粮食收购合同.doc

-范文最新推荐- 粮食收购合同 合同编号：_ 交售方：_ 签订地点：_ 收购方：_ 签订时间：_年_月_日 一、粮食品种、等级、质量、数量、单价、金额、交货时间 及交货数量 品种 等级 数量 质量% 单价 金额 交货时间及数量 水份 杂质 时间 数量 时间 数量 合计金额：仟 佰 拾 万 仟 百 拾 元 角 分 二、交售方交售粮食，必须完成国家粮食定购任务。 三、收购地点：_交售方式：_ 四、运费负担：_ 五、验收时间：_地点：_方法：_ 六、合理损耗：_计算方法：_ 七、包装要求：_费用负担_ 八、定金数额：_给付时间：_ 九、结算方式：_期限：_ 十、违约责任：_ 十一因履行本合同发生争议，由当事人协商解决，协商不成的采取下列_种方式解决。a：提交_仲裁委员会仲裁。b：依法向人民法院起诉。 十二、其他约定事项：_ 十三、本合同一式份，双方各持_份；合同副本_（存_） 当事人。 粮食收购合同（二） 甲方： 乙方： 一、原则：根据中华人民共和国合同法 、粮油流通管理条例以及其他有关法律法规的规定，本着公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方协商就色拉油买卖有关事项达成协议如下： 二、产品名称：色拉油、大米 三、质量标准：质量要求一级日清色拉油，优质东北大米，严格按国家标准生产，质量检查报告以公示的为参考标准。 四、合同期限： 本合约有效期年月日至年月日截止。 五、质保证金： 1、自合同双方代表签字之日起，乙方必须向甲方提交保证金，质量/价格诚信保证金壹万元（10000）元，（在第一次合作款扣出质量保证金）。 2、乙方负责向甲方提供装色拉油的容器，但必须符合国家卫生要求标准，甲方交适当容器压金（二个容器/20*00元）， 3、终止合同甲方退还乙方容器，乙方退还甲方容器压金，同样甲方退还乙方保证金。 六、供货方式： 1、甲方以电话通知方式，通知乙方供货，甲方在电话通知乙方后，乙方在八小时内必须送到指定地点。 七、付款方式： 1、色拉油按当月（1-5号）出厂合同价进行计算结算，每市斤乙方收取0.05元人工及车旅费， 3、结算时符上当月购色拉油、大米合同发票，甲方在第一时间付清货款，乙方并出据货款发票。 4、所有合同单据票证、不的涂改和伪造，一经发现按当月送货款的%20*扣出。 八、双方责任： 1、双方必须有合法的营业执照，并在执照规定的范围内经营，超过范围经营引起的后果自负。 2、因质量问题，甲方有权将乙方的保证金全额扣出。造成的费用由乙方全部承担。 3、在合同期内，甲方不得跟其他粮油商进行交易，但甲方有权进行市场调查询价，和每月在市场购买20*0斤色拉油、20*0斤大米的一次权利。 4、本合同在履行过程中，若发生纠纷或异议，双方协调解决，双方协调不下，可向人民法院提出民事裁决。 九、合同方式： 合同一式二份，双方盖章后生效。 甲方： 乙方； 甲方电话 乙方电话 身份证号 身份证号 20*年月日 20*年月日 粮食收购合同（三） 合同编号： 收购（需方） （简称甲方） 投售（供方） （简称乙方） 甲乙双方本着“自愿、协商、信守合同”的原则，从今年新粮登场起，乙方愿向甲方投售当年地产以下粮食品种。甲方根据合同进行收购。现为明确双方职责，特订立如下条款： 一、粮食品种、数量、单价、投售时间，具体见下表： 品种质量标准数 量 （百公斤） 价格收购投售时间全年合计 早灿谷（国家标准） / 公斤 月 月 日中 晚稻杂交谷（国家标准） 月 月 日优质 杂交谷（国家标准） 月 月 日晚粳谷（国家标准） 月 月 日。 二、价格：早籼谷每 公斤 元，（其中市场 元，政府价外补贴 元）。杂交谷、粳谷按政府出台价格。 三、乙方投售的粮食必须符合国家收购标准，并应主动把粮食运送到甲方收购地 过镑，入仓到仓内指定点。 四、甲方继续执行粮食分等论价，优质优价政策。 五、甲方按当时收购价即时付清乙方投售的粮售货款。 六、甲、乙双方应认真履行合同。并从签订之日起生效，到次年1月底终止。 七、如一方违约，应向对方支付违约金 元。 八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的按下列 种方式解决： （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向 人民法院起诉。 九、本合同自 生效，于 失效。 合同甲方签字（盖章） 合同乙方签字（盖章） 年 月 日 年 月 日 附：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 男方：冷峻（甲方） 女方：美媚（乙方） 鉴于： 1、甲方系一发育正常的完全民事行为能力男人，有愿意并有能力恋爱，拟通过合法途径自由恋爱； 2、乙方系一优秀出众的具有完全民事行为能力的女孩，具备良好的资质，愿意并有能力接受甲方的恋爱请求； 3、甲、乙双方已经就上述有关事项达成意向。 