二手机动车辆转让协议书.doc

-范文最新推荐- 二手机动车辆转让协议书 道路千万条，安全第一条，但愿人长久，一路共平安，树立交通文明意识，自觉维护交通秩序。以下是由收集整理的二手机动车辆转让协议书，欢迎阅读。 二手机动车辆转让协议书(一)转让方(甲方)：受让方(乙方)：为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：一、甲方将车主_的_轿车，牌号_，发动机号_，车架号_转让给乙方，双方达成成交总额为(人币)_，小写_。二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在_年 月 日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间_年 月 日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。三、该车若须办理过户事宜，过户费由_方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。五、备注(未尽事宜双方约定处理)：六、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。转让方(甲方)：联系电话：受让方(乙方)：联系电话：身份证号码：地址：签定时间： 二手机动车辆转让协议书(二)售车方(甲方)：身份证号：户籍所在地：购车方(乙方)：身份证号：户籍所在地：甲方将自己所有的一辆 色 牌汽车(车牌号： ，发动机号： ，车架号： ，行驶证登记人： )于2018 年1月 日转让给乙方，双方达成交易金额为人民币_万_千_百元整(￥_.00)，经双方协商，达成以下一致协议：(一) 自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车所有权归乙方，乙方有使用、出售、转让及报废等权利。(二) 该汽车自本协议注明的转让日期(时间)以后，所出现的一切问题(损坏、维护修理或被盗)与售车方(甲方)无关。(三) 该汽车自本协议注明的转让日期日期(时间)以后，购车方(乙方)使用时如发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;(四) 该汽车自本协议注明的转让日期(时间)以后，购车方(乙方)使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;(五) 该汽车在本协议注明的转让日期(时间)之前，售车方(甲方)使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方(乙方)无关;(六) 售车方(甲方)向购车方(乙方)提供该车辆的一切真实、有效、合法的手续、票据和证件，并对车辆来历及所有手续、票据和证件的真实性和合法性负责。事后如调查发现售车方(甲方)提供的该车辆的手续、票据和证件系虚假、伪造证件，或车辆来历不明，购车方(乙方)有权退回车辆给售车方(甲方)并要求售车方(甲方)退回购车款，同时因伪造证件而给购车方(乙方)造成的所有损失及产生相关的法律责任均由售车方(甲方)承担。(七) 双方约定于2018年_月 日前过户，过户所需费用由_(_ 方)承担，由_(_ 方)到车管所办理车辆过户手续，_(_ 方)协助办理。车辆必须按合法的手续过户，如不过户，由乙方承担车辆转让之日起一切法律责任及相关后果。(八) 该车以后办理年审、保险等事宜由乙方承担。(九) 该协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议签订时间2018年_月 日，时间： ： ： ，双方签字后即时生效，双方均不得违背以上各条款。(十) 附双方身份证复印件各一份。售车方(甲方)签字： 购车方(乙方)签字：联系电话： 联系电话：签订日期：2018年 月 日 股份是什么？股份是股份有限公司资本的构成成分，代表了股份有限公司股东的权利与义务，可以通过股票价格的形式表现其价值。以下是由收集整理的股东投资入股协议书范本，欢迎阅读。 股东投资入股协议书范本一经过以下投资入股人友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠、风险共担的原则基础上，本着弘扬普洱茶文化，发展普洱茶产业，共同致富和为社会、国家多做贡献的原则，投资入股创办普洱同昌顺茶业(厂)。现根据中华人民共和国合同法等法规签定以下协议：一、投资人个人信息和投资金额1、姓名：身份证号：住址：邮编：电话：账号：电子邮件：入股金额：￥(大写)：2、姓名：身份证号：住址：邮编：电话：账号：电子邮件：入股金额：￥(大写)：3、姓名：身份证号：住址：邮编：电话：账号：电子邮件：入股金额：￥(大写)：4、姓名：身份证号：住址：邮编：电话：账号：电子邮件：入股金额：￥(大写)：5、姓名：身份证号：住址：邮编：电话：账号：电子邮件：入股金额：￥(大写)：二、企业宗旨和质量方针1、企业宗旨为：一切为了顾客，一切为了市场。2、企业质量方针：永远做更好。3、企业质量目标：顾客和市场的要求就是我们的质量目标。