盘州亦资街道石家庄小学食堂复习课程.doc

盘州市亦资街道石家庄小学食堂
建设工程

竞争性谈判文件

采 购 人：盘州市亦资街道中心校

采购代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司

编制日期：2018年10月30日

目 录

第一章 竞争性谈判公告 1-3
第二章 竞争性谈判基本程序 3-4
第三章 资质验证及谈判内容 5
第四章 评定成交标准 6
第五章 竞争性谈判要求 7-8
第六章 本项目对供应商的具体要求 9
第七章 建设工程条款 10
第八章 供应商须知 12-13
第九章 响应文件格式 14-25

敬告：报价前请认真阅读本文件！！！

第一章 竞争性谈判公告
广西建通工程咨询有限责任公司接受采购人（盘州市亦资街道中心校）委托，对盘州市亦资街道石家庄小学食堂建设项目采用竞争性谈判方式确定承包人。现将有关事项公告如下：
一、 供应商资格要求简要说明：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、供应商须具有独立法人资格，具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，拟派往本工程的项目负责人须具备建筑工程专业贰级注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建项目的项目负责人，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。
3、本项目不接受联合体竞标。
二、获取竞谈文件方式、地点等：
获取竞谈文件方式：现场报名；
获取竞谈文件地点：盘州市翰林街道江源路151栋1单元2-2；
三、 项目概况：
1、 项目名称：盘州市亦资街道石家庄小学食堂建设项目；
2、 最高投标限价：600000元；
3、建设地点：盘州市亦资街道；
4、建设内容：新建食堂2层，总建筑面积401.16米；
5、工期：50日历天；
6、采购范围：施工图纸所示范围内全部工程的施工及施工现场的配合服务等；
四、竞争性谈判文件发售起、止时间：2018年11月01日至 2018年11月05日每日10：00-16：00（节假日除外）；
竞谈时间：2018年11月09日14时30分。
五、竞谈响应文件递交截止时间：2018年11月09日14时30分；
谈判响应文件递交地点：盘州市亦资街道中心校会议室。
六、 获取竞谈文件必须提供资料：
七、 由法定代表人携带法定代表人证明、营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件（或“三证合一”的营业执照副本复印件）、资质证书副本复印件、安全生产许可证副本复印件。拟派往本工程的项目负责人的建造师注册证、安全生产考核合格证（B类）、身份证等复印件，若法定代表人不能前来报名的还需提供授权委托书和被授权人身份证复印件。上述所有证件复印件均须盖单位公章，且须现场核验上述所有证件的原件，复印件交由代理公司保存。
八、 发布公告的媒介：贵州省政府采购网
九、 联系方式
采购人：盘州市亦资街道中心校
地 址：盘州市亦资街道中心校
联系人：黄校长
电 话：18985930798

采购代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司
地 址：贵州省盘州市翰林街道江源路151栋1单元2-2
联系人：敖雄
电 话：18985484993

第二章 竞争性谈判的基本程序
本谈判文件根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章的要求编制。
一、竞谈主持人
广西建通工程咨询有限责任公司。
二、竞谈判小组成员人数：3名。
三、竞谈程序
1、进行资格审查，通过的3家及以上资质符合的供应商参加谈判。
2、谈判时间及地点
时间：2018年11月09日14时30分；
地点：盘州市亦资街道中心校会议室。
3、 会议开始后首先对各供应商的有效身份证件进行验证，未通过验证的不能参与谈判，验证通过的供应商的响应文件组成部分由谈判小组人员进行检查、比较，符合谈判文件要求的响应文件视为有效，方可参与现场谈判报价及进入正式谈判，响应文件内的谈判报价将被确定为第一轮报价。
参与现场谈判报价的供应商采用抓阄的方式确定谈判顺序，谈判过程中，由谈判小组成员集中分别与每一位供应商进行至少一轮的商务谈判（按抓阄确定的谈判顺序），每一轮谈判中谈判小组均可要求供应商进行一次谈判报价，谈判小组根据谈判情况可适当增加谈判轮数（最多三轮）。谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其它供应商的方案、价格和其它信息；谈判完成后由采购人宣布各供应商的最终有效报价，并根据相应条款确定成交供应商。
4、本项目以总价进行谈判报价，并附已标价工程量清单，谈判过程中对总价进行现场报价，清单各分项的最终报价以响应文件内的总报价和成交总报价同等比例下浮，供应商按工程量清单分别填报综合单价，最终结算以实际发生量进行结算。最高投标报价为600000元，供应商最终报价超出最高投标限价的视为无效报价。
5、谈判过程中由采购代理机构负责记录、整理谈判纪要，由谈判小组向采购人推荐成交供应商候选人，并说明成交理由。