为了明确甲、乙双方的权利义务，甲、乙双方经平等友好协商一致，根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法和中华人民共和国恋爱法等相关法律法规的规定，共同订立本合同信守执行。 第一章 约会形式 第一条 约会频率每周不得少于一次，累计时间每周不得少于八小时。 甲方工作繁忙出差除外，但出差结束后要双倍补偿。 第二条 应乙方家长，不，长辈要求，周日到周四约会结束时间不得晚于22点，周五周六可以延长半小时结束。 结束时间指乙方进入自家第一道防盗门的时间。 在太阳下山后结束约会的，甲方必须亲自送乙方回家，不得委托代理人。 第三条 鉴于双方收入不高，约会开销不宜过大。 在天气宜人的情况下尽量步行；若路途遥远气候恶劣可适当选择廉价的交通工具，如地铁，空调大巴；若路途极为遥远，气候极为恶劣可选用出租汽车，要求车型为现代或富康。 在外用餐，卫生条件良好菜式可口的情况下，尽量选择低价位饭馆，人均消费不得高于100元人民币餐。 第二章 约会内容 第四条 乙方不得强制甲方陪其逛街，甲方不得逼迫乙方与其一同看球。双方自愿除外。 第五条 对于约会内容都无良好建议的情况下，甲方不得因工作压力过大而不耐烦发脾气，要耐心想创意出新意，拿出高中大学恋爱时一半的激情。 第六条 乙方要体谅甲方年老色衰，不得有过激要求，以免对甲方造成人身伤害。 第三章 恋爱费用支出 第七条 由于乙方正在上学，尚无收入，因此大部分恋爱费用由甲方支出。一旦一方有工作收入时，则要承担相应费用。恋爱费用指双方一起消费时的费用。 第八条 乙方不得要求甲方为其买衣服鞋子包包化妆品等个人生活用品，节日礼物除外，但不得超过甲方月薪的十分之一（10）。 虽然乙方无收入，但甲方不得拒绝乙方在特殊节日所赠之礼品。 第四章 保密 第九条 双方均要对恋爱全过程中发生的事情严格保密，除非对方同意，不得向第三人透露。 第十条 本合同项下双方的秘密是指双方所有或持有的不为外界所公知的、经双方采取了保密措施的各类信息，无论该类信息采用的是书面的、口头的、图形的、电磁的还是任何其他的形式。 第十一条 如果一方违反上述保密义务，另一方除有权要求违约方支付相应金额作为违约金；如果一方给另一方造成的实际损失无法用金钱弥补，则违约方应按受害方的要求补偿直至足以弥补实际损失。 第五章 违约责任 第十二条 若无不可抗力，双方约会出行不得迟到，否则罚吻两个，若公共场合不便接吻，可改作亲吻面颊三次。 本合同项下的不可抗力，是指不能预见、不能避免并无法克服的客观情况，包括但不限于火灾、雷击、洪水、地震及动乱、暴动、骚乱、罢工，堵车，便秘，化妆打扮等。 第十三条 不可抗力事件终止或被排除后，受阻方应继续履行本合同，并应尽快通知另一方，受阻方应可延长履行义务的时间，延长期应相当于不可抗力事件实际造成延误的时间。 第十四条 双方尽量不把工作学习中的负面情绪带到恋爱中来，不得把对方作为发泄对象，对对方造成精神损害的要予以补偿。 第五章 通知及送达 第十五条 本合同项下需由一方发出的任何通知或其他通讯应以中文书面作出，并采用专人递送、特快专递或手机短信发至另一方。特快专递的交寄日以邮戳为准。手机短信时效为6小时，因不可抗力6小时内未受到短信可以不做回复。 第六章 适用法律和争议解决 1、本合同的成立、有效性、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。 2、因为本合同而发生的任何争议，都应由双方通过友好协商解决。协商应在一方向另一方送达关于协商的书面要求后立即开始。 3、在任何争议期间和/或对争议仲裁期间，除争议所直接涉及的条款外，任何一方有权按照本合同的条款行使其在本合同项下的权利，同时，应履行其在本合同项下的所有义务。 第七章 其他规定 1、本合同对不得转让（无论是通过法律运作、证券或资产的销售、合并或其他方式）本合同的全部或部分。任何企图在违反本条规定情况下进行的转让均无效。 2、任何一方未行使其于此合同项下的任何权利均不得构成或被视为该方对这些权利或其它权利的放弃或丧失。 3、如果此合同中的任何条款或规定被认为非法或不可执行，则除这些条款和规定以外的其他条款的效力和可执行性不得因此而受到影响。 4、本合同的附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件（含补充合同）构成双方之间就本合同项下之合作所达成的全部合同，并替代双方以前或执行本合同过程中所做的任何口头交流、声明或合同。对本合同的任何修改仅得以经双方盖章生效后的书面补充合同进行，否则此合同不得更改。 5、双方一致同意本合同自双方签字盖章之日起开始生效。 6、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 7、本合同于 年 月 日在 签署。 甲方： 乙方： 恋爱合同（二） 恋爱公约 1、吵架不当着父母，亲戚，朋友。