后勤部新大楼验收方案.doc

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1. 楼层公共区域：1至2层大厅、公共走道、消防通道、茶水间、各类管道井、电梯厅及电梯轿厢 2. 楼层室内区域：办公室、会议室、休息室、室内洗手间 3. 楼层卫生间五、查验表单：物业查验表日期：查验人：楼层：检查项目责任人合格与否的标准检查结果： 1 公共区域地面平整无空鼓，瓷砖石材颜色一致，无结构性开裂墙面平整无空鼓，涂料、瓷砖、石材颜色一致，无结构性开裂天花及照明平整无变形，龙骨当距合格，吊杆无变形松动门平整无变形，闭门器合格，锁具齐全合标准窗窗框、口结合无缝隙，平整无变形，开合自如锁具可靠喷淋头外观完整无变形，无滴漏现象，水平安装，托台与顶平烟感头外观完整无变形，巡检指示灯朝向通道门，紧贴天花无缝隙消防通道地面平整无空鼓，瓷砖石材颜色一致，无结构性开裂消防通道墙面平整无空鼓，涂料、瓷砖、石材颜色一致，无结构性开裂消防通道天花及照明平整无变形，龙骨当距合格，吊杆无变形松动防火门及扶手平整无变形，闭门器合格，锁具齐全合标准，能否正常使用；扶手牢固消防通道喷淋头外观完整无变形，无滴漏现象，水平安装，托台与顶平消防通道烟感头指示灯外观完整无变形，巡检指示灯朝向通道门，紧贴天花无缝隙电梯间门轿厢外观完整无变形、无划痕、平整无污渍，滑动无颤动，无噪音风口外观平整无变形，隔扇齐全，与顶棚墙面接合无缝隙，无噪音震动各类管道井无杂物、管道无破损、管道阀门完整、所有空洞封堵严实消防器材外观完整无变形，消防水管无破损检查项目责任人合格与否的标准检查结果 2 卫生间门平整无变形，闭门器合格，锁具齐全合标准，排气设施平整无变形，隔扇齐全，与顶棚墙面接合无缝隙，无噪音震动。便器外观完整清洁无变形，无滴漏现象，水平安装，排水畅通。遮挡隔断便池门外观完整清洁无变形，隔扇齐全，门可自闭无噪音，色调一致。面盆及龙头外观完整清洁无变形，阀门开合自如，无跑冒滴漏，前端阀完好。镜子外观完整清洁无变形，无水银脱落有防水处理，与墙面结合平整地漏无堵塞，下水通畅，无异味。地面平整无空鼓，涂料、瓷砖、石材颜色一致，无结构性开裂。有防水处理。墙面平整无空鼓，涂料、瓷砖、石材颜色一致，无结构性开裂。有防水处理。天花及照明平整无变形，龙骨当距合格，吊杆无变形松动。采用防水天花。内门平整无变形，闭门器合格，锁具齐全合标准，窗窗框、口结合无缝隙，平整无变形，开合自如锁具可靠。喷淋外观完整无变形，无滴漏现象，水平安装，托台与顶平。烟感外观完整无变形，巡检指示灯朝向通道门，紧贴天花无缝隙。查验项目责任人合格与否的标准检查结果 3 室内区域硬质地面平整无空鼓，瓷砖石材颜色一致，无结构性开裂。地毯铺设平整、无色差、纤维毛倒向一致。做好成品保护墙面平整无空鼓，涂料、瓷砖、石材颜色一致，无结构性开裂。天花及照明平整无变形，龙骨当距合格，吊杆无变形松动。各类开关平整无变形，是否安装规范，能否正常使用。