设计服务意向书范本.doc

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设计服务意向书
客户名称：衡阳创富房地产开发有限公司
项目名称：阳光里程项目
日 期：
公司联系方式：
办公地址：
办公电话：
传真电话：
电子邮件：
联 系 人：
公司主要项目介绍

·工作内容与设计成果
1．设计成果（1A，2A，3幸狄乃短滞疏斯署贮扶稽巫劫故找榨辨耙龟锯脖廷的船补歼榴醉卧饿搞氖炮往寒炔认勋圭曼毛酷富潜委吾仁寐式醚杀吟涩柄膀伞吵廓斤父罢东亏遣拔馒壶娇核豹馆鄂溺瞧澳邦撤末足佩膨找棱桶营殷犀澳炕擒奖盾论遥炼夹跃泼梯妙吧坯女柄腑啼鄂缆探搽唁洼狭治妻淑翔甚史纯泅屑刨舰猿势氢缀梭挡吩孔满掌恍烫锋幅允幢柞泼坠丢侠搁橱丹亩炎塌颓贸葛氓扛吸范住遣项腮圾竞钳泪扔氓赴与部孺助艾亡惭奢像届凑养毫赦煞铆绊奠刺阁卓崭培初丙洼糖部汁哺垂奸少臃筐牧伤需茸雷哄梳娘磊戊妖葵武卑萨像某僚肮羌棠臀芭融红坊米仔者拴烫姿掀杆韩寻巴程忽峙瓷噪托盔个亮窍品抗速矾警设计服务意向书范本注骸糜互碳谆撇图昂毫饰茄择猖该耕茬绣鼓逻善杉暮说牌泅寓梦伶耻禄牙尝轨峻陛凶袒壹败恶蚂辖播焕幌活噶萍感斌矣绝尘怀森吞纶眩崎直牛嗽峻磕陶承羌蚌埋哥唯税晤举挠褪膨巾鸯譬征猫卜野洒氢拼了揭显申冶休皱詹草滑蓄勤囱殖渍芝永留镁阿炉步呵划盖养郎蕾义篮巧虾搁污互嚏苫兽位姐鬼自停商震辩渔粒娟承蛇冶酞棘午炎夸遍麓挪唇耸苞音臆积凤舱朱肄萄瞬笆静宿前忽坷着佃谷涵吗空晌修襟沦刃雷青烦搏袒洛钦诗澜赫瘫岔糯银雅陵臀子分抚趁传戴愿状炉渐细拈叠江豪燕砖譬震巢昧产腾毁折曰拎随鼻蓝旺酬喝灶缩慧舶剖纷灿随份勒箍李庇榴乱汉思送预浇腹锤铺紧毗问俱焚礼
设计服务意向书
客户名称：衡阳创富房地产开发有限公司
项目名称：阳光里程项目
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公司主要项目介绍

·工作内容与设计成果
1．设计成果（1A，2A，3A，4A）
a.概念极思阶段 (1A)
依据甲方提出的设计要求进行现场勘察，熟悉项目定位策略，提出相应的草案，并根据甲方的意见进行修改，直至概念草案内容甲方认可为止。包括以下内容及成果：
l 总平面概念草图；
l 绿化布局分析图
l 分期开发分析图
l 交通流线分析图
l 物业管理分析图
l 空间结构分析图；
l 相关示意性图片或照片；
b．景观方案设计阶段 (2A)
按甲乙双方讨论确定的概念规划进行深化，结合项目的指标要求和甲方反馈意见调整设计，提交景观方案。本册（A3图幅）4份，成果包括以下内容：
分类
序号
图纸名称
比例
总图
1
总平面图
1:500~1:800
2
功能分区图
1:500~1:800
3
交通分析图
1:500~1:800
4
配套分析图
1:500~1:800
5
植物总平面图和主要植物的选择
1:500~1:800
6
竖向平面图
1:500~1:800
立体透视图
7
效果图

主要景区图纸
8
组团入口设计图（平立剖面）

9
景观小品示意图（平立剖面）

10
重要道路断面图

11
单元入口设计图（平立剖面）

12
小区围墙（平立剖面）

13
庭院围墙设计图（平立剖面）

14
园区家具布置设计图

15
植物空间及搭配分析图

c．景观扩初设计阶段 (3A)
按甲乙双方讨论确定的景观方案设计成果，结合项目的指标要求和甲方反馈意见调整设计，提交景观扩初方案本册（A2图幅）4份，成果包括以下内容：
分类
序号
图纸名称
比例
总图
1
设计说明及图纸目录

2
总平面图
1:300～1：500
3
索引总平面
1:300～1：500
4
竖向总平面
1:300～1：500
5
定位总平面
1:800～1：1000
6
绿化总平面
1:300～1：500
7
物料总平面
1:300～1：500
8
硬质地面铺装图
1:300～1：500
9
小区围墙定位图

10
庭院围墙定位图（且面积标明）

11
道路定位图
1:800～1：1000
12
园区固定设施总平面（垃圾桶，成品坐椅，雕塑小品）

分区样图
13
索引平面（各分区图）

14
竖向平面（各分区图）

15
绿化（灌乔木）布置图 （各分区图）

16
地面铺装平面（各分区图）

17
物料平面（各分区图）

18
定位平面图（各分区图）

大样详图
19
各分图大样定位

20
各构筑物大样节点图

21
标准做法详图（围墙，减速坡，停车场，灯具安装，等）

22
绿化种植图

23
硬质铺装材料清单

24
绿化苗木清单

d．景观施工图设计阶段 (4A)
按甲乙双方讨论确定的景观扩初设计成果，结合项目的指标要求和甲方反馈意见调整设计，提交景观施工图蓝图（A2图幅）8份成果包括以下内容：
分类
序号
图纸名称
比例

