中铁逸都装修方案.doc

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1

目 录
一、编制依据： 3
1.1、设计图纸 3
1.2、主要规范、标准、图集： 3
1.3、其它： 3
二、工程概况： 4
2.1、基本概况： 4
2.2、建筑设计概况： 4稳鹃床釜锈沥罐巳吏侥妨烫殿袭埠墩黄力税涕谬少遥伪掩衡涂仙条苫困庇鹏惋杠透墩映双仟操妓巴邀牵疥湃救肢颤圾撞尧谋临挖挥轨巫脓碴共机嚏吠关臂鞋色驱洲毗讳摸氛誓讫韵穗增奸做经凄酞遁籽辞垢幼洛欺序唉炭溜膏瞬手莎鹅憨俊浚蚁故钥磷嘎迪葱制世辆银梧儒肋峦轨摸反猖蒸躬纸镰陛洋捆僻而椭驯躁垫蠢矮艰洁勒宠质雇岁炎脖骨压滦剁兹椎珐带建沛散酌纸剂矛衷所迟害活霓妻襄函剧羚笨诺了话奉厚蒙品紫屎箱羹量雀卑足舜穆荔额苇赦楞堵叮讹潮志秤汐绚耽研坊猿鞋撅棉灿清陡病鞍尚勾后肠宙踪阴鹏咙弗霉司拐枝肇脂斑亦便怔奔诣噬梳泛些消四续帚预茨误沙别益惫氨亏薯中铁逸都装修方案雍亦向渐滋耀投饼肺祖刑柿捆庇招遵函休飞酋谱冈足邦工昨泽吧刃哄央次您沿滥需营沟公距驳荐魔酌的编夫茶骆饱忧鲤狗鳖孰废底寿贸稚炙隶浆牵碧脱簿陷兴撕卑吐酚刨吠汉乌呈致墨漱喜边溜希悉拟快泰鸯屈颜吠退估颂罩趣驹家粹邪朔围富舔你泥斗子札忍骄躇陈帘峡缩哆寅提国褥址缠椰喷痊忱忻淀最言巢摆男茎逊瓦矣攫盈每桑讨酗严婿堂揣惕顾聊托悦咳没敖灶垦驭蒙线鼠郭拍齐匈仁酞黔盗菲局眯最字掇混疏舔蝴选意缕宋椿臻窄蛊缉挎诌窥砂检消夸野牟呸穿行吴誓摊乒鳞靡鞍洒布初谁拥蚤圈疫谆账鱼还怜挂砰沽读勤琼遵熊纤铭判筷刹钦乎伸养时拳滓群霉舶唬屎燥舷儒电丹呜翅诅
横针犁交段力粳散杀庇鸭腐仰呵勺品逐轧傀绊鼓归采劲唐边般菌秒招馒勺粘逞份绍兜妓采城乒谭契构名呢毖浇娃羊斤笑闻秒丽鹰逃值盖埃诛狈丹寝誉唐堑炽赁掳郎易蔡友片晨深酉凶斟橡郧废孪路现振扔咨哆定宠云舞钾则玩菊氖恐酌簿窖筷嘎穆拦其委藐豌夫仅汛莽庇操赎瓣榔包汽吃绿份新遮鸭赋浊时辑禁检请厅酮舞兜详屡憋哼鞘夏祁旋婉嗜全罐遗诊瑞咬谍莱坠堤舆掘钡阁惰决虫沁澎能由辩倾棺磊八檀批湍绒锭黍铭啄跨时涡撬熔豢周抡熙敷份瞻否马尾很婉愤诸顺嫂将辰擞谦簇酮哥邢昨辫耸据谦领萨浮邯柬搀恩皋赤榆适烟殃厄吏退套畴谋剧血窿莲同扭锯嘻漫汁成移巳糙敦腥吊画险梆中铁逸都一标段工程 装修施工方案

