502城市规划设计(做图)教学提纲.doc

502城市规划设计(做图)

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南方某镇公共中心区修建性详细规划
（一） 基地概述
基地位于珠江三角洲地区某镇，总用地面积为76490平方米。西面临主干道，南北跨次干道，北部中间为新建政府大楼，周边为已建或待建居住小区，拟结合政府前广场建设公共中心区。（详见附图）
（二） 规划要求
1. 落实附表要求配置的公共设施，并结合公共空间进行合理组合。
2. 南北建筑间距不少于1H (H为南面楼之高度)。
3. 建筑后退：主干道红线不小于8米，次干道及支路红线不小于6米。
（三） 设计表达要求
1. 总平面图1：1000。要求标注各设施之名称。
2.
附表：公共设施配置要求
项目
建筑面积（M2）
用地面积（M2）
建筑层数
其他
镇级商业中心
20000
15000
2-4
提供车位50个，2个地面卸货操作区（各约200 M2）
长途汽车停靠站
500
2000

设候车与管理
镇文化活动中心
8000
8000-10000
2-4
包含一电影院，一图书馆
灯光篮球场

1200

设阶梯式看台
公务员宿舍
每栋标准层260
自定
6
不少于10栋
镇中心广场

8000-12000

可结合政府前广场改造进行环境设计
镇中心公园
1500
(管理服务)
15000-25000

确定出入口及用地范围，环境景观设计不作必答要求
社会停车场

2000

注：镇级商业中心的功能包括购物中心、各类专业商店，并设置餐饮、娱乐等休闲功能，如规划部分为休闲商业街，宜采用进深约10米，面宽约5米的单元。

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