工程项目管理全过程的96项工作.doc

工程项目管理全过程的96项工作 不同于建设项目管理，工程项目管理指从事工程项目管理的企业，受工程项目业主方委托，对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。做好工程项目管理需要完成哪些具体细节？答案就在这96项具体工作中。项目前期咨询阶段工作1.环境评估;2。可行性研究报告；3.办理项目立项。设计阶段工作1。协助业主方组织勘察、设计单位的招标及合同签订；2。协助业主和设计单位落实并提供工程所在地地下管网资料；3.协助勘探单位办理出入证、与有关单位签订保卫、安全协议；4.协助勘察单位与相关部门办理临时用水、用电协议；5。现场配合勘探；6。负责地质勘探报告的报审；7.协助业主对地质勘探报告审查协议的签订；8.负责审核施工图设计计划；9。配合设计院进行施工图设计;10。负责组织设计单位与外部有关部门的协调工作;11.协助设计院及业主方进行主要设备、材料的选型工作；12。配合业主方进行设计图纸的会签；13.负责检查和控制设计进度；14.负责设计质量的跟踪工作;15。负责审核设计预算并反馈结果.施工阶段工作1。负责施工图文件的报审;2。协助业主对施工图文件审查协议的签订协议;3。负责施工图文件和消防审查意见的反馈及处理跟踪;4。负责建设规划许可证办理;5。负责项目报建;6.负责编写监理招标文件、参与对监理单位资质的考察；7。协助业主方组织监理单位的招标、监理合同签订；8.负责编写工程施工招标文件；9.参与承包商的资质及能力考察、对承包商的面试并推荐参加投标的承包商；10.负责工程施工招标的组织(含招标代理、工程量清单及预算价编制标底);11。负责招标答疑的组织；12.施工招标答疑中符合性的审定（技术类）;13。负责施工招标答疑文件的审定（商务类）；14。协助业主方对施工合同的审批和合同的签订；15。负责施工合同的管理；16。负责监理单位的管理审批,监理规则,监理实施细则，安全控制计划和旁站监理计划，进度控制计划,工程付款报告等；17.负责管理施工现场的三通一平；18。督促落实施工现场通道接口;19。负责向承包商提供地质勘探资料;20.负责核实并向承包商提供地下管网资料；21.确定并向承包商交验水准点和座标控制点；22。负责办理使用商品砼承诺手续;23。负责办理禁用红砖承诺手续；24。负责办理档案备案承诺书;25。 督促承包商办理文明安全监督手续；26 负责办理除证明承包商自身资质证件外的施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断交通、爆破作业等的申请批准手续；27。协助承包商与有关部门签订保卫、安全协议，办理出入证件，办理临时用水用电协议等;28.督促办理施工现场消防许可证、动火证等手续；29.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等的保护工作;30。组织设计交底和图纸会审；31.负责图纸会审纪要的会签；32。审批施工组织设计；33.审批开工报告;34。审核承包商的施工总进度计划;35。编制项目进度管理计划和总控制进度计划。36.制订设备材料采购工作计划；37。参入业主采购设备到货验收；38。负责业主采购设备安装调试的监督和管理；39.负责业主采购设备的最终验收;40。协助业主采购设备转固定资产手续的办理；41。负责工程进度的跟踪和问题处理；42.编制质量控制实施计划;43。对监理、施工单位质量管理体系和工作质量的检查；44.参加分部、分项工程的验收；45。组织或参加各项工程验收和主体工程竣工验收等；46。组织施工单位申报优良奖项；47。负责施工质量的控制和跟踪；48.负责材料报验工作的认可;49。负责分包单位。指定分包单位的资质确认；50。负责工程停工令、复工令的审批；51。组织或参与工程质量事故的处理;52。负责现场技术问题的处理、技术处理会议的组织；53.按业主规定的设计变更工作程序负责设计变更的办理、审查;54。审核现场签证，并按业主有关规定办理手续；55。接受工艺需求变更并进行处理、协调与甲方代表的关系；56。负责安全文明施工管理；57。负责信息管理及文件的管理、编号、发放、收集等；58。参加工程例会;59。组织各种工程管理相关会议；60。协调与设计单位、政府部门等的关系；61。负责工程造价管理(含价款变更程序)；62。按业主规定的有关程序审批工程进度款申请单;63.负责工程量的核定;64。工程索赔的处理、审定；65。负责审核、上报工程月报表；66.审核监理、施工单位、质量评估报告、施工报告、竣工资料等；67。组织工程竣工验收;68。组织消防、电、雷电检测并办理费用支付手续；69。组织空调、电梯等检测并办理费用支付手续；70。配合消防验收；71.办理工程档案备案手续(城建馆）；72.办理工程质量监督验收备案手续;73.签署工程验收文件;74。提交工程管理总结报告、工程管理资料；75。办理竣工资料移交手续。后期工作1。工程结算审核并配合业主方内部审计;2。协助业主与承包商和供应商签订保修合同;3。办理房产产权证。