2018国庆节结婚喜宴主持词.doc

-范文最新推荐- 2018国庆节结婚喜宴主持词 篇一：结婚喜宴主持词 各位来宾，各位朋友，先生们，女士们，亲爱的好朋友们: 大家好! 今天我们花好月圆婚庆中心，来到了富饶美丽的安达市火石山乡太平山三队老王家。今天是王利和潘英结婚的大喜子。我们的接亲车队和迎亲特使团已经整装待发。站在我身旁的这位就是我们今天最大的官-王利先生。旁边这位小帅哥就是我们的男宾相周永先生.我叫刘艳梅，是今天婚礼的司仪。好，本司仪现在宣布：迎亲车队出发。让我们随着摄像师的镜头去一睹新娘潘英的丰采。朋友们一会儿见! (庆典开始) 唱：哎-大红的喜字贴出浓浓的喜庆，鞭炮的响声带来阵阵的欢腾，阳光的油彩涂红了今天的日子呦，美好的祝福在我们的心。今天是个好日子，百年的佳偶今朝成，今天明天都是好日子，大开那家门咱迎亲朋。 亲爱的好朋友们，一曲欢快的好日子拉开了我们今天婚礼庆典的惟墓. 各位来宾，各位朋友，先生们，女士们，现场的来宾朋友们，我们太平山的父老乡亲们，大家好。今天是公元XX年2月20日农历正12，今天阳光灿烂天降吉祥我们王家大院人来人往，兴高采烈，喜气洋洋。 今天的来宾真不少，有上级领导有，各业同行.有亲朋好友.有邻里老乡，有春风得意的经理厂长，还有干劲十足的书记村长.有英俊的小伙，还有美丽的姑娘.有活拨的 少年儿童。还有白发苍苍 的大爷大娘。本司仪愿用美的思想，美的智慧，美的语言，为象往美、追求美、渴慕美的每一位朋友，营造美的生活，美的瞬间，美的氛围，为美好的未来留下美好的回亿。 亲爱的好朋友们大家好。我们隆重而热烈的婚礼庆典已经 正式拉开了帷幕。我们的主婚人。证婚人介绍人女方代表都已经应邀前排就座。下面我简单的向大家介绍一下。这位就是我们。 今天的东道主王先生。这位就是新郎的妈妈李女士。这位就 是我们今天的大红媒黄女士。这位就是德高望重的证婚人张先生他一会将代表国家和政府为2位新人庄严证婚。 亲爱的好朋友们。激动人心的时刻到了。让我们以史无前例空前绝后的掌声，请出我们才华横溢的新郎。国色天香的新娘。在米老鼠和唐老鸭的陪伴下。走进这神圣的婚礼圣堂。 奏婚礼进行曲 在这终生难忘的时刻。在这难忘的一天。所有爱你们的人 心中都怀着一个共同的祝愿。祝你们在爱的海洋里扬起爱的风 帆，愿你们用无数的爱去迎接无数个美好的明天。 亲爱的好朋友们。此时此刻一对新人立堂前、两心相映似 密甜、三生有幸皆良縁、四方亲朋来得全、五福临门合家欢、 六六大顺庆团圆、七星高照全家福、八仙过海来祝愿、九九 相依又相伴、十分美好到百年。 下面让我们以热烈的掌声请出我们德高望重的证婚人张先生代表国家和政府为2位新人宣读结婚证书。 。 亲爱的好朋友们。爱情是古老而年轻的话题。也是不朽的人生主题。许多人已经拥有。更多的人正在追求。2位新人有着初恋时月上柳梢人约黄昏的热烈心跳。也有着热恋中冷落清秋伤离别的难舍难分。经历了似水揉情如梦佳期的浪漫与温馨。终于迎来了这携手共赴爱情红线毯的美好时刻。古往今来有多少美妙的爱情故事令人赞叹不已。但是无论是泪洒斑烛。还是魂断萧香。不论是天河凝望还是情系西相比这2位新人的爱情故事都要逊色三分。只应书上有却到俗尘无的爱情故事今天真实的呈现在我们眼前。这真是红尘自有真情在。到底人间喜事多。王先生年轻有为事业有成。似大江东去滔滔凶涌卷起千堆雪。潘小姐纯美善良。小鸟依人。似小桥流水娟鹃细流滴滴润心田。这真是云配月月配花。佳女配奇男。鸟恋林鱼恋水。情哥恋情妹。看我们的新朗多么威武，多么健壮。多么萧洒。多么大方。这真是：唱- 千里难寻是新郎。新郎是个好儿朗。英俊潇洒仪表堂堂。公关小姐见了都心潮荡漾。新郎爱新娘情深意更长。让我们共祝愿他们地久天长。在看我们的新娘。这真是千金难卖是新娘。新娘是个好姑娘。温柔美丽落落大方/老和尚见了都想的慌。新娘爱新郎情深意更长。让我们共祝愿她们地久天长。 夸完新郎夸新娘。男女宾相别着忙。来男女宾相象前来。你们 认不认识。来握一下手认识一下。请问女宾相你管我们的新娘叫什么?啊，叫姐姐。那末从今天开始管我们的新郎叫什么。叫姐夫。那么你大点声叫一声姐夫。新郎你听见了吗。听见了。那么你大点声叫一声姐夫。新郎你听见了吗。听见了。你答应一声。哎。