四、确定成交供应商
竞谈判结束后，谈判小组应当要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最后报价，谈判小组按照竞争性谈判文件规定的评审办法依序推荐3名成交供应商候选人，谈判公示期结束后，无投诉或其他异议的，排名第一的成交候选人即为成交供应商。

第三章 资质验证及谈判内容
1、竞谈验证
递交响应文件时，首先查验各供应商的法定代表人证明或法定代表人授权委托书（授权时提供）；法定代表人或被委托人身份证原件；
2、竞谈内容
（1）供应商提供的施工组织设计；
（2）供应商的谈判报价；
（3）工期；
（4）质保及服务承诺；
（5）其它。

第四章 评定成交标准
竞争谈判小组根据本项目竞谈文件对供应商所提供的响应文件和谈判承诺等内容进行综合评议，且遵循在满足竞谈文件文件要求的前提下，报价为满足采购需求、质量和服务最优且报价为最低的择优最低价原则在谈判现场确定成交供应商。
1、供应商提供的报价及资料能最大程度地满足采购人的要求。
2、供应商承诺的工期能满足采购人要求。
3、供应商的信誉：无不良记录，企业信誉良好。
4、供应商的相关业绩较好。
5、供应商承诺的其它优惠条件对采购人最为有利。
6、因考虑到工期、服务、优惠条件、供应商的企业信誉等其他因素，导致本项目中最低谈判报价的供应商不一定成为成交供应商。

第五章 竞谈要求
一、竞谈要求
1、项目名称：盘州市亦资街道石家庄小学食堂建设项目；
2、项目概况；
①最高投标限价：600000元；
②建设地点：盘州市亦资街道；
③工期：50日历天；
④建设内容：新建食堂2层，总建筑面积401.16米；
④采购范围：施工图纸所示范围内全部工程的施工及施工现场的配合服务等；
⑤质量标准：符合国家现行有关施工质量验收规范标准；
⑥安全、文明施工要求：
a:安全控制目标：杜绝人身死亡事故、杜绝人身重伤事故；杜绝重大设备、重大质量事故，确保工程无永久性缺陷。
b:现场文明施工目标：按有关要求和标准布置施工现场的文明施工设施，创造良好和规范的安全文明施工环境。

二、其它要求
1、谈判报价编制依据：
①：建设单位提供的施工图纸；
②：与建设工程有关的标准、规范、技术资料；
③：2016版《贵州省建筑工程计价定额》；
④：设备及材料价格按施工当期市场价。
⑤：贵州省住房和城乡建设厅文件《贵州省住房和城乡建设厅关于印发《建筑业营业税改增值税建筑工程计价依据调整实施意见（试行）》的通知》（黔建建通【2016】148号）；
⑥：黔建建通﹝2018﹞131号《贵州省住房和城乡建设厅关于调整贵州省建设工程计价依据增值税税率的通知》
2、成交通知书发出后30日历天内，成交人应按文件要求与采购人签订合同。
3、采购人将在成交通知书发出30日历天内与成交人按照竞争性谈判文件与成交人订立书面合同，采购人与成交人不得再行订立背离合同实质性内容的其它协议。
4、成交人如不按文件规定与采购人订立合同，则终止采购，响应保证金不予退还，给采购人造成的损失超过谈判担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
5、供应商自行承担购买竞争性谈判文件、编制与递交响应文件所涉及的一切费用，不管结果如何或供应商中途放弃谈判，采购人及采购代理机构对上述费用不承担任何责任。

第六章 本项目对供应商的具体要求
一、供应商应具备本次采购要求的资格要求，并持有效的书面材料（复印件加盖公司印章及法定代表人印章）。
供应商资格要求简要说明：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、供应商须具有独立法人资格，具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，拟派往本工程的项目负责人须具备建筑工程专业贰级注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建项目的项目负责人，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。
3、本项目不接受联合体竞标。

