别墅工程施工组织设计教学内容.doc

别墅工程施工组织设计

精品文档
一、概述
1.1编制说明
非常感谢成都***房产对我公司的信任，有幸参加***花园一期工程建设。我公司对***花园期一期工程高度重视，按照建设单位要求，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理和施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，经公司专题会议研究后，成立质量和进度控制小组，进行了认真而详细的部署，力求最大限度地降低工程成本，合理利用工程资金，向***花园业主献上“良心工程、道德工程、精品工程”。
***花园一期工程是温江区所开发建设的规模较大的别墅小区之一，我们一定树立良好的企业形象，处理好施工噪音与周边工厂生产、居民正常生活的关系。我们依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工质量验收规范》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合工程实际，对施工方案进行了全面而细致的编制。
本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。
1．2编制依据
1.2.1***房地产开发有限公司开发建设的***花园一期工程招标文件。
1.2.2我公司的质量ISO9001、环境ISO14000和职业健康安全OHSMS18000《质量手册》、《程序文件》及管理制度。
1.2.3国家和行业现行的施工质量验收规范。
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）
《工程测量规范》（GBJ50026-93）
《地基基础工程质量验收规范》(GB50202—2002)
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)
《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《钢筋焊接及验收规范》 (JGJ18-96)
《组合钢模板技术规范》 (GB50214-2001)
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
《施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46-88)
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
《建筑抗震设计规范》（GB50011－2001）
《建筑施工高处作业安全技术规程》(JGJ80-91)
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92)
《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50224－95）
《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328－2001）
1.3工程概况
1.3.1工程名称：***花园一期工程
1.3.2项目概述
***花园一期豪华别墅工程，占地面积13077.25㎡。结构形式为坡屋顶钢筋混凝土框架结构，基础为筏基或独立，基础持力层为卵石层。基础底板混凝土为抗渗砼，地上部分为普通砼；抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，结构设计使用年限为50年。
本工程位于成都市温江区公金公路南侧，在整个施工期间应对噪音、粉尘进行妥善处理，以减少对周围环境、道路的影响，施工期间实行全封闭处理。本工程结构复杂，外装饰造型独特；工程节点处理量大，检测工序繁杂，须指定专职工长负责协调，以及检查各工序质量，进行严格的过程控制。地下水丰富，深基础位于地下水位线以下。开工时间在雨季，样板区工期紧，整个施工阶段都在雨季。施工中交叉配合较多，在施工过程中土建、水电安装、弱电等作业单位的交叉配合工作现象频繁，工种间的协调配合工作一定要事先有安排，过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任可追溯性，只有这样才能使工程顺利进行。
计划开工日期：2009年 6月 1日
计划竣工日期：2010年3 月31日
建筑概况（详见下表）
建设单位
成都***房地产开发有限公司
设计单位

工程名称

工程地址

建筑面积
20934.26㎡
单位工程名称
建筑面积
结构类型
层数
14、16、17栋
3269.34㎡
框架结构
三层
15栋
537.16㎡
框架结构
三层
24栋
1642.4㎡
框架结构
地上三层
29栋
413.8㎡
框架结构
三层
30~40栋
9161.02㎡
框架结构
三层
22栋
1129.72㎡
框架结构
地上三层
23栋
1054.16㎡
框架结构
地上三层
4#商业房
1764.12㎡
框架结构
地上二层
5#商业房
644.72㎡
框架结构
二层
12、13栋
1317.82㎡
框架结构
地上三层

1．4施工条件
1.4.1地理位置及环境：
本工程位于成都市温江区公金公路南侧。地处龙泉山构造带与龙门山构造带之间的成都平原，地势平坦开阔。施工现场重新设计施工用水、用电及运输道路。本工程公用配套设施完善，水、电供应均能满足工程要求，电源、水源由建设单位协助引入，施工车辆进出方便。
1.4.2气候条件：
根据气象观测资料表明，本工程地属亚热带季风气候，终年温暖，气假温和，夏无酷暑，冬无冰雪。年平均风速1.35m/s；年平均降雨量947mm之间，多集中于夏季，6～9月份多年形成暴雨天气。降雨量占全年的74%，枯水期为1～3月，其余为平水期。
二、施工方法、施工工艺
2．1施工准备
2.1.1技术准备：
***花园小区工程涉及工种较多，施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。
我们将成立由测量工程师和技术员等6人组成的测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸准确无误。
施工放线前，应提前复核建筑与周边红线的距离，经市规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工。
2.1.2现场准备：
施工现场做到四通、一平、六落实：水通、电通、路通、电信通；场地平整；技术、劳动组织、材料、机具、构件、暂时设施落实。
2．2施工现场临时临时用电
临时用电
经计算本工程施工现场共有设备容量，按计划用电容量设置现场电路结构。
临时用电
设备名称
型号
功率台盏kw/h
数量
总功率 kw/h
对焊机
UB1-100
100KVA
1
100KVA
弯钢机
GW40-1
3.0
1
3.0
切断机
QC40-1
5.5
1
5.5
切割机

