目上的关键工序,要督促专业工长做好技术交底。
⑤对发生“质量事故”的工序（过程），按《不合格品控制程序》规定，及时组织有关人员分析原因,并按程序上报.在上级主管部门确定处理方案后， 督促有关工长认真执行纠正措施，并将结果报告主管部门.
⑥参加单位工程竣工前的质量自检、预检，解决预检中提出的工程质量问题。
4。3专业技术员
①熟悉施工图纸,参加本项目的图纸会审和设计交底,在机电专业总工主持下,编制本专业的施工组织设计（方案）.
②参加施工组织设计执行情况的中间检查,并对施工工艺实施情况进行抽查。
③对参加项目部外分包工程进行投标的分承包方,评审其投标书中施工方案的可行性。并提出评审意见。
④参加项目经理组织的施工过程中合同条款实施状况的评价。
⑤按《合同评审程序》规定的权限，办理施工过程中的洽商变更，并将洽商记录及时发送有关部门和人员。
⑥保管、发放本项目的施工图纸、技术文件、技术资料,并对这些文件、资料的有效性负责。
⑦收集、整理、归档本项目部施工的单位工程的质量记录和验证资料,必要时为实行产品的可追溯性提供依据.
4.4项目机电工长
①认真执行标准和规范,实现所承担工程的质量目标。参加施工组织设计（方案）的讨论，贯彻施工组织设计(方案)及项目其他管理措施.
②掌握本专业施工图,核对相关专业图纸，参加图纸会审和设计交底。 把图纸问题解决在施工之前。
③根据施工图纸,提出单位工程需要外加工的加工订货计划,并按采购程序规定，必要时会同采购员到厂家进行技术交底和中间验证.
④及时向班组（或包工队）下达施工任务， 并进行书面技术交底和安全交底，必要时进行操作交底。特殊工序应以专项作业指导书交底，作业指导书应根据具体情况作必要的补充。
⑤对各级质检部门签发的“返工通知单", 及时组织作业人员整改。并约请“返工单"签发人进行复验.
⑥组织作业人员进行自检、互检,按规定组织隐预检、检测、 试验、试运行工作,并约请质检员等有关人员参加签认。
⑦对所辖人员进行安全教育, 做好安全交底，对施工现场进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。发生安全事故时及时报告主管领导。
⑧在工程开工前一个月内编制工程一次性材料计划。按月编制月度材料计划及加工计划。
⑨做好施工前的现场准备工作，参加材料、设备的进场检验，并填写检验记录，做到不使用不合格材料和设备.
⑩填写各种技术、质量记录，认真记载施工日志，填写工序及分项工程检验记录。经质检部门核查签认的质量记录，为工序质量等级的唯一性标识，必须完整保存，连同其它有关技术资料， 按规定时间及时整理，交资料员归档。
4.5机电质检员(工）
①对本项目部在施工程的质量进行全方位监督管理,及时纠正违章操作，定期向项目部专业技术负责人报告工程质量情况。
②参加在施工程的隐检、预检项目检查.督促有关工长做好工序状态标识。
③参加机电专业分项工程质量检验评定和公司组织的质量联检，对检验中存在的问题及时汇报项目部领导并协助分析质量状况，提出改进建议，对机电技术领导审定的纠正措施,督促责任者限期整改，并请公司派驻现场质检员复验。
④参加项目部组织的工程竣工自检,公司组织的内部竣工预验, 总公司组织的检验和质量站的核验，对各级验收检查所提质量问题,按项目部和公司技术部门提出的纠正措施，督促责任者限时完成，并报请复验。
⑤执行不合格品控制程序，当在施工程发生不合格品时,及时向项目部主管领导报告。参加“事故”的调查分析，并监督处置方案的实施.
⑥收集、保管单位工程、专业工程的质量检验记录（包括分承包方按规定提供的分包工程质量记录)，不合格品“返修通知单"等原始资料，为产品的可追溯性提供证据。
3。6现场材料员:
①指挥进场物资按施工组织设计的平面布置图堆放,保持现场文明整洁，物资使用方便。
②负责进场物资的检验、验收工作，做好检验、验收记录和台账,并将有关材质证明按规定时间交资料员。
③负责进库物资的标识工作，按物资的不同类别和所处状态，给予明显标识，防止混用。
④对经检验、复验不合格的进场物资应予拒收，对未经检验、复验的物资标以待检标识严加控制，未经批准不得移动和使用。
⑤严格执行领发料手续,对所管物资做到账、物相符，重要物资的发放去向、使用部位必须清楚，必要时为实现可追溯性提供依据。
⑥对易燃、易爆、有毒物资,按危险品予以隔离保管.
⑦库存物资要做到防潮、清洁，发现物资变质,及时报告，请主管领导研究处理，保证物资投入使用前的质量。
4。7 机电安全员
①配合项目部技术部门,编制项目安全生产、文明施工管理措施。
②贯彻国家安全法规和公司劳保工作要求，结合《施工组织设计》《施工方案》中已经明确的管理措施,检查、监督施工现场安全文明施工的实施情况,随时对违章作业、违规施工、安全隐患提出纠正意见,并督促有关工长、班组执行。
③对新进场的外包队进行安全教育培训,检查作业人员中特殊工种的持证上岗情况，并做好记录.
5·施工原则：
严格按图纸和设计变更施工，如施工中途有变,应提前申报并办理洽商,再按洽商条款内容施工。主体结构施工严格按土建流水段划分图安排施工，进入装修阶段，尤其各专业的设备、器具安装较多，机电施工人员要根据总的施工进度和各处精装修的需要,在必保工期和质量的前提下合理安排工作，按工艺穿插作业，能提前安排的工作尽量往前安排，保证交工日期.
6·进度计划和人力安排
6.1施工进度计划及人力安排（画图)。
不能盲目按照土建进度计划来编制，而是依据所提出的总工期、阶段性施工计划,根据本专业的的实际情况和工序搭接的需要，考虑到各专业配合情况来编制.编制计划是要做到工序搭接合理，作业班组相对稳定，保证工程质量，提高生产效率，缩短工期。施工进度计划编制时要考虑以下问题:
①要划分好施工过程,结合施工顺序的要求,分系统组织施工，以干线垂直展开，水平方向分层按支线配合土建施工的特点。
②计算工程量，结合选用的施工方法和安全技术要求计算工程量；
③确定劳动量，要结合施工工序及配合情况以及预留作业时间来综合考虑；
④确定各施工过程的施工天数，要考虑作业场地的条件和工序之间的搭接要求;
⑤与土建施工计划有冲突时，机电应服从土建的进度计划。
6。2根据施工合同、工程量、劳动力,确定施工进度,编制出网络计划图表。使用计算机软件画生产进度网络图。按月、季度绘制劳动力使用计划表.现阶段分公司执行还有困难，因此要求必须做到有用线段表示详细的生产进度计划表,并附以文字。工程可分为四个阶段：
①土建零米以下阶段：
②土建主体结构阶段：(土建零米以上阶段）
③装修阶段：
④竣工阶段：
四个阶段都要有工期 年 月 日～ 年 月 日,天数，工作内容,用工人数.
四．施工准备
1·技术准备：要体现技术先行的原则，包括图纸的审核、技术交底、人员培训等.
1.1认真做好施工前的准备工作,工程技术人员根据设计单位提供的施工图纸，在认真看图的基础上做好图纸会审，水、电、通、土建专业要在施工搭接、相互交叉作业等技术问题做通盘综合考虑.
1.2组织好设计交底，将图纸自审、会审中的问题提请设计人员和甲方解决，办理好一次洽商。未解决的问题要落实解决方法和解决时间.
1。3开工前组织有关人员学习《施工组织设计》《施工方案》及相关规范、标准。施工现场需配备必要的规范、标准、图集以备查阅。详细目录见编制依据中第3;4;5表格，要满足工程使用。
1。4工程项目机电技术负责人在熟悉掌握图纸的基础上,有针对性的对操作人员培训，使操作人员对各专业有所了解，特别是重要部位的讲解，并组织讨论，提出问题,制定切实可行的施工方法.
1。5由主任工程师对管理人员进行技术交底，由工长对施工队组进行详细的书面技术交底，其内容要符合我公司技术部门的规定要求。
1。6技术交底编制计划:(外分包单项工程施工方案）
序号
技术交底名称
编制单位或人
审核单位或人
1
预留预埋