新郎你啥意思。哎，是爱的意思。姐夫不能爱小姨子。你看你媳妇怎么看你呢。开一句玩笑。 来男宾相我问你你管我们新郎叫什么。叫哥哥。那么从今天开始。管我们新娘叫什么。叫嫂子。那么你大点声叫一声嫂子。新娘你听到了吗。听到了新娘你答应一声。嗯。也是爱的意思。姐夫也不能爱小姨子开句玩笑。好我们的婚礼继续进行。来男宾相你说从今天开始你哥都管你嫂子都叫什么。你给我说出几个爱称。老婆。爱人。妻子太太。孩子她妈。老伴。亲爱的。老筷。那么女宾相到你了。你说从今天开始你姐管你姐夫叫什么。老公。爱人。丈夫。孩子他妈。老伴。亲爱的。老灯。今天这老灯和老筷喜皆良缘了。下面让我们 以热烈的掌声祝老灯和老筷白头协老。好谢谢男女宾相的合作。回到原来的位置。 亲爱的好朋友们。我们的婚礼继续进行。水有源树有根养儿育女倍艰辛。成全儿女终身事。了却爹娘一片心。今天我们的小利终于娶媳妇了问一问他老妈你盼娶儿媳妇盼多少年了。我盼好几年了。新郎你盼娶媳妇盼多少年了，我盼20多年了。那你怎么没娶呢。我妈不让啊那时候他还画地图呢。他今天终于娶媳妇了。新娘上前给婆婆带上那朵盼望已久的小红花。然后在叫妈。大家向这看。带花可有讲究。带左边生姑娘。带右边生小子.看我们的新娘多么聪明.我都没告诉她.她就把花带在了婆婆的头中间了.下面让我们大家以热烈的掌声祝福他们明年能生一对龙凤胎.花带完了.该叫妈了.新娘我问你你是先叫爸还是先叫先叫妈，为什麽先叫妈，妈有钱。那你就先叫妈，然后再叫爸。这声爸妈叫得好，红包一定小不了。老婆婆掏红包吧。哎呀，这个红包可真不校啊/这是一千元。本司仪告诉你们，从今天开始你们小两口什么也不用干了。星期六去那边叫爸妈，星期天到这边叫爸妈 。一周就挣两千元，这个买卖多好埃来，新娘别光高兴了。鞠上一躬。说一声谢谢爸妈。 亲爱的好朋友们，我们的婚礼继续进行，下面请出我们 磨破嘴，跑断腿，不抽烟。不喝水的大红媒讲几句话。-来大红媒向前来。 。 亲爱的好朋友们，我们的婚礼到现在马上就要结束了。在这里我祝愿在场的各位亲朋好友，在新的一年里种地行，买卖成，工作能，麻将赢，潇洒走遍全国各地开放城，XX去北京。 我也祝愿现场的来宾朋友们，一帆风顺，双喜临门，三羊开泰，四季发财，五福临门，六六大顺，七星高照，八方进宝，九九平安，十全十美，百事顺心，万事如意 为了感谢各位亲朋好友对婚礼的支持和鼓励，我为大家现上一首歌：(唱) 我真心的谢谢你，亲爱的朋友们，感谢你们的热情和参与，啊，我祝大家万事如意。今天我们在此相聚，我们在此来相聚。带来吉祥和如意，祝福新人爱河泳裕朋友啊朋友，我的朋友何时我们在相聚。 我忠心的谢谢你，亲爱的朋友们，感谢你们的支持和鼓励，啊，我祝大家多挣人民币，今天我们在此相聚，我们在此来相聚。带来真情和厚意，祝福新人爱河永浴，朋友啊，朋友，我的朋友，但愿我们再相聚。 婚礼到此结速。新郎新娘入洞房，嘉宾退场，婚宴马上开始。 篇二：结婚喜宴主持词 各位亲朋好友，各位来宾，女士们，先生们： 大家好!在这欢声笑语、天降吉祥、花好月圆、天地之合的喜庆日子里，我们相聚在这里，隆重庆典 先生与 小姐喜结良缘! 今天，我十分荣幸地接受女方亲属的委托，步入这神圣而庄重的婚礼殿堂为这对新人致新婚贺词。在这里，首先请允许我代表二位新人，以及他们的家人对各位来宾 的光临表示衷心的感谢和热烈的欢迎!同时，让我们衷心地为他们祝福，为他们祈祷，为他们欢呼，为他们喝彩，为了他们完美的结合，让我们以最热烈地掌声，祝 福幸福的新郎新娘，祝愿他们的生活象蜜糖般甜蜜，他们的爱情象钻石般永恒，他们的事业象黄金般那样灿烂! 各位来宾， 先生和 小姐，两位新人志同道合，从相识、相知到相爱，直到今天步入婚姻的殿堂，是缘、是份把他们两颗纯洁的心相撞在一起，可谓花开并蒂、珠联壁合、佳偶天成;是情、是爱把这对心心相印的新人结合得甜甜蜜蜜，融合得恩恩爱爱。 我想，此时此刻，我们的新郎，要比平时任何一个时候更感受到真正的幸福，更显得英俊潇洒;而我们的新娘要比平时任何一个时候更感到内心的激动，更显得楚楚动人和漂亮温柔，大家一起说是不是?(掌声)。 最后，让我们共同祝福这对龙凤新人新婚愉快、白头偕老、永结同心!