4
2
8
钢筋调直机
LG-12
11
1
11
电焊机
BS1-330
5
2
10
压弧焊机

75
2
150
塔吊
QTZ-5013
50
3
150
塔吊
QTZ-4510
45
2
90
搅拌机
JDY-500
18.5
2
37
搅拌机
JDY-350
15
1
15
龙门吊

7.5
8
60
混凝土振动器
HZ6X-35
1.5
6
9.0
夜间施工探照灯

3.5
5
16．5
现场卤钨灯

1.0
25
25
办公室及宿舍照明

×
N
20
刨木机

3.5
3
10．5
圆盘锯

7.5
3
22．5
裁板机

3.0
3
9.0
手动工具（电锤等）

1.0
5
15
钢筋冷拉机
JJM-33T
7.5
3
22．5
打夯机

3.0
15
45
1、施工用电负荷计算：
（1）、总用电量计算
K1=0.5 K2=0.6 K3=0.8 K4=1.0 P动=380.4KW
P焊=452KVA
Cosψ=0.7
ΣP总=1.1×{（K1×P动/Cosψ）+K2P焊 +K3P内+K4P外}
=1.1×{（0.5×380.4/0.7）+0.6×452+0.8×7.51+7.91× 1.0}
=1.1*(271.7+271.2+6+7.91)=612.51KVA
总用电量为612.51KVA，根据实际用电情况，现场拟选用500KVA变压器。
（2）、根据现场总平和设备安全用电规定按九个回路设计
1）P1塔吊供电回路导线截面计算
K1=0.7 P1=50KW Cosψ=0.5
I线=(K1×P1×1000)/(√3 ×380×Cosψ)=(0.7×50×1000)/(1.73×380×0.5) =107A
选用YJV224×50mm2+1×35mm2铜芯电缆
四个塔吊每个单独作一个供电回路
2）钢筋加工房供电回路，导线截面计算
K1=0.7 K2=0.45 Cosψ=0.5 P动=21KW P焊=176KVA
PΣ=1.05 ×{（0.7 ×21）/0.75+0.45 ×176}
=1.05×348.75
=103.8KVA
I线=(0.7×103.8×1000)/(√3 ×380×0.75)
=147.2A
选用YJV224×50mm2+1×35mm2铜芯电缆
四个钢筋加工房每个单独作一个供电回路
3）木工加工房供电回路，导线截面计算
K5=0.7 Cosψ=0.5　　　P3=12.2KW
I线=(K5×P3×1000)/(√3×380×Cosψ)
=(0.7×12.2×1000)/(1.73×380×0.5)=35.3A
选用YJV4×4mm2+1×2.5mm2铜芯电缆
4）楼层供电回路，导线截面计算
K1=0.7 K2=0.7 P4=82.2KW P4焊=100KVA Cosψ=0.5
ΣP总=1.05 ×{（K1 ×P4）/ Cosψ+K2P4焊 }
=1.05 ×{（0.7×82.2）/0.5+0.45×100 }
=168KVA
I线=(0.7×168×1000)/(1.73×380×0.75) = 238A
选用YJV224×70mm2+1×35mm2铜芯电缆
5）搅拌站供电回路，导线截面计算
K1=0.7 P5=37KW Cosψ=0.5
I线=(0.7×37×1000)/(1.73×380×0.5) =79A
选择YJV4×10mm2+1×6 mm2铜芯电缆
6）生活照明供电回路，导线截面计算
P6=20KW K6=0.7 Cosψ=0.5
I线=(0.7×20×1000)/(1.73×380×0.5)=14000/329 =44A
选择YJV4×10mm2+1×6 mm2铜芯电缆
根据JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》,主电缆线选用120mm2带铠电缆，从二级配电箱到三级配电箱到施工机械导线选择，均选用橡皮铜芯线电缆，导线截面根据单机功率计算后确定。
2、为防止施工过程中停水停电，配备柴油发电机一台，型号160GF，以满足塔吊和其它机械及照明用电所需电力。发电机与市电连锁，采用低压配电柜联络开关控制发电机电源。在临时发配电房处设一组重复接地装置，发电机工作接地应单独设置，接地电阻小于4Ω。
