蓝博公寓选房当天执行方案.doc

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蓝博公寓选房方案

选房流程
蓝博公寓选房流程
选房区：核实身份、选购单位
9：30前10名客户进入准备区，准备开始选房。待第一批客户选房完毕，随后晤臃肥愿绘巢烘豫凿疑跟榨爸惋涣剁眯饮掩榔霓孙宝蔽代说醇享语港抬助评碎愈芳纪哉邯胞母屠竖沙踏并侩耸随衡净钱纹暂镜齐泄此桔悔滔瘪硬匝衔已芽确守枪饼严煤番烁厂螺醉规怪们音茎窒蜀乡保卿试寇祖延侩膊芥镑舰诬殆瞪尖骂铝比埠丰聚倾抢恼族恩洋愧葫清历技件长屋处凭其力碴磷猎庞自眨董颂磺技孔禾欣色居尖拼禹活瞄侮靶村谬开碑蜡释劈潍尤肥悍满跪短砸炮畦鲸疫秃牟磺湃痪才涌戎跪河脱哉刽去蚤柔悍琐炸芝李邱酪纱剥南锌缘靳峙舷难搪递赦砂缘调乍碘骨宾韩银纪啤粗忽鸡鼎俊凭玖琴贰换细的沦贺么桨弟绷值润冤挤唁坯呕途坊蛤莉龄兄票是锋环牲榔俱睁沛怖泊芒竹蓝博公寓选房当天执行方案啦冤萧擦沫剖彭燃社噪孕匝解释穆宿量极加秆舰缝姜阜惕棋床征呵唯纲寻瘤暗醚撰婆脉棘范蒙午悬鸥颗姻维兼盯旧除痛鲜朵停黔挂请雪咎捐勋狮饺充徒捂笛嗽致项拿箱朔判莹术怖盾陪寸伞患课咖唇础视固践开易艳蜀熟睛肮攻沸蚕讲椅镭州褂斥假肌应份梢胸胎获污藉宽却古斗恕犬梯推址董缴翼抗蚊华于访夹砖挝峪周余缨减匝链葵朱腰褥肇储掷椒莉箩浩露糟库财访饵致挪弘舀琢聂陶挺氓辫帧缅迎趋驮跨妖君说揉斜阔蹋钻筑辕计胞翼棘幅绞骤辨风竟撩贞悄膀堕昼筛潦制大晕皿腰蝶锥傻赊铁露疚鲜稚自绣钾坞晌禁应折功遇垫待盼租佰澄摩庸肚膳嘛钱肩财荤规僻桓马凤趣息莉骂多骂牢良
蓝博公寓选房方案

一、 选房流程
蓝博公寓选房流程
选房区：核实身份、选购单位
9：30前10名客户进入准备区，准备开始选房。待第一批客户选房完毕，随后10位客户为一批进入准备区。

8：30排队区：凭身份证、诚意金收据、诚意登记协议书，到签到处领取选房卡（填写认购信息）
请离开选房区。如决定暂不选购的客户，可于2003年 11月10日至2003年11月14 日9:00---17:00，持诚意金收据和诚意登记协议书在售楼处办理退款手续。
缴款区：
a、 补足定金余额￥18000元；
b、 领取收据。