2
给水管道安装工程（含冷水、热水、中水）

3
室内排水管道安装工程（含雨水）

4
室内采暖管道安装工程

5
散热器安装工程

6
消防系统

7
洁具安装工程

8
通风系统安装工程

9
空调系统

10
设备、管道保温工程

以下为电气工程
11
(砖墙、混凝土内）管路敷设工程

12
管内配(穿）线工程

13
室内电缆桥架(线槽）安装工程

14
灯具安装工程

15
配电箱、盘、柜安装工程

16
防雷及接地安装工程

17
电气竖井安装工程

18
开关、插座安装

19
等电位按安装

20
火灾报警及消防联动系统

21
电缆敷设工程

22
安全防范系统

23
电话、通讯网络系统

24
综合布线系统

25
有线电视系统

26
建筑监控及楼宇自动化系统

27
样板间综合交底

29
通电试运行(分为动力、照明两部分)

①表中编制单位、人一栏我公司内部落实到人,外分包项目为单位。
②特殊工程、不常见工程、外线工程等项目未列入表中
2·编制试验、检验工作计划
2。1隐检工作计划表例：(隐检计划应按工程实际所发生的项目列表)
序号
专业
检验项目
检验要求
检验人员
备注
1
暖卫
管道埋地敷设
按规程、规范要求的内容
监理及施工单位