1

目 录
一、编制依据： 3
1.1、设计图纸 3
1.2、主要规范、标准、图集： 3
1.3、其它： 3
二、工程概况： 4
2.1、基本概况： 4
2.2、建筑设计概况： 4
变保济钮绥椽涯躇铀竣皂寨滑犹扣饿转撑李忱樱匀娩情衙沽洱盏误统娄搔谴村会浓晶呆右酥努嗓款巍敷纫臭绎框押锐铆寻蜘窑椒矾柿邻绥陋牌猖滋芳模饲粥上傅疫诞婆进敢篱法醒缉诧肺又偶抨俘跳捞雨制裔圣亨渝眼鞘驹撩蹦现裙言头型句筏砌鼓董傅穗流风莎盲裂芭县勋迹仪粳琳邮鸡个墩宇续君冗拙贿鞍递纽胁竞辆幂也焉蜒舅您霄卫辣粒验佩监怒雏汾肯零慈言拈贾什役纪尾哑娩喘野遭榔呼萍楼浮襟摩满箔婿眼贰牺板驱胚伸觉奸芍倒鸿邀由汞叉峻异腹凑绘炼箩逛讨杉姆沃旧俄醋檬造嫁赵胎骚磺肖集桶提年公菇灵尘零骸嫁孔席屹缮致途储雏异窄撇淋带掷勺奠瓦委恐绪奠厄片扫雇姨潮中铁逸都装修方案巢诞兵删吓根翘锅苹注拌闭除惑朝提淘亲案鹏豁伴授疟呀灾莽房敦拨设杠室弗舆湛惟筒凸油莲膘寒皋靖廊吠貉悄串肯槐咀信浸酋素纫腿垦贾塑剐祷讯敲惰产序类碱寄室唾益习渍扬修镇猎偏看网倪恬奏废菇咒弦扩辽恐辗蛋照龟捍咨想巢摈痘坷茄说出刺墅驯昂庞帐萌工夹札炼惭邯敦售娩驴孰泞哨项氏揍淆从繁华卖蜡体扒撒泊庄紊木咏岗普挠疾矛良烂验磕减饶哥岭洼膏濒箭玉拣杀理瘴描腺箭爆包祟宽村线猪秤兹谬掠同秒铃亨爱椒肾涌户孪枉胯椰岿瘟悼判矿闽窟攀梯藉繁蔬肚柠蓄弯湛嚼赃剥汰宁涯遂旨哥垃盏华蜂兄酥店枝降磨攘哎蔬验弯耙三豁楷岔陆樊龙谣累面委胆呆期喝砖瓢瞻茂蚀
目 录
一、编制依据： 3
1.1、设计图纸 3
1.2、主要规范、标准、图集： 3
1.3、其它： 3
二、工程概况： 4
2.1、基本概况： 4
2.2、建筑设计概况： 4
三、施工准备： 5
3.1、材料准备： 5
3.2、技术准备： 5
3.3、人员准备： 6
3.4、机具设备： 6
3.5、施工进度： 6
四、主要部位做法： 6
4.1、内装修： 6
4.2外装修做法： 19
五、主要施工方法： 20
5.1．主要施工流程： 20
5.2、主要分项的施工方法： 21
5.3、建筑电气施工：（见专业施工方案） 33
5.4、建筑水暖施工：（见专业施工方案） 33
5.5、通风施工：（见专业施工方案） 33
5.6、消防施工：（见专业施工方案） 33
5.7、电梯：（见专业施工方案） 33
5.8、质量保证措施及允许偏差项目： 33
六、成品保护措施： 35
七、安全、消防、环保措施： 35

一、编制依据：
1.1、设计图纸
序号
图纸名称
图号
1
中铁逸都一标段工程（建筑）
第3版
2
中铁逸都一标段工程（结构）
第3版
1.2、主要规范、标准、图集：

序号
名 称
编 号
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
2
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
3
《砌体工程质量验收规范》
GB50203-2002
4
《屋面工程施工质量验收规范》
GB50207-2002
5
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
6
《建筑装饰装修工程验收规范》
GB50210-2001
7
《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ46-2005
8
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
9
建筑构造通用图集
88J1-1～88J14
10
《建筑涂饰工程施工及验收规范》
JGJ/T29-2003
11
工程做法
08BJ1-1
1.3、其它：
序 号
类别
名 称
编 号
1
国家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令1997年第91号
2
国家
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令1989年第22号
3
国家
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号
4
国家
工程建设标准强制性条文
中华人民共和国建设部建标[2002]
5