三、合同期限自年月日至年月日。如各方对合作满意，可于本合同到期前三个月，协商继续合作事宜。否则，按退股条款处理。经协商，各方同意继续合作时，必须另行签定合作协议，另行签定协议时本协议自动失效。四、合作方式和内容1、股份为10000元(人民币)/股;股比为：姓名，股数股，股比%;姓名，股数股，股比%;姓名，股比%;姓名，股比%;姓名，股数股，股比%。2、各股东入股资金共计￥元(大写)：，于年月日之前由银行验资后统一存入企业帐户;开户银行为，账号为。股东入股的股份在本协议书有效期限内不得以任何理由退股。有效期满后如果企业继续存在，出现退股的，必须经过召开董事会并有三分之二以上的股东表决通过。本企业的股份转让必须依法进行并由董事会通过三分之二以上股东表决通过。本协议书所称的董事即为股东，以下同。企业发展过程中如果向社会和本企业普通职员中小企业融资招股，董事会董事成员和监事会成员按相关法规确定。3、企业经营的内容为各种普洱茶的收购、加工、销售、服务和普洱茶文化信息的收集、整理、传播。企业以茶叶初制所为起步阶段，力争在一年之内向有限公司过度，真正实现现代企业制度的管理模式。4、本企业的股东即为董事会成员，企业由各股东共同组成董事会，由股份比例较大并综合考虑管理能力强的股东担任董事长;董事长为企业负责人(法人)，负责组织企业经营战略的制定，领导董事会做出正确的经营决策。由董事长召开第一次董事会，在股东中推选一名作风正、人品好、有经验，管理能力强的董事任总经理，负责执行董事会的决策和进行企业日常经营管理。有必要时总经理可以通过董事会进行外聘，必要时董事会聘任若干名副总经理协助总经理工作。董事会有权通过三分之二以上的董事同意罢免企业任何不称职的企业管理人员和一般职员。5、第一次董事会的任务是制定企业章程，并根据章程制定企业管理和生产操作规程，各项规章制度和年度计划，经过股东协商通过。董事会委托的企业经营者严格按规章制度进行企业管理。6、总经理生产经营中超过￥元(人民币)的重大决策必须由各股东协商确定，总经理不能擅自做主，否则发生的损失由总经理承担。7、企业原则上每年召开一次董事会，时间定于每年十二月的下旬，具体时间协商确定。除负责人外的股东不在企业上班时如果有重大决策，可通过电话协商，电话协商不了的，临时召集各股东进行协商。8、企业的决策层为董事会，决策原则为：周密考虑，集思广益，平等协商，达成共识，维护企业和股东利益。决策要形成书面文件，企业总经理要严格执行已经形成书面文件的决策。9、本企业从成立开始就必须参照现代企业制度，以质量管理八项原则(以顾客为关注焦点;领导作用;全员参与;过程方法;管理的系统方法;持续改进;基于事实的决策方法;与供方互利的关系)为原则，完善各项管理制度。10、企业股东要及时进行市场预测和评估，作出正确的决策，抵御市场风险。11、企业股东在企业正式成立后讨论决定企业的岗位制度作为工资分配的依据。五、企业人事和分配办法1、本企业要严防家族化，招聘员工和选择供货商、经销商等必须以能力和实力为准。2、企业招聘员工由总经理管辖下的人事部门按照岗位需要，通过考核、评估选择，报企业董事会讨论通过。3、总经理工资为元/月，董事为元/月，由总经理每月定期打入各董事账号;一般员工的工资由总经理按岗位初定，经董事会讨论决定;工资由总经理指定财务人员每月定时发放或打入员工工资卡。企业净利润在年终结算完成后扣除%的企业发展基金后由股东按股份进行分红。4、企业对有贡献的员工和供货商实行奖励，具体奖励办法由企业根据实际制定。六、股东的权利和义务1、股东通过董事会有决策权和分配权、资金使用权。2、股东是公司发展的主体，因此，收集与企业发展相关的信息，搞好与地方和政府主管部门之间的关系，主动和销售商和供货商沟通，高瞻远瞩，进行市场推广，发展大量的客户和弘扬普洱茶文化是每个股东义不容辞的责任和义务。企业将根据发展的实际和为企业所带来的经济效益对有贡献者根据定单金额进行奖励，奖励金额为合同定单金额的%。七、保密条款1、本协议书除各股东外，对任何个人都实行保密，请各股东妥善保存。2、各股东要对企业的知识商业机密进行严格保密，并制定具体的保密措施和制度。八、违约处理股东如果违反本合同的任何条款，其他股东在此后任何时间可以向违约者提出书面通知，违约者应在15日内给予书面答复并采取补救措施，如果该通知发出15日内违约方不予答复或没有补救措施，非违约方可以终止本合同的执行，并依法要求损害赔偿。投资入股合作协议书九、争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁;3、在争议处理过程中，除正在协商或仲裁的部分外，协议的其他部分应继续执行。十、条款的完整性各股东均承认，已阅读过本合同，并同意：本合同为各方关于投资合作事宜的所有合同和约定的全部记载，并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经全体股东书面修订，不得对本合同加以变更。合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。十一、协议(合同)的修改合同在履行过程中。