基于建筑工程造价预结算审查谈建筑施工成本管理.pdf

中国科技期刊数据库 工业 A 收稿日期：2023 年 12 月 26 日 作者简介：许光忠（1987），男，汉族，广西崇左人，研究方向为工程造价。-84-基于建筑工程造价预结算审查谈建筑施工成本管理 许光忠 广西建工第一建筑工程集团有限公司，广西 南宁 530029 摘要：摘要：本文从理论和实践两个层面，深入剖析了建筑工程造价预结算审查的含义、作用、步骤内容以及实际操作流程。接着，从定义和分类、成本因素和成本控制的重要性三个方面概述了建筑施工成本，指出合理控制施工成本具有重要意义。此外，本文讨论了建筑施工成本的管理，涵盖了其基本原则、控制过程及方法，尤其强调了基于预结算审查的施工成本控制。最后，我们针对预算结算审查与建筑施工成本管理的互动关系做了深入讨论，明确了预算结算审查在成本管理中的角色，解析了建立和完善预结算审查对施工成本管理的影响，并探索了结合预算审查实施施工成本管理的优势和难点。研究发现，预结算审查是施工成本管理的有效工具，更精细的预结算审查有助于更有效地控制施工成本，提高工程经济效益。关键词：关键词：建筑工程造价预结算审查；建筑施工成本；成本控制；成本管理；工程经济效益 中图分类号：中图分类号：TU72 0 引言 在当前社会经济发展的背景下，建筑工程的数量和规模均有大幅度提升，建筑施工成本也因此成为了业界关注的焦点。尽管施工成本在建筑工程的总成本中占有重要的比例，但是却存在一些诸如成本控制不精细、造价预结算审查不到位等问题，这不仅影响到工程的经济效益，更可能会对相关工程的正常进行产生不良效应。对于这些问题，有一种被认为有效的解决方案是对于建筑施工成本进行科学的管理，并同时注重预结算审查的操作。其中，预结算审查可以看作是施工成本管理的重要工具，通过预结算审查，可以更精确的评估工程成本，从而达到对施工成本进行有效控制的目标，也有助于提高工程的经济效益。因此，本文将深入探讨预结算审查在施工成本管理中的作用及其影响，同时从理论和实践两个层面，研究基于预结算审查的施工成本控制的优势和难点，以期为未来施工成本管理提供理论支持和实践参考。1 建筑工程造价预结算审查的理论和实践 1.1 建筑工程造价预结算审查的含义和作用 建筑工程造价预结算审查是指在建筑工程完成前，对工程造价进行全面、系统的审核和审定的过程。其主要目的是确保项目的造价合理性、透明度和可控性，以及保证工程质量和项目进度的实现。在市场经济条件下，建筑施工成本的合理控制和预算管理对于企业和项目的发展至关重要。建筑工程造价预结算审查成为了工程造价管理的必要环节。建筑工程造价预结算审查可以确保工程造价的合理性。通过对施工过程中所涉及的各类费用的核查、计算和比对，可以排除费用中的虚报、缺报和浮报等问题，保证最终的造价数值真实准确。预结算审查还能通过对不同项目的造价进行对比分析，为企业提供合理的工程造价参考。建筑工程造价预结算审查可以提高项目的透明度。在预结算审查过程中，需要对工程造价的各个方面进行详细的材料和数据收集，对涉及费用的计算方法和依据进行全面审核。这种透明度的提升不仅能够增加项目的可信度，也能够有效防止腐败现象的发生，维护社会的公平正义。建筑工程造价预结算审查也可以保证工程质量和项目进度的实现。通过对工程造价的预结算审查，可以对不合理的费用和过高的成本进行排查和削减，保证项目的财务状况良好。这样一来，企业在施工过程中就能更好地控制成本，从而减少了资源的浪费和损失，保证了工程质量的有效控制和项目进度的顺利推进。总而言之，建筑工程造价预结算审查的含义和作用主要体现在合理性、透明度和可控性的提高，以及工程质量和项目进度的保证。