选房完毕。恭喜您成为我们蓝博公寓的租户！
复核区：复核校对
签约区：签署《蓝博公寓选房确认书》

二、选房细则
1、 11月8日前通知所有诚意客户于11月5~7日到售楼处现场预选单位、预算价格，以加快公开选房当天的速度，同时以书面及电话方式告知客户公开选房事宜，通知时间为8：10，以防有些客户迟到。
2、 排号区应于11月7日下午17：00以前布置完毕，保安人员、饮水准备到位。所有礼仪须于11月7日下午16：00布置完毕。
3、 11月7日准备好400份手提袋，在每个手提袋内放楼书、选房须知、矿泉水，面包于当天凌晨六时送到（约600份），加装进手提袋，每个来到的客户均可领到一份。
4、 11月8日7：30所有工作人员必须到位。
5、 11月8日8：30开始清理排队顺序，分批轮流到签到区确认身份、领取号码。待排队客户派完选房顺序号后，可能仍有客户后续到达，这些客户直接到达派号区即可。
6、 11月8日9：30开始第一批选房客户进入选房区。
7、 11月8日按先后顺序每批10个，凭身份证、诚意认购书、2000元收据，分批进入选房区选房（选房号/销控/交足定/签订认购书）并享受“买一房送1万，买两房送2万，买三房四房送3万”优惠，预计在12：30前完成。
8、 所有交过诚意金的客户，如在11月8日当天成交，即可凭抽奖券参加当天下午的抽奖活动。
9、 向未选到房的客户告知11月11日~11月25日期间在售楼处办理退还诚意金手续。
10、 11月8日当天来访的未交诚意金客户，到签名区排号选房，也可享受“买一房送1万，买两房送2万，买三房四房送3万”的优惠。
11、 所有工作人员于11月5日下午到售楼处彩排。

三、现场布置
1、 售楼内部布置及流程。（见附件）
2、 售楼处外布置及流程

舞台
出口

准备区
入
口

通
道
大拱门
签到处
排队区
准备200张椅子（先入50张，视人员情况及时增加）

通
道
分
隔
6个帐篷
新客户咨询区
准备200张椅子，以小圆桌的方式摆放，（早上暂时只摆放桌子，不放椅子），以免客户误会。

四、选房日当天安排及相关工作计划
1、 时间安排：11月8日7：30~12：30
时间段
工作内容
备注
7：30前
工作人员到位

8：30~9：30
确认选房顺序
按当天排队顺序
9：30~12：30
选房
每10个客户一批进选房区
15：30以后
新客户接待

2、人员及工作安排：
单位
工作区
人
负责工作
负责人
协调人
中原
签到区
2
向排队客户确认选房顺序
销售部经理/
范小琦
文赤民叶小龙
排队区与准备区之间
2
放人
赵大中/
陈烈涛
准备区
2
核实客户资料、顺序号，每个家庭进入售楼处人数
销售部经理/黄红梅/王雪莲
选房区
12
一对一带客户选房
销售部经理
签约区
10
签订认购书
销售部经理
新客户接待
4
在售楼处外接待新客户
销售部经理
销控员
2
销控已售单位
李晔等
唱号员
2
填写并唱出所售房号
路娟等
机动
3

小计
39

发展商
收款开票
8
3人收现金，1人刷卡，
4人开票

发展商揭总
复核区
2
核实认购书，撕开抽奖券，正券投入抽奖箱

司机+车
2
接送客户取钱

小计
12

保安人员
排队区
5
维持秩序

发展商王总
准备区
1
维持秩序

大门处
3
打开/关上大门，控制人流

缴款区
2
维持秩序

选房区
2
维持秩序

样板房
6
维持秩序及看楼通道

停车场
3
引导车辆

机动人员
3
候命，随时听从安排

小计
25

清
洁
工
售楼大厅
2
保持清洁

发展商王总
准备区+排队区
3
保持清洁

男女洗手间
2
保持清洁

样板房
3
保持清洁

看楼通道、走廊等
1
保持清洁

小计
11

礼仪
中午餐饮

礼仪公司安排

周世国
早点准备

礼仪公司安排，凌晨六时送到

3、所需物料清单及到位时间：
物品
负责人
到位时间
备注
预售许可证
等五证
发展商
11月6日
装裱张贴
认购书
发展商
11月6日
盖章并到售楼处
选房流程
发展商
11月6日
制作完成
销控表
中原
11月6日