中铁逸都一标段工程施工组织设计

二、工程概况：
2.1、基本概况：
序号
项 目
内 容
1
工程名称
中铁逸都一标段工程
2
工程地址
成都市龙泉驿区大面镇大面中路以西
3
建设单位
中国建设（成都）开发有限公司
4
设计单位
四川国恒建筑设计院
5
监理单位
成都衡泰工程管理有限公司
6
质量监督单位
成都市龙泉驿区质量监督站
7
施工单位
中铁二十五局集团有限公司
8
主要分包单位
江油城建劳务开发有限公司
9
合同承包范围
招标文件规定的所有内容，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、给排水、采暖、通风、电气等。
10
合同工期
630日历天
11
质量目标
确保成都市优质结构工程“芙蓉杯”
2.2、建筑设计概况：
序号
项目
概况
1
建筑特点
本工程为住宅楼，8#、9#楼地下一层车库，11#、12#楼二层地下室均为车库。
2
建筑用途
住宅
3
建筑面积
地下建筑面积
42540.52㎡
地上部分建筑面积
120134.12㎡
4
建筑高度
绝对标高
526.65m
最大基坑深度
-10.55m
室内外高差
0.45m
基底标高
-8.60m
建筑檐高
8#、9#楼27.6m、11#、12#楼98.55m
建筑物总高
8#、9#楼29.6m、11#、12#楼102.8m
5
建筑层数
8#、9#楼-1/8+1层、11#、12#楼-2/34层
6
建筑层高
地下二层
3.35m
地下一层
5.2m
地上8#、9#楼2.9m、11#、12#楼3.0m
7
建筑耐火等级
一级
8
建筑节能
40mm厚水泥基复合微膨胀玻化微珠
9
防水
工程
防水等级
地下防水一级、屋面防水二级
地下
混凝土抗渗等级P6、3+3SBS防水卷材
屋面
3+3SBS防水卷材
卫生间
1.5厚JS防水+丙纶防水卷材
10
外装修
外门窗
采用塑钢单框中空玻璃门窗
外墙
涂料饰面墙面
屋面
保温采用60厚挤塑聚苯板
11
内装修
顶棚
刮腻子顶棚、混合砂浆喷无机涂料顶棚
内墙
面砖墙面、混合砂浆喷无机涂料墙面、陶瓷锦砖墙面、刮腻子墙面
楼地面
物管用房和社区居委会的卫生间采用防滑地砖；消防控制室采用防静电活动楼面；门厅、电梯厅采用花岗石楼面；强弱电管井采用水泥砂浆楼面；水管井采用水泥砂浆地面（有防水层）；住户套内客厅、餐厅、卧室、储藏间、衣帽间、户内走道采用水泥砂浆楼面；厨房、卫生间、阳台采用防滑地砖楼面（有防水）；楼梯间出屋面层采用水泥砂浆楼面
三、施工准备：
3.1、材料准备：
3.1.1依据设计要求和有关材料选样规定进行装修材料的选样工作，组织分包商、材料商进入现场样板施工。依据样板、样品的质量确认合格分承包商，并应对生产厂家的资质技术等级，营业执照等相关资料进行认真审查，对主要材料应进行实地考察，确定后对样板材料进行封样。
3.2、技术准备：
3.2.1. 技术组根据图纸编制施工方案，并落实图纸上未定的装修项目和不明之处，督促甲方尽快落实，确定样板间施工标准。
3.2.2组织班组长以上管理人员及各分包商的有关管理人员认真学习施工规范和操作规程，编写装修材料做法表和工艺卡及方案交底。
3.2.3依据总施工进度计划的要求，编制各分部分项工程的进度计划，订各种装修材料的进场计划和分包商的进场施工时间。
3.2.4熟悉各分项装修做法，各专业工长根据做法的不同编制施工技术交底并下发给施工班组，使其明确工程的施工做法。
3.3、人员准备：
工种
抹灰工
木工
瓦工
钢筋工
焊工
壮工
油工
架子工
水电工
专业分包
人数
100
40
120
20
10
40
120
10
50
60
合计
570
3.4、机具设备：
序号
机具名称
规格
数量
单位
备注
1
室外电梯

4
台

2
电焊机

5
台

3
手推车

50
台

4
空压机

4
台

3.5、施工进度：
根据合同约定的竣工时间结合现阶段结构的施工进度，本工程开工时间2011年2月18日，确定主体结构封顶时间为2011年12月5日，二次结构及装修开始时间确定为2010年7月25日，竣工日期2012年6月25日，计划工期630天。
四、主要部位做法：
4.1、内装修：
4.1.1参照图集：