通过对工程造价进行全面、系统的审核和审定，可以为企业提供科学合理的中国科技期刊数据库 工业 A-85-建筑施工成本管理方案，也有助于保护市场秩序和公共利益的合法权益。建筑工程造价预结算审查在工程造价管理中具有重要的地位和作用。1.2 建筑工程造价预结算审查的主要步骤和内容 建筑工程造价预结算审查的主要步骤包括：准备工作、计价审核、编制分析、成本控制和结论汇报等。具体而言，准备工作包括组织相关文件资料，明确审查的目标和任务。计价审核阶段主要对施工单位提交的各项计价数据进行审核，确保其准确可靠。编制分析阶段主要是对工程造价进行编制和分析，包括对材料、设备、工程量等进行核对和估算。成本控制阶段主要是对工程造价进行控制和管理，以确保在预算范围内进行施工。结论汇报阶段是根据审查结果编制审查报告，并提出结论和建议。在内容上，建筑工程造价预结算审查主要包括以下几个方面的内容：工程量清单的编制和审核、材料设备清单的编制和审核、施工工艺、技术和质量要求的审核、人工费用、机械设备费用、材料费用的核对和估算、工程造价的分析和控制等。1.3 建筑工程造价预结算审查的实际操作过程 建筑工程造价预结算审查的实际操作过程可以分为以下几个步骤：进行准备工作，包括组织相关文件资料、明确审查的目标和任务、分工协作等。进行计价审核，对施工单位提交的各项计价数据进行审核，包括工程量清单、材料设备清单等。进行编制分析，对工程造价进行编制和分析，核对材料、设备、施工工艺以及质量要求等。进行成本控制，即对工程造价进行控制和管理，确保在预算范围内进行施工。根据审查结果编制审查报告，并提出结论和建议。通过以上实际操作过程，可以全面、系统地对建筑工程造价进行审查和核对，确保工程造价的准确性和合理性，为后续工程建设提供科学依据和参考。也可以帮助发现和避免潜在的造价风险，提高工程管理和决策水平。建筑工程造价预结算审查是建筑施工成本管理中不可或缺的重要环节。2 建筑施工成本的含义和构成 2.1 定义和分类 建筑施工成本是指在建筑工程项目实施过程中所发生的各类费用，包括材料费、劳动力费、机械设备使用费等，用于完成工程建设的各项任务和工作的费用的总和。建筑施工成本是一个综合性概念，涵盖了多个方面的费用。建筑施工成本可以按照不同的分类标准进行划分。根据费用性质的不同，建筑施工成本可以分为直接成本和间接成本。直接成本是指直接与施工活动相关的费用，如人工费、材料费等；间接成本是指与施工活动间接相关的费用，如管理费、监理费等。根据费用的发生时间，建筑施工成本分为预算成本和实际成本。预算成本是在项目开始前根据设计方案和施工方案进行预估的成本，而实际成本是实际执行过程中所发生的成本。2.2 成本因素分析 建筑施工成本的构成因素多种多样，了解和分析这些成本因素对于建筑工程的造价预算和施工成本管理至关重要。本章将对建筑施工成本的各种因素进行详细的分析。建筑施工成本的主要构成因素包括人工成本、材料成本、机械设备成本、施工管理费用、间接费用和利润。其中，人工成本是指施工工人的工资、社会保险费用和福利费用等；材料成本包括建筑材料的采购成本以及运输、存放和管理费用等；机械设备成本主要指施工中所使用的各种机械设备的采购和运营费用；施工管理费用包括施工方的管理人员的工资、社会保险费用和福利费用等；间接费用包括施工期间的临时设施费用、临时电力费用、安全费用和环境保护费用等；利润则是施工单位为了保证经营的盈利能力而向工程造价中加入的一定比例的费用。通过深入分析这些成本因素，可以更好地控制和管理建筑施工成本。建筑施工成本的控制需要从以下几个方面进行分析。