如果有股东认为需要修改，需向另外的股东提出书面的修改建议和理由，所有股东协商同意后才能修改，并形成本合同的附件;协商修订的协议条款与本协议具有同等法律效力。如果双方未达成新的修改意见，则原有合同继续有效。十二、不可抗力1、在合同的执行过程中如果出现了战争、水灾、火灾、地震等等不可抗力事故，将影响合同的正常履行时，受不可抗力影响的股东应尽快将不可抗力事故的情况通知另外的股东。并尽快将有关当局出具的证明文件提交其他股东进行确认。2、双方尽快根据此项不可抗力事故的影响协商本合同的进一步执行问题。3、因不可抗力造成的对履行合同的延误或无法正常履行时，受不可抗力影响的股东不负法律责任。十三、企业发展条款1、企业董事会和各个股东必须下定决心为企业的发展做出最大的努力，注意借鉴中外企业发展的先进经验，不断学习，更新观念，持续改进管理中的不足和问题，使企业蒸蒸日上，做成普洱茶生产和销售、茶文化传播的百年老店。2、若遇到不可抗力导致企业破产，董事会和各股东要竭尽全力，团结协作，尽量挽回损失，维护股东的利益。3、我们各股东共同宣誓：为了同昌顺茶业的明天，我们将紧密团结，竭尽全力;我们已经看到，不远的将来，在云南茶叶市场、中国茶叶市场，乃至世界茶叶市场上，同昌顺的品牌一定有一席之地。十四、标题本合同各条标题仅具有提示和注意的作用，不作扩大的解释。对于合同内容的一切解释均以标题下的正文为依据。十五、生效本合同自各股东签字盖章之日起生效。本合同1式份，股东各执1份，具有相同的法律效力。股东签字和手印：年月日年月日年月日 股东投资入股协议书范本二甲方：法定地址：乙方：法定地址：丙方：法定地址：丁方：法定地址：经上述股东各方充分协商，就投资设立(下称公司)事宜，达成如下协议：一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人1、公司名称：2、经营范围：3、注册资本：4、法定地址：5、法定代表人：二、出资方式及占股比例甲方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的%;乙方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的%;丙方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的%;丁方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的%。三、其它约定1、成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件;2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担;3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜;4、本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式份，各方股东各执一份，以便共同遵守。甲方：代表人：乙方：代表人：丙方：代表人：丁方：代表人：签订日期：年月日 股东投资入股协议书范本三依据中华人民共和国公司法，我们各股东经过慎重研究，一致同意按照该法律规定应具备的条件，自愿出资申请设立一个有限责任公司，特制定协议如下：一、申请设立的有限责任公司名称为_有限公司(以下简称公司)，并有不同字号的被选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准。二、公司主要经营_行业。公司住所拟设在_市_区_路_号_楼(房)。三、公司股东共_个，其中自然人_个，企业法人_个，社会团体_个，事业法人_个，国家授权的部门_个。分别为：()，现住_，身份证号码_。()公司，住所在_，企业法人营业执照号为( )。()学会(协会、联谊会等)，住所在_。()团体法人编号为_。()研究所(中心等)，住所在_。四、公司注册资本为人民币_万元。各股东出资额和出资方式为：()出资()万元，其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资_万元。()出资()万元，其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资_万元。五、公司名称预先核准登记后，应当在_天内到银行开设公司临时帐户。股东以货币出资的，应当在公司临时帐户开设后_天内，将货币出资足额存入公司临时帐户。六、股东不按协议缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任，承担办法为_。七、股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。八、全体股东同意指定_(指股东)为代表或者共同委托的代理人(指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师)作为申请人，向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。