在公共场合需给对方面子。 2、通电话完，必须有女生挂电话。 3、不管谁对谁错，只要一吵架生气，男方必须先轻声轻气哄女方一次，女方才能冷静下来，一旦造成严重的后果，全由男方负责。 4、女方提出的要求，在不违反法律前提的基础上，男方必须做到。 5、在校闹情绪，不得一走了之，不许手机关机，不接。 6、双方不得有非分要求，女方不愿意做的事可不做。 7、尊重彼此对方父母，长辈，朋友。 8、男女朋友之间不可以冷战，女生可以提出，但不能轻谈分手。 9、男方主动承认错误，女方在男方道歉并补偿后要尽快原谅对方，不得轻谈分手。 10、双方互相谅解并给予适当的自由时间。 11、双方都有错时要互相检讨，认识到错误并道歉后，由男方主动提出带女方出去散心。 12、彼此不得隐瞒心中的不愉快，做到经常沟通。 13、女方出气时不许砸东西，只能揍男方。 14、男方为女方做事，不得有怨言。 15、吵架尽量不隔夜，女方生气不原谅，男方也不得放弃，一定要哄到女方舒心为止。 16、男方必须在女方允许下喝酒，绝对不抽烟。 17、双方生气时，男方不许挂电话，如果女方挂了，男方必须在一分钟内打给女生，电话不通，继续打。 18、男方必须定时给女生说情话，逗女生开心，保证关系的持续。 19、开心时彼此分享，心情不好时彼此倾诉，女方享有一切权利。 恋爱合同（三） 甲方：王迪 乙方：于丹园 一：财产问题 1、双方婚前财产归各自所有。同时，各方婚前所负债务亦由各方各自承担。双方收入属于共同财产，男女双方共同负担两人日常开支。 2、所有财产的持有比例：甲方持有（20）%，乙方持有（80）%。 3、生活开支完全由乙方进行管理，甲方需每月支付给乙方不低于月收入（70）%的生活费。 4、金额在（100）元以上的项目开支须由甲乙双方协商决定，按财产持有比例进行支付。 5、由乙方建立日常财政账簿；详细记录每月收支情况，做到计划消费，合理分配，统筹计算。 6、严格控制合理费用外的透支、借贷情况，如有需求提前申报，经审核后发放。 7、特殊情况甲乙双方有权独立做出支付行为，但事后必须像对方解释说明。 8、双方共同财产储存在新建银行卡中，由甲方持卡，一方一人保存密码。 9、若双方协议分手，则共同财产平均分配。 二：权利行使问题 1、实行公平的基本原则。 2、所有重大决策须经双方协议决定。 3、鉴于甲乙双方年纪小经验少，要多征求双方父母的意见。 三：琐碎事务及家务问题 1、外出时，为共建幸福居室，双方有责任共同担当家务活，保证居室卫生、明朗、温馨（乙方月经期间甲方要尽力独自处理所有家务）。 2、关于双方各自的朋友及亲属，本着团结友善互不干涉的原则进行。双方要给予必要的配合。 四、发生矛盾和问题的处理 1、文明用语，相互尊重。一切能伤害彼此的话语请三思后再说，杜绝一切难听的骂人词语。 2、甲乙双方应互相尊重对方的隐私，但个人隐私必须在一定范围之内。引起对方怀疑的隐私不在此内，并且必须对引起对方怀疑的隐私做出明确的解释。 3、乙方月经期间，甲方应尽量忍让，不与其计较；双方若发生争执，甲方应自觉退让。 4、外出时甲乙双方不得以任何理由分床睡。 5、有事晚归必须提前告诉对方，出差时要注意随时汇报行踪，出现手机没电的现象要提前汇报。 6、甲乙双方不沾染不良习气，坚决不许参加赌博、不准吸烟。乙方不得饮酒（宴会时可少量）。 7、甲方不得暴力殴打乙方，如因甲方暴力殴打或虐待乙方导致分手，则共同财产全部归女方所有。此外，男方亦应按照法律规定承担对女方的人身伤害损害赔偿。 8、甲方不得外出寻花问柳，双方必须忠诚于对方。任何一方与其他异性有不正当交往或举动，则代表自动放弃全部财产，并给予另一方精神损失费1000元整。 9、若有一方身体不适，另一方有义务体贴照顾，不得违背不适方的意愿，并且不得有抵触情绪，态度友好亲切。 10、在正式场合，双方不得有暧昧举动。但要时刻关注对方，注意对方的行踪及安全。 12、乙方不得无故生气，不得因小事对甲方发脾气。 13、当一方提出一起吃饭或外出游玩时，另一方不得无故拒绝。 14、在考试前，双方应适当减少娱乐时间，共同或分开同时学习，双方应自觉不打扰对方学习。 15、任何一方买的服饰应由另一方审核并予以肯定方可购买，情侣服必须由双方协商后同时穿着。 此协议自确立恋爱关系之日起实行。本合同共两页，一式两份分别有甲方乙方各执一份，甲乙双方可视以后情况对本协议进行增删并订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期： 见证人签字： 订立合同双方： 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 第二条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2、甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理： 1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 3、由乙方负责维修； 4、甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方承担（ ）； 所有权属_方（ ）。 第五条 租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 出租方：（盖章） 承租方：（盖章） 法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名） 地址： 地址： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 签约地点： 签约时间： 合同有效期限：至 年 月 日 链家租房合同（二） 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 居间人（丙方）：北京链家房地产经纪有限公司 备案证明编号：0929 依据中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、房屋基本情况 1、甲方将其拥有坐落于北京市 区（县） 的房屋出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共 平方米。 3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。 二、甲、乙双方提供证件 1、甲方提供：（）身份证 （）房产证 （）户口本 2、乙方提供：（）身份证 （）暂住证 （）工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共 元。 （大写： 万 仟 佰 拾 元（整） 2、该房屋租金支付方式为： 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_）等费用。 （二）甲方承担（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_）等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 七、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、乙方违约的处理规定。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累积一个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 九、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。 十、产权变更 1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权继续有效。 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 （1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋； （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构； （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； （4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途； （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动； （6）逾期交纳水、电、煤气（天然气）、电话、物业管理等费用，已经给甲方造成严重损害； （7）拖欠房租一个月以上。 十一、免责条件 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 1、甲乙双方协商一致的； 2、不可抗力致使本合同不能继续履行的； 3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的； 4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的； 5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。 十二、其他约定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十三、补充条款 _ 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 23 / 23