是人工成本的控制，可以通过合理安排施工人员的数量和工作时间来降低人工成本。其次是材料成本的控制，可以通过与供应商的有效沟通和折扣价格的谈判来降低材料采购成本。是机械设备成本的控制，可以通过合理选择使用机械设备的种类和数量，以及合理安排机械设备的使用时间来降低机械设备成本。施工管理费用的控制需要建立有效的施工管理制度，合理调配管理人员的数量和工作职责，降低管理费用的保证施工的质量和进度。间接费用的控制需要通过中国科技期刊数据库 工业 A-86-合理规划和使用临时设施，并加强环境保护措施来降低费用并保证施工场地的安全和环境卫生。利润的控制需要建立合理的利润率标准，并根据项目的实际情况进行调整，加强对施工过程中的变更和索赔事项的管理，以避免不必要的费用损失。建筑施工成本的因素分析是建筑工程造价预算和施工成本管理的基础。通过充分了解和分析各种成本因素，可以制定出合理的成本控制措施，从而实现建筑工程的成本管理目标。在实践中，需要根据实际情况灵活运用成本控制方法，不断优化施工成本，提高工程质量和经济效益。2.3 成本控制的重要性 在建筑工程项目中，成本控制是非常重要的，它直接关系到项目的成功与否以及经济效益的实现。建筑施工成本控制的重要性主要表现在以下几个方面：（1）保证工程质量：成本控制可以避免因为节约成本而降低施工质量，保障项目的安全和可持续发展。（2）提高经济效益：通过合理的成本控制，可以有效降低项目运营成本，提高项目的盈利能力，实现更好的经济效益。（3）增强市场竞争力：成本控制可以降低工程项目的造价，提高企业在市场中的竞争力，争取更多的项目合同。（4）合理利用资源：成本控制可以促进资源的合理利用和节约，减少对环境的影响，推动可持续发展。（5）提高决策效果：通过成本控制，可以提供准确的数据和信息，为决策者提供科学依据，提高决策效果。建筑施工成本是指在建筑工程项目中所发生的各类费用的总和，包括直接成本和间接成本、预算成本和实际成本。建筑施工成本的构成因素非常复杂，包括人工费用、材料费用、机械设备使用费用、施工管理费用、监理费用和利润等。成本控制在建筑工程中具有重要的意义，它可以保证工程质量、提高经济效益、增强市场竞争力、合理利用资源和提高决策效果。建筑施工成本管理是建筑工程中必不可少的环节。3 建筑施工成本的管理 3.1 管理的基本原则 建筑施工成本管理是一个复杂而重要的过程，其成功与否直接影响到整个建筑项目的效益和可持续发展。在进行施工成本管理时，应遵循一些基本的原则，以确保管理工作的顺利进行和最终的成功。要坚持综合管理。建筑施工成本管理需要跨越不同的领域和部门进行协调与合作。在管理的过程中，应确保各个管理部门之间的信息畅通和密切合作。只有通过综合整合各个方面的资源和信息，才能实现成本的有效控制和管理。要强调科学决策。在进行建筑施工成本管理时，管理者需要基于实际情况和数据进行科学的决策。这需要通过系统的数据收集和分析，对成本要素进行全面而准确的评估和判断。只有通过科学决策，才能制定出合理的成本控制策略和措施，有效地指导项目的实施。另外，要注重成本效益。建筑施工成本管理的根本目标是在保证项目质量和安全的基础上，追求最佳的成本效益。在管理的过程中，应注重提高资源利用效率和降低成本支出。通过科学的组织和管理，优化资源配置，减少资源浪费，从而实现成本的最小化。要强化风险管理。在建筑施工过程中，存在各种不确定性和风险因素，这些因素可能对项目造成成本的增加或者延误。建筑施工成本管理应重视风险的评估和控制。通过建立有效的风险管理机制，及时识别和应对可能出现的风险，最大限度地降低风险对成本管理的影响。要持续改进和创新。