(掌声) 婚礼第十一项: 婚礼特邀嘉宾向新人致贺词 各位来宾： 这是一个浪漫的季节，新郎新娘拥有了一个温馨的爱之甜梦; 这是一个醉人的时刻，新郎新娘迎来了一个幸福而热烈的春天! 为了这一季节的到来，鲜花含笑更鲜艳;为了这一时刻的到来，今夜星光更灿烂! 因为你的到来，寂寞孤独悄然离去; 因为你的到来，充实欢乐骤然而至! 今天是一个大喜的日子，今天是一个温馨的日子，对二位新人来讲，今天更是一个终身难忘的日子。 愿你们互相珍惜，同心永结;用你们幽深的明眸去解读无垠的平原，用你们美好的理想去畅游青春的蓝天;用你们轻盈的脚步去趟绿美丽生活的芳草园!用你们披荆 斩棘的英姿去搏击人生路上的烦恼，用你们无私的爱去温馨父母夕阳般的暮年。 祝你们共享爱情，共擎风雨，白头偕老; 祝你们青春美丽，人生美好，生命无憾! 今天，我们的 先生以他的忠诚和智慧，赢得了新娘 小姐的芳心。然而，更重要的是，我们的刘院玲小姐以她热情和美貌，彻底征服了新郎郭小静先生心。 有道是：有情人终成眷属。今天在二位新人步入神圣婚礼殿堂的时候，我代表各位来宾衷心地祝福新郎、新娘幸福美满，天长地久。(掌声) 婚礼第十二项: 新郎致答谢词 各位长辈，各位亲朋好友： 今天我由衷地开心和激动。一时间纵有千言万语却不知从和说起。但我知道，这万语千言最终只能汇聚成两个字，那就是感谢。 首先要感谢在座的各位朋友在这个美好的时刻，特意前来为我和 的爱情做一个重要的见证，没有你们，也就没有这场让我和我妻子终生难忘的婚礼。 其次，还要感谢 的父母，我想对您二老说，您二老把您们手上唯一的一颗掌上明珠交付给我这个年轻人保管，谢谢您们的信任，我也绝对不会辜负你们的信任，但我要说，我可能这辈子也无法让您的女儿成为世界上最富有的女人，但我会用我的生命使她成为世界上最幸福的女人。 但 是此时此刻，我的心里却有一丝深深的对你愧疚，因为我一直都没有告诉你，再认识你之前和认识你之后，我还一直深深的爱着另一个女人，并且就算你我的婚姻， 也无法阻挡我日夜对她的思念，那个女人也来到了婚礼现场，亲爱的，她就是，我的妈妈。妈，谢谢您，谢谢您在 年前做出了一个改变了您一生的决定，您不惜用您的靓丽青春和婀娜身姿，把一个生命带到了这个世界，让他学知识，教他学做人，让他体会到世界上最无私的爱， 给了他世界上最温暖的家。您告诉他做人要老实，您告诉他家的重要，可是这个小生命时常惹祸，惹您生气，让您为他二十几年来挂肚牵肠。现在，我想说，妈，辛 苦您了，儿子长大了，儿子结婚了。您可以放心和高兴吧，我很幸福，因为我遇上了这世界两位最最善良美丽女人。(掌声大概响2分钟) 人生能 有几次最难忘、最幸福的时刻，今天我才真正从内心里感到无比激动，无比幸福，更无比难忘。今天我和心上人 小姐结婚，我们的长辈、亲戚、知心朋友和领导在百忙当中远道而来参加我俩婚礼庆典，给今天的婚礼带来了欢乐，带来了喜悦，带来了真诚的祝福。借此机会，让 我们俩再一次真诚地感谢父母把我们养育成人，感谢各位爷爷奶奶，大爷大娘，叔叔婶婶们的关心，感谢朋友们的祝福。 同时也要感谢我的岳父岳母请你们相信,我会永远深深爱着我的妻子，并通过我们勤劳智慧的双手，一定会创造美满的幸福家庭。 请大家与我们一起分享着幸福快乐的时光。最后，不忘一句老话，粗茶淡饭，吃好喝好! 祝大家万事如意、梦想事成。 下面收集整理了两篇房地产股权转让协议书，仅供参考。 房地产股权转让协议书一 甲方(转让方)： (以下简称甲方) 乙方(中介方)： (以下简称乙方) 鉴于： 1.甲方委托乙方介绍协作促成甲方与持有 公司100%股权转让，甲方愿支付综合服务佣金给乙方; 2.甲方是购买编号： 宗地项目的认购者; 本着互惠互利及诚实信用原则，根据中华人民共和国合同法，为保障各方的合法权益，双方就乙方介绍协作促成持有编号 宗地项目公司100%股权转让及有关佣金收取分配等事宜签订本居间合同，以供双方遵守。 第一条：总则 2-1 本合同是双方合作的最高行为准则，对双方均有约束力。 2-2甲方有意出让 公司的股权，特委托授权乙方，联系协助促成甲方完成对。 