房屋装修合同范本2018版.doc

装修合同

房屋装修合同
委托方(甲方）:
　　承接方（乙方）:
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修.为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条:工程概况
　　1。 工程地址:大方镇西大街粮管所宿舍
　　2。 居室规格：室厅厨卫,建筑面积平方米。
3。 委托方式：包公包料/包工不包料.
4。开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数:天。
第二条：工程价款
　　工程价款(金额大写)元整（¥）.
第三条：质量要求
　　1。 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.
　　2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行.
　　3。 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认,增加的费用，应另签订补充合同。
　　4。 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
第四条:材料供应
　　1。 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价.若甲方所提供其他材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责.
　　3。 乙方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。材料经乙方验收后，由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
　　1。 合同一经签订，甲方即应付万元定金,剩余尾款待甲方对工程竣工验收后一次性付清.
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用.
第六条:工程工期
　　1。 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 ％作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 ％作为误工费支付给乙方。
　　2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
　　3。 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工.
第七条:其他事项
1. 甲方责任
　　1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
　　2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用.
2. 乙方责任
　　1 ）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务.
　　2 ）负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
第八条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方.因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第九条：争议解决
　　本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决.当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼.
第十条：合同的变更和终止
　　1。 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 ％交付违约金,并办理终止合同手续.
　　2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后，可视为本合同解除.
第十一条：合同生效
　　1。 本合同双方签字后生效。
2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方（业主): 乙方：　
签字：　　　　　　　　　 签字：
签约日期：年月日签约日期：年月日
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