工程承包协议书范本(1).doc

工程承包协议书
甲方：
乙方:                       
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就 天涯驿站1#，2＃楼之间新增商铺工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：天涯驿站1#，2#新增商铺工程
2、工程地点：东方市三月三广场东侧
二、工程范围及内容:
1、工程量:265。46平方米
2、承包形式:钢筋分项工程
三、工期：
1、开工日期：
2、竣工日期：
3、合同总工期为       工作日.期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。
四、质量标准采用下列：                   
1、工程质量达到市优奖；
2、工程质量评定等级为优良;
3、符合国家质量验收标准；
4、双方约定的标准、具体为：合格
五、合同价款本工程总价款约为:2万元左右。
本合同工程价款结算采用下列方式:
（1） 工程单价：钢筋制安70元/m2，植筋30元/根，竖焊6元/根.（工程结束后,按实结算，斜坡面按投影计算）
(2）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外,还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字,并由甲方分管领导签字,以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。
（3)变更工程量在总承包价5％以内,无需追加合同,超过5%，须另订合同。
(4）工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批,并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。
（8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。
六、付款方式
1、扣回工程预付款的方式为，工程款按 75/％ 方式支付。
2、按完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的75%。   
3、其余工程完，砼现浇后,10个工作日付清余款。
七、质量及验收
1、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个,项目经理在现场的时间每天不低于    小时，负责处理工程上有关事务。
2、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换,若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请,否则，乙方任意调换人员达10％时,甲方有权终止合同，乙方无条件退场。
3、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工.
4、甲方及监理应在收到乙方请验报告后    小时内验收完毕并出具书面验收意见.平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题,或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金,严重的责令退场，一切损失由乙方负责。
5、其他约定 ： 按图纸说明施工,达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。
八、安全及文明施工与管理
1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工.否则后果自负.
3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。
4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并承担全部经济责任。
5、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
6、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响,否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。
九、甲方责任
1、按约定提供图纸资料,及进行图纸技术交底。
2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。
4、履行其它本协议约定的义务以及负责 
十、乙方责任
1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。
2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律,违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。
3、应注意保护生态环境,注意施工安全,不得砍伐树木及损坏其它设施,注意护林防火.
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。
十一、违约责任
1、双方应严格遵守协议,如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。
2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的     承担违约金，或每天按      1000元向甲方支付违约金.
3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1％—10%承担违约金。
十二、附则
1、本协议经双方签章 后生效.
3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议,双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。
4、本协议一式贰份，双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(签章）：                      乙方（签章):
法定代表人：                        法定代表人:
授权代表（签字):                   授权代表（签字）：
   年   月   日                 年   月    日
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