广东赢家资源园林工程招标文件.doc

广东赢家资源利用有限公司
园林绿化工程

招

标

文

件

招标编号：

二○一二年七月七日

目 录
第一节 投标须知前附表 4
第二节 综合说明 5
一、总则 5
二、招标文件 6
三、投标报价 7
四、投标文件的编制 8、9
五、投标文件的递交 10
六、开标 11
七、 评标 12
八、授予合同 13
第三节、合同主要内容 14
一、施工组织设计和工期 14
二、质量与安全 15
三、合同价款与支付 15
四、安全及文明施工 16
五、其他有关规定 16
六、材料设备供应 17
七、 保修 17
第四节、技术规范 17
第五节、工程量清单 18-22
第六节、招标投标各种文件格式 23
附件一、评标办法 24-27
附件二、施工组织设计评审办法 28
附件三、对中标人的考察办法 29
附件四、其他文件、表格统一版本 30

投标邀请书

致：
我司拟于2012年7月28日开工的 赢家资源厂区园林工程，拟选取具有承接本工程所需的专业承包三级及以上资质的施工承包商，现诚挚邀请贵司参加该项目拟于2012年7月18日的密封投标。
若有意参加本项目投标，请贵司在以下时间提交报名资料和领取招标文件。
发标时间：2012年7月 12 日 上午8：00——下午18：00
投标时间：2012年7月18日 上午8：00——下午18：00
地址:佛山市南海区桂城保利一号公馆信苑五楼公司办公室
或丹灶镇国家生态工业园银海大道广东赢家环保科技有限公司

祝
顺颂商祺

建设单位：广东赢家资源开发利用有限公司
2012年7月7日

联系人：何宽 联系方式：13549965666

投 标 须 知
第一节 前附表
工程名称
广东赢家资源开发利用有限公司
工程地点
佛山市南海区丹灶
承包方式
包工包料
质量要求
优良
工期要求
施工总工期为 50 日历天
投标单位资质
等级要求
园林工程三级以上（含三级）施工承包企业资质

投标保证金

人民币： 整
获取招标文件
时间及方式
2012年7月12日领取招标文件，领取地点：佛山市南海区桂城保利壹号公馆 信苑五楼（或从公司网站下载）
现场踏勘方式
预约
地 点
佛山市南海区丹灶
招标答疑方式
1、可采取无记名电子信箱方式提出疑问。回复电子标书请发至邮箱mj69000@
2、提出疑问截止时间：2012年7月13日上午12:00前，逾期不受理。
3、招标人将于2012年7月16日下午5：00前在回复各单位答疑结果（并在网站公示）。
投标文件份数
技术标正本 壹 份，副本 贰 份；
商务标正本 壹 份，副本 贰 份。
投标文件递交
1、截止时间：2012年7月18 日下午18：00前
2、受理地点：佛山市南海区桂城保利壹号公馆
3、受理单位：广东赢家资源开发利用有限公司
开　标　会
地 点
1、开标时间：2012年7月19日上午09：00 整
2、开标地点：广东赢家资源开发利用有限公司（投标单位不参加）
资金来源
自 筹
资金到位情 况
到 位

第二节 综合说明
一、总 则
（一）工程概况及招标范围：
1、工程概况：
本招标项目为赢家资源厂区园林工程，具体尺寸按图纸标注的尺寸施工。
2、工程招标范围：
施工图范围内的所有园林绿化工程（具体见工程量清单）。
3、现场施工条件
（1）各建筑施工 已完成 ；
（2）施工用水、电 已完成 ；
（3）施工图纸设计和审查情况 已审查 ；
4、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章的规定，现通过 邀请 招标方式择优选定施工单位。
（二）参加投标的投标人资格条件：
1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求；
2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：
（1）园林绿化业企业资质证书、营业执照原件。
（2）建设行政主管部门颁发的安全生产许可证原件。
（三）本工程不接受任何形式的联合体投标。
（四）本招标工程的投标有效期为 50 （日历天），招标人应当在投标有效截止时限 5 日前确定中标人。
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

二、招 标 文 件
（五）招标文件的解释
招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结果在2012年 7 月 16日下午5：00前回复给各投标单位。
（六）招标文件的编制责任与组成
1、招标文件由招标人编制，其编制责任由招标人承担。
2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。
3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑。
（七）招标文件的修改
1、在投标截止日期 3 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。
2、补充通知及时发送给各投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