3-3 乙方帮甲方受让的项目公司所持有的编号 宗地地块，位于 ，乙方为甲方及甲方的关联方(以下简称甲方)实施服务，甲方及甲方的关联方包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股东(法人或自然人)、与甲方有关联的企业或个人、甲方的经办人、或经甲方经办人转介绍的企业或个人。 项目公司所持有的编号 地块项目规划如下：此地块用地面积：61670.81平方米,其中建设用地：61670.81平方米。 指标按建设用地面积计算： 1. 建设覆盖积率4.0 2. 建设覆盖率35% 3. 建设间距：满足日照及消防间距要求 4. 建筑高度或层数：高层 5. 建筑面积：246683平方米 住宅：172678平方米 商业：72005平方米 综合市场：2000平方米 第二条：投资服务方式 2-1 服务内容：乙方受甲方委托，协助甲方受让本合同第一条1-3条款式所约定的土地，并协助甲方签到定 宗地项目公司100%股权转让协议，在股权转让成功后，则乙方完成甲方委托的工作。 2-2 服务金额：经甲方双方友好协商，在甲方完成编号宗地项目公司100%股权收购后，甲方愿付给乙方综合服务费用人民币 万元(按建筑面积 /M计算) 2-3 支付方式：在甲方取得编号 综地项目公司的100%股权，在支付项目转让费的同时的3个工作日内，甲方必须按与乙方约定的综合服务费 万元人民币无条件存入乙方指定的帐户内。乙方需向甲方提供等额发票。若甲方违约，需另按每天1%拖欠费支付违约金。 2-4 甲方履约支付协定的综合服务费时，需甲方各乙方受益各方同时在场并出具三份合同，否则，因此造成的损失由甲方负责。凭乙方各人的身份证解付各自的佣金。 第三条：保密条款 3-1甲方对乙方提供的任何资料不得向任何与本合同无关的第三方泄露，否则要求承担由此产生的一切责任。 3-2甲、乙双方必须保守本合同内的秘密，不得向任何与本合同无关的第三方公开或谈论合同书内容。 第四条：甲方的权利和义务 4-1 甲方根据需要，有权要求乙方提供第二条2-1条款中所列的作业内容。 4-2 甲方对乙方提供的项目资料有保密义务，甲方有对乙方公开股权转让谈判进程的义务，如甲方在隐瞒乙方的情况下，跟乙方所介绍的项目方达成交易，乙方除有权要求甲方按第二条2-2条款中约定支付综合服务费用的同时，还可要求甲方按该项目收购标的金额的1%支付违约给乙方 ，并在3个工作日内全部支付完毕。若此项又有违约，需要另每天1%拖欠费用支违约金。 4-3 甲方在成功取得项目公司100%的股权后，必须按约定兑现双方书面协定的综合服 务费用或其它经济权益。 第五条：乙方的权利和义务 5-1、乙方根据第二条2-1条款中所列作业内容为甲方提供服务。 5-2、乙方有权知情整个项目的收购谈判。 5-3、在项目收购成功签约后，乙方有权要求按双方的书面协议由甲方支付综合服务费 用或其它经济权益给乙方。 第六条：合同的生效及违约 6-1、本合同一旦签订，若无协议第七条款约定的解除合同的情况或其它法定情形，双 方均不得以任何理由单方面解除合同，甲方如果单方面解除合同，须以合同约定佣金的总金额全部赔偿给乙方，并支付总金额10%的违约金。 6-2如双方产生违约纠纷，应在尊重事实基础上友好协商解决，若双方协商不成，则 任何一方有权向法院提起仲裁或诉讼。 第七条：合同的终止 7-1、本合同签署之日起到双方履行完本合同时终止。 7-2、出现不可抗力的因素导致合同在事实上无法履行时，本合同终止。 第八条：其它条款 8-1、本合同生效后，甲方双方均应严格履行，本合同未尽事宜，可另签补充合同， 补充合同和本合同具同等法律效力。 8-2、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方三人各执壹份，经双方签字后生效。 甲方： 乙方： 甲方法定代表人： 甲方(盖章)： 乙方三人签名： 20xx年xx月xx日签于深圳 房地产股权转让协议书二 本合同由以下各方与 年 月 日在 市签订： 甲方： 住所地： 法定代表人： 身份证号码： 乙方： 住所地： 法定代表人： 身份证号码： 鉴于： 1、甲方是在 市注册成立的企业，持有项目公司100%的股权，甲方有意与乙方共同合作开发本项目。 2、乙方是在 市注册的企业法人，具有丰富的项目施工建设经验和大型城市综合体投资开发经验和商业资源，乙方亦有意与甲方共同合作开发本项目。 