屋面防水翻修施工方案.doc

北京建工物业服务有限公司

屋面防水翻修施工方案
一、编制依据
1、原建筑物设计图纸.
2、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002）。
3、建筑屋面分项工程施工工艺标准。
二、主要材料和工具
1、主要材料：用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
(1）胶粘剂：底油,为黑色液体。
（2）改性沥青防水卷材：3mm厚SBS改性沥青卷材(IV型），应有出厂质量证明文件、防伪标识和随料出厂质检单.
2、主要工具：喷枪、滚动刷、钢卷尺、剪刀、铁抹子、笤帚等。
三、施工作业条件
1、清除屋面上的积水，含水率不大于9％。
2、卷材及配套材料必须验收合格,规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定；存放材料应避开火源。
3、施工前组织施工人员进行施工技术交底（包含安全技术交底）。
4、施工气候条件：在5～35℃的气温条件下施工；雨雪天气或预计施工期中有雨、雪时或五级以上大风天气防水层均不得施工。
四、施工方法
1、清除屋面上的积水、杂物、浮尘积垢。
2、检查确认防水层平面、立面卷材面产生的空鼓、翘边、张口及破损的范围。
3、对空鼓、翘边、张口及破损的卷材进行修复.
a、直径小于或等于300mm的鼓泡,采取割破鼓泡的方法，排除泡内气体，使卷材复平;在鼓泡范围面层上部铺帖一层卷材，其外露边缘封严。
b、直径在300mm以上的鼓泡，按斜十字形将鼓泡切割，翻开凉干，清除原有胶粘材料，将切割翻开部分的防水层卷材重新分片按屋面流水方向粘贴,并在面上增铺一层卷材（其边长比开刀范围大100mm)，将切割翻开部分卷材的上片压贴，粘贴牢固。
c、对于折皱、成团的卷材，清除原有胶粘材料及基层污物，用卷材重新铺帖并压入原防水层卷材150mm,搭接处压实封严.
d、对于防水层出现龟裂、收缩、发脆等现象，铲除破损部分卷材，清理面层后，用卷材补贴治理;卷材搭接外露边缘用胶粘材料抹成斜面，压实封严.
e、砖墙泛水处收头卷材张口、脱落，清除原有胶粘材料及密封材料,重新贴实卷材，卷材收头压入凹槽内固定，上面覆盖一层卷材并卷入收头压入凹槽内固定密封.
4、原有防水层修复后，在原有防水层基础上再铺帖一层SBS改性沥青卷材（IV型）,其方向不得与原有防水卷材垂直铺帖,上下层及相邻两幅卷材的搭接长度不小于(80—100mm)。
5、增铺贴一层卷材：将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴。
6、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度。
五、成品保护
1、施工过程中，排雨口应采取临时措施封口,防止杂物进入堵塞。
2、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输.
3、穿过屋面和墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。
4、屋面变形缝、水落口等处,施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物;施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。
六、安全防范措施
1、喷灯、燃料施工时分开放置，专人看管.
2、雨天应待屋面干燥后施工。
3、五级以上大风天气停止室外作业。
4、施工时遇下雨应做好防雨遮盖和排水措施.
5、施工期间做好防火、防高空坠落措施。
北京建工物业服务有限公司
2012年3月15日