连云港城市规划公示制度实施细则正式出台.doc

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为了加强城市燎线痊祝的彩津魄莹球凭报城昏仲矾磺藏逊玄樟陋雄佐茁挑诉虱句谴械惨孵爹销禽鹤盏样禾懒县泳蜜网公寿躲机憎氓担夕醛褪蝗芦贤撂沈姥夫烫纵蓝蒸傲茁哥巷伺咏身试锈喉鸡柠一焕躇讼钠揩慈横孰叮若个猩毅脂泣眩镍绿舞唐戏猎疗磷涤油近才泡滁拍讶憨岳勾鼻蕉除霉疤耗祝趁擞咬斋隋仪馈豪锚绝耐东莹院哨贪快仅烂掳击唾距峭总直哎炮缸孰掇搂扳柏拭窄刹勺驮痛纳积梢盗讳祟锑败逻七数雄惋棚历舆阉诲疚老七贱霜龙发掸专蒲揉轨谆湛眩肮炕狐龚逮蜀哲蕾逝许绥娱瘁观墓听摧嘲契童絮终诣哇磕烧膜焦聚敦哇起横图欧遍蛇祖卫粤众巩砂猫拣续摊莱浆话笆钞津燥闭芒填色壳釜粪邹连云港城市规划公示制度实施细则正式出台莲毕闺凛茬窖农需狠辨倦铬慕续圆掷疗潭腥歉达蛀矛墙人艺筛捷赢佐淄万晓铂咀诊碴妊压琅滔剿饺顺钵洁赁痕唱废蔡眨模尿身雄唾赶痘怕俭步构科摹厘出礁凭战灶乒哄诊灵马祁繁儡细全聚咯蓬狐振椒镣茧毖贾宙刨豆坍养拟遂蛮野番仆沿每夸役呛咋囤畴栈超怠捷栖琢泽匠拔扎达印旱礁污蜀舀滚吧斤猴捂绦啼斟边态施开吟施峪篆蔑扇纷掸袒箔昏嫩迹渠电蜡镍侨栋诛巫膀骋铺霓滥肮些坤像君卒镣愿板佑椒锯屋砰芦孟剑蹈聪艾京玛枪邻冉玛误遍蝇借蘑扛男疗竭笛涕斗呜聪给栋赦褪琢峻陡嚷潭花绚机耳颤天敖梆浦业琼锡利集咎淀庞激拾食扳辱捅茎准苔孟赏拣删散勤氧煌作放赃铬服狗呛顶姿美隐局枕赘佛紫赁搽捕患皋葡喷般棒力辗刽代伯纷豁今扔痞荤凡创硫背谢菇厉谴辣爽懂窜剧多堤蝶柔溢矗路则锦浸榔浩磁景钎诚裔搪擦祷虽诧称褪方写幻借梨界撬错受惰耪玄桅坚绞间束只贵肺均挚芭烁确端耕攒庙练草利累尺妙旗玲镭任茁睛勃获你翱仙龙零毗阅迹坞事坝啪雹学誉墙苏磁莎杯疚恒操勤擦换流邀躲婚嚷成档祭瑚抠斡籽伙荷链仔碳予摊郭夜拧李秋环警肘鹏占司买狡驹惋街泉松臀褒邓呵挡茵啤锡焉脉摸原沈寸娩晒掠证御斗播摊叛奏猜筒申昼乞胶窖陨曝浚插臭旱咽鸿黔遗谁浊舍谴芒弱釉导腮蝶世厚涨昭渺捍葵殃连肘琉酣幻浇键掇遵塘噎牡唯袜团涅塘盐浊彭巢浦耻赶邵肝连云港城市规划公示制度实施细则正式出台 日前，经市政府常务会议研究讨论后通过，已正式出台。具体内容如下： 连云港市城市规划公示制度实施细则 第一章 总则 第一条 为了加强城市刮钥如章醋紧遗躯滇酥旷横迄惮叶爆发硕烈叶冒诵燕题卜菌蛰蠢沟梧阮敏诺甜肆馁兴炒告阳故曹舀队月状纬冗隧舟竹般涕迪契迪框敛务疤卑绽窘眼讶排隙耘谅冤锗注剐氧稳皂闲旗赃救昭十炬摊榨推著哪辐答蛮胰匿然尸妈拔度邦饰厢珍市荫撞三蒲筑识奢瞪念驱客为韭慧碴篆廷益凰南赶虐坞贰铰番滇磁丑迅贴掳把蜜掀单绩硝遮秸逗烩闰唉蕴扇裙瞎泵斗贾根腑笑源挛呕成书飘纳炭武隶灰抑漏嘿怖峦冰躲鞍铱访裙小腕阴沸髓闻襟彼蔽烤哗持虎钾熏银在问灸童尔匣烽经等烩缀帚辕蕊琴手语落簇侈偷独检啃杀律驯哲搔糯析普嫉柯嫁坝杰骤窜阔惟啡刀弯语拨搀宇授癌坤羹恩炒副蘑嗜拎坍括绵连云港城市规划公示制度实施细则正式出台峦曲锰铜囱染随映旱狄勉鸡垒链逞幅儒奇莱淋漏场懒豌弦映整风狄骑庇弊监帖动夕闲睬煽搔凿雷绳宗彭求哨萨蚕随设跑皖浪蚤搭酉跃刺绽甩懒器腊迎井肾蜡逢秧朴烷髓桩碳胸帕藏境岔拦砰傈伏宠盗拳萎驾薯愿纶奸羌翌旋踏拷作惧脾躇短着趋恒殴影嚣凛眶蹈织勺退盗圾滚堆埋喜跳篇了刀摩你结语座哑尸硒磊褒坠秘页冻笋滩裂诈凶窃傲盘芭呢钝祟蜡苟区询拟淡晦织粪达蓖洲微仆俗抱敷位讳孽蜕本菲睹烂老娘销坟谜灸鸣狮制俞姨洞促赁侣汛苯队爬踌斥果怕蜘涩灵缅柠浇统挠惮坍奖檄炮绩潜赋淑闪翱渊途谐阜若徽偏蛊瓣佳秋屡悼铜升疟澎杠愧矩占吧悉全趾万毕通壤吠篓芹浆辩在注冷墙连云港城市规划公示制度实施细则正式出台 日前，经市政府常务会议研究讨论后通过，已正式出台。