工程监理招标文件.docx

工程监理招标文件
                工程施工监理招（议)标文件
一、投标须知:
序号
内     容    规     定

1
工程概况：框剪结构，地上16层,地下1层,总建筑面积约17236㎡；建设单位: 公司。建设地点：望江县康居路北侧、阳 光丽景东侧;资金来源:自筹

2 
委托监理范围：              工程的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理,包括建筑物及附属建筑物的基础人防工程、主体土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、电梯安装、中央空调、消防工程及附属工程等施工和设备安装。
3
监理服务期:约   个月（施工工期   个月加缺陷责任期   个月）。
4 
工程质量要求:合格工程

5 
资质要求：1）、具有独立的法人资格，营业执照经年检有效。 2）、具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。3）、拟委任的总监理工程师应具有国家注册监理工程师(建筑工程专业）岗位证书，并具有建筑工程专业或工民建专业工程师或以上技术职称，60周岁以下，至少有1个类似工程项目监理经验。4）、企业财务状况良好; 5）、拟任职本项目的主要管理人员均为注册在本单位的正式员工；
 6
投标有效期:投标截止日后90日内有效 .
7
投标保证金：人民币叁万元整(￥30000.00元）

8
全称：安徽省益利丰房地产开发有限公司开户行:中国建设银行望江分行，帐号：
9
投标文件分为：商务标文件、技术标文件两部分；商务标文件:一式三份，正本一份，副本二份；技术标:一式三份,不分正副本。以上投标文件均单独装订成册,单独密封
10
投标截止时间：         年     月     日    时    分                            
11
投标文件递交：望江县阳光丽景A1号楼二单元1204房
12
开标时间:      年     月     日    时    分                             

13
招标人:安徽省益利丰房地产开发有限公司,联系人：刘先松   
        联系电话：[phone],

14
 本招标文件售价每份人民币400元整,售后不退。

二、总则
    （一）监理概况：
     1、本工程监理招标范围与内容
(1）、监理服务范围:                   工程的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括建筑物及附属建筑物的基础人防工程、主体土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、电梯安装、中央空调、消防工程及附属工程等施工和设备安装。
    (2)、监理服务内容:
●协助发包人组织对施工图纸的审查；组织施工图会审。
●熟悉设计文件材料内容，检查设计文件材料（包括：设计说明、施工措施、技术要求、设计修改通知等）是否符合原审批意见，以及是否符合勘测设计合同规定;
●协助发包人核查设计文件材料和各项设计变更,提出意见与优化建议；
●协助发包人落实必须提供的施工条件，检查施工方开工准备工作。
●协助发包人审核施工方提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书、施工工艺、临建工程设计以及用的主要材料的质量、用量等。
●督促施工单位建立健全各项施工管理制度，并监督其实施.
     ●工程进度管理:协助发包人编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准施工单位提出的施工实施进度计划,检查其实施情况;当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见并在发包人批准后调整。                        
●施工质量控制：审查施工单位的质量保证体系和措施，核实质量文件材料.依据工程建设监理合同文件材料、设计文件材料、技术规范与质量检验标准,对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行检查、签证和施工质量评价；重要程序要督促施工单位制定预控措施并监督实施,对施工中出现的威胁安全或影响质量的重大问题，及时提出“暂缓施工”通知，并制定处理措施；
●协助发包人组织质量事故调查、分类，评定质量事故等级、审批质量事故处理措施。为了实现本工程项目施工质量要求达到国家规定标准,根据合同所规定的工程监理项目,监理人应作好施工过程中重点工序的旁站监理工作，以保证工程质量始终处于受控状态。
     ●工程造价管理：协助、配合发包人进行造价管理。
    ● 施工安全监督：审查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施等，并负责检查、督促落实执行；参加重大安全事故调查并提出处理意见;
●协助发包人做好现场施工平面管理，监督检查安全文明施工,书面提出存在问题及整改意见。
●协助发包人组织召开工程调度协调会，做好监理合同授权范围内的参建
各方协调工作，编发施工协调会会议纪要.
● 协助发包人进行工程各阶段、单位工程、分部工程以及分项工程的验收，
并及时提交相应的工程建设监理报告.
 ●信息管理:及时做好现场监理记录与信息反馈.参与编制工程项目总结报告。
    ●参与审查工程项目竣工文件材料以及其他相关工作。
     ●监理文件材料整理：编制整理监理服务的各种文件、通知、记录、检测
文件材料、图纸等，监理服务合同完成或终止时移交给发包人.
    ●定期上报信息文件材料，根据监理工程项目、范围及内容,随工程施工进展向发包人报送监理周报和月报,主要内容包括:
工程形象进度；施工质量和安全情况；进场施工机具设备及劳动力状况；设备供货和图纸交付情况; 监理合同变更和工程变更情况；监理服务情况； 工程建设大事记; 其他。
     ●监理人应将有关工程项目的数据文件材料提供给发包人共享。
     ●根据监理服务进展情况的不定期报告：