三、投 标 报 价
（八）投标报价
1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现，其应包括工程施工机械设备、劳务、材料、管理、成品保护、安全、自检、利润、税金和政策性规定应计取的合法取费等各项费用。
2、投标报价方式：投标报价采用固定价格报价。
3、投标报价的计价方法：本工程采用工程量清单计价。
工程量清单由招标单位编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价。投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。工程量清单所列的子目和工程量与招标人所提供的施工图纸不一致时，协商解决。
投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致，否则按废标处理。
4、投标报价编制依据和要求：
（1）工程量清单报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的规定。
（2）投标报价中的安全防护、文明施工措施费（包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费）不得低于广东省建设工程费用定额计算所需费用总额的90％。规费［包括社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费、上级（行业）管理费］、税金为不可竞争费用。上述费用均按投标人报价的基数和定额规定的计费程序及费率确定。
（3）各投标人根据自身的管理水平和市场行情计取工程费用，规费和税金按规定计取。
5、材料与设备供应、结算及要求：
①材料设备供应方式及结算办法：材料、设备均由施工单位自行采购，但质量、品牌、供货地点等采购前须征得建设单位同意方可采购，进场时必须报发包方验收后方可使用。
②凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。
6、其他说明：投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价。

四、投标文件的编制
（十）投标文件的组成
投标文件分商务标和技术标两部分（格式见附件）。
1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：
（1）投标函
（2）投标书附录
（3）投标报价汇总表
（4）工程量清单计价表
2、投标文件技术标部分应包括下列内容：
（1）法定代表人资格证明书；
（2）授权委托书；
（3）投标人对招标文件提出的实质性条件作出的响应性内容；
（4）施工组织设计（方案）；
（5）辅助资料表：
①投标单位企业概况；
②投入本项目的项目技术负责人和主要施工管理人员表；
③企业近三年来所承建竣工的主要工程情况；
④企业在建的主要工程情况；
（6）参与本工程投标和用于资格后审的各种证书、证件、证明材料的复印件（复印件应加盖单位公章并与技术标装订成册）：
①企业法定代表人证书（若委托代理人参加投标需提供授权委托书）；
②企业营业执照；
③企业资质证书；
④建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；
⑤按招标文件要求提供的业绩材料
3、投标人应使用招标人提供的示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。
（十一）现场踏勘与招标答疑
1、投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行察勘，以获取投标单位有关编制投标文件和签署合同所需的资料。察勘现场所发生的费用由投标人自已承担。
2、投标人提出的与投标有关的任何问题可采取电子信箱方式或传真方式在 2012 年 7月 13 日上午 12：00 前发送招标人。
3、投标人提出的所有问题，招标人将予以澄清、解答，并于 2012 年7月16日下午5：00前将答疑结果发布给各投标单位。招标人的答疑是招标文件的组成部分。
（十二）投标文件的份数和签署
1、投标人按本文件第（十）条规定，编制技术、商务标投标文件“正本”一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。
2、投标文件（含技术标、商务标两部分）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，技术和商务标均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人的印章。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。

五、投标文件的递交
（十三）投标文件的密封与标志
1、本工程投标的投标文件要求各投标人将商务标和技术标分别密封。每个投标人应按要求递交二个投标文件密封袋，其中所有技术标正、副本（施工组织设计与其它所有投标文件材料）装在技术标密封袋中，商务标正、副本装在商务标密封袋内；商务、技术标内容较多时，可将技术、商务标文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内。
2、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。
3、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址。
4、密封袋密封口处应由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人印章。
5、投标文件（技术标和商务标）不能相互错装密封袋。
如果投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。
（十四）投标截止期
1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。
2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
3、超过投标截止时期送达的投标文件将被拒绝并当场原封退给投标人。
4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。
（十五）投标文件的修改与撤回
1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改其投标文件。
2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十四）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样。）
3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
六、开 标
（十六）开标
1、在规定的开标时间开标，招标人负责举行开标会议（投标人不参加），评出中标单位。
（十七）开标会程序
详见附件一评标办法。