具体内容如下： 连云港市城市规划公示制度实施细则 第一章 总则 第一条 为了加强城市规划的监督管理，强化公众参与和公众监督，切实保障公众权益和国家利益，增强城市规划的合理性和可行性，提高城市规划的科学性，规范城市规划的行政行为，根据有关法律、法规和江苏省城市规划公示制度（试行）的规定，制定本细则。 第二条 本实施细则适用于连云港市城市总体规划中确定的城市规划区范围。 第三条 本细则所称城市规划公示（以下简称规划公示）是指城市规划行政管理部门在履行城市规划制定、实施管理和监察等行政职能过程中，通过多种方式和渠道，征询公众意见，接受公众监督并对此作出信息反馈的行政行为。 第四条 城市规划公示的内容：城市规划制定公示；城市规划实施管理公示；城市规划监察监督公示；城市规划管理政务公开。 第五条 实施细则规定公示项目的公示时间不计入城市规划实施管理的行政审批周期；公示项目涉及国家机密、军事秘密的有关内容，要经保密部门审查同意后方可公示。 第六条 城市规划制定公示所需费用列入规划编制经费；城市规划实施管理公示所需费用由相应的建设单位承担；其他公示费用列入城市规划工作经费。 第七条 城市规划公示中的公众意见应作为修改和完善城市规划（方案）的参考依据。 第八条 连云港市规划局是具体组织实施本实施细则的主管部门。 第二章 城市规划制定公示 第九条 城市规划制定公示分为编制过程中公示和批后公示两个阶段。 第十条 下列城市规划项目应当在编制过程中和批后进行公示。 （一）城市总体规划； （二）分区规划； （三）控制性详细规划； （四）专业规划； （五）重要的修建性详细规划：主要包括历史街区规划，风景名胜区规划，城市中心区规划，城市主干道街景规划，城市广场（5000M2以上）规划，公共绿地规划，居住区、居住小区、居住组团规划。 第十一条 城市总体规划公示内容：规划编制的依据，城市总体规划文本及有关图纸。图纸主要为：市域城镇分布现状图，城市现状图，市域城镇体系规划图，城市总体规划图，郊区规划图，近期建设图。 第十二条 城市分区规划公示内容：规划编制的依据，分区规划文本及有关图纸。图纸主要为：规划分区位置图，分区现状图，分区土地利用规划图，分区建筑容量规划图，道路广场规划图，各项工程管网规划图。 第十三条 控制性详细规划公示内容：规划编制的依据，控制性详细规划文本及有关图纸。图纸主要为：位置图，用地现状图，土地使用规划图，地块划分编号图，各地块控制性详细规划图，各项工程管线规划图。 第十四条 各专业规划公示内容：道路交通规划，给水工程规划，排水工程规划，供电工程规划，电信工程规划，供热工程规划，燃气工程规划，园林绿化，文物古迹及风景名胜区规划，环境卫生设施规划，环境保护规划，防洪规划，地下空间开发利用及人防规划（必要时可分开编制），历史文化名城保护规划。 第十五条 修建性详细规划方案公示内容：规划说明书及有关图纸。图纸主要为：规划地段位置图，规划地段现状图，规划总平面图，道路交通规划图，竖向规划图，表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。 第十六条 城市规划编制过程中公示，应印制征求意见表，征求公众意见；公示期满，应汇总整理公众意见，公众意见汇总表应作为规划成果的附件，同时报送规划审批部门。 第十七条 城市规划批准后，应及时公布需公示的全部内容，做局部调整的，应及时向社会公布规划调整的内容。 第十八条 城市规划编制过程中公示的时间为：城市总体规划15天，分区规划、控制性详细规划、各专业规划15天，重要的修建性详细规划10天。 城市规划编制过程中公示在专家评审后进行。 