房屋租赁安全消防治安责任书.doc

房屋租赁安全消防治安责任书
甲方（出租方）：
乙方（承租方):
为了加强房屋出租安全工作，预防安全事故的发生，保障人民生命财产和国家财产的安全,维护甲、乙双方正常的工作秩序，根据有关法律、法规、规章以及各级政府有关租赁厂房和场所安全管理的规定，双方订立房屋租赁安全消防治安责任书,以共同信守执行.
一、 甲方责任
1、 贯彻安全消防治安的有关法律、法规、规章,上级有关安全工作要求，加强安全管理,监督,教育.
2、 出租的房屋及设施符合安全生产要求，无危险隐患，并告知承租人出租场所的安全状况和防火要求。
3、 对承租方的安全工作进行监督检查。负责检查房屋及设施的安全状况，保持消防通道畅通，安全设施完整。
4、 督促乙方建立健全安全管理制度和台帐,做好安全隐患的整改.如乙方对违反安全生产的行为拒不整改，甲方可向所在地安全生产监管部门、消防部门、质量技监部门报告,甲方有权终止租赁合同.
5、 发生事故，及时向上级主管安全部门报告，配合有关部门进行事故调查和处理。
二、 乙方责任
1、 建立安全生产、消防安全、特种设备安全责任制,制定安全管理规章制度，加强对从业人员安全生产、消防的日常教育和培训,按有关规定配备安全管理人员，制订应急救援、疏散和灭火预案.
2、 杜绝易燃易爆,有毒有害等危险物品的生产和经营。
3、 杜绝生产、经营、仓储和食宿（明火烧煮）共处一室.
4、 安全用电，用气、用油、用火，不擅自敷设电线电路,不使用无证或存在安全隐患的电器及燃具.
5、 按有关规定做好防盗、防汛、防火、防病、值班保卫等工作。
6、 使用的特种设备须经检验、检测、验收合格，从事特种作业人员具备相应的资格，并按规定年检和复审。
7、 按规定配置必要的消防设施和器材。
8、 做好外来人员的管理，按规定办理有关使用及居住手续。
9、 不经营影响周边环境及安全的项目，不在租赁场所赌博、酗酒.
10、 保持租赁场所整洁卫生，道路畅通,不户外设摊。经营食品和餐饮应办理卫生许可证和健康证。
11、 安全警示标志醒目。
12、 不擅自改变房屋结构及用途，以及增加房屋承重.进行房屋内部装修须征得甲方同意。
13、 接受甲方及有关部门的安全检查、协调及管理,按整改意见做好安全整改。
14、 乙方法定代表人为安全工作第一责任人.如发生安全事故，按事故类别如实报告所在地安全生产监管部门、消防部门、质量技监部门，并接受有关部门的调查和处理。
三、 其他事项:
1、 本责任书一式三份，甲、乙双方各执一份，主管部门留存一份。
2、 本责任书有效期为： 年月日至年月日，如需续租,则另行签订.
甲方（章)：乙方(章)
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日