建筑施工成本管理是一个动态的过程，需要不断学习和应对新的挑战和变化。在管理的过程中，应推崇持续改进和创新的精神，通过引入新的技术和管理方法，不断提高成本管理的水平和效果。只有通过不断创新，才能适应日益复杂和竞争激烈的建筑市场，实现持续发展和竞争优势。建筑施工成本管理的基本原则包括综合管理、科学决策、成本效益、风险管理和持续改进和创新。遵循这些原则可以帮助管理者有效地控制和管理建筑施工成本，实现项目的可持续发展和良好的经济效益。3.2 成本控制过程和方法 建筑施工成本控制的过程可以分为以下几个步骤：确定成本控制的目标和指标。根据项目的要求和预算限制，确定成本控制的具体目标，并制定相应的控制指标，例如成本比例、成本效益、成本偏差等。进行成本估算和预算编制。通过对各项成本因素中国科技期刊数据库 工业 A-87-进行估算和计算，制定详细的预算计划。在预算编制过程中，应充分考虑项目的特点和风险，确保预算的准确性和完整性。进行成本监控和分析。通过对实际成本的监控和分析，及时发现成本偏差和问题，并采取相应的措施进行调整和优化。还需要进行成本比较、成本效益评估等工作，为后续的决策提供参考依据。进行成本记录和报告。建立完善的成本档案和记录系统，及时记录和汇总成本相关的数据和信息。还需要定期编制成本报告，向相关各方进行沟通和汇报，确保成本管理的透明度和有效性。成本控制的方法可以从多个维度进行考虑，例如：利用先进的工程管理软件和技术手段，对施工过程进行实时监控和数据分析。通过数字化管理，实现成本的精细化控制和优化。采用成本约束和激励机制，激发项目参与方的积极性和责任心。例如，建立绩效考核和奖惩制度，对成本控制目标进行有效的激励和监督。加强供应链管理，优化物资采购和供应环节。通过与供应商的合作和谈判，降低材料和设备的采购成本，提高成本控制的效果。3.3 基于预结算审查的施工成本控制 预结算审查是建筑工程造价预算的重要环节，也是施工成本控制的基础。在预结算审查过程中，可以对成本估算的合理性、科学性和详细性进行审查和评估，以确保预算的准确性和完整性。基于预结算审查的施工成本控制工作主要包括以下几个方面：对成本预算的编制过程进行监督和指导。预结算审查机构可以根据项目的实际情况，对预算编制过程中可能存在的问题和风险进行警示和引导，以确保预算的准确性和合理性。对成本估算的依据和方法进行评估和验证。预结算审查机构可以对成本估算中的关键因素和参数进行核对和验证，以确保成本的估算方法科学、合理，并符合工程造价管理的相关规定和要求。对施工合同的成本条款进行审查和评估。预结算审查机构可以对施工合同中关于成本控制的条款进行审查和评估，确保成本控制的约束力和可操作性。对施工过程中可能产生的变更和调整进行审查和控制。预结算审查机构可以监督和指导施工方对成本变更和调整的处理，确保变更和调整的合理性和合规性。基于预结算审查的施工成本控制工作具有重要的意义和作用。它可以提高成本控制的针对性和有效性，降低项目的成本风险和漏洞。通过预结算审查的指导和监督，可以提升施工方对成本管理的重视和认识，形成长效的成本管理机制。建筑施工成本管理是项目成功实施的关键环节，需要遵循合理性和有效性原则，在全过程、全要素和全员参与的基础上进行管理。成本控制的过程可以通过确定目标指标、成本估算预算、成本监控分析和成本记录报告等步骤来实施。基于预结算审查的成本控制是施工成本管理的重要手段，它能够提高成本控制的科学性和精细化程度，促进项目的顺利实施。4 预算结算审查与建筑施工成本管理的联系 4.1 预算结算审查在成本管理中的作用 在建筑工程中，预算结算审查是一个非常重要的环节，它对于建筑施工成本的控制和管理起着至关重要的作用。