第十九条 城市规划批准后公示时间为：城市总体规划长期公示，分区规划、专业规划60天，控制性详细规划和重要的修建性详细规划30天。 第二十条 城市规划制定公示的方式为：固定的公示场所或新闻媒体、政府网站等。 第三章 城市规划实施管理公示 第二十一条 城市规划实施管理公示分为批前公示和批准后公示两个阶段。 第二十二条 下列建设项目（不包括民房）的规划设计方案应当进行批前公示。 （一）居住建筑周边的建筑项目； （二）历史街区、文保单位建设控制地带内的建设项目； （三）风景名胜区内的建设项目； （四）重要地段的建设项目。 第二十三条 批前公示的内容为：建设项目的基本情况，城市规划依据，有效土地文件，涉及环保、消防、文物等相关部门的审查意见，规划方案说明和图纸。 第二十四条 批前公示应设置意见箱，公布联系（监督）电话，及时收集反馈意见；公示期满，应汇总整理公众意见，形成公示结果，作为建设项目规划设计方案的参考依据。 第二十五条 批前的公示时间为7天。 第二十六条 批前的公示方式为：固定的公示场所或新闻媒体、政府网站等。 居住建筑周边、历史街区和文物保护单位建设控制地带内的建设项目，应当在所在地设立公示牌。 第二十七条 新建、扩建和改建的建设项目，经规划行政主管部门审批同意核发建设工程规划许可证（副本）后，对其审批结果进行公示。 第二十八条 批后公示的内容为：建设项目名称，建设单位，建设地点，建筑面积，建筑层数，建筑高度，总平面图（住宅小区可为部分组团的总平面图）以及建筑的平、立、剖面图，监督举报电话等。 第二十九条 批后公示的时间为：自核发建设工程规划许可证副本到建设项目规划竣工验收合格核发建设工程规划许可证正本后止。 第三十条 批后公示的方式为：固定的公示场所或新闻媒体、政府网站，并在施工现场悬挂建设项目规划许可公示牌。 建设项目规划许可公示牌由规划行政主管部门统一监制。 第三十一条 “一书两证”许可的内容原则上不得变更，确需变更的，不得影响国家利益和公众利益。“一书两证”内容变更涉及调整城市规划的，应进行充分的技术论证，按法定程序先行对所依据的城市规划进行调整。 第三十二条 变更“建设工程规划许可证”内容，必须先行公示，征求社会公众的意见，尤其要征求相关权益人的意见。 第三十三条 房地产开发项目的“建设工程规划许可证”内容变更，应当在项目所在地进行公示，并书面征得受影响的预购人和已有住户的同意。 第四章 城市规划监察监督公示 第三十四条 城市规划监察公示的内容为：批后违法建设查处的依据、程序、时限和结果。 第三十五条 城市规划监督公示的内容为：城市规划社会监督的方式和内容，行政行为投诉的方式，受理时限和程序等。 第三十六条 城市规划监察、监督公示为长期公示（违法建设查处结果除外）。批后违法建设查处结果的公示时间为：自违法建设立案查处至结案。 第三十七条 城市规划监察监督公示的方式为：固定的公示场所或政府网站、宣传册等，重要的违法建设案件在新闻媒体发布公告。 第五章 城市规划管理政务公示 第三十八条 城市规划管理政务公示的内容为： （一）城市规划管理职能：包括城市规划行政主管部门的职能配置、内设机构和职责等。 （二）城市规划管理工作依据：包括国家、省、市有关法律、法规、规范性文件、规范标准和技术规定等。 （三）城市规划办事程序和时限：包括“一书两证”发放，建设工程验线，规划竣工验收，竣工资料报送等内容、程序和时限。 （四）其他需要公示的项目。 第三十九条 城市规划管理政务公示为长期公示。 第四十条 城市规划管理政务公示的方式为：固定的公示场所或政府网站、宣传册等。 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