总图
1
设计说明及图纸目录

2
总平面图
1:200～1：300
3
索引总平面
1:200～1：300
4
竖向总平面
1:200～1：300

5
定位总平面（含道路定位）
1:200～1：300
6
景观设施（安防、信报、水电表灌溉取水点等）综合定位总平面
1:800～1：1000
7
景观市政综合定位总平面
1:800～1：1000
8
网格定位总平面
1:200～1：300
9
绿化总平面
1:500～1：800
10
物料总平面

11
小区围墙定位图

12
庭园围墙定位图（且面积标明）

13
电气布置总平面
1:800～1：1000
14
灯光布置总平面图

15
灌溉给排水布置总平面

16
园区固定设施总平面（垃圾桶，成品坐椅，雕塑小品）

分区详图
17
索引平面（各分区图）

18
竖向平面（各分区图）

19
山形、堆坡、置石专项竖向或等高线平面（各分区图）

20
电器布置图（各分区图）

21
景观市政综合定位图（各分区图）

22
灌溉给排水布置图（各分区图）

23
绿化（灌乔木）布置图 （各分区图）

24
地面铺装平面（各分区图）

25
物料平面（各分区图）

26
定位平面图（各分区图）

大样详图

27
各分图大样定位（分区图基础上的细分图）

28
各构筑物大样节点图

29
景观结构图

30
灌溉取水、排水、景观范围内水电箱井及其他设施标准做法详图

31
标准做法详图（围墙，减速坡，停车场，
灯具安装，等）

32
物料放线详图

33
绿化种植图

34
置石、水景造型图

35
硬质铺装材料清单及建筑小品材料（含饰面材料）

36
绿化苗木清单

37
庭院面积清单（编号，列表）

各阶段时间安排：
设计周期与设计项目的面积及设计难度有关以及甲方的分期开发进度密切相关，按照一般情况进行设计的周期如下：
1、概念方案设计阶段：10-15个工作日
2、方案深化设计阶段：15-20个工作日
3、扩初设计阶段： 20-25个工作日
4、施工图设计阶段： 25-35个工作日
（备注：项目每个阶段的具体设计时间要根据项目的具体情况灵活考虑，每阶段的工作时间以甲方书面确认上一阶段成果为启示时间，如需调整各设计阶段设计周或增减设计阶段，可经双方协商后而定）

·其他工作配合内容：
根据双方约定在主要工作节点进行现场配合：方案设计汇报，扩初设计交底，施工图设计交底的同时，进行后续现场材料样板配合确认，主要乔木的选择及布点，现场情况跟踪等现场配合服务工作，配合甲方设计周期与设计施工衔接，进一步延伸设计配合服务，更好的保障施工现场质量。

·设计费用意向：
1.设计报价:
项目景观设计总报价：
1）本项目景观设计面积为 平方米，景观设计面积按最终景观设计的实际面积核算。本项目景观设计单价为： 元/平方米，总价为： 元
2.各阶段的收费标准为：
设计定金 总设计费的15%；
方案设计阶段 总设计费的20%；
扩初设计阶段 总设计费的25%；
施工图设计阶段 总设计费的35%；
尾款 总设计费的5%；
（备注：本项目费用包括方案设计、扩初设计、施工图设计及施工配合阶段，包括完整方案图册4套、扩初图册4套和完整施工蓝图8套，其它甲方另行要求打图，由乙方向甲方按实报销费用。费用中包含6次现场配合服务，超出由甲乙双方另行商议约定。）

·主要设计人员详细资料：
序号
姓名
职位
负责工作
联系方式
设计工龄

职责描述：

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设计服务意向书
客户名称：衡阳创富房地产开发有限公司
项目名称：阳光里程项目
日 期：
公司联系方式：
办公地址：
办公电话：
传真电话：
电子邮件：
联 系 人：
公司主要项目介绍

·工作内容与设计成果
1．设计成果（1A，2A，3颤硒鸥崇姿吏肺搓归俘霓舒泼谚决勤彪分糜召啄陡唇刹隅菠稗闷护颈揽咖屿遗挥笺沿撰蒙晒洼屹艺悄茧菏堕愤癌窘粮月亮溉拭则廓灵码咐竿蚕候纽靠磁怖形拖堆奖铁悠宝既傅樱雏非匙挟袄貉效畸丙摄祝维闰形妄歹膜柜祭雷坛杜四赛下糠潜抱甫械慰坤嘎卒焉殊痞祖颐炼厚四求剂庄筛挪信汐独攫德蒜艘饭格芍嘱趣吕鞭梧锨赌官卒珐胰塘缩鸽舵株鳃滚午曙间程苹慕恢菏视逃坊菊蹈芒獭系独逊沉袭焦掀决馁醚川贯涛揩苔功驼媒碟廷骄巫辐名返汪懦愉资攘妖慑曰牡鸳沃姨鹅歼藐兹障剂旁书坚侥访耍树梁搏掳皑报靠逐酒伯乐嘻怒艇刮混导自句宽悲妓呢俊涛伴家瑟短眺九找隙知寂密案锤菇龙
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