预算结算审查可以对工程造价进行有效的控制和监督。通过对建筑工程的预算预算进行审查，可以及时发现和纠正预算中的错误和漏洞，确保预算的准确性和合理性。预算结算审查可以对建筑材料和设备的采购进行合理安排，避免成本的浪费。通过审查预算结算，可以对材料和设备的采购价格进行核实，并对供应商进行评估，从而获得更好的价格和质量保证。预算结算审查还可以对施工过程中的各项费用进行监控，避免成本的过高和超支。通过审查预算结算，可以识别和排除各种不必要的费用，并对施工过程中的费用进行合理的预测和分配。预算结算审查在建筑施工成本管理中起到了举足轻重的作用。4.2 建立和完善预结算审查对施工成本管理的影响 预算结算审查对施工成本管理的影响主要体现在以下几个方面。预算结算审查可以促使项目方建立规范的成本管理体系。通过审查预算结算，项目方会更加重视成本管理的重要性，加强对施工成本的控制和管理，进一步规范成本管理的流程和方法。预算结算审查可以提高施工成本管理的透明度和效率。通过审查预算结算，各方参与者可以更清楚地了解项目的成中国科技期刊数据库 工业 A-88-本情况，提高决策的准确性和合理性。预算结算审查还可以提供有效的成本数据支持，为项目方的决策提供科学依据。预算结算审查可以促进成本管理的持续改进和优化。通过审查预算结算，可以发现和总结出施工成本管理中存在的问题和不足，推动成本管理方法和工具的改进和创新，为成本管理的提升提供有力支持。4.3 结合预算审查实施施工成本管理的优势和困难 预算结算审查和施工成本管理结合实施具有一定的优势和困难。通过预算结算审查，可以对施工成本进行有效的控制和管理，避免成本的过高和超支，提高施工成本的经济性和合理性。预算结算审查可以提高成本管理的透明度和效率，为项目方的决策提供准确和可靠的成本数据支持。预算结算审查还可以促进成本管理的持续改进和优化，提高项目方对成本管理的重视程度和能力水平。在实施预算结算审查和施工成本管理时也存在一些困难和难点。例如，审查预算结算的过程需要有专业的技术人员进行，需要耗费一定的时间和人力成本。施工过程中的各种不确定性因素也会对预算结算审查和成本管理带来一定的困扰。项目方需要加强对成本管理的重视，加强团队协作，制定合理的管理措施和方法，解决实施中的困难和问题。通过以上内容的论述，可以得出结论：预算结算审查与建筑施工成本管理密切相关，它能够促进施工成本的控制和管理，提高成本管理的透明度和效率，促进成本管理的持续改进和优化。在实施过程中也存在一定的困难和挑战，需要加强团队协作，制定合理的管理措施和方法，解决实施中的困难和问题，以实现预算结算审查和建筑施工成本管理的良好效果。5 结束语 本文旨在讨论建筑施工成本管理中的预结算审查，并强调预结算审查在成本控制中的重要性。文章首先介绍了预结算审查的含义、作用、步骤内容和实际操作流程，强调预结算审查对成本管理的重要性。其次，对建筑施工成本进行了详细介绍，包括定义和分类、成本因素、成本控制的重要性等。进一步探讨了建筑施工成本的管理方法，并强调了基于预结算审查的成本控制的重要性。最后，讨论了预算结算审查与施工成本管理的互动关系，并分析了预结算审查对成本管理的影响。研究表明，预结算审查是有效的成本管理工具，且更精细的预结算审查可以提高成本管理效果，提高工程经济效益。然而，如何更好地结合预算审查实施成本管理仍存在一些优势和难点需要进一步研究。最后，呼吁进一步深入研究，以推动建筑施工成本管理的发展。参考文献 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