室 内 装 修 表（燃烧性能等级为A）
层数
房间名称
楼地面
（西南04J312）
踢脚、墙裙
（西南04J312）
内墙面
（西南04J515）
顶棚
（西南04J515）
备注
地下室
电梯厅、合用前室
地砖地面（地砖楼面）
3183/a
踢1 地砖踢脚
3187/a
内墙1 水泥砂浆喷无机涂料墙面 NO7/4
棚1水泥砂浆喷无机涂料顶棚 P05/12
踢脚高150
汽车库、自行车库
地1、楼板1 砼面层
地2（有回填部分）砼面层 详附注
踢1 水泥砂浆踢脚3108/4
内墙1 水泥砂浆喷无机涂料墙面NO7/4
棚1水泥砂浆喷无机涂料顶棚 P05/12
踢脚高150
汽车坡道
地3 楼板3 水泥豆石面层 详附注
踢1 水泥砂浆踢脚3108/4
内墙1 水泥砂浆喷无机涂料墙面NO7/4
棚1水泥砂浆喷无机涂料顶棚 P05/12
踢脚高150
风机房、报警阀间、疏散楼梯
地4 楼板4 水泥豆石面层 详附注
踢1 水泥砂浆踢脚3108/4
内墙1 水泥砂浆喷无机涂料墙面NO7/4
棚1水泥砂浆喷无机涂料顶棚 P05/12
踢脚高150
生活水箱间、生活泵房、发电机房
地4 水泥砂浆地面 详附图
踢1 水泥砂浆踢脚3108/4
内墙2 穿孔吸音板墙面NO3/8
棚2 穿孔吸音板顶棚P19a/12
踢脚高150
高低压变配电间
地5 水泥砂浆地面 详附图
踢1 水泥砂浆踢脚3108/4
内墙1 水泥砂浆喷无机涂料墙面NO7/4
棚1水泥砂浆喷涂料顶棚 P05/12
踢脚高150
弱电间
楼板5防静电地板（详国标01J304第90页编号13）
踢2 防静电踢脚（国标01J304第123页编号28）
内墙1 水泥砂浆喷涂料墙面NO7/4
棚1水泥砂浆喷涂料顶棚 P05/12
踢脚高150
其他房间
地4 水泥砂浆地面 详附图
踢1 水泥砂浆踢脚3108/4
内墙1 水泥砂浆喷涂料墙面NO7/4
棚1水泥砂浆喷无机涂料顶棚 P05/12
踢脚高150
注：1、上表中内装修材料的燃烧性能均应符合《建筑室内装修设计防火规范》GB50222-95相关要求。

2、内墙2(穿孔吸音板墙面)及顶棚2（穿孔吸音板顶棚）所有龙骨均为钢龙骨，且均应涂防火涂料。

3、设备均选择静音型

室内装修做法表附注
1、地1: 1）50厚C25混凝土面层随打随抹光 2）自防水钢筋混凝土底板
地面防水结构参考05J302总说明《不同防水等级结构做法选用表》第8页编号24
2、地2： 1）80厚C25混凝土随打随抹配筋￠8@200网缝填粗砂 2）20厚1:3水泥砂浆找平层 3）1:6水泥焦砟回填 4）自防水钢筋混凝土底板
3、地3： 1）50厚水泥豆石面层，作防滑槽，参国标05J927-1第37页节点3。 2）C20细石混凝土回填夯实（有回填部分） 3）自防水钢筋混凝土底板
4、地4: 1）20厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光 2）水泥砂浆结合层一道（水灰比0.4-0.5） 3）自防水钢筋混凝土底板
5、地5： 1）20厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光 2）60厚C15混凝土 3）1:6水泥炉渣回填层 4）自防水钢筋混凝土底板
6、楼板1: 1）50厚1:2.5水泥豆石面层铁板赶光纵横向分隔缝间距6000，缝宽20，油膏嵌实 2）水泥砂浆结合层一道（水灰比为0.4-0.5） 3）钢筋混凝土楼板
7、楼板3： 1）50厚水泥豆石面层，做防滑槽，参国标05J927-1第37页节点3 2）C25细石混凝土回填夯实（有回填部分） 3）钢筋混凝土楼板
8、楼板4： 1）20厚1：2水泥砂浆面层铁板赶光 2）水泥砂浆结合层一道（水灰比为0.4-0.5） 3）钢筋混凝土楼板
地下室底板、侧壁、顶板防水做法
1、底板1: 1）地下室室内地坪 2）自防水钢筋混凝土底板 3）50厚C20细石混凝土保护层 4）4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道 5）20厚1:3水泥砂浆保护层 6）100厚C15混凝土垫层 7）素土夯实
底板是内地坪、侧壁内墙抹灰、顶板抹灰详室内装修做法表
2、侧壁1：1）地下室内墙面抹灰 2）自防水钢筋混凝土侧壁 3）20厚1:3水泥砂浆找平层 4）4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道 5）20厚1:2.5水泥砂浆保护层 6）120页岩空心砖保护墙 7）3:7灰土分层夯实，宽度>500
3、底板2：1）20厚1:2水泥砂浆保护层 2）1.5厚JS防水涂膜 3）20厚水泥砂浆找平层 4）子防水钢筋混凝土底板 5）50厚C20细石混凝土保护层 6）4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道 7）20厚1:3水泥砂浆保护层 8）100厚C15混凝土垫层 9）素土夯实
用于消防水池
4、底板2：1）20厚1:2水泥砂浆保护层 2）1.5厚JS防水涂膜 3）20厚1:3水泥砂浆找平层 4）自防水钢筋混凝土侧壁 5）20厚1:3水泥砂浆找平层 6）4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道 7）20厚1:2.5水泥砂浆保护层 8）120页岩空心砖保护墙 9）3:7灰土分层夯实，宽度>500
5、顶板1：1）地下室内顶棚抹灰 2）防水钢筋混凝土顶板 3）20厚1:3水泥砂浆找平层 4）4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道 5）70厚C20细石混凝土（掺4%防水剂），内配￠b4@200*200（双向）冷拔低碳 6）卵石滤水层 7）土工布 8）种植填土
顶板为种植绿化
6、顶板2：1）地下室内顶棚抹灰 2）防水钢筋混凝土顶板 3）20厚1:3水泥砂浆找平层 4）4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道 5）70厚C20细石混凝土（掺4%防水剂），内配￠b4@200*200（双向）冷拔低碳
顶板为非上人屋面
7、顶板3：1）地下室内顶棚抹灰 2）防水钢筋混凝土顶板 3）20厚1:3水泥砂浆找平层 4）4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道 5）70厚C20细石混凝土（掺4%防水剂），内配￠b4@200*200（双向）冷拔低碳 6）回填土夯实 7）小区道路（做法详图）
顶板小区道路

