物业材料或设备采购框架合同说课讲解.doc

物业材料或设备采购框架合同

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材料或设备采购框架合同一、原则上，范本合同不予修订；如依据实际情况必须对范本合同进行修改的，应使用修订模式；
二、使用范本合同发起审批之前，请将本批注予以删除。

本《材料或设备采购框架合同》（下称“本合同”或“合同”）由以下各方于【●】年【●】月【●】日在【●】共同签署。
【公司全称】（下称“甲方”）
通讯地址：【●】
联系人：【●】
联系电话：【●】
传真：【●】
【公司全称】（下称“乙方”）
通讯地址：【●】
联系人：【●】
联系电话：【●】
传真：【●】

根据甲方【●】项目需要，为降低采购成本，就该项目所需【●】设备采购事宜，甲方愿与乙方建立战略供货合作关系，经双方平等协商，达成以下约定：
第一条 产品名称、规格型号、数量、价款（或见附表）
序号
型号规格
数量（单位）
单价（元/）
合计(元)
1

2

3
总价
暂定大写人民币：
1.1 本合同为固定单价框架合同，甲方实际需求的采购数量由甲方签字确认的《采购订单》为准，乙方应按《采购订单》供货。《采购订单》详见合同附件。
1.2 以上合同单价执行至供货完毕，如市场价格变动，乙方不作价格调整。
1.3 以上合同单价为固定价格，包括但不限于材料费、加工制作费、运输费、包装材料费及包装费、装卸费、成品保护费、管理费、利润等甲方实现合同目的所需支出的全部费用。双方确认，本合同项下的合同价款与增值税金额分别单独计算，严格实行价税分离。
乙方明确承诺：在签署本合同之前已充分考虑当前及合同履行期内的所有可能产生的成本因素，包括国家政策、法规变化而带来的不利影响，并对合同义务的完全履行不持任何异议。本合同履行期限内，除非甲乙双方另有书面约定，否则本合同价款不作任何调整。
1.4 甲方分公司同样享有甲方在本合同中享有的权利和义务。甲方分公司招采人员在履行本合同的范围内有权代表各分公司在指定地点接收货物并在确认《采购订单》后签字。
第二条 质量技术标准
2.1 乙方必须保证产品质量符合国家现行有关标准【●】及各项主要验收指标规定。说明：甲方对产品有特殊要求的，由双方另行签署详细质量及技术标准文件作为本合同附件或双方共同封存样品，或直接在本条中详细约定。

2.2 具体质量要求及技术标准：【●】。
第三条 合作期限
3.1 本合同双方明确，本合同项下合作期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。
第四条 质量保证期限
4.1 质量保证期限：【】年。
4.2 质量保证期限自交货验收合格签订书面验收报告之日起计算。
第五条 交货地点、时间
5.1 交货地点：【●】。具体明确至省-市-县-项目街道名称。