●关于工程优化设计、变更和施工进展的建议； 资金、资源投入及合理配备的建议;
     ●发包人合理要求提交的其他报告；
    ●工程阶段验收、竣工验收监理服务报告。
    ●监理服务过程文件材料：
    ●施工措施计划批复文件材料；
    ●施工进度调整批复文件材料；
    ●监理服务协调会议纪要文件材料；
● 其他监理服务往来文件材料；
● 质量事故处理文件材料.
 ●监理服务文件材料除上述条款外，还应包括以下内容：
    ▲《施工组织设计报审表》、 ▲《工程开工报审表》、▲《工程施工进度计划（调整计划）报审表》、▲《成品、半成品供应单位资质报审表》、▲《安装材料报审表》、▲《复工申请表》、▲《工程变更费用申请表》、▲《延长工期报审表》、▲《整改复查报审表》、▲《技术核定报审表》、▲《工程质量问题（事故报告单）》、▲《工程质量事故处理方案报审表》、▲《工程报验单》、▲《施工备忘录》、▲《工程停工通知单》、▲《监理备忘录》、▲《监理通知单》、▲《会议记录》、▲《专题报告》、▲《实测项目检查记录表》、▲《外观项目评分表》、▲《质量保证资料检查记录表》、▲《监理日记》、▲《监理月报》、▲《工程初验报告》、▲《工程质量评估报告》.
监理人应设专人收集管理监理文件材料，按发包人提供的工程项目基建档案编制规定对文件材料进行整理组卷,并在规定时间内向发包人移交.
2、工程基本情况:（包括招标项目的技术质量要求施工现场场地条件以及三通一平）见设计文件和现场条件

（二）投标单位条件
1、监理单位资质及要求:具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质,持有工商行政管理部门核发的营业执照并取得独立法人资格的监理单位。
2、拟派驻的总监资质要求及其它要求：拟委任的总监理工程师应具有国家注册监理工程师（建筑工程专业）岗位证书，并具有建筑工程专业或工民建专业工程师或以上技术职称，60周岁以下，从事监理工作5年以上（不含5年)，近五年至少有1个类似工程监理经验.
3、监理机构人员配备要求:

监理单位派驻到现场的主要监理人员（含总监)人数应符合下表要求:
岗    位
人员要求
持 证 上岗 要 求
职 称 专 业
说    明
总监工程师
1名
全国注册监理工程师
建筑工程或工民建
主要监理人员必须都具有中级以上职称，其中高级职称要占主要监理人员人数的30％以上,即2人以   上
土建监理工程师

注册监理工程师
建筑工程或工民建
测量监理工程师

注册监理工程师
建筑工程或工民建
水电监理工程师

注册监理工程师
建筑电气或给排水
设备监理工程师

注册监理工程师
设备安装相关专业
监理员

监理员培训证

辅助人员

（三）投标费用：投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任.
（四）现场考察及答疑
1、投标人可对工程现场和周围环境进行考察,以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料，考察现场的费用由投标人自负。招标单位对投标人进行的现场考察给予必要的协助和配合。
2、投标单位需要招标单位解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。