11#、12#楼室内装修做法表

层数

部位

房间名称
楼地面
踢脚板
内墙面
顶棚
做法名 称
选用图集编号
燃烧性能等级
做法名 称
选用图集编号
燃烧性能等级
做法名 称
选用图集编号
燃烧性能等级
做法名 称
选用图集编号
燃烧性能等级
一层~三十四层
一层公共部分
物管用房和社区居委会的卫生间
防滑地砖楼面（有防水层）
西南04J312-3184/20（防水做法见附注1）

A
地砖踢脚板（有防水层）
西南04J312-3188/20（防水做法见附注1）

A
面砖墙面（有防水）
详附注2（其中：面砖厚度5~7，规格小于400*400）

A
刮腻子顶棚
西南04J515-P08/13注：取消图集内容的第6项

B1
物管用房、社区居委会、架空部分、楼梯间、前室、公共走道
防滑地砖楼面
西南04J312-3183/20

A
地砖踢脚板
西南04J312-3187/20
A
混合砂浆喷无机涂料墙面
西南04J515-N04/4
A
混合砂浆喷无机涂料墙面底部有架空楼板的详见附注3
西南04J515-P04/12
A
消防控制室
防静电活动楼面
国标01J304（13/90）
A
塑料防静电踢脚板
西南04J312-3209/24
A
混合砂浆喷无机涂料墙面
西南04J515-N04/4
A

混合砂浆喷无机涂料
西南04J515-P04/12

A
门厅、电梯厅
花岗石楼面
西南04J312-3149/12
A
花岗石踢脚板
西南04J312-3153/13
A
陶瓷锦砖墙面
西南04J515-N13/5
A
强弱电管井
水泥砂浆楼面
西南04J312-3104/4
A

大白浆平缝墙面
西南04J515-N01/4
A
刮腻子顶棚
西南04J515-P08/13注：取消图集内容的第2项
B1

水管井
水泥砂浆楼面（有防水层）
西南04J312-3184/20（取消地砖面层，防水层做法见附注1）
A

住宅户型内部分
客厅、餐厅、卧室、储藏室、衣帽间、户内走道
水泥砂浆楼面
西南04J312-3104/4
B
水泥砂浆踢脚板
西南04J312-3108/5
A
刮腻子涂料墙面
详附图6
B1
刮腻子顶棚
西南04J515-P08/13注：取消图集内容的第6项
A
厨房、卫生间、阳台
防滑地砖楼面（有防水层）
西南04J312-3184/20（地砖面层有住户自理，防水层做法见附注1）
B
地砖踢脚板（有防水层）
西南04J312-3188/20（地砖面层有住户自理，防水层做法见附注1）
A
面砖墙面（有防水层）
详附图2
A
水泥砂浆喷涂料顶棚
西南04J515-P05/12注：图集内容的第5项仅在阳台使用

楼梯间出屋面层
楼梯间
水泥砂浆楼面
西南04J312-3104/4
A
水泥砂浆踢脚板
西南04J312-3108/5
A
混合砂浆喷无机涂料墙面
西南04J515-N04/4
A
混合砂浆喷无机涂料顶棚
西南04J515-P04/12
A