九、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按_办法承担。股东签名盖章：_签订协议地点：_签订协议时间：_ 商业用房，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。 正规版商业用房租赁协议书 例1甲方：乙方：丙方：本合同项下的房屋归甲方所有，甲方同意委托丙方将房屋出租给乙方，甲、乙、丙三方均同意由丙方代甲方享有和承担涉及租赁事宜中属于甲方的权利和义务。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况。房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;甲方对该房屋拥有完全所有权，房屋所有权属证书编号为： ;该房屋建筑面积 平方米;该房屋装修状况：毛坯房。第二条 房屋租赁用途。该房屋租赁用途为 办公 。乙方承诺：非经甲方或丙方书面同意外，不随意改变该房屋租赁用途。第三条 租赁期限及租金递增比例。房屋租赁期限为 6 年，自 年 月 日至 年 月 日止。第一年租金为17.5万元，第二年租金为18.3万，第三年租金为19.1万元，第四年租金为19.9万元，第五年租金为20.7万元，第六年租金为21.5万元。(房租中包含物业管理费)第四条 付款方式。乙方应于本合同生效之日起 当 日内向丙方支付第一年租金人民币 17.5万 元整，丙方向乙方提供租赁费收据。租金按年结算，由乙方于每年的 月 日前交付给丙方。乙方除向丙方交纳上述租金外，还应于本合同生效之日起 当 日内向丙方一次性支付押金 10000 元，租赁期满或合同解除后，丙方将除抵扣应由乙方承担的费用、租金及由乙方承担的违约赔偿责任外的剩余部分如数返还乙方，不计利息。第五条 房屋交付期限。丙方于本合同生效之日起 7 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 丙方责任。丙方保证在出租该房屋时没有产权纠纷和争议，出租后如有按揭、抵押债务、税项及租金等未清事项，由丙方承担全部责任。第八条 管理、维修养护责任。租赁期间，乙方需服从丙方的管理。租赁期间，甲方及丙方无权干涉乙方合法的自主经营活动，但丙方需要对房屋及其附着设施进行检查、修缮时，乙方应予积极协助，不得阻挠检查和施工。日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理不善、使用不当造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担全部责任并赔偿损失。租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。乙方进场装修前缴纳装修保证金和装修管理费。乙方正常营业三个月后由丙方工作人员检查确认各项装修内容合格后给予退还装修保证金。乙方因使用需要，对房屋的装修或增设的附属设施和设备，应符合国家相关法律法规的规定，并事先征得丙方书面同意，投资费用由乙方自理，维修责任由乙方负责。本合同解除或终止时，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施(如新增的隔墙、吊顶、门窗、灯具等)无偿归甲方所有，甲方或丙方有权拒绝乙方的任何要求。第十条 关于租赁期间相关费用的约定。因房屋租赁产生的相关税费由甲方自行承担;房屋租赁期间的以下费用由乙方支付，并由乙方承担因延期付款产生的违约责任：1.水费，按7.15元/m计收，向丙方交纳;(如遇到政府政策性调价，收费标准相应进行上调。)2.电费，按1.20元/度计收，向丙方交纳;(如遇到政府政策性调价，收费标准相应进行上调。)3.燃气费，由乙方向北京市燃气集团有限责任公司申请开通或改造，并承担相应费用，相关开通或改造证明凭证交由丙方留存备案;4.装修保证金，按 3万 元计收，向丙方交纳;5.装修管理费，按4元/m计收，向丙方交纳;6.采暖费，按照供热单位的收费标准由乙方自行向供热单位进行交纳;7.电话通讯费，由乙方自行申请开通，并承担相应费用;8.宽带上网费，由乙方自行申请开通，并承担相应费用;9.停车管理费，按地上车位150元/个月，地下车位320元/个月计收，向丙方交纳;10.乙方经营过程中，工商、消防、卫生防疫、质检、城管等行政单位检查产生的行政处罚费用，由乙方自行承担;11.合同印花税，按 合同金额的万分之五 元计收，向甲方交纳;以上仅为现行标准或约定，如遇国家政策和物业相关收费标准调整，乙方因遵循新的标准交费;在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的税金或费用，均由乙方承担解决。第十一条 乙方续租该房屋须在租赁期届满60日前向丙方提出书面申请，经丙方同意后，再协调甲方重新签定租赁合同;租赁期届满60日前未提出书面申请的，合同到期乙方须交还所租赁房屋。 23第十二条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，丙方可解除合同并收回房屋，造成甲方或丙方损失的，由乙方承担赔偿责任：1.