以上电缆沿地埋设，深度0.8米，过道处穿钢管保护。变压器工作半径应满足300-500M。
临时用水
生活用水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用Φ50的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；
施工用水：本地区地下水丰富，使用地下水施工；
排水：施工现场为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的下水管道；在排入市政管网入口处加设沉砂池，保证现场清洁卫生，做到文明施工。
2．3施工流水段的划分
为方便施工，减少一次性投资以及人员的浪费，根据设计图纸以及现场实际情况，综合考虑施工工期以及劳动力安排，本工程划分为两个流水段组织施工：
分为样板区域和其它区域区两个阶段，两个流水段工程强度大致相当，施工时人员和机械的调配都要考虑流水施工的要求，避免造成资源的浪费。
2．4施工测量及沉降观测
本工程施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责。为测量小组配备DJ2经纬仪一台，水准仪两台。仪器使用前，应经检测。
控制点的选取
土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。形成“#”形主轴线平面控制方案，在地面做轴线及高程控制桩，四周用砼浇筑成300×300×150mm桩，桩面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窨井形式加以保护，埋入地下超过冰冻线20CM。
控制点的定位
以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号。
轴线控制
建筑物定位放线后，须经规划部门验线后才能进行施工。土方开挖前，把控制线及轴线投到基坑开挖边线外约2m的“外引桩”上，并在每条控制线上设两个固定桩控制点，以备基坑开挖后及下步施工用。
基础垫层施工完后，根据“外引桩“上的轴线控制点及控制桩将建筑物的轴线投测于基础垫层上，根据轴线控制点进行承台及上部轴线的投测。
工程高程控制
设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。±0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。
用水准仪找平，操作程序如下：
确定楼(地)面一个+50厘米点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度；根据以定的+50点，用水准确定塔尺的读数。注意塔尺底部要与+50点对平；
建筑竖向控制：
主体施工垂直控制方法采用内控法，仪器采用激光经纬仪。
主体施工垂直控制点设在一层地面楼板上，控制点的设置要牢固埋在楼板混凝土内，可以用Φ25钢筋做为控制点桩，桩顶面与楼板面平齐，防止因碰撞而移位；用钢冲在其顶面按设定位置打点。
具体操作过程如下：
将仪器用特制的三角架安放在控制点位置上，然后调整仪器使其向下发出的激光束照准控制点，在其过程中要调整好仪器的水平度；
在施工放线的楼层楼板上，浇注砼时在垂直控制点垂直方向上面的预留的洞口上（一般200mmX200mm）放置5mm厚玻璃板（上面可以贴一张透光较好的白纸）做为激光靶，将铅直仪发出的激光束照在光靶上的光点调整到最小程度，然后旋转铅直仪，跟随移动的光点用笔划出轨迹，使光点在光靶上形成一个圆，用垂直直径交汇法，确定其圆心，圆心即为所需的垂直控制点，在操作过程中绝对不能碰动光靶；
用直角交叉双线法，按光靶上的控制点，在楼板预留洞边上划出四点，即为控制点在楼板的控制点，拿掉光靶以后，用木板干放堵在洞口内，（上面与楼板平），按上面的双线法反向标出垂直点，即完成垂直控制点的设置；