二、招标文件内容、澄清及修改
（一）招标文件的组成
1、招标文件包括本文件及所有按第(三)条发出的修改澄清通知.
2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，将按废标处理。
（二)招标文件的澄清
  1要求澄清招标文件的投标人，最迟应在投标截止日期前15天以书面或传真的方式向招标单位提出要求澄清的问题。招标单位在不迟于投标截止日前10天以书面形 式 予 以 解 答，此 书 面 答 复（包括对询问的解释，但 不 说 明 询 问 来 源 ）将 以 补 充 书 面形式发送所有投标人,由此而产生的对招标文件内容的修改,将以修改通知的方式发出.
2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做的推证、解释和结论，招标单位概不负责,投标单位由于对招标文件的任何推证和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果,均由投标单位自负.投标单位应认真检查招标文件的否齐全，如有遗漏，请在获取招标文件后3日内书面向招标单位索取，否则责任自负。 
(三）招标文件的修改
1、在投标截止日期10天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件，修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人具有同等约束作用。
2、投标人在收到招标文件修改通知后应立即以传真方式告知招标人予以确认.
3、为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑进去,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明.当投标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。

三、投标报价
(一）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用.
(二）招标人设有投标报价上限值,凡投标报价超过投标报价上、下限值的投标都将按废标处理.本工程投资估算价为    元人民币,投标报价上限值为人民

四、投标文件
投标文件应包括下列各项内容
（一）、投标文件包括资商务文件和监理大纲（技术标)两部分组成：
1、商务文件包括：
（1）、投标函（加盖法人单位和法人代表印鉴）
(2）、投标报价书及监理费用组成(加盖法人单位和法人代表印鉴）
（3)、法人资格证明书和法人授权委托书（如果授权）
（4）、法人代表对总监理工程师任命书;
(5）、投标保证金（收据复印件）
(6）、投标人情况介绍;
（7）、企业简介;
（8）、企业监理资质证书复印件；
（9）、营业执照复印件;
(10）、组织机构代码证复印件;
(11）、ISO体系认证证书复印件；
(12）、投标人诚信等级证明（有效期内的）复印件;
（13）、开标前6个月内投标人的不良行为记录,24个月内投标人总监理工程师、专业监理工程师的不良行为记录情况；
（14）、拟配备现场监理人员一览表(姓名、年龄、性别、专业、职称、执业资格证以或上岗培训证、拟担任的职务等)；
（15）、总监理工程师个人简历（附执业资格证书、职称证书、类似工作经验、证明材料）;
（16)、各专业监理工程师及监理员个人简历（附执业资格证书、职称证书、类似工作经验、证明材料)；
(17）、用于本工程的检测设备、仪器一览表或委托有关单位进行检测的协议，通信、信息设备、交通工具等；
(18）、近三年来监理工程一览表；
（19）、近五年类似工程监理经验，附监理合同或监理手册复印件(开标时提供原件备查)
投标人提供的所有证件、证明材料的复印件，都必须携带原件至开标现场核对，否则复印件无效。
2、监理大纲（技术标）
(1）、监理目标、范围和任务；
（2）、监理组织；
(3）、监理计划和方案；
（4）、监理程序和监理工作流程；
（5)、监理措施；
(6）、对本工程的其他建议、要求.
(二）、投标人应当使用本招标文件提供的投标文件表式,表式可以按同样格式进行扩展。
（三)、、投标保证金
1投标保证金交纳方式:只接受银行转账,转账必须是从投标单位基本账户转出，如投标人未按上述要求交纳而产生的不良后果由投标人自负.
2、投标保证金金额：按投标须知前附表第8项规定金额在开标前交纳.
3、投标人应当按照招标文件的方式和金额，在规定时间内将投标保证金提交至指定账户。
4、对于未能按要求提交投标保证金的投标书，将被视为不合格而予以拒绝。
5、未中标投标人保证金在发出中标通知书后5天内无息退还。
6、中标人的投标保证金在签订合同后5天内无息退还。
7、中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格。
（四）、投标文件的份数和签署
1、投 标 人应 按 本 招  标 文 件 的 规 定 制 作、装 订、递交投标文件.商务标装订成一册，一式三份,其中一份正本，两份副本，单独装订成册。当正本与副本有不一致时，以正本为准。
2、监理大纲（技术标）为明标，单独装订成册，一式三份，不分正副本。
3、投标文件均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。
 4、全套投标文件应无修改或行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。
(五)、投标文件的递交
1、投标文件的密封与标志
投标文件应将商务标文件密封为一袋，技术标文件密封为一袋,并在密封袋上写明项目名称、招标人名称、投标人名称，并在密封袋封口处加盖投标单位公章和法人代表印鉴。
2、投标截止时间
(1)、投标人应在投标须知中规定的投标截止时间之前将投标文件递交到指定地点.招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。
（ 2）、招标人可以按本文件第(七）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在上述情况下,招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务,将适用于延长后新的投标截止时间.
(3）、超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝接收.
3、投标文件的修改与撤回
(1）、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前,以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后,不得更改投标文件。
（2）、投 标 人 的 修 改 或 撤 回 通 知，应按本文件相关规  定 的 要 求 编  制 、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。
(3）、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收.

