年度仓储业发展调查报告样本.doc

XX年仓储业发展调查汇报为研究中国仓储业发展和对趋势估计，中国物资储运总企业和中国物资储运协会聯合进行了一次问卷调查，调查样本为50个大中型仓储企业。其中东部企业24个，占48%，中部企业15个，占25%，西部企业21个，占42%。该调查汇报由中储总企业姜超峰常务副总经理执笔。仓储业发展调查汇报()一、仓储业务发展情况 1、业务量： 货物吞吐量4514万吨，比增加24.7%； 平均库存量166万吨，比上年增加24.7%； 运输配送量1025万吨，比上年增加31%； 货物周转次数为13.6次，上年为10次。 2、业务收入： 储运业务总收入比上年增加20%，其中分项收入为以下： 仓储保管收入增加17.6%，占业务总收入24%； 进出库装卸搬运收入增加25%，占业务总收入44%； 运输配送收入增加10%，占业务总收入13.5%； 加工收入增加10%，占业务总收入11.2%； 现货市场收入增加36%，占业务总收入8.2%。 从以上数据看，仓储业在得到了较快发展，储运业务总收入增加20%，高于GDP增加速度10.5个百分点。运输配送收入和量增加，反应了用户对运输配送需求增加。公路治超对仓储企业影响表现在运输收入增加大大低于运输量增加幅度。进出库装卸搬运收入增加速度高于仓储保管收入增加。在储运业务总收入中，装卸搬运进出库收入占44%，居于关键地位。现货市场收入增加较快，说明用户对现货市场交易形式是认同，也反应出现货市场是交易信息聚集地，在这里能够取得公平市场价格信息和货物供求信息。 3、仓储设施设备及信息化进程 50家仓储企业在新建或建成库房8万m2。其中砖混结构库房为1.2万m2，门式钢结构库房为6.8万m2。以每平方米综合投资为1200元计算，投资额应为9600万元。加上隶属配套设施和道路、车场、货架等。估量投资在1.5亿元左右。轻钢结构库房普遍受到青睐、 50家仓储企业输出管理、外租库房22万m2，比上年增加26%，说明业务量增大，库房需求增大。本单位库房严重不足，也说明物流地产投资发展较快。 新增货架货位量16843个，比上年增加156%，说明货架、托盘、叉车组合被越来越多企业采取。这种组合能有效利用库房空间、增加库存、方便作业、降低搬倒次数、增加货物安全度。说明仓储作业机械化程度和普及率有所提升。 对仓储业务实施计算机管理企业超出50%，比上年增加115%，说明仓储企业信息化程度大幅度提升，用户能实现网上货物查询。但条码技术使用率比较少，只占仓储企业6.5%。 4、用户。50家企业仓储拥有用户5220家。其中当地用户占74%，异地用户占26%，和上年百分比大致相同。为仓储企业提供40万元以上收入企业有288家，比上年增加20%。说明用户规模有增大趋势。 每个仓储企业平均拥有104.4家用户，说明这些企业基础上属于综合性物流企业，而不是专业性物流企业。用户规模仍然较小、较散。 二、仓储业展望 1、仓储业务将稳定增加。50家仓储业均在问卷中表示，看好仓储业发展趋势。按关键程度排列，下列原因决定了仓储业务稳定增加环境。 国民经济总量增加，GDP增加幅度为9.5%，教授估量明年为8-8.5%，作为供给链上节点，仓储业将有发展机遇。 工业化进程加紧，对资源尤其是矿产资源依靠性增强； 进出口总额增加； 人民生活水平提升； 生产和流通企业规模增加。 2、仓储企业将面临着猛烈竞争 中国物流市场开放以后，将有更多物流企业进入，仓储企业将是她们投资方向之一。这关键因为：中国仓储设施不能满足国际货物流通需要，要改造这些设施，需要大量资金，原有仓储企业无力负担。银行固定资金贷款方向还未注意仓储业需求；因为汇率关系，人民币汇率低，在中国购地建库，相对廉价很多。对于追求长久投资收益国外企业来说，是一个不错投资项目。比如在新加坡建库，平均每平方米造价约1000新元，在中国造库平均造价为1000元人民币，这么：一样投资，在中国可造5000m2库房。对于地价，各地政府对外资投资，地价常有优惠，这就使外商投资仓储设施有地价升值和造价廉价两块收益。 基于管理物流企业纷纷投资建库，作为发展物流平台。因为仓储设施是供给链中必需步骤，物流管理企业大多寻求建立自己物流中心，最经典例子是宝供，已建立数个这么物流中心。 近些年，城镇结合部农村，也建起很多库房，用于出租。被调查50家企业全部反应，她们所在城市，农民仓库如雨后春笋般崛起，她们外租库房，大多是这种仓库。以外租库22万m2推算，民营企业新建库房面积数倍于50家企业新建库房面积。 另外，生产企业、流通企业自建库房也在增加。 3、竞争手段多个多样。其中最关键四种依次是服务质量和全方面服务竞争、价格竞争、品牌竞争。 服务质量竞争。调查显示，安全、正确、立即、二十四小时服务、热情是服务竞争具体表现。 全方面服务竞争。按关键程度依次是配送、信息查询、咨询、用户链服务、加工等。 价格竞争。价格竞争原来排在第一位，现在降为第三位。 关键是因为用户群已经分化，高端用户渐多，用户接收了优质优价理念。 品牌竞争。 人才竞争。是排在最终，但全部是决定性原因。 4、仓储企业将快速提升技术装备水平。调查显示，各企业均将提升信息技术放在第一位，其中关键包含仓储业务计算机管理、单证无纸传输、条码和自动化识别技术和配送车辆定位跟踪技术。 其次是库房及装卸搬运技术。包含高度超出7米库房、集装箱车装卸平台，和货架、叉车、托盘组合。 第三位运输配送车辆、其中厢式货车需求将大幅度增加。 5、仓储企业将向综合化和专业化发展。综合化是对大型仓储企业而言，有足够资源用于多个品种货物集散，其发展方向是形成现代化物流中心。专业化是专门服务于某一类或相临类别货物集散中心，如汽车零部件、IT商零部件、纸品、化工、液态物品、煤炭、危险品等专业性仓储企业。这两类企业发展趋势已十分显著。 6、用户新需求。伴随物流业开放和发展，用户需求增多，服务标准提升。关键表现在(按问卷显示关键排列) 优质、高效、简便； 提供更多信息服务。包含货物到、存、发多种信息，提供货物情况日报、月报表，提供远程查询和多点查询服务，提供市场咨询服务。 提供全程服务。用户需求对其上游用户和下游用户进行维护和延伸服务。包含代客到上游提货、办理单证、代收货款、代办保险和索赔、代为送货等。 提供柔性化服务步骤。规范仓储企业有自己一套业务步骤，但统统不能适应各不相同用户业务步骤，二者矛盾和冲突时有发生。这就要求仓储企业业务步骤有更广泛适应性。 电子商务服务。在仓储企业中，电子商务系统往往表现为电子单证处理系统，能和卖买双方计算机系统对接。 综上，将是仓储业发生质改变十二个月，这十二个月，中国物流市场全方面向国际投资者、运行者开放，中国仓储企业将快速提升自己素质，适应急剧改变物流市场，在冲突、竞争和发展中，仓储业必将取得更大成就。需要更多分析汇报，请到