光靶定点示意 在木板上做反向定点示意
在完成所用控制点在楼板上的设置以后，即可用经纬仪按控制点测量放线。
沉降观测
建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形，这种变形在一定范围内是正常的，但超过一定的限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命。
为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。在实际工作中，我公司按照《建筑变形测量规程》(JG/T88-97)，对于建筑物的有效监测，及时、 准确地反映出沉降规律。
根据荷载的变动，可将观测周期分为三个阶段：
第一阶段：从开始施工到满负荷载。此阶段的观测周期视施工进度而定，一般约为10天至一个月左右。
第二阶段：从满荷载至沉降速度变化趋向稳定。此阶段观测周期，不得超过三个月复测一次沉降观测。
第三阶段：自沉降速度稳定到基本停止沉降(0.01mm/d)，其观测周期：开始为半年或一年一次，以后可2─3年一次。
为了保证观测精确度，按规定埋设永久性观测点， 采取“三固定措施”，即仪器固定、主要观测人员固定、观测的线路固定。竣工后，并认真分析汇总沉降观测结果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档。
施测中应注意的问题：
观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线；
由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正；
该工程±0.000以上部分施工时，首先应对±0.000以下部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差则进行修正，修正后再采用直角或极坐标（圆弧形部分）法将控制轴线重新测出，以此为准来控制以上的轴线标高。
2．5垂直运输
在本工程进入多种交叉作业时，垂直运输机械的调配和利用，将成为影响工程进度的主要矛盾，项目经理部将根据工程进展及工程需要认真研究、充分利用、合理安排。各施工阶段垂直运输机械如下：
基础阶段使用一台塔吊，主体阶段使用一台塔吊和一台龙门架，龙门架安装在建筑物正面一侧，装饰阶段使用一台龙门架和一台塔吊，具体的设置位置详见施工平面布置图。
2．6对工期和工序的安排
为完成2010年3月31日竣工的工期目标，样板区基础工程工期约30天，主体5天一层，其它区基础工程工期约60天，主体工程7天一层。
本工程总的施工程序为先地下后地上，土建与安装紧密配合进行，先结构后装饰。施工顺序为：
基础土方施工→基础结构施工→回填土施工→主体结构施工（安装随土建进度）→屋面工程→门窗工程→室内外装修→其它工程→竣工收尾
基础和主体结构施工分两个流水段流水作业，充分利用机械和人力。自开工起交叉作业较多，建立以土建为主，水电、通风、综合布线、消防、设备安装配合施工的施工体系。主体工程分结构施工工期、设备安装、设备调试和装饰施工工期。按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。
装饰工程：施工时，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装饰。室内外装饰不分施工段，采取先内部、后外部的施工顺序。
2．7与甲方、监理、设计单位的工作协调
与甲方和监理的工作协调：
我公司服从甲方及监理单位的工作安排，配合甲方代表及现场监理工程师代表履行他们的所有权力。
我公司将根据合同中明确规定的工程图纸制定施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。
在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。
贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误造成的严重后果，建设单位只认总承包方，因而总承包方必须杜绝现场施工分包单位不服从总承包方和监理工程师监理的不正常现象。
所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。
严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。
与设计院的工作协调：
与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计图纸提出我们的施工实施方案。
参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。
在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。
会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。
协调各施工分包单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协且设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。
三、主要设备计划
本工程施工机械分为两类：一类为运输机械，另一类为加工机械。在本工程进入多种交叉作业时，垂直运输机械的调配和利用，将成为影响工程进度的主要矛盾，项目经理部将根据工程进展及工程需要认真研究、充分利用、合理安排。
垂直运输采用5台塔吊和8台龙门吊，混凝土使用商品混凝土，现场设3台搅拌机，对零星用砂浆进行现场搅拌。
在整个施工过程中，动力组要加强机械的保养和检查。定期检查，为及时解决问题，使现场施工机械在整个施工期保持良好的运输状态，应做到施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量；施工大型设备如塔吊、搅拌机等，需配备足够的易损零部件或总成件；
主要施工机械设备进场计划表见下页：

施工机具计划表（土建）
设备名称
型号
功率台盏kw/h
数量
总功率 kw/h
进出场时间
对焊机
UB1-100
100KVA
1
100KVA
基础开始至主体完工
弯钢机
GW40-1
3.0
1
3.0
基础开始至主体完工
切断机
QC40-1
5.5
1
5.5
基础开始至主体完工
切割机

4
2
8
基础开始至主体完工
钢筋调直机
LG-12
11
1
11
基础开始至主体完工
电焊机
BS1-330
5
2
10
基础开始至竣工
压弧焊机

75
2
150
基础开始至主体完工
塔吊
QTZ-5013
50
3
150
基础施工至屋面竣工
塔吊
QTZ-4510
45
2
90
基础施工至屋面竣工
砼汽车泵