六、开标、评标、定标
（一）、开标
 1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。
2、开标时，由投标人推选的代表和招标人纪检监察人员共同检查投标文件的密封情   况，经  确   认  无  误  后,由  工  作  人 员  当  众   拆  封  ,宣   读   投   标  人  名   称   、监   理    取   费、总  监  姓  名和 其他招标人认为有必要的内容。投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。
3、招标人在投标截止时间前收到的所有密封完好且印章齐全的投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。
4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的顺序进行。
5、在开标时，投标文件出现下列情况之一的,将作为无效投标文件，不得进入评标：
1)投标文件未按招标文件规定的截止时间送达的；
2）投标文件未按招标文件要求密封的;
3）投标文件中的投标书、投标报价书未加盖投标人法人单位和法人代表印签的；
4）投标文件中的关键内容或数字字迹模糊、无法辨认的；
5）投标人未按照招标文件的规定提交投标保证金的;
（二）、评标
1、评标工作由招标人依法组建的评标委员会组织进行。评标委员会由政府专家库中随机抽取的5人以上单数组成.评标阶段，评标时先评监理大纲,再评商务标部分。
2、评标标准与方法
本工程采用综合评估法，以打分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准.评标将对投标单位投标文件中的监理大纲、人员素质、监 理  费 、监  理   检  测  设  备、监理业绩、信 誉等 方面 的 内 容进 行 量 化,打分 后 按 得分 高 低 依 次 推 荐3名中标候选人。具体的评分分值和办法详见第六章。
3、投标文件的澄清
（1)、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
（2）、投标文件中的大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致，以单价金额为准,但单价金额小数点有明显错误的除外;对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
（3）、在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，其投标将作废标处理。
4、投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的,其投标将作废标处理。
5、评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应.未能在实质上响应的投标,将作废标处理。
6、投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差、视为未能对招标文件做出实质性响应，并按前条规定作废标处理：
 (1）、投标文件载明的监理服务范围和服务时间不符合招标文件要求；
（ 2）、类似工程经历不符合招标文件要求的；
 (3）、投标人针对本项目提供人员配臵没有达到招标文件要求的;
（ 4）、明显不符合技术规格、技术标准的要求；
  （5）、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求；
（ 6）、投标文件附有招标人不能接受的条件；
( 7）、不符合招标文件中规定的其他实质性要求.

七、授予合同
（一）、中标
  1、招标人向中标单位发出中标通知书，中标通知书将成为合同的组成部分.
2、中标单位收到中标通知书后，应7日内与招标人签订监理合同。中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿.
（二）、合同签订
招标人与中标人将根据 《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订监理合同。
（三）、拟签定的合同条款
(本合同条款仅为参考，以双方具体签订的合同为准）

建设工程监理委托合同

委托人：安徽省益利丰房地产开发有限公司 与监理人              经双方协商一致，签订本合同。 
 一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程")概况如下：
工程名称：
工程地点：
工程规模：
总投资：
 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
1、监理投标书或中标通知书;
2、本合同标准条件；
3、本合同专用条件；
4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委 托 人 向 监 理 人 承 诺 按 照 本合 同 注 明 的 期 限 、方 式、币 种 ，向监理人支付报 酬。
六、监理人全程积极协助、配合项目跟踪审计单位的审计工作。
本合同自      年     月    日开始实施,至      年    月    日完成。
本合同一式     份，具有同等法律效力，双方各执    份。

委托人：         (签章）                监理人：                       (签章）
住所：                                   住所：
法定代表人：     （签章)                法定代表人：                   （签章)
开户银行                                 开户银行：
账号:                                   账号：
邮编：                                   邮编：
电话：                                   电话：
本合同签订于：        年     月       日
(四)、 标准条件按《建设工程监理委托合同》标准条件。
（五、专用条件 以双方具体签订的合同为准。
（六）、设计采用的主要技术标准、规范（设计部门提供）