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的;2.擅自将承租的房屋转租、转让、转借或与他人交换各自承租房屋的;3.擅自变动承租房屋建筑主体、承重结构或改变承租房屋租赁用途的;4.利用承租房屋从事超过乙方营业执照许可经营范围的活动的;5.故意损坏承租房屋的;6.拖欠租金累计达10天的;7.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过10天的。第十三条 违约责任。本合同签订后，乙方或丙方不得无故终止或解除合同，否则，应按本年度租金 50 %的标准向守约方支付违约金;乙方未能按照合同约定交付租金，每逾期一日，应按拖欠租金的 3 向丙方支付违约金;乙方未能在合同终止或解除的7日内将房屋腾清后交付丙方验收，丙方将按照合同约定日租金标准的两倍收取占有使用费，在超过10日后，房屋内物品视为抛弃物，丙方有权自行清理房屋，相关损失由乙方自负。第十五条 免责条件。1. 因不可抗力即不能预见、不能避免并不可克服的客观情况原因致使本合同无法继续履行或造成的损失，各方互不承担责任。2. 遇国家或北京市政策调整，所租赁房屋被征收或拆迁改造，给三方造成损失的，三方互不承担责任。3. 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。第十六条 租赁双方的变更。甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，须在60日前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第十七条 关于争议解决的约定。本合同在履行过程中发生争议时，由三方当事人协商解决;协商不成的，可依法向北京市通州区人民法院提出诉讼。第十八条 本合同由三方授权代表签字并加盖公章后生效。本合同未尽事宜，由三方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 本合同连同附件共 页，壹式 陆 份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份，丙方执 贰 份，均具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：营业执照号码： 营业执照号码： 营业执照号码：授权代表(签字)： 授权代表(签字)： 授权代表(签字)：地址： 地址： 地址：联系电话： 联系电话： 联系电话：签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日 正规版商业用房租赁协议书 例2出租人： (以下简称甲方)承租人： (以下简称乙方)乙方租赁甲方赣榆县青口镇深港商业总汇 幢 号第 层商业用房，经甲、乙双方友好协商达成如下协议：一、甲方同意将其拥有的赣榆县青口镇深港商业总汇 幢 号第 层商业用房租赁给乙方，乙方对此商业用房作了充分了解，愿意租赁该商业用房。二、该商业用房租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租期 年。三、商业用房用途：乙方租赁此商业用房仅作使用，未经甲方同意不得擅自改变用途。四、双方同意商业用房年租金按人民币 元计算，合同签订是乙方必须一次性付清年租金计人民币 元。租赁期满后，如乙方要求续租，需提早三个月向甲方提出申请，年租金根据该区位商业用房租赁行情双方另行协商确定(协商不成，视同乙方放弃租赁权，甲方有权将房屋另租给他人);如乙方到期不续租亦需提早三个月通知甲方;如乙方不按本条约执行或租赁行情双方协商不成的，视同乙方放弃优先续租权，甲方有权将房屋另租给他人，乙方必须在租期到期之日或甲方通知的时间内无条件腾空房屋并交还给甲方，否则由此造成的损失由乙方自负。租赁期内如乙方违约，则应赔偿甲方由此造成的租金损失。五、甲方同意乙方对租赁商业用房在不影响结构安全的前提下进行改造装修，改造装修要内外美观、豪华精致，租赁期满后乙方改造装修物(不含柜台、灯光、安全设施等移动装修物)无偿归甲方所有，不折旧不拆除。六、租赁期内，商业用房水、电、物业管理、工商、税收等费用由乙方自理，乙方经营所产生的债权债务与甲方无关。租赁期间如租金需缴纳租赁房产税由乙方承担。租赁期间乙方对消防安全负全责。七、租赁期内未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商业用房。否则甲方有权解除合同并收回商业用房，由此造成的损失由乙方自负。八、甲、乙双方同意，乙方不能按期缴纳租金或擅自改变商业用房用途，擅自转租的，甲方有权采取断水、断电、关闭房屋、收回房屋另租给他人的措施或直接申请人民法院采取强制措施;乙方自愿接受甲方断水、断电、关闭房屋、收回房屋另租他人的措施和接受人民法院采取强制执行措施，由此造成的有关损失由乙方承担。九、商业用房租赁其他未尽事宜按照相关法律法规执行。十、本协议甲、乙双方签章后生效。甲方代表： 乙方代表：签订时间： 年 月 日 23 / 23