节能审图问题.doc

〔问题〕对于改扩建项目如何进行节能设计？
〔分析〕《公共建筑节能设计标准》在总则中明确为适用于新建、扩建和改建的公共建筑，也就是说对改扩建部分都应按照《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）执行。《居住建筑节能设计标准》（DB13(J)63-2007）在总则中明确为适用于新建和扩建的居住建筑，也就是说对扩建部分应按照《居住建筑节能设计标准》（DB13(J)63-2007）执行，改建部分根据条文解释则为参照执行。
〔建议〕公共建筑的新建、扩建和改建部分均应按《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）进行节能设计。居住建筑的新建、扩建部分应按《居住建筑节能设计标准》（DB13(J)63-2007）进行节能设计，改建部分可根据具体情况参照执行。
〔问题〕对于某些建筑面积很小或建筑体形很小的建筑物（如公厕、传达室等）是否也应按《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）进行节能设计？并且当不满足条件要求时做权衡判断。
〔分析〕根据08年全国暖通年会精神，此类小型、单层能耗又较低的建（构）筑物的体形系数等节能判断性指标可不按规范要求执行，但围护结构的保温性能仍应参照“标准”执行。
〔建议〕此类能耗很少建（构）物可参照《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）设计围护结构的保温，但不必按标准的条文作权衡判断。
〔问题〕底部为商业的高层住宅是否视为居住建筑，完全按《居住建筑节能设计标准》（DB13(J)63-2007）进行节能设计？
〔分析〕《居住建筑节能设计标准》条文解释指出“底部设置不超过两层商业网点的住宅楼可视为居住建筑。”
〔建议〕底部商业为商业网点时，就可视该建筑物为居住建筑；如果底商部分超出了商业网点的范畴时，应分别按住宅部分执行《居住建筑节能设计标准》和商业部分执行《公共建筑节能设计标准》。
〔问题〕《居住建筑节能设计标准》（DB13(J)63-2007）规定的石家庄采暖室外计算温度为－4.8ºC，当与公建合建时，采暖室外计算温度如何选取？
〔分析〕《居住建筑节能设计标准》（DB13(J)63-2007）规定石家庄采暖室外计算温度为－4.8ºC，确实在设计实际中遇到很多问题，上面提到的是其中一个。又比如住宅需要集中空调，室外设计温度如何选取，标准中却没有给出。
〔建议〕采用陆耀庆主编的新版《采暖通风设计手册》中的气象参数值较为可行，该版气象参数由清华大学与中国气象局共同编撰，具有一定的权威性和实用性。在该书中，石家庄地区的采暖室外计算温度为－6ºC。
〔问题〕对于住宅，如何理解公共功能的阀门和用于总体调节和检修的部件应设在共用部位？都包括那些附件？
〔分析〕《住宅建筑规范》GB50368-2005规定公共功能的阀门和用于总体调节和检修的部件应设在共用部位。这包括建筑物入口装置、用于立管的调节和检修阀门、各户的调节阀门、立管的自动排气阀等。当热力入口设置在地下室且地下室的储藏室已经划分给住户时，热力入口装置不应在其中设置。
〔建议〕公共功能的阀门和用于总体调节和检修的部件应设在共用部位。这包括建筑物入口装置、用于立管的调节和检修阀门、各户的调节阀门、立管的自动排气阀等。
〔问题〕厨房是否应设散热器或布置地暖盘管？
〔分析〕过去对于我省至少在石家庄及以南地区厨房是可以不设采暖的，但《住宅建筑规范》GB50368-2005规定设置集中采暖的住宅其厨房室内采暖设计温度不应低于15ºC，这是强制性条文，必须遵守。
〔建议〕按照《住宅建筑规范》GB50368-2005规定设置集中采暖的住宅其厨房室内采暖设计温度不应低于15ºC。
〔问题〕采暖系统是否可以使用两通阀或三通阀调节室内温度？
〔分析〕某些工程设计中其采暖系统既有独立使用三通调节阀方式又有独立使用两通阀调节方式，甚至同一个建筑物如低层商铺采暖系统为单管系统加跨越管，而高层住宅部分为双管系统采用两通阀形式。独立使用三通阀旁通是定流量的调节措施，独立使用两通阀调节属于变流量的形式，二者虽然都能在末端处满足调节的要求，但对于整个供暖系统其运行工况有很大差异。
〔建议〕宜分别独立设计三通调节阀或独立设计两通调节阀，如果二者同时采用，应在分支路或主入口及供热站处采取相应措施，保证系统的平衡和调节方式的协调。
〔问题〕某工程设计经施工图审查机构审查后指出“图纸中围护结构传热系数与节能设计审查备案登记表中不一致”，设计人员承认存在此问题，随即发变更通知单“修改节能设计审查备案登记表中外墙平均传热系数为××”。这样答复可以吗？
〔分析〕这是一种错误的做法。节能表的用途是用来作备案的，有关部门是不接收设计变更单的，设计变更单是用作施工图纸的变更，.
〔建议〕节能设计审查备案登记表有错误必须重新填写，节能设计审查备案登记表是不能由设计变更通知单代替的。
〔问题〕某工程设计施工图经审查机构审查后指出“图纸中建筑物热负荷与节能设计审查备案登记表中数值不一致”，设计人承认此问题，随即发变更通知单“图纸中建筑物热负荷有误，变更其数值同节能表”。这样答复可以吗？
〔分析〕这是一种错误的做法，应明确修改的具体数值。施工单位用作施工的依据是施工图纸及设计变更单，不是节能设计审查备案登记表，节能设计审查备案登记表一式四份，也就是说施工单位收不到节能设计审查备案登记表，当然也就无法按设计意图正确进行施工。
〔建议〕图纸存在问题，变更方式必须明确。
〔问题〕有些建筑如现在大量存在的商住楼，底部为商业，上部为住宅，其功能较为复杂，既有居住部分又有公建部分，如何填写节能设计审查备案登记表。
〔分析〕这可以从《居住建筑节能设计标准》（DB13(J)63-2007）中去理解，该标准的适用范围第1.0.2条的条文解释指出“底部设置不超过两层商业网点的住宅楼可视为居住建筑。” 底部商业部分在面积、层数和用途上符合商业网点的要求时，就可视该建筑物为居住建筑，统一填写一个《居住建筑节能设计审查备案登记表》；如果底商部分的面积、层数和用途中的一项不符合商业网点的要求，应该分别按上部居住和下部公建分别填写《居住建筑节能设计审查备案登记表》和《公共建筑节能设计审查备案登记表》。
〔建议〕填写节能备案登记表是设计工作的一部分，建筑专业为上行专业，暖通专业为下行专业，一般应是建筑专业选好适应类型的表格，填写完建筑专业的内容后，再交由暖通专业的设计人填写暖通专业的相应内容。
〔问题〕对于设集中送排风系统的工程，是否必须设计排风热回收设备？
〔分析〕许多设计都未设计排风热回收设备，这与我省的经济发展程度有关，也与我省设计把握规范的程度有关，《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）第5.3.14条规定中为“宜设置排风热回收装置”；外地的许多工程和许多外地设计院设计的我省工程都是积极采用排风热回收装置的；每年的节能检查的检查表中的条款为“应采用排风热回收装置”。
〔建议〕设计人员是新技术和新产品的第一推广者，在有条件时，应积极推广这一节能技术的应用。

合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责