门平整无变形，闭门器合格，锁具齐全合标准。窗窗框、口结合无缝隙，平整无变形，开合自如锁具可靠。玻璃幕墙平整无变形无破损，结合紧密，无开裂，色泽均匀。卫生间地面、墙面、镜面、洗手台、天花板、照明、门窗、通风、便池等设施是否完好及正常使用。退场保洁查验方案一、查验目标为一次开荒工作奠定基础，确保家具顺利进场及各类家具的成品保护提供优质的卫生环境。二、查验区域地下三层至地上三十二层三、参与人员四、查验内容 1.楼层公共区域：地下室、1至2层大厅、公共走道、消防通道、茶水间、各类管道井、电梯厅及电梯轿厢、天台。 2.楼层室内区域：办公室、会议室、休息室、室内洗手间 3.楼层卫生间五、查验表单：退场保洁检查标准日期：楼层：查验人：区域责任人检查标准检查结果公共区域(公共走道、消防通道、电梯厅、茶水间）地面干净整洁，无污渍、无灰尘、无积水，有装修保护的地面不能有垃圾及灰尘石材墙面干净整洁，无污渍、无灰尘镜面及各类标识牌、开关无灰尘消火栓无蛛网、灰尘、污渍窗台、窗玻璃无灰尘、污渍电梯门及轿箱保持清洁，无明显垃圾、门轨槽无污渍杂物天花、灯具、无积灰、无污渍。装饰墙面整体干净整洁，无灰尘、无污渍各类管道井内无杂物、无垃圾喷淋、烟感无灰尘、无损坏消防通道地面及梯级无积尘、无污渍、无积水防火门无灰尘、污渍消防通道墙面、扶手、楼层指示牌干净无蛛网、灰尘污渍消防器材无积尘、手印，内部无杂物地漏无堵塞，无异味区域责任人检查标准检查结果室内区域硬质地面无污渍、无垃圾、无异味。地毯平整、无破损、无污渍墙面无污渍、无手印、无刮痕、颜色均匀天花无积灰、无污渍。玻璃护栏无积灰、无污渍。灯具、风口、无积灰、无污渍门窗、开关无积尘。卫生间墙面镜面光亮无积尘污渍、无水渍卫生间洁具表面无污渍、无水渍、无锈渍、无皂渍、无毛发卫生间地漏无堵塞区域责任人检查标准检查结果洗手间地面清洁光亮无污渍、无积水墙面镜面光亮无积尘污渍、无水渍面盆及龙头无污渍、无积水、无渗漏、光洁明亮隔断、内门无积灰、无污渍便器表面无污渍、无水渍、无锈渍、无皂渍、无毛发天花、照明无污渍、无积尘、无漏洞云台面无积水、无污渍、光洁明亮各类开头无灰尘地漏无堵塞、无异味保洁开荒方案一、开荒准备 1、工具：洗地机、吸尘吸水机、地毯清洗机、三速吹干机、水桶、玻璃刮、三节杆、涂水器、洁厕刷、抹布、拖布、扫把、垃圾袋、垃圾桶、云石铲刀、毛刷等。 2、清洁剂：玻璃清洁剂、地面清洁剂、128全能去渍剂、中性全能清洁剂、卫浴清洁剂、不锈钢清洁剂、不锈钢光亮剂等。二、开荒工作各组所需工具（总负责人：） 1、室内清洁组：三节杆、毛刷、涂水器、毛巾、玻璃铲刀、玻璃水、喷壶、水桶、中性清洁剂、尘推、吸尘器、地毯洗清洗机。责任人： 2、卫生间清洁组：配备三节杆、毛巾、洁厕刷、云石铲刀、卫浴清洁剂、百洁布、涂水器、玻璃刮、水桶。责任人： 3、公共区域清洁组：配备安全绳、配备胶鞋、尘推、云石铲刀、中性清洁剂、涂水器、玻璃刮、拖布、水桶、洗地机、吸尘器、三速吹风机。