八、图纸和技术资料（招标人提供)

九、投标文件格式

（一）、投标函：
                                 （招标单位名称）
1、根据已收到的                 工程建设监理的招标文件，我单位经研究招标文件和有关资料后,做出监理费报价为                   万元（大写），并按此价格对该工程的监理工作进  行总包干，不论工程造价与工期是否变化,都不再向招标人要求增加支付任何费用。
2、我单位将严格按照监理人员执业守则，按照国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。
3、贵单位的招 标文件、中标 通知 书和 本投标文件将构成 约 束我们双方的合同.

 投标单位                                       （法人盖章)：

法定代表人或 授 权委托人（签字或盖章）
（二）、法定代表人资格证明书

单位名称:    
地址：
姓名:
性别：           年龄：       职务：          系的法定代表人。
为委托监理的工程，签署投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人：                                      （盖公章）   
日期：        年      月      日 

（三)、授权委托书
本授权委托书声明:我                 （姓名）(投标单位）的法定代表人,现授权委 托                      （单位名称）      （姓名）为我的授权代理人，以本公司的名议参加                    (招标)单位名称 的                     工程的监理投标，授权委托人所签署的一切文件和处理与有关的一切事务，我均予以承认. 授权委托人无转让权、特此委托.
 授权委托人:         
性别：         
年龄：        
单位:
部门:
职务：  

投标单位：                     （盖法人章）
法定代表：                    (签字或盖章）
日期:        年       月  日 

（ 四)、监理费报价分析汇总表
序 号
费 用 名 称
单 位
计 算 依 据
单  价
数  量
合  价

监理费合计：
                                    大写：                                   万元
降价后最终报价:
                                     大写:                                   万元
投标单位（盖章）：

法定代表或授权代表(签字）

年    月     日

(五）、项目总监任命书
我公司如有幸中标,将任命          （姓名）为                 项目的总监理工程师.

 特此任命。
 总监理工程师：   
 性别:
年龄：
身份证号:
部门:   
职务：  

投标单位：（盖法人章)
法定代表:（签字或盖章）
日期：   年   月   日

本工程你用监理人员一览表
岗  位
姓  名
性 别
 年龄
职  称
职  务
学 历
专 业
监理业绩
资格证编号

派驻现场主要监理人员简历表
姓名

拟任本项目职务

出生年月

技术职称

毕业院校、专业

现任职务

从事监理工作时间

监理工程师证书号

工作简历：

用于本工程的检测设备、仪器一览表
序 号
设 备 或 仪 器 名 称
型 号 规 格
数   量
国 别 产 地
备   注

近五年建立工程一览表
序号
工程名称
面积
(万M2)
规模
工程投资
（万元）
委托单位
工期
（天）
监理成果或目前进度

近五年已完成类似工程监理合同一览表
工程名称

项目地点

工程规模

工程等级

工程造价

开竣工日期

监理服务费

项目监理总工程师

监理人员总数

结构形式

受奖罚情况

监理主要内容：
设计单位

施工单位

业
主
单位名称

单位地址

联系人

联系电话

十、评审程序及办法
本评标办法为招标人结合本工程实际，特制定本办法,对各投标人递交的投标文件进行评审，择优选取承包人.
（一）、评标工作本着遵循客观、公正、公平、择优、科学合理和注重信誉的原则。
（ 二）、由业主抽取的专家评委组成的评标委员会.
(三）、评审程序及办法
     1、评审程序:详细评审时先评监理大纲,再评商务标部分. 
2、详细评审办法采用综合评分办法(百分制）,分为四个分项： （1)、监理大纲（K1）;(2）、监理人员综合素质（K2）； (3）、投标人实力和诚信（K3）; （4）、投标报价（K4)。

 3、各分项得分权数按下表：
序号
计分权数
权数取值
1
监理大纲
K1
0.25
2
监理人员综合素质
K2
0。30
3
投标人实力和信誉
K3
0.25
4
投标报价
K4
0.20

4、评标委员会分别对各分项进行评分，单项如缺项,该单项计零分.单项评分以评标委员会成员的有效评分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值为准。（各分项计分表及评标说明附后）。
 分项评分后，按下式计算各投标人总分：    P=K1Pl+K2P2+K3P3+K4P4。
 式中：P——总分       K1、 K2、K3、 K4—-分项权数    P1、 P2、 P3 、P4—-分项得分