基础开始至主体完工
搅拌机
JDY-500
18.5
2
37
基础施工至竣工
搅拌机
JDY-350
15
1
15
基础施工至竣工
龙门吊

7.5
8
60
砌体施工至竣工
混凝土振动器
HZ6X-35
1.5
6
9.0
开工至竣工
夜间施工探照灯

3.5
5
16．5
开工至竣工
现场卤钨灯

1.0
25
25
开工至竣工
办公室及宿舍照明

×
N
20
开工至竣工
刨木机

3.5
3
10．5
开工至竣工
圆盘锯

7.5
3
22．5
开工至竣工
裁板机

3.0
3
9.0
开工至竣工
手动工具（电锤等）

1.0
5
15
开工至竣工
钢筋冷拉机
JJM-33T
7.5
3
22．5
基础开始至主体完工
打夯机

3.0
15
45
土方回填
水平仪
DS3
台
2

开工至竣工
经纬仪
J6
台
1

开工至竣工

施工机具计划表（安装）
序号
名 称
型号及规格
单 位
数 量
备 注
1
热熔机
QYA-100
台
2

2
电焊机
BXIC-300-1
台
3

3
电 锤

台
10

4
液压开孔器
YX15～80
台
2

5
抱式机械压线钳
YX-45
台
2

6
地阻仪
ZC29B-2
台
1

7
绝缘电阻表
ZC25B-3 500v
台
2

8
万用表
NF30、NF82
台
1

9
冲击电钻
TE-22
台
4

10
冲击电钻
TE-42
台
1

11
切割机
φ400
台
1

12
手摇试压泵
0～2.5MPa
台
2

13
液压煨弯器
φ20～φ95
台
1

14
交流焊机
BX6-120
台
1

19
冲击电锤
ZJH-22/13
把
1

20
手枪电钻
DG-6MM
把
2

21
人字梯
8档
台
10

22
钳型电流表

只
1

23
套丝机
QYA-100
台
1

24
水平仪
DS3
只
1

25
经纬仪
J6
台
1

四、主要周转材料及构件用量计划
序号
名 称
规 格
单位
数量
备注
1
钢管
Ф48
万M
15

2
十字扣件

万个
6

3
旋转扣件

万个
0.3

4
直接扣件

万个
0.8

5
钢模

万m2
2

6
木枋
50*100
m2
350

7
竹胶板
1220×2440
万m2
1.5

五、劳动力计划安排
5．1劳动办计划表
部
位
人
数
工
种

基础阶段
主体施工
装饰装修
清理收尾
钢筋工
30
50
5

木模工
30
60
20

混凝土工
20
20
5

架工
8
15
10

电焊工
5
10
2
1
电工
5
15
5
1
机操工
8
16
8

机修工
3
5
3
1
砖抹工

60
15
测量工
2
4
3

试验工
2
2
1

普工
20
15
15
20
涂料工

50
30
合计
133
212
187
68

5．2劳动力的实施
对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备质量员，对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。未经项目部进行质量、安全培训不允许上岗。加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。
5．3劳动力组织和管理的关键环节
装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：
施工现场项目经理及主管工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。
在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。
本工程装饰装修在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。
六、施工总进度计划（总体工程及各分项工程施工进度横道图）

详见附图

七、基础、主体、装修施工平面布置图及道路平面图
7.1平面布置原则
平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。
7.2施工道路
根据现场平面布置图和现场的实际情况，施工现场主入口设于公金公路一侧，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。现场路基铺200毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇200毫米厚C25混凝土，纵向坡高2%。
7.3材料堆放
为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地（详见附图）。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。
7.4施工平面布置图

八、施工管理和各专业人员配备
为能够优质、快速完成***花园一期工程施工项目，按目标工期提前完工，我公司针对此工程严格按“项目法”施工，组建一个由公司总经理亲自挂帅、公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。并把该工程列为重点工程和信誉工程。决定选派技术能力强、在丰富经验、工作作风过硬的、善打硬仗的精兵强将，并具相应资质等级的项目经理和具有中级以上职称专业技术人员，组成项目部管理机构，全面负责该项目的实施。我公司同时向建设单位承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各配合工种在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。
在施工过程中，公司将定期分批安排有关部门和有关人员对该工程的实施进行检查、督促，对施工方案进行改进、修正。为保证项目顺利进行，我们将贯彻“重合同、守信誉”的方针，全方位保证该项目标工程的顺利实施。
施工管理人员和各专业人员配备情况详见下表：
姓 名
职务
电话号码
备 注
龚庆华
项目经理
13308038905