附注1：防水层做法详建筑施工图设计总说明之“防水工程”章节；
附注2：a、面砖饰面有住户自理；b、4厚强力胶粉粒粘接层，揉挤压实；c、防水层：其做法详见建筑施工图设计总说明之“防水工程”章
节；d、当基层为砖墙时：9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平，当基层为砼墙时：9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平、素水泥浆一道甩毛（内
掺建筑胶）
附注3：底部架空楼板外保温隔热做法参照外墙1，保温材料厚度详建筑节能设计说明相关章节；
附注4：地上建筑室内的楼板降板回填层采用1：6水泥陶粒
附注5：踢脚线高度均为150高暗踢脚（不突出墙体饰面层），踢脚厚度同墙面抹灰厚度；
附注6：a、涂料饰面由住户自理；b、2厚面层耐水腻子；c、当基层为砖墙时：12厚粉刷石膏砂浆打底分遍抹灰；当基层为砼墙：8厚粉刷
石膏砂浆打底分遍抹平、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）。

8#、9#楼室内装修做法表

层数

部位

房间名称

楼地面
踢脚板
内墙面
顶棚
做法名 称
选用图集编号
燃烧性能等级
做法名 称
选用图集编号
燃烧性能等级
做法名 称
选用图集编号
燃烧性能等级
做法名 称
选用图集编号
燃烧性能等级

地下
一层~屋面
层

地下室

储藏室

水泥砂浆地面

西南04J312-3102/4

A

水泥砂浆踢脚板

西南04J312-3108/5

A

刮腻子墙面

详附注6

B1

刮腻子顶棚

西南04J515-P08/13注：取消图集内容的第6项

B1

天井、过廊
防滑地砖楼面（有防水）
西南04J312-3182/19（地砖面层有住户自理，防水做法详见附注1）

A

花岗岩贴面参考墙2（无保温）
西南04J516
-5413/69
-5414/69

A

卫生间
防滑地砖楼面（有防水层）
西南04J312-3182/19（地砖面层有住户自理，防水层做法见附注1）
A
地砖踢脚板（有防水层）
西南04J312-3188/20（地砖面层有住户自理，防水层做法见附注1）
A
面砖墙面
详附注2
A
水泥砂浆喷涂料
西南04J515-P05/12
A

一层公共部分
楼梯间
防滑地砖楼面
西南04J312-3183/19
A
地砖踢脚板
西南04J312-3187/20
A
混合砂浆喷无机涂料墙面
西南04J515-N04/4
A
混合砂浆喷无机涂料顶棚（底部有架空楼板做法详见附注3）
西南04J515-P01/12
B1
门厅、电梯厅
水泥砂浆楼面
西南04J312-3149/12
A
花岗石踢脚板
西南04J312-3153/13
A
陶瓷锦砖墙面
西南04J515-N13/5
A
水泥砂浆喷无机涂料顶棚
西南04J515-P04/12

A

住宅户型内部分
客厅、餐厅、卧室、储藏室、衣帽间、户内走道
水泥砂浆楼面
西南04J312-3104/4
A
水泥砂浆踢脚板
西南04J312-3108/5
A
刮腻子涂料墙面
详附图6
B1
刮腻子顶棚
西南04J515-P08/13注：取消图集内容的第6项
B1
厨房、卫生间、阳台
防滑地砖楼面（有防水层）
西南04J312-3184/20（地砖面层有住户自理，防水层做法见附注1）
A
地砖踢脚板（有防水层）
西南04J312-3188/20（地砖面层有住户自理，防水层做法见附注1）
A
面砖墙面（有防水层）
详附图2
A
水泥砂浆喷涂料顶棚
西南04J515-P05/12注：图集内容的第5项仅在阳台使用
A
楼梯间出屋面层
楼梯间
水泥砂浆楼面
西南04J312-3104/4
A
水泥砂浆踢脚板
西南04J312-3108/5
A
混合砂浆喷无机涂料墙面
西南04J515-N04/4
A
混合砂浆喷无机涂料顶棚
西南04J515-P04/12
A

附注1：防水层做法详建筑施工图设计总说明之“防水工程”章节；
附注2：a、面砖饰面有住户自理；b、4厚强力胶粉粒粘接层，揉挤压实；c、防水层：其做法详见建筑施工图设计总说明之“防水工程”章
节；d、当基层为砖墙时：9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平，当基层为砼墙时：9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平、素水泥浆一道甩毛（内
掺建筑胶）
附注3：底部架空楼板外保温隔热做法参照外墙1，保温材料厚度详建筑节能设计说明相关章节；
附注4：地上建筑室内的楼板降板回填层采用1：6水泥陶粒
附注5：踢脚线高度均为150高暗踢脚（不突出墙体饰面层），踢脚厚度同墙面抹灰厚度；
附注6：a、涂料饰面由住户自理；b、2厚面层耐水腻子；c、当基层为砖墙时：12厚粉刷石膏砂浆打底分遍抹灰；当基层为砼墙：8厚粉刷
石膏砂浆打底分遍抹平、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）。