甲、乙双方本着自愿、平等、公平、互惠互利和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，商定以项目合作开发、公司股权转让的形式开展合作，经协商一致，达成如下合同，以兹共同履行。 第1页(共8页) 第一条 甲方披露的本项目及公司概况 1.1本项目概况 1.1.1本项目位于 市 区，东至 路，南至 路，西至 路，北至 路，占地总面积为 平方米(约 亩)，土地性质用途为 ，规划设计指标为：容积率 ，建筑密度 %，绿化率 %，宗地的位置、面积、规划指标等情况详见附件1。 1.1.2甲方公司于 年 月 日与 国土部门签订国有土地使用权出让合同，并获取国土部门颁发的国有土地使用证(土地证证号为： ，发证日期为 )，目前已办理了建设用地规划许可证、概念性设计批复、 等报建文件。 1.1.3本项目土地现状： 。 1.2甲方公司概况 1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存续，已通过最近一年的年检，企业法人营业执照、组织机构代码、税务登记证、税务登记证、房地产开发资质证等所有证件合法有效; 1.2.2甲方合法拥有项目土地的国有土地权，并已交清所有土地出让金及契税、印花税、土地交易费、土地使用 税等费用共计人民币 元; 1.2.3甲方除披露的债务外，不存在任何应支付的债务(包括或有债务)、应支付的欠缴税务以及其他应支付的任何费用;甲方已完成最近一年的税务清缴审计手续; 1.2.4甲方不存在利用土地、股权或其他任何资产对外担保(包括为股东担保)以及土地、股权或其他任何资产被司法机关或行政机关查封、冻结、限制权力等情形。 1.3项目名称及建设内容： 甲、乙双方按照本合同约定合作的项目暂定为 ，规划建设内容为：如集百货MALL、SOHO、写字楼、民族特色商业街、精品住宅、酒店、高档居住小区等为一体的城市综合体(此处建设内容根据项目具体情况填写)，总建筑面积为 平方米(计容的总建筑面积为 平方米)，具体以政府规划部门批准的规划设计方案制定。 第二条 合作的先决条件 2.1为保障各方利益，各方同意在满足以下先决条件后签署正式合同，具体如下： 2.1.1甲方同意乙方在本合同签订后30个工作日内自行或委托独立第三方机构对甲方公司和项目进行财务和法律尽职调查，甲方予以协助全力配合，并同意将乙方对调查报告满意(以调查报告的结论与甲方披露相符作为满意的标准)作为本次合作的先决条件。 2.1.2甲方出具政府相关文件证明本项目地块不存在被当地国土部门认定为闲置土地或因此被处罚(包括但不限于征收土地闲置费)或被收回的风险。 2.1.3甲方承诺在本合同签订后 天内将乙方调整过的总平面图及相关图纸向规划部门报批并获得批准，并同意将此批复的取得作为本次合作的先决条件。(如项目已获取总规批复乙方认为需要调整时本条款适用) (如有其它先决条件根据项目具体情况增加) 第三条 合作方式 3.1在先决条件达成后，乙方成为甲方公司新股东，股权转让完成后乙方持有甲方公司 51%的股权(根据谈判确定乙方股权比例，原则上不低于50%)，乙方按 合同约定向甲方公司派驻管理人员，实现乙方对本项目进行开发建设。 3.2甲、乙双方以项目开发作为合作平台，乙方负责按本合同约定提供品牌、筹措建设资金、负责运营管理，甲方按照本合同约定提供国有土地使用权。 3.3甲、乙双方在项目获取及项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。 第四条 股权转让 4.1在双方签署本合同并合作先决条件达成之日，甲、乙双方签订股权转让合同，股权转让完成后乙方持有甲方公司 51 %的股权，甲方持有 49 %的股权。 若股权转让因国家相关部门规定需要评估产生的溢价而导致的税费由甲方承担。 4.2甲、乙双方按照项目所在地工商部门的要求签署股权转让合同、股东会决议、董事会决议、体现前述内容的新章程等股权、管理人员、章程变更所需的全部资料和提交各自应提供的资料，资料齐全后由甲、乙双方提交工商部门办理股权、管理人员及章程的变更登记。 