二、谈判时供应商须提供响应文件，响应文件应包括以下资料：
1、报价函（附工程量清单）；
2、采购文件要求的相关证明文件：
（1） 营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件（或“三证合一”的营业执照副本复印件）；
（2） 安全生产许可证副本复印件
（3） 资质证书副本复印件；
（4） 项目负责人注册证、安全生产考核合格证（B类）复印件及其身份证复印件；
（5） 法定代表人证明或法定代表人授权委托书复印件；
（6） 其它（供应商认为有必要提供的其它材料）；
备注说明：投标人须响应上述各项要求，否则资格审查不予通过，上述复印件均加盖投标人公章。

3、施工组织设计。

三、响应文件要求装订成册，并密封在档案袋中递交，密封袋封口上须贴上封条，封条上注明“谈判前不准启封”的字样，并标明项目名称、采购人名称及供应商名称，封条与档案袋边沿处必须加盖供应商公章。
四、响应文件要求提供叁份，正本壹份、副本两份，所有复印件必须加盖公司公章并由法定代表人签字或盖章；递交后的响应文件一律不退还供应商。
五、投标有效期：60天。

第七章 工程建设技术条款
1、现行工程技术标准及保修要求：
1.1本合同工程的保修按国务院《建设工程质量管理条例》第六章规定执行。
1.2工程范围：本工程合同承包的分部、分项工程。
1.3工程项目管理：按GB/T50326-2006《建设工程项目管理规范》实行。
1.4现场施工安全按“一标五规范”管理。
1.5工程质量技术标准：
1.5.1工程施工终的所有材料、设备和施工质量及验收严格执行强制性条文，应符合下列技术规范的要求：
1.5.1.1国家和地方政府颁布的有关现行技术法规和规范。
1.5.1.2在合同执行期间，若工程技术标准或规范有修改或重新颁布，承包人应遵照执行。
2、 工程计量：
2.1本合同应计量的所有工程分项，均以我国法定计量单位计量。
2.2核定按合同提供的材料数量和完成的工程数量所采用的测量与计算方法，应符合技术标准。
2.3承包人应提供符合精度要求的计量设备和条件，一切工程的计量，经承包人测量计算后，送采购人审核，最后由采购人签字确认。
2.4经采购人签字确认的工程计量的结果是工程款支付额的计算依据。
第八章 供应商须知
（一）参加谈判的供应商必须在2018年11月09日14时30分前向采购代理机构提交本项目响应保证金捌仟元整（￥8000.00元）。
1、响应保证金必须以现金方式缴纳或转账支票的方式缴纳，并由采购代理机构出具响应保证金的缴纳凭证，凭证须明确保证金金额、用途及谈判项目名称。未按规定递交响应保证金或递交的保证金金额不足的供应商，将被拒绝进行谈判。
2、未成交的供应商的响应保证金，将在竞争性谈判结束后五个工作日内无息退还。
3、成交供应商的响应保证金在签订采购合同后退还。
4、成交供应商在领取成交通知书后应与采购人严格按照竞争性谈判文件条款签订合同。
5、如供应商有下列任何一种情况发生时，其响应保证金将不予退还：
5．1供应商在提交响应保证金后至谈判有效期内（谈判有效期为60日历天）撤回其响应文件及附件的。
5．2供应商未按时参加竞争性谈判会议（有特殊情况不能到会，事前已书面通知代理机构或采购人并得到书面许可的除外）的。
5．3成交供应商未按竞争性谈判文件的要求，在规定期限内与采购人签署采购合同的。
5．4供应商之间相互串通、联合哄抬谈判报价的。
5．5谈判过程中有进行贿赂或其它与本次项目有关的违法行为的。
6、供应商要明确承诺对响应文件所涉及的内容承担相应法律责任，并负责保护采购人的利益不受任何损害，一切由于文字、商标和专利等侵权引起的法律诉讼、裁决和费用由成交供应商负责，与采购人无关。
（二）确定成交供货商后七个工作日内，采购代理机构将以书面形式向成交供应商发出《成交通知书》，《成交通知书》一经发出即产生法律效力，供应商必须在领取成交通知书后30日历天内与采购人签订合同。
（三）《成交通知书》将作为签订采购合同的依据。
（四）付款方式：由成交供应商与采购人在签订采购合同时协商确定。
（五）无效谈判：有下列情况之一者，响应文件无效。
1、未按时交响应保证金的。
2、未按照竞争性谈判文件要求打印、装订、签署、盖章、密封的。
3、不具备竞争性谈判文件规定资格要求的。
4、不按竞争性谈判文件要求提供响应文件数量的。
5、参加谈判会议时，证件不齐的。
6、未按竞争性谈判文件中的采购要求执行的。
7、施工组织设计达不到采购人要求的。
8、不符合法律、法规和竞争性谈判文件中规定的其它实质性要求的。
（六）有下列情况之一的，则本次竞争性谈判无效。
1、 符合条件的供应商或者对文件做实质响应的供应商不足3家的。
2、 出现影响采购公正的违法、违规行为的。
3、 供应商的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的。
4、 因重大变故，采购任务取消的。
5、 《中华人民共和国政府采购》规定应作竞争性谈判无效处理的。