(四)、评分规则: 
1、评分计算保留二位小数（百分率亦保留二位小数)第三位小数四舍五入；
2、评分计算出现中间值时，按插入法计算得分；
 3、有下列情况之一者评标计分为无效分： 
 (1)、评分高出规定最高分或低于规定最低分的；
（2）、一个计分内容有2个或2个以上计分的； 
 （3）、其它违反百分制评分法，未按规定要求评分的。
4、评分计算得分相同时,以报价低者优先。

（五)、评分标准见后表。 
1、“类似工程经验丰富”是指有四个其以上的类似工程; “类似工程经验一般"是指有两至三个的类似工程； “类似工程经验欠缺"是指有一个及以下的类似工程。
 2、类似工程:近5年内完成的已竣工验收合格的框架结构，建筑面积在20000㎡以上的建筑工程施工监理。
（六)、本评标办法未能考虑的问题，由评标委员会集体研究处理。

监理大纲评审表

序  号
评 审 内 容
评  分  标  准
分  值
备  注

1

监理目标、范围和任务
（10分）
监理目标、范围和任务明确、具体，符合招标文件的要求
7—10

基本符合招标文件的要求
4-—6

没有相应招标文件
否决投标文件

2

监理组织
(30分）
监理组织形式合理（5分），结构清晰（5分)，各监理人员职责任务明确（5分)，人员数量和人员专业结构配备合理,满足工程要求(15分)

25——30

监理组织和人员基本满足工程要求
15-—24

监理组织和人员不能满足工程要求
否决投标文件

3

监理计划和方案
（20分）
对整个工程有具体的科学、合理的监理计划(10分）和方案（10分）
15-—20

监理计划和方案基本合理
10-—-——---14

监理计划和方案欠缺
6-—9

4

监理程序和监理工作 流程
（20分）
监理程序和监理工作流程设计详细、合理,对本工程具有针对性
15——20

程序和流程欠详细，基本合理
8——14

程序和流程欠合理
4—-7

5

监理措施
 (20分)

根据工程特点监理措施得力(15分)合理化建议具有积极意义（5分）
15——20

监理措施一般（10分）合理化建议欠缺（0—4分）
10-----14 

监理措施不力、没有合理化建议
5--9

注:由评标委员会成员自主评分，其中否决投标文件须经评标委员会集体评审作出决定.

监理人员综合素质评分表
序号
评    审   内   容
评   分   标   准
分  值

1

总监理工程师（40分)(24个月内有 不良行为记录的评0分)
符合招标文件的各项要求（20分）、类似工程经 验丰富(10分）、综合素质优秀（10分)
30-——-——40

基本符合招标文件的各项要求、类似工程经验、 综合素质一般
15-—---29 

各项条件均有欠缺
0-——---14 

2

各专业监理工 程师（40分)（24个月内的一般不良行为记录每有1人/次扣3分，严重不良行为记录每有1人/次扣 5分)

土建监理工程师15分
类似工程经验丰富(7.5分）、专业技术能力
强（3.75分、专业对口）、综合素质优秀(3。75分,有省证以上）

11-—-—-15 

类似工程经验一般（5分）、专业技术能力一 般（2.5分）、综合素质一般（2。5分）

6--—--——10 

类似工程经验欠缺（2.5分）、专业技术能力 欠缺（1.25分)、综合素质欠缺（1。25分）

1--——-———5

测量监理工程师 10分

类似工程经验丰富（5分）、专业技术能力强（2。5分、专业对口）、综合素质优秀（2。5
分，有省证以上）

7——--—10

类似工程经验一般（3分）、专业技术能力一 般（1。5分）、综合素质一般（1。5分）
3—---———-6 

类似工程经验欠缺(1.5分）、专业技术能力 欠缺（0。75分）、综合素质欠缺(0.75分）
1————-——-3 

水电监理工程师 5分

类似工程经验丰富（2.5分）、专业技术能力强（1。25分、专业对口)、综合素质优秀(1。25分，有省证以上）

5

类似工程经验(2分）、专业技术能力(1分）、 综合素质一般（1分
4

类似工程经验（1