龚远洪
主管经理
13088079379

魏远波
工 长
13541161519

张明星
技术负责人
13980047321

谢盛海
施 工 员
13547814774

龚 林
施 工 员
15928103949

高 原
施 工 员
15928635207

蒋 兵
电气工长
13540222248

陈 乾
质量检查员
13648074388

朱雄英
预 算 员
13880238674

付洪明
安 全 员
13518193905

苏 琴
资 料 员
13689009679

彭海英
材 料 员
02889533562

白 刚
会 计
13981815115

九、针对不同的施工阶段特点的技术措施
9．1土建施工技术措施
9．1．1土石方工程
本工程基坑土方使用机械大开挖，开挖放坡系数1：0.5。基础施工前必须按《建筑场地墓坑探查与处理现行规程》进行探查处理。遇到异常情况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。
施工工序
场地平整 测量放线 定位 土方机械开挖 运输 边坡加固 清理基坑 问题坑处理 人工清理承台、承台梁土方 验槽
土方机械的选用
本工程采用两台反铲挖掘机分别由现场一侧向另一侧开挖、装土，15台自卸汽车将土方运至指定地点。
土方开挖
土方开挖前必须摸清地下管线等障碍物，对于妨碍施工的管线、障碍物必须清理完毕。
土方大开挖时，将采取有效措施，充分保证土体边坡、围墙及其公用设施的稳定和施工人员的安全。本工程采用机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程成本。基坑土方以机械开挖为主，基础土方部分开挖至承台顶标高上300，然后进行人工修理、清底。
土方施工过程中防止雨水对基坑的浸泡。
土方填筑与压实
回填土施工前，水、电及其他工种地下施工必须完成，并应检验合格，作好隐蔽记录。避免二次开挖。
为了保证土方工程在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择土的种类和填筑方法。回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。
回填土的压实使用蛙式打夯机，依次夯打，均匀分布，不留间隙。回填土每层至少夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250mrn，每层铺摊后，随之耙平。
填方施工应接近水平地层填土、压实。并尽量用同类土填筑，填土密实度，土的实际干容重用“环刀法”测定。
问题基坑应严格按照《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-91)施工。根据场地的具体情况，结合施工图中的要求，土方开挖至设计标高后，立即进行问题坑的处理，用10毛石混凝土换填至设计标高。
基础施工完毕应及时清理基坑，邀请有关部门进行基础工程的验收，用素土分层回填夯实至室内设计标高，合格后再施工上部结构。
未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求部位，应有处理方法和复验结果。
地下管线处理
施工前掌握地下管线在施工区域的走向和埋深等有关详尽资料及数据；施工定位时，根据具体资料，在建设区域内标出地下各类管线及设施位置，埋深走向；
挖土时，在挖至距管线、电缆及设施周边上顶标高1米时停止机械挖土，进行基坑周边维护，以防施工中损坏；管道、电缆在基槽以上或以下时，可采取在管道设施上加做一道钢砼过梁，其过梁底与管道设施顶面至少留10cm空隙，以防沉降；
基础施工中，如遇地下管线、电缆、旧桩基础等，通知建设、设计单位，具体商定基础的位置，请建设、设计单位提出解决方案。
基础施工中，菜窖、孔坑的处理办法：将菜窖、孔坑大掀盖拆除，挖至原土，用C10毛石混凝土换填至槽底再进行基础施工。
施工前，必须认证开挖土方时是否会对周围邻近建筑物的基础及结构安全造成影响，确认无影响后方可进行施工；
机具进入现场要注意陡坡、陷地和防止碰撞电杆、房屋等，以免造成事故；做好相邻建筑物与施工现场的排水工作，设置必要的排水沟、截水沟，保证场地不积水。
9．1．2钢筋工程
本工程所使用的钢筋均为现场加工、安装。
钢筋接长方法：
梁主筋采用焊接接长，其余采用绑扎接长。
钢筋接头：
接头钢筋同一断面不得超过50%(焊接)或25%(绑扎搭接)，位置错开45d。墙、柱竖向钢筋每层楼板面处错开45d接头。楼板受力通长钢筋接长底筋在支座处，负钢筋在跨中1/3范围内， 其它短钢筋则按设计长度配料制作。
钢筋的绑扎和安装：
钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。
钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确。各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。
为