第九章 响应文件格式
（封面） 正本或副本

竞谈项目名称：__________

响 应 文 件

供 应 商： （公司印章）
法定代表人或委托代理人： （签字或签章）
日 期： 年 月 日

目录

一、报价函（附已标价工程量清单） 页码
二、竞争性谈判文件要求的相关证明文件
（1）营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件（或 “三证合一”的营业执照副本复印件） 页码
（2）安全生产许可证副本复印件 页码
（3）资质证书副本复印件 页码
（4）项目负责人注册证、安全生产考核合格证（B类）复印件及其身份证复印件 页码
（5）法定代表人证明或法定代表人授权委托书 页码
（6）质保及服务承诺 页码
（7）其它（供应商认为有必要提供的其它材料） 页码
三、施工组织设计 页码
一、报 价 函（附已标价工程量清单）

致：盘州市亦资街道中心校
根据贵方为 （项目名称） 竞争性谈判邀请，签字代表 （姓名） 、 （职务） 经正式授权代表我方（供应商名称） 提交下述文件一份：
1、资格证明文件及资料；
2、本项目相关的资质证书及附件等资料；
3、我方已交纳响应保证金人民币¥ 元。
4、本签字代表宣布同意如下：考察现场并充分研究 （项目名称） 竞争性谈判文件后，愿按照竞争性谈判文件中的采购要求，以 元的报价，工期： 日历天，质量标准：符合国家现行有关施工质量验收规范标准。如果我方成交，我方将严格按照合同约定负责本项目的施工，交付本项目并修补其中的任何缺陷。
5、我方谈判有效期为自谈判日起60个日历天。
6、如果在规定的谈判时间后，我公司在谈判有效期内撤回响应文件，将自愿放弃退还保证金。
7、我方同意提供贵方可能要求的与本项目有关的一切数据或资料。
8、我方完全理解本采购文件第四章第6条“因考虑到工期、服务、优惠条件、供应商的企业信誉等其他因素，导致本项目中最低谈判报价的供应商不一定成为成交供应商。”
9、与本项目有关的一切往来通讯请寄：
地址： 邮编：
电话： 传真：

供应商名称： （公司印章）
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日
二、竞谈文件要求的相关证明文件

1、营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件（或“三证合一”的营业执照副本复印件）

2、安全生产许可证副本复印件

3、资质证书副本复印件

4、项目经理注册证、安全生产考核合格证（B类）复印件及其身份证复印件

5、 法定代表人证明或法定代表人授权委托书

法定代表人证明

（姓名） （ 性别） （年龄） （ 职务）
系 （供应商名称） 的法定代表人。
特此证明。
附身份证复印件

供应商(加盖公司印章)：

日 期： 年 月 日

法定代表人授权委托书

本人 （姓名） 系 （供应商名称）的法定代表人，现授权 （姓名） 为我公司的委托代理人。被授权人可以本人名义代表本公司参加广西建通工程咨询有限责任公司组织的 （项目名称） 的竞争性谈判活动。委托代理人在整个竞争性谈判活动中所签署的文件和处理的事务，本人均予以承认。
　　委托期限：
委托代理人无转委托权。
附身份证复印件

供应商名称： （加盖公司印章）
法定代表人： （签字或盖章）
委托代理人： （签字或盖章）
委托代理人身份证号码：
日 期： 年 月 日

6、质保及服务承诺

7、其它（供应商认为有必要提供的其它材料）

三、施工组织设计

施工组织设计包括但不限于以下内容：
1、 施工组织措施
2、 施工技术措施
3、 施工安全措施
......
......