5.2 交货时间：按甲方签署的《采购订单》约定期限供货 。
第六条 运输
6.1 乙方负责运输货物至甲方交货地点。
第七条 合理损耗及计算方法
7.1 【●】。
第八条 包装标准及要求
8.1 【●】。
第九条 验收及质量异议
9.1 乙方应在发货前【●】日内书面通知甲方货到甲方项目现场的具体时间；货到现场按本合同约定标准为依据进行验收。
9.2 交货验收由甲方组织进行，验收合格的由双方签收书面验收报告；验收不合格的，乙方应按照合同约定的质量标准予以更换，因更换导致逾期交货的，乙方应承担逾期的违约责任。在质保期内，甲方有权就乙方货物的内在质量、技术标准及功能等质量问题向乙方提出质量异议，乙方须在甲方通知的期限内与甲方共同协商处理，乙方在上述期限内未与甲方协商处理的，视为乙方承认上述质量异议成立。甲方有权自行处理该质量问题（包括但不限于更换、维修、购买替代品），相关费用及损失由乙方承担。
第十条 结算及付款
10.1 合同中约定的数量为暂定，供货完成后按甲方《采购订单》与合同约定单价结算。乙方供货完毕，经检验合格后签订书面验收报告后进行结算。
10.2 付款期限：
货到现场，经乙方验收合格后签订书面验收报告后并收到乙方正式足额的、适用【●】税率（征收率）的合法增值税专用发票【●】个工作日内支付合同价款的【●】%，剩余【●】%作为质保金，质保期满且无质量问题后【●】个工作日内无息付清。
10.3 甲方每次付款前，乙方应向甲方出具相应金额的正式的、适用【●】%税率（征收率）的合法增值税专用发票，否则甲方有权拒付；乙方出具非法发票的，视为违约行为，应向甲方支付开票金额30%的违约金；乙方两次向甲方出具非法发票的，甲方有权解除合同，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；若因乙方未能按时开具正式足额的合法增值税专用发票给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
第十一条 违约责任
11.1 甲方须确保按采购合同按时付款，如甲方未按时付款，按人民银行同期贷款利率支付利息。
11.2 乙方所供产品如质量不符合相关国家标准及合同要求，乙方须保证在收到甲方通知后【●】日内无条件将不合格产品更换成合格产品，因更换导致交货逾期的，乙方须承担逾期的违约责任。乙方不予更换的，甲方有权单方解除合同，乙方应承担合同总金额【】%违约责任及甲方因此遭受的全部损失。
11.3 乙方逾期交货的，按逾期交货总价款的【●】%/日向甲方支付违约金，逾期超过【●】天的，甲方有权单方解除合同且乙方应承担合同总金额【】%违约责任及甲方因此遭受的全部损失。
11.4 质保期内，产品出现质量问题的，乙方应在接到甲方通知后【●】日内到达现场进行维修，乙方不履行维保义务的，甲方有权单方委托第三方进行维修，相关费用从质保金中予以扣除，超出质保金的部分作为乙方对甲方的债务，甲方有权随时另行向乙方索取。无法维修的，乙方应予以更换，乙方不予更换的，甲方有权单方解除合同，乙方应将货物价款予以返还且承担合同总金额【】%违约责任及甲方因此遭受的全部损失。
11.5 除本合同另有约定外，乙方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付合同总金额【】%违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。
第十二条 双方履约事务代表
12.1 甲方处理本合同事务代表为：【●】（身份证号：【●】），签名样本：【●】，甲方代表权限：代表甲方签署与本框架合同履行有关的文件、确认样本。
12.2 乙方处理本合同事务代表为：【●】（身份证号：【●】），签名样本：【●】，乙方代表权限：代表乙方签署与本框架合同履行有关的文件、确认样本、交付货物。
第十三条 争议解决
13.1 因本合同发生的争议首先由双方协商解决，协商不成的，由甲方住所地人民法院管辖。
第十四条 特别约定事项
14.1 乙方已明确理解，甲方有权决定是否签署《采购订单》要求乙方供货，甲方实际采购数量以甲方签署的《采购订单》为准。乙方不得以本框架合同约定为依据要求甲方承担违约责任。
14.2 若乙方所供材料经检验为不合格的，乙方应在【●】个工作日内将不合格产品更换成合格产品，并承担此次及下次检测费用。造成逾期交货的，乙方承担本合同约定的逾期交货违约责任。
14.3 乙方交货时应向甲方提供产品检测报告、材质单、合格证等相关质量证明文件，未提交的视为质量不合格产品，甲方有权拒收。
第十五条 其他
第二条.
第三条.
第四条.
第五条.
第六条.
第七条.
第八条.
第九条.
第十条.
第十一条.
第十二条.
第十三条.
第十四条.
第十五条.
15.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
15.2 本合同正本一式【●】份，甲方执【●】份，乙方执【●】份，每份均具有同等法律效力。
15.3 本合同经双方法定代表人或授权代表签署并加盖公章后立即生效并对双方有约束力。
第十六条 合同附件
16.1 本合同所有附件为合同的有效组成部分，与合同正文具有同等的法律效力。本合同附件包括：
附件1：【●】
（以下无正文）

双方已责成其各自妥当授权的代表于上文首次载明的日期签署了本合同，以昭信守。
甲方：【●】（盖章）：
法定代表人/授权代表： （签字）
纳税人类别：【●】
计税方式：【●】
纳税人识别号：【●】

乙方：【●】（盖章）：
法定代表人/授权代表： （签字）
纳税人类别：【●】
计税方式：【●】
纳税人识别号：【●】
开户行：【●】
开户名：【●】
账号：【●】

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