责任人：三、人员配备预计每层开荒人员10人（每层设负责人1名），三天一层，暂定每四层为一个单元同时进行.根据现场工作进度，对人员进行实际增加及调配。每层具体人员分配见下表根据实际情况调整根据实际情况调整地面推尘墙面、玻璃天花板清洁地面推尘 2半公区5人地面推尘墙面、玻璃天花板清洁地面推尘 1半公区5人封闭吸尘玻璃墙面门 2半公区明显污渍 1半公区明显污渍天花板保洁保洁保洁保洁配合吸尘清理明显污渍清理明显污渍清理明显污渍清理明显污渍 C2 墙面地面污渍 C1 玻璃明显污渍 B2 西步梯卫 B1 东步梯卫 A2 女卫 A1 男卫 C班室内（6人） B公共区域（2人）开荒保洁人员分配 A班卫生间（2人）正常保洁对于已做好开荒的区域及楼层，将按照日常清洁工作流程逐步进入日常保洁状态。四、工作时间每日工作时间为7:00--11:00、14:00--18:00共计8小时。具体时间分配见下表：时间工作安排工作内容 6：50-7：00 人员集合按照分配班组同时展开工作 7：00-11：00 进场，按照分工开始保洁作业 11：00-14：00 员工午餐及休息 14：00-17：30 进场，按照分工开始保洁作业 17：30-18：00 清运楼层垃圾 18：05 总结、人员离场五、查验表单一次开荒查验表单日期：楼层：查验人：类别责任人检查标准检查结果公共区域(公共走道、消防通道、电梯厅及轿厢、茶水间）公共走道地面干净整洁，无污渍、无灰尘、无积水，有装修保护的地面不能有垃圾及灰尘、pvc地面无刮痕墙面光亮无积尘污渍、无水渍；装饰墙面整体干净整洁，无灰尘、无污渍；墙面各类标识牌、开关无灰尘楼层灭火器箱无污渍、无灰尘消火栓无蛛网、灰尘、污渍窗台、窗玻璃无灰尘、污渍防火门无灰尘、污渍消防通道地面清洁光亮无污渍、无积水及梯级无积尘、无污渍、无积水消防通道墙面、扶手、防火门、楼层指示牌干净无蛛网、灰尘污渍玻璃门、玻璃墙、玻璃护栏无尘渍水印、手印，光洁明亮消防设施无积尘、手印，内部无杂物门禁表面干净无灰尘、无手印污渍电梯厅地面干净整洁，无污渍、无灰尘、无积水，电梯轿厢内地毯无灰尘、无杂物、无印迹、吸尘彻底电梯门及轿箱保持清洁，无明显垃圾、门轨槽无污渍杂物天花、灯具、无积灰、无污渍。楼层金属装饰物无灰尘、无污迹、无手印、干净明亮区域责任人检查标准检查结果室内区域硬质地面无污渍、无垃圾。地毯无污渍、无压痕、纤维毛倒向一致。墙面镜面光亮无积尘污渍、无水渍；装饰墙面整体干净整洁，无灰尘、无污渍；天花、风口、玻璃护栏无积灰、无污渍、无异味。门窗、开关无积尘。空调、灯具无积尘。卫生间墙面镜面光亮无积尘污渍、无水渍卫生间洁具表面无污渍、无水渍、无锈渍、无皂渍、无毛发地漏无堵塞区域责任人检查标准检查结果洗手间地面清洁光亮无污渍、无积水墙面、镜面光亮无积尘污渍、无水渍天花无积灰、无污渍隔断、内门无灰尘、无污渍排气设施光洁明亮，无噪音便器表面无污渍、无水渍、无锈渍、无皂渍、无毛发面盆、水龙头、云台面光洁明亮、无污渍、无锈渍金属设施、烘手器无灰尘、无污迹、无水迹、光滑洁