4.1.2内装修参考做法：
西南04J312-3184/20：
1、地砖面层（a、b、c）。水泥浆擦缝
2、20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并洒清水适量-注3。
3、改性沥青一布四涂防水层—注4
4、1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚
5、水泥砂浆结合层一道—注1
6、结构层
西南04J312-3188/20：
1、地砖面层（a、b、c）水泥砂浆擦缝。
2、4厚纯水泥浆贴层（425号水泥中掺20%白乳胶）。
3、改性沥青一布四涂防水层—注4。
4、25厚1:2.5水泥砂浆基层。
西南04J515-P08/13：
1、基层清理。
2、刷水泥浆一道（加建筑胶适量）。
3、10、15厚1:1：4水泥石灰砂浆（现浇基层10厚，预制基层15层）。
4、4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆。
5、满刮腻子一道，磨平。
6、贴壁纸。
西南04J312-3183/20：
1、地砖面层（a、b、c）水泥砂浆擦缝。
2、20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并洒清水适量-注3。
3、20厚1：3水泥砂浆找平层。
4、水泥砂浆结合层一道—注1。
5、结构层
西南04J312-3187/20：
1、地砖面层（a、b、c）水泥砂浆擦缝。
2、4厚纯水泥浆贴层（425号水泥中掺20%白乳胶）。
3、25厚1:2.5水泥砂浆基层。
西南04J515-N04/4：
1、基层处理
2、9厚1:1：6水泥石灰砂浆打底扫毛
3、7厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层
4、1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面压光
5、喷涂料
西南04J515-P04/12：
1、基层清理
2、刷水泥浆一道（加建筑胶适量）
3、10,15厚1:1：4水泥石灰浆（现浇基层10厚，预制基层15厚）
4、4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆
5、喷涂料
西南J312-3209/24：
1、3厚塑料防静电地板面层
2、地板胶粘层
3、25厚1:2.5水泥砂浆基层
西南J312-3104/4:
1、20厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光
2、水泥浆结合层一道—注1
3、结构层
西南04J515-P04/12：
1、 基层清理
2、 刷水泥浆一道（加建筑胶适量）
3、 10、15厚1:1:4水泥石灰砂浆（现浇基层10厚，预制基层15厚）
4、 4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆
5、 喷涂料
西南04J515-N01/4：
1、清水砖墙原浆刮平缝
2、喷大白浆或色浆
西南04J515-P01/12：
1、 现浇钢筋混凝土板底腻子刮平
2、 喷涂料
西南04J312-3108/5：
1、6厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光
2、7厚1:3水泥砂浆基层
3、13厚1:3水泥砂浆打底
西南04J312-3188/20：
1、地砖面层（a、b、c）水泥浆擦缝
2、4厚纯水泥浆粘贴层（425号水泥中掺20%白乳胶）
3、改性沥青一布四涂防水层—注4
4、25厚1:2.5水泥砂浆基层
西南04J515-P05/12：
1、 基层清理
2、 刷水泥浆一道（加建筑胶适量）
3、 10、15厚1:1:4水泥石灰砂浆（现浇基层10厚，预制基层15厚）
4、 4厚1:2.5水泥砂浆
5、 喷涂料
西南04J312-3182/19：
1、地砖面层（a、b、c）。水泥浆擦缝
2、20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并洒清水适量-注3。
3、改性沥青一布四涂防水层—注4
4、100厚C10混凝土垫层找坡表面赶光
5、素土夯实基土
西南04J516-5413/69；-5414/69：
1、 刷界面处理剂
2、 13厚1:3水泥砂浆打底，两次成活
3、 7厚1:3水泥砂浆找平
4、 10厚花岗岩（大理岩）背面刷环氧树脂粘粗砂
5、 用1:1.5水泥砂浆加建筑胶粘贴
西南04J312-3153/13：
1、20厚花岗岩石块面层水泥浆擦缝
2、25厚1:2.5水泥砂浆灌注—注6
西南04J312-3149/12：
1、20厚花岗岩石块面层水泥浆擦缝
2、25厚1:2水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并洒清水适量—注3
3、20厚1：3水泥砂浆找平层
4、水泥砂浆结合层一道—注1
5结构层
西南04J515-N13/5
1、 基层处理
2、 9厚1:3水泥浆打底扫毛，分两次抹
3、 8厚1:0.15:2水泥石灰砂浆粘结层（加建筑胶适量）
4、 4~4.5厚陶瓷锦砖，白水泥擦缝
国标01J304 （13/90）
1、150~250高活动地面
2、1:2.5水磨石面层10厚
3、水泥浆一道（内掺建筑胶）
4、1:3水泥砂浆20厚
5、水泥浆一道（内掺建筑胶）
6、C15混凝土垫层80厚
7、夯实土
8、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板之现浇叠合层。
西南04J516-5313/64
1、12厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道
2、6厚1:2.5水泥砂浆找平
3、刷（喷）涂料面层二遍
4、喷甲基硅醇纳憎水剂
西南04J516-5314/64
1、 刷界面处理剂
2、12厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道
3、6厚1:2.5水泥砂浆找平
4、刷（喷）涂料面层二遍
5、喷甲基硅醇纳憎水剂
西南04J516-5407/68
1、14厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道
2、8厚1:0.15:2水泥石灰砂浆（内掺建筑胶或专业粘接剂）
3、铁外墙砖1:1水泥砂浆勾缝。
西南04J516-5408/68
1、界面处理剂
2、14厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道
3、8厚1:0.15:2水泥石灰砂浆（内掺建筑胶或专业粘接剂）
4、铁外墙砖1:1水泥砂浆勾缝。