第五条 项目的设计和开发建设 5.1乙方负责对本项目进行设计和开发建设，甲方应全力配合乙方完成开发建设、产品销售等各项工作且有知情权。当乙方确有重大过错给项目造成巨大损失的，甲方才可采取合法措施。 5.2本项目设计和开发建设、销售期间，甲方应负责办理项目开发建设所需的总规报批及项目配套费减免、项目税费等优惠政策等手续，负责办理项目开发建设所需的建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、规划验收、消防验收、人防验收、竣工验收备案等手续的报批工作。双方应给予对方必要的协助和配合。 5.3公司应在项目获取第一份建设工程施工许可证之日起 年内竣工完成整个项目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行为、法律法规变化、项目所在地因气候出现超常规天气无法施工造成工期拖延的，则整项目完成竣工验收的时间也相应顺延，乙方不承担项目延期的责任。 5.4项目户型设计、总平面设计等由乙方根据市场情况提出建议，由乙方和甲方讨论同意后进行正式设计。方案设计由甲方负责报批，乙方配合。各类产品售价参照项目周边同类产品价格并考虑本项目实际优势后，住宅销售均价不低于周边同类产品价格，报甲方备案，如果该价格确实偏高导致销售困难时可由双方共同商定合理的销售价格;商业及其他类型产品价格根据开盘时市场情况由双方商定后进行定价。 5.5为保障规划的合理性及竣工顺利交房入住，甲、乙双方同意本项目的建设工程由乙方指定的总承包施工单位施工建设，工程总包价按定额拦标价上浮5%计算。具体内容由双方项目公司与总承包施工单位签订总承包施工合同予以明确。 第八条 项目销售 8.1 项目的销售由乙方负责指派专业营销机构负责，项目涉及到营销宣传推广费用由项目公司负责支付;销售佣金参照市场标准按总销售产值的2.5%结算。 第九条 项目建设资金投入、融资及财务安排 9.1双方约定：项目工程建设资金由乙方负责投入，乙方所投入成本按工程总造价计算;项目报建、营销基本工具(包括售楼部、样板房等)由甲方负责投入，除此之外，甲方所投入成本按地价人民币200万元/亩计算;其他成本双方按股权比例分摊。 9.2双方约定：项目预售款项优先确保用于支付项目建设工程款，项目销售工作 由乙方负责;若遇项目销售资金回笼受阻，甲方同意乙方以项目土地使用权或在建工程进行抵押融资，以确保项目顺利建设。由于项目融资产生的财务成本，列入项目成本。 9.3甲、乙双方应努力使本合作项目在合法前提下达到税务筹划最优化，具体实施方案双方另行协商确定处理。 第十条 项目销售及利润分配 10.1双方同意，本项目预售后获取的销售收入，先扣除公司项目应支付的开发建设费用、管理费用，营销费用、到期银行贷款本息和当期应缴纳的营业税及预征税费并预留必要的开发建设费用，项目销售回款达到90%并项目工程竣工验收后对公司项目依法形成的利润，双方按照股权比例进行分配。 第十一条 违约责任 11.1 若甲方在与乙方签订本合同至项目开发结束期间，单方面终止合同或另行与第三方签订与本合同相冲突的合同，则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方人民币1000万元，合同条款继续履行; 11.2 若乙方在与甲方签订本合同至项目开发结束期间，单方面终止合同或没有履行项目建设开发之义务导致项目无限期停工或项目开发失败的情况，视为乙方违约，乙方应赔偿甲方人民币1000万元，合同条款继续履行。 第十二条 法律适用及争议解决 12.1 本合同适用中华人民共和国法律并受其管辖。 12.2 因本合同而产生的争议，双方首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可提交当地仲裁机构，冲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十三条 其他约定 13.6甲方在本合同第一条中披露的本项目及公司证照、财务资料等所有资料作为本合同的附件。 