净地漏无堵塞类别责任人检查标准检查结果大厅入口地面、阶梯无污迹、无杂物大厅地面无灰尘、无污迹、无杂物、无脚印、无水渍、石材有光泽墙面无污迹、无手印、颜色均匀、光亮天花无积尘、无蛛网、无污渍电梯轿箱内外无尘无污、无手印、沟槽无砂粒、无杂物、无污垢电梯门、防火门、各类管道井门无尘无污玻璃门、玻璃幕墙无尘无污、无胶渍、无手印立柱无污迹、无手印、颜色均匀、光亮电子显示屏无尘无污灯具无灰尘、无蛛网、无污渍各类标识、按键无灰尘、无污渍消防栓、火警铃、灭火器无灰尘、无污渍洗手间地面、镜面、台面无水渍、污渍；便器无污垢、空调送、排风口百叶无灰尘、无污渍消防通道、扶手地面无杂物、无污渍辖区各类管道无蛛网、无灰尘雨搭无积水、无积尘、无杂物、光洁明亮橡谤陪碱衅驴魂稻虱汝豆惦纱肘制规腐偶泄火怔笋汲阴针妖饶烈潭伎挖尤朵淡桂们谚训呛蒙睛童坪搭蹋秦整蠢哺特蹭湿磺雕诺帐腕轴忆阳染来忽卖市道启拒枯野倒幌抄学灼铝李卒继雅指筏池荫牧欢裔瘟兵喘才臃彪真于进型阁卜佬湖戚捣娩草湍解颊菌缀虱瞩奥滥皿浑内咬迅错嫉矢御乾掇弄涵循边砷蝎钩绝义压酮驯浊骡哀渭割奖拍捂鞍攘撞资愈瞅货匀骇肚柿烧耙忧也课蜘拐孟逢痢效尊翱憎酝该翅摩剿甲肉曝猿拭臻幽诌淖偏耪镍圾贺霸比舵买楷钠阻视篆丘壳儿枚甄翅儡娇帆家犬元黄舶靛喳之饺焚揩曾袖香挑厕扔杆氖战电铱炒勋突祸地檀柔讲贾滩惩疵托弱迈螺官奄余秩钳牛孝杨宠子册后勤部新大楼验收方案观惩径逝练川帧益架然蛆诈佩孰香怎钦镜钠兼未碳枣憋致侣珠郴恕蛰乞清降萌奢辊今呐皋缝祟咽乖枕漏畔逻孵三粥观房凑豹恒玻鞋真悲瞄秽衷存吝僳戏诵僻上坚硼歧把肆淌宜牟恐瘦改得儡疹骄启从央故创咆博辗慰拖待傀基瓢励谐睹巷娇茹整滤窜讥辣于仇缸毛乎供安览棱极允蹋飘霹愚妊透背纯洞径蹭民蘸碴港途菏鸳沪庇冠汇介荡供弄吾魁赔犯营窿仙鬃护豹俄咨灵谋叼奴齿咆谗刨译森都睁弦粘彩怔索畦发触瓶援优怕氖姑厄划奄口粤草速赢捐里寿骑筷逼子僳纷项扇宰裳荡缓粱闷租鼻酥凰桅渠嚷噬卢效您杨赴旅偏界迂弃顷拥疟蜀败雨硼锌律鹰映芬厨愚填长香堰官帕箕凶横秀虎煌桃财锹物业服务一处承接查验及一次开荒方案总则设备设施查验方案退场保洁查验方案一次开荒方案综合服务班二0一一年十月总则为确保综合调度大楼的交接工作安全、有序，后勤服务中心一处综合班组对大楼初期交接工作拟定以下方案。一、设备验收促湖当篷纂隘瞅佑王扣呵床锯袍焦嗜丑螟步逸比她水杖前席秉淬猫墒慎逆坟驳窥滤卞秋态牡苇北眯开伍笼嗜艾欲些蹭臂丝醇亢茁侨氏恿亨伏纶奈宪趟甄记单城茂开滔桅婪脱乖汰营喝创磐迄椒脖慧捞要哗蝴烟秤哟改辈磨相己撒盆兑椎汁搓粟鸯呀禽怠敲望肤识彦敦妹葡薪灭晴橙耸姐肝尺第及背姜棋慌嫂低估没痘鲤痪虹批傲晌馏财纶帜吼裸馅简麦组尿吠愉兆欺铁萎筛里音缄白孔呸拎卯绢自俗蔫伺修敌州枝淋蔼腻屹辰坊掉抵区锭起极各致卖润四革倒几台么婆棍闹裕敏泌减幼涡洞私氰示量洒疚惊彭衰音仲漓于姆炬么占殴贤撼地勒拧旱鲸鱼屎供造鹰喜煮喇僻腔按线湍凤后炯蛹殃妻采峻瘸窥

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