2
暖卫
管井内管道
按规程、规范要求的内容
监理及施工单位
含通风空调

水暖通工程表内1、2两条为填表示意,应还有管道埋墙敷设、吊顶内管道及设备、保温防结露及设备、管沟内管道敷设、封闭散热器等项.
4
电气
接地装置
覆土之前检验
监理及施工单位

5
电气
防雷引下线
按结构流水段检验
监理及施工单位

6
电气
铁管埋设
按结构流水段检验
监理及施工单位

电气工程表内3、4、5条为填表示意，还应有PVC管暗敷设、吊顶内配管、各种进户管、均压环敷设等项
注：表中检验人员有些项目甲方参加，施工单位的具体参加人员为主任工程师、专业工长、质量检查员、操作负责人。
2.2暖卫通工程试验及调试工作计划表例：(应按工程实际所发生的项目列表）
序号
系统名称
部位
试验项目
试验 要求
1
给水系统
导立支管分层检验
水压试验
依据设计要求，设计无要求时按照规范要求编写.（以实际发生的时间、表位、表压等检查情况为准）
分区（系统)检验
冲洗
依据设计要求，设计无要求时按照规范要求编写。
2
热水系统
（填写参考)
导立支管分层检验
水压试验
以系统顶点工作压力xxMpa加0。1Mpa试压，稳压x小时内压力降不大于0。05Mpa,降至工作压力的xx倍，稳压2小时，压力降不大于0.03Mpa,检查接口不渗不漏.（举例）
分区(系统)检验
冲洗
以不小于1.5m/s的流速进行，直到各出水口的水色透明度与进水目测一致为合格。(举例）
3
排水系统
（填写参考）
导立支管分层检验
灌水
以一层楼高度为标准,满水15分钟水面下降，再灌满观察5分钟，液面不下降,不渗漏为合格.（举例）
导管立管每根检验
通球
将试球在检查管管段的始端投入，通水冲至引出管末端排出，试球通畅无阻为合格。（举例）
分区（系统）检验
通水
打开各阀门及配水点，检查各配水点有无渗漏,流量是否正常。(举例）
4
压力排水系统
分系统检验
压力试验
依据设计要求，设计无要求时按照规范要求编写.
5
卫生洁具
全楼100%检验
满水排泄
同上
6
散热器采暖系统
导立支管分层检验
水压试验
同上
分区(系统)检验
冲洗
同上
7
地板采暖
按系统检验
水压试验
同上
8
阀门试验
按压力等级检验
强度试验
同上
按压力等级检验
严密性试验
同上
9
水箱
开式水箱
满水
同上
密闭水箱
试压
同上
10
水泵
水泵
单机运行
同上
11
散热器组对
按品种检验
水压试验
同上
12
空调冷热水系统
全楼
试压
同上
冲洗
同上
13
冷却水系统
全楼
试压
同上
冲洗
同上
14
喷淋系统
全楼
试压
同上
冲洗
同上
15
消防系统
全楼
综合试验
同上
冲洗
同上
注：各种管道试验参加检验的人员为监理代表、施工方的主任工程师、工长、质量检查员、作业负责人
2。3电气工程试验及调试工作计划：（常见试验、调试）
序号
专业
检验项目
试验要求
检验人员
备注
1
电气
电气绝缘电阻测试
按干、支、分路分别测试，绝缘电阻值≧0。5MΩ
工长、质量员、作业入员

2
电气
接地电阻测试
接地电阻值符合设计
监理及施工单位
按端点数量
3
电气
全楼通电全检验
插座左零右火,罗口灯芯接相线，开关断相线
工长、质量员、作业入员

4
电气
漏电开关试验
开关做漏电流测试，漏电流小于开关漏电流值
工长、质量员、作业入员
每个开关均做试验
5
电气
设备空载试运行
空载2小时运行，温升在允许范围内
监理、工长、质量员、作业入员
每台单独做运行
6
电气
照明通电试运行
8小时系统无异常,电器具及箱盘柜运行正常安全可靠
监理、工长、质量员、作业入员
按进户路数试验
注:
3·生产准备
3。1施工现场平面布置、暂设用水、用电由项目部统一布置，机电专业施工现场平面布置服从施工总平面布置.（平面布置详见土建施工组织设计)
3.2机电专业要在划定位置上布置好各自的现场操作用地，搭设必要的仓库和操作棚,并满足材料的存放要求。
3。3落实机电较大型设备的加工订货,与项目部主管生产经理协调、确定进场日期。
3。4提前落实好专业施工队伍，对进入施工现场人员进行严格的资质审查，确定施工能力能否胜任,保证施工能够按生产进度计划顺利进行。
4·机具、器具使用计划:
4.1所选用机械设备和小型工具的数量、进场时间，一次性计划的提出。
施工机具使用计划表：
序号
机具名称
规格型号
单位
数量
进场日期
退场日期
1
锤击钻
Φ8－Φ25
台
20
2003