13.7 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。 13.8 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 (以下无正文) 甲方： (公章） 法定代表人： 签约地点： 联系方式： 乙方： 公章 法定代表人： 联系方式： 第一篇：党员民主生活会主持词 各位委员： 根据南组通20xx22号文件精神，按照学习实践科学发展观活动方案的有关要求，为进一步解放思想，提高认识，找准与科学发展观不相适应的突出问题，更好地促进机关党建工作，县级机关党委决定召开20xx年度党委班子专题民主生活会。 今天应到会委员6人，实到会委员6人，可以开会。首先，我代表县级机关党委班子对放弃星期天前来帮助指导工作的董主席、 副部长、 主任等领导表示衷心感谢!你们的到来必将为机关党委班子2018年度民主生活会增辉，你们的指导必将有力地促进县级机关党建工作。 为了开好这次民主生活会，县级机关党委高度重视，于6月2日下午专题组织学习了有关文件及材料，制定了切实可行的工作方案。希望大家发扬剖析自己不怕严、听取意见不怕刺、亮出问题不怕丑、触及思想不怕痛的精神，敞开思想，不护短，不遮掩，坦诚相见。 根据县级机关党委班子20xx年度民主生活会工作方案，今天的会议共有五项议程。 一是请机关党委副书记、纪委书记皇信美通报20xx年度民主生活会整改措施落实情况; 二是请机关党委副书记赵佳芬通报本次民主生活会前征求意见建议疏理情况; 三是请党委委员、县教育局局长董学宣读党委班子贯彻落实科学发展观分析检查情况报告; 四是由党委书记带头，从副书记到委员逐一开展批评和自我批评; 五是请县检查指导组、县纪委、县委组织部领导作指示; 刚才，各们委员都逐一作了发言，大家敞开思想，襟怀坦荡，敢于正视问题，做到深刻剖析、自我批评、自我查摆;并对班子和其他成员提出了合理的意见和建议，达到了坦诚相见、加深了解、互相帮助、增进团结的目的。县指导组董主席及县委组织部 领导、县纪委 领导也分别作了指示，给我们提出了很好的意见建议。今天的民主生活会召开的气氛很好，我认为是一个成功的、高质量的会议。希望大家都能够本着有则改之、无则加勉的思想，对会议上提出的问题和建议认真进行思考，深入查找产生的内在根源，并及时制定出整改措施，切实予以解决，为县级机关党建作出新的更大的贡献。 第二篇：党员民主生活会主持词 同志们： 按照召开党员领导干部专题民主生活会的相关要求，乡党委决定召开党员领导干部专题民主生活会。县委88副书记、县委督导组组长888同志以及督导组的88副组长和888同志今天也在百忙之中抽时间赶来参加我们的会议。首先，我们对他们的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢。 我乡先进性教育活动转入分析评议阶段以来，始终坚持高标准、高起点谋划安排好这个阶段的各项工作，党员领导干部带头征求意见、带头指导基层、带头开展谈心活动、带头撰写党性分析材料、带头参加所在支部专题组织生活会、带头边议边改，充分发挥了领导干部的带头表率作用，为确保党委政府自身和全乡面上整个教育活动取得实效打下了坚实的基础。 我们这次专题民主生活会，主题是以邓小平理论和 三个代表 重要思想为指导，认真学习贯彻党的十六大和十六届三中、四中全会精神，按照*书记提出的 努力使先进性教育活动真正成为群众满意工程 的要求，对照保持*员先进性的具体要求，紧密联系思想和工作实际，深入进行党性分析，要求我们每一位班子成员要着重检查理想信念，坚持科学发展观、正确政绩观、权利观、地位观、利益观，求真务实，联系群众，廉洁自律等方面存在的问题，大家要勇于开展批评与自我批评，深刻剖析思想根源，明确努力方向，制定出各自的整改措施，认真加以解决，以达到解决问题、增进团结、共同进步的目的。为了开好这次民主生活会，我希望大家要发扬 剖析自己不怕严、听取意见不怕刺、亮出问题不怕丑、触及思想不怕痛 的精神，敞开思想，不护短，不遮掩，坦诚相见。 这次会议分四个议程：首先，党委班子和政府班子以及全体班子成员分别汇报党性分析情况，开展自我批评;第二项议程班子成员之间展开互相批评;第三项议程班子成员分别做表态发言;第四项议程请888副书记和督导组领导讲话。 