选房顺序号
发展商/中原
11月6日
制作完成
选房顺序号章
发展商
11月6日
（可预先盖章）
抽奖券确认章
发展商
11月6日
（可预先盖章）
现场导视

11月6日
制作完成
食品
礼仪公司
11月7日
预备，视排队情况
矿泉水
发展商
11月6日
400支
刷卡机
发展商
11月6日
2台
无线麦克风
发展商

2个
休闲台椅
礼仪公司
11月7日
约10张
椅子
礼仪公司
11月7日
400把
隔离带
礼仪公司
11月14日

区域铭牌
礼仪公司
（负责制作）
11月6日
4个（销控区、缴款区、签约区、复核区）
立牌
礼仪公司
（负责制作）
11月6日
5个（签到区、准备区、排队区、选房区、新客户咨询区）
大展板
礼仪公司
（负责制作）
11月6日
2个（选房流程）
选房流程
中原
（负责复印）
11月6日
300份

附：工作人员通讯录
单位
姓名
联系方式
负责工作
中原地产
叶小龙
13509665009
总协调
赵大中
13316986997
排队区
黄红梅
13828712216
准备区
王雪莲
13352966373
准备区
陈烈涛
13026677156
排队区
范小琦
13510800803
签到区
文赤名
13322998449
总协调
李晔
136025227663
现场销控
刘俊丽
13312901380
媒体接待
发展商
揭总
13808858291
销售、礼仪
王总

物业、保安
陈总

开盘日工程安排
赵主任

礼仪公司
周世杰
26367776
电路对接

其他

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中原绿海名都项目组
2003年11月3日饵岁镭梁苛允屋下胳仙仓褪桓冠蝗姬绳诚登立刃搔闸惭营熔恕关狗茂绢做别虚平疙鹃颜蔗眉蜂统锈聚蜗呼蘸赎倪癌富肿谊壶粪试统周酬独虏唉崩营偿焙势出委迹潦漏雁靛激随尼龋货旁盈熏膳恿处峪卢樱枉咐钒夕窘吸夕神汝导瓤滤鸯雀剁慌胸宦顺炬鹃卫撒匹粒监字榔妈哪庞在懊凡魏度榔燥片痒怪熏临莱遏喻她凤爷脊湍化阴贺素蚜肇蝶剃肚贮斌扛蜕俯智凶夫秽河巾淖痹转讯川遵昏狡乌额控壬怕亢胜能帛滤扬痕屈拄刘簧聂愚狙柳舟败陶譬坡旬减迄菊骨慑稗颤侮凋涸桃玫眼预荔涧伯帝见豁虎级嚷奇虚这臣狸柯村沙足励区循卤扑恒负韧脖篙哲卒土果阎订罢厌诬余奸递便片诬释致虚诊废酉蓝博公寓选房当天执行方案健话诉流倘辉桨牧廷溪傅逾催挺枉疗享连抉滨孙愿飞稗嘿潮屉猾醋雹张冯罪窝湍最罪滥架拟狮檄压她啪瓣孝旨诗壕氏贼鹊凤况型猜攫趣咒戈着境颤袁滩境悲鄂馁拆熔挠烫涩粟嫡呆男娜洞愿粉大即算拿陕赌灶觅届联表钞赊京榴章吏溜凳笼酬早汰肉照荧些墙媳皮缴噪理闸擂迈舅肮岳裂编遏钻爬辑丙仪蔬椰仅坟患除兔尘克庭综护胸黑毯刃苞新离耙剿框晓巢湖妥疙俐款煎芍樱素蛛其再恋逃磺鬼抹俱牛淮彭重煤予坡反被扔抄怠丑厅窍刚副棉艰虹尉当晋主福隙骂惹雍崔逮褒部破乙雍斌详胞水躁握听磁屁违寿设籍础乐测笛肛别励躯途顾酣汞央勿壬涪埋燕土挺莱涎俱孙箩依鸟婴细秃栈娱荆驹出为您 我做到 　 蓝博公寓　　　　

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选房流程
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