外墙螺杆封堵施工方案(石总改).doc

编号:
郑东新区刘集02号安置区三期(豫兴家园)项目
外墙螺杆封堵施工方案
中国建筑一局（集团）有限公司
二零一六年十二月
郑东新区刘集02号安置区三期(豫兴家园）项目
外墙螺杆封堵施工方案
编制:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
苏留存
审核：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
石磊（刘明利)
审批：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
张彦峰
中国建筑一局（集团）有限公司
二零一六年十二月
目 录
1。 工程概况4
2. 编制依据4
3. ±0。00以上外墙螺杆洞封堵施工4
3.1材料准备5
3.2工艺流程5
3.3材料要求5
3。4操作工艺5
3.5施工技术要点6
4. ±0。00以下外墙螺杆封堵做法7
4。1材料准备7
4。2构造做法7
5. 其他部位螺杆洞封堵施工8
1。 工程概况
工程名称：郑东新区刘集02号安置区三期（豫兴家园)项目基础工程
工程地点:本工程位于豫兴大道、新燕路、平安大道、雁鸣路合围区域内
建设单位：郑州市郑汴开发建设有限公司
设计单位:河南省城乡规划设计研究总院有限公司
监理单位:河南正兴工程管理有限公司
地勘单位:河南省建筑设计研究院有限公司
施工单位：中国建筑一局(集团）有限公司
建设规模:本项工程占地面积约43。3万平方米,总建筑面积约172万平米。BS10—03-02地块建筑面积约23万平米。本地块包含9栋住宅楼及一个地下车库。主楼地上26、27层，车库地下2层.
2。 编制依据
（1）施工合同文本
(1)设计图纸（建筑、结构、机电等）
（3)郑东新区刘集02号安置区三期（豫兴家园)项目工程施工组织设计
(4)混凝土结构工程施工及验收规范
（5)建筑工程施工质量验收统一标准
（6)公司项目管理100项规定动作手册
3. ±0。00以上外墙螺杆洞封堵施工 
±0.00以上外墙采用M14通丝螺杆，使用时在螺杆外套上A16mmPvc套管，以方便螺杆拆除和周转使用.
3。1材料准备 
(1)材料要求
水泥、沙子、聚氨酯防水涂料（准备三种颜色）。
(2）主要机具 
手推车、木抹子、铁抹子、小平锹、小水桶、喷壶、电锤等；
3.2工艺流程 
清除PVC套管（墙两侧)→洒水润湿→墙外侧堵水泥浆料→表面抹平→墙外侧涂刷防水涂料（3遍）→墙内侧打入发泡剂→墙内侧洒水润湿→墙内侧堵水泥浆料→墙内侧表面抹平
3。3材料要求
封堵所用的砂浆应稍干，以免喂进孔内后向内侧流动或是流出,形成间隙。
3.4操作工艺
（1）清理：用与pvc管同直径的电锤将墙两侧螺杆孔内的PVC管清除30～50mm深,螺栓孔内的碎渣和杂物清理出来. 
（2）洒水润湿:施工时，先使用喷壶对墙体外侧螺杆洞口进行喷水润湿。  
（3)灌水泥浆:用铁抹子将干硬性水泥浆塞入墙外侧螺杆孔,填实深度不小于30mm.
（4）抹平:用铁抹子在外墙螺杆孔处将露出的砂浆铲除并与外墙面抹平。
(5)涂刷第一遍防水涂料：待灰饼干燥后,在以螺杆洞为中心直径150mm范围内的圆形区域内涂刷0。5mm厚的聚氨酯防水涂料.
（6）涂刷第二遍防水涂料:在以螺杆洞为中心直径100mm范围内的圆形区域内涂刷0.5mm厚的聚氨酯防水涂料。
（7）涂刷第三遍防水涂料：在以螺杆洞为中心直径70mm范围内的圆形区域内涂刷0。5mm厚的聚氨酯防水涂料.
(8）墙内侧打入发泡剂：将墙体外侧已封堵完成的螺杆洞内侧打入发泡剂，必须打入饱满,填塞完成，待聚氨酯发泡剂硬化，达到强度后,将多余的发泡剂用手压入孔洞内，严禁用小刀等工具将发泡剂割除.
（9）洒水润湿:使用喷壶将墙内侧打入发泡剂的螺杆洞口进行喷水润湿。
（10）灌水泥浆：用铁抹子将干硬性水泥浆塞入墙外侧(内还是外？）螺杆孔，填实深度不小于30mm。
（11）抹平:用铁抹子将墙体内侧螺杆孔处将露出的砂浆铲除并与外墙面抹平.
墙体外侧涂刷3遍防水涂料附图：
3.5施工技术要点
（1）孔边松散混凝土必须凿除。
（2）螺杆孔洞中部需打入发泡剂。
（3）确保螺杆孔洞两端的PVC管清除。
(4）在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理,不能留有木屑等杂物，及油渍. 
(5)冲洗时须用钢丝刷清理。
（6）冲洗完后,应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持湿润。 
(7)螺杆洞水泥浆堵入的深度不得小于3公分，且必须密实。  
（8）涂刷防水涂料时，使用三种不同直径的pvc管截成长度为50mm的关节，方便涂刷的准确和高效.
(9)砂浆封堵完成后，如不能及时涂刷防水涂料,应及时进行养护，并检查后续是否产生裂缝。
（10）如遇螺杆埋入墙内无法拆除时，应用切割机将螺杆紧贴墙面切断，然后抹上水泥砂浆，砂浆凸出墙面2mm压住四周砼墙面.
4. ±0。00以下外墙螺杆封堵做法
4.1材料准备 
（1）材料要求
机具名称
规格
数量
氧气、乙炔气割设备
套
3
磨光机
台
9
手推车
辆
9
聚氨酯防水砂浆
袋
10
木抹子
个
36
铁抹子
个
36
喷壶
个
9
灭火器
个
18
4。2构造做法
(1)割除内外墙止水螺杆
地下室内外墙止水螺杆采用氧气、乙炔气割方式。气割完成之后，采用磨光机将止水螺杆与混凝土接触处打磨成一个深约20mm直径30mm凹坑.
(2)浇水湿润
用喷壶将凹坑洒水湿润。
（3）防水砂浆封堵
用聚合物水泥砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹光.
5。 其他部位螺杆洞封堵施工 
（1)楼内分户墙螺杆洞封堵方法同外墙内侧螺杆洞封堵方法.
（2)电梯井地下室部分螺杆洞封堵方法同外墙外侧螺杆洞封堵方法.
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外墙螺杆封堵施工方案