一、首先请党委班子和政府以及全体班子成员汇报党性分析情况 1、首先由我代表党委班子给大家汇报党委班子的党性分析情况; 2、下面请88副乡长代表政府班子给大家汇报政府班子的党性分析情况; 3、现在，请各位班子成员汇报各自的党性分析情况。 二、班子成员之间展开互相批评 (各位领导干部批评与自我批评) 三、分别做表态发言 刚才大家分别汇报了各自的党性分析情况，找出了各自的问题和不足，班子成员之间开展了批评与自我批评。大家都敞开思想，襟怀坦荡，敢于正视问题，做到深刻剖析、自我批评、自我查摆;并对班子和其他班子成员实事求是地提出了合理的意见和建议，达到了坦诚相见、加深了解、互相帮助、增进团结的目的。 这次会议班子成员都能够做到认真查摆自己在保持先进性方面，存在的突出问题，尤其在理想信念、坚持科学发展观和正确政绩观、求真务实、联系群众、廉洁自律方面，都找出了不足之处。同时大家还能够针对征求到的意见建议和存在的突出问题，及时提出了整改措施。可以说我们这次民主生活会，做到了从团结的愿望出发，帮助同志们找准了问题、分析了原因、明确了今后的努力方向，会议气氛融洽，开得很成功，达到了预期的目的。 会后，希望同志们都能够本着有则改之、无则加勉的思想，对会议上提出的问题和建议认真进行思考，深入查找产生的内在根源，并及时制定出整改措施，切实予以解决。相信通过这次民主生活会，我们的班子将更加团结，班子的战斗力将进一步增强，为全乡各项工作的开展将提供强有力的保障。 会后，乡党委先进性教育活动办公室要把今天这次会议的情况及时采取适当方式，在一定范围内进行通报。同时按照上级规定，将专题民主生活情况及时报县委先进性教育活动领导小组办公室。 四、下面请殷副书记和督导组领导讲话 刚才，88副书记和督导组888组长对我们班子给予了充分肯定，同时对我们提出了希望和要求，我们将按照两位领导的要求，认真贯彻落实。 下面，我就进一步加强领导班子自身建设再强调四点： 第一，要提高认识，增强责任。党委政府班子是全乡的领导核心，担负着贯彻落实 三个代表 重要思想，驾驭全乡发展全局，领导和推进经济和社会事业发展的的重大责任。按照新形势的要求，我们一定要以先进性教育为契机，自觉增强发展意识、大局意识和责任意识，以科学发展观为指导，以加快中和发展为己任，提高认识，振奋精神，开拓进取，努力推进我乡各项工作落实，构建和谐中和，不辜负领导的期望，不辜负时代的要求，不辜负群众的信任和希望。 第二，要加强学习，增强素质，不断提高执政能力。面对新形势和新任务，每个领导干部要不断加强学习，提高自身综合素质，不断适应新形势、新任务对我们工作的新要求。要加强政治理论学习，坚持以 三个代表 重要思想武装头脑，指导实践，来推动工作，坚定正确的政治方向，加强党性修养，在思想上、政治上、行动上与党中央、也就是与县委保持高度一致;要加强政策法规和科技知识的学习，积极推进依法行政，不断适应发展市场经济的需要;要加强业务知识学习，坚持理论联系实际，在实践中学习，在实践中探索，总结新经验，解决新问题，不断提高自身工作水平和解决复杂问题的能力。 第三，要转变作风，求真务实，进一步密切与人民群众的联系。要坚持全心全意为人民服务的根本宗旨，始终保持与人民群众的血肉联系，牢固树立群众观念和民本思想，真正做到权为民所用、情为民所系、利为民所谋;要坚持走群众路线，深入基层、深入群众，加强调查研究，建立健全密切联系群众的长效机制;要牢固树立正确的政绩观，重实际，察实情，说实话，办实事，求实效，坚韧不拔，敬业争先，攻坚克难，勇创一流，以求真务实的作风为基层作示范、作表率。 第四，要廉洁自律，率先垂范，保持党员领导干部良好形象。每个领导干部都要牢记 两个务必 ，始终保持谦虚谨慎、艰苦奋斗的优良传统和作风，按照党员领导干部保持*员先进性具体要求，坚持做好五个表率，讲学习、讲政治、讲正气，自觉接受党组织、党员和群众的监督，淡泊名利、乐于奉献、严格廉洁自律，自觉做到自重、自省、自警、自励，管好自己，管好家属，管好身边人，永葆*人清正廉洁、公道正派的政治本色。 今天的会议到此结束。散会。 27 / 27