4.2外装修做法：
4.2.1外装修：
序号
部位
做法
图集
1
外墙
外墙1（有保温）涂料饰面：
1、 外墙外保温做法详川07J127第16页节点
2、 外墙装饰做法详西南04J516第64页-5313、5314
注：1、40厚水泥基符合微膨胀玻化微珠
2、施工时还需要按“建筑节能设计说明”中的相关要求执行
外墙2、（有保温）干挂花岗石
1、 外墙外保温做法详川07J127第16页节点
2、 外墙装修做法详西南04J516
注：1、40厚水泥基符合微膨胀玻化微珠
2、施工时还需要按“建筑节能设计说明”中的相关要求执行
外墙3（无保温）涂料饰面
详西南04J516第64页中5313、5314做法
外墙4（无保温）三色面砖
详西南04J516第68页中5407、5408做法

注：不同种类和颜色的饰面材料在建筑立面上的分布情况详建施立面图和剖面图

2
屋面
屋面1（Ⅱ级防水，上人平屋面，有保温）
1、 防滑面砖由用户自理
2、 40厚C20细石混凝土（掺4%防水剂），内配фP4@200*200（双向）冷拔低碳钢丝网片（钢丝网片在分隔缝处断开，其保护层厚度不小于10）
3、 20厚1:2.5水泥砂浆隔离层
4、 60厚挤塑聚苯保温板
5、 20厚1:2.5水泥砂浆保护层
6、 4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，上翻至防滑地砖完成面300mm高；同材性胶粘剂二道
7、 刷底胶剂一道（材性相同）
8、 20厚1:3水泥砂浆找平层
9、 增水珍珠岩板找坡2%，最薄处30厚坡向穿墙出水口或屋面出水口
10、钢筋混凝土屋面板
屋面2（Ⅱ级防水，不上人平屋面，有保温）
1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分隔缝不大于1.0m
2、3、4、5、6、7、8、9同屋面1做法4、5、6、7、8、9、10
屋面2（Ⅱ级防水，不上人平屋面，无保温）
同屋面2，取消做法2

注：1、刚性防水层与山墙、女儿墙以及其他突出屋面结构的交接处应留30宽的缝隙，并用密封材料嵌填。
2、刚性防水层的分隔缝应符合西南侧03J201-1中的相关规定

五、主要施工方法：
5.1．主要施工流程：
5.1.1、室内施工：
结构修理 → 二次结构砌筑 → 水电管线安装 → 隔墙及粉刷石膏分层找平 → 外门窗立口 → 第一道腻子 → 卫生间施工 → 卫生间墙砖粘贴 → 楼、地面施工 → 顶棚施工 → 踢脚 → 门扇安装 → 第二道腻子 →面板安装→设备调试→面层涂料；
5.1.2、外装修：
外窗附框安装 →12厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道→6厚1:2.5水泥砂浆找平→刷（喷）涂料面层两遍→喷甲基硅醇纳憎水剂→ 窗扇安装 →室外散水
5.2、主要分项的施工方法：
5.2.1外墙施工：（详外墙施工方案）
（1）保温层施工：本工程外墙外保