七、评 标
（十八）评标
1、评标工作
招标人根据《中华人民共和国建筑法》第二十、二十一条和《中华人民共和国招标投标法》第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标原则、评标办法进行评标。
（1）投标文件有下列情况之一者经评标小组初审后按废标处理：
①投标文件有《评标委员和评标方法暂行规定》七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的；
②存在下列情况的投标文件；
a、不同投标人投标文件内容存在非正常一致的；
b、不同投标人的投标文件错漏之处一致的；
c、不同投标人的投标报价、工程量清单综合单价及组成非正常一致或呈规律性变化的；
d、不同投标人的投标文件由同一单位或同一个人编制的；
e、不同投标人的投标文件载明的项目管理单位主要管理人员出现同一人的；
f、不同投标人的投标文件相互混装的；
g、不同投标人的投标保证金出自同一单位、个人或同一银行帐号的；
h、递交投标文件的投标人为5家或5家以上时，抽取任何下浮系数均不影响中标结果的，所有投标文件按废标处理；
④法律、法规规定的其他废标情形。
（2）投标文件有下列情况之一者经评标初小组审后按无效投标文件处理：
工程量清单投标报价未执行《建设工程工程量清单计价规范》强制性条文的。
（3）投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件；
①投标文件逾期送达的或者未送指定地点的；
②投标文件未按招标文件要求密封的；
（4）投标人或投标文件有违反法律、法规、规章规定的情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格：
（5）法律、法规、规章规定的其他重大偏差。
非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。
2、评标办法：本工程采用 经评审的最低投标价法 进行评标，具体办法详见附件一。
3、评标委员会组成：本工程评标人员会共设置 7 人，其中工程技术类人员 4 人，经济类专家 3人。
4、定标原则：本次招标采用资格后审方式，合理最低的投标报价并符合资格审查标准者为第一中标排序人，依此类推。
（十九）投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标小组可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。

八、授予合同
（二十）中标
1、招标人确定中标人后，于2 日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。
2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。
3、中标人收到中标通知后，应在 2 天内与招标人签订施工合同。
4、中标人总包和分包的约定： 不得转包和违法分包。
（二十二）合同签订
1、招标人与中标人应根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。
2、中标人逾期未同招标人签订合同或未提交履约保证金或银行保函，招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人中标资格，招标人将有权依法另行选择其它投标人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。

第三节 合同主要内容
施工合同应采用《建筑工程施工合同》（附件：示范文本）。
合同协议条款（暂按合同附件），也可由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。
一、施工组织设计和工期
（一）进度计划
1、投标人应将工程的施工组织设计作为技术标的主要组成内容。中标后中标人应在与招标人签订施工合同前，将修正后的施工组织设计交招标人批准。
2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表或监理工程师对进度的监督、检查。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方代表或监理工程师的要求提出改进措施，报甲方代表批准后实施。
（二）工程工期
甲方要求施工总工期为 50 日历天。
（三）工期延误
1、如果由于以下原因造成竣工日期推迟延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限。
（1）额外的或附加的工程数量。
（2）由甲方原因造成的延误、障碍、阻止。
（3）不可抗力。
（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。
2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。赔偿费支付办法按合同工期每推延一天赔偿罚款壹千元。
甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。
二、质量与安全

（四）工程质量
1、本工程乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、设计变更等技术文件为依据施工。
2、本工程乙方自报的工程质量标准 合格以上 为合同约定条件。
（五）工程安全
严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。
三、合同价款与支付
（六）合同价款的确定及支付
1、合同价款的确定：投标报价即为中标价，中标价即为合同价。本次招标的工程量清单为施工图工程量清单，结算价以本次招标中标人的投标文件所列综合单价与经审核确定的施工图工程量计算所得的价款即为结算价款。
2、工程结算时调整合同价款的计价办法：
（1）工程量清单内的工程项目，工程量有增减时，其工程量可作调整，但综合单价仍按承包人投标报价中的原综合单价执行。
（2）工程量清单以外新增工程项目，按以下计价原则执行：
①投标报价中已有适用于该项目的价格，按已有的价格计价；
②投标报价中只有类似于该项目的价格，参照类似价格计价；
③投标报价中无适用或类似于该项目的价格，按投标人投标报价中材料、人工、机械单价中最低价格取定，以确定的人工、材料、机械之和为基数，另计取10%的综合费用（含税金），其它一律不计取。
（3）工程结算时调整价款因素：
①经设计单位发出招标人认可的设计变更；
②经招标人计量后签证认可的工程量变化。
③增加或减少后剩余部分据实调整。
（七）工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：完成总工程量的50%支付第一次工程款，金额为合同价的35%；工程全部完成时支付第二次进度款，为合同价的80%。工程竣工验收合格后付至合同总价款的90%，工程决算审计后付至工程总造价95%，余5%作为质量保修金，质量保修金在保修期满后一周内无息支付。

四、安全及文明施工
施工单位在施工现场，必须设有明显的安全生产标牌和警示牌，且做到安全文明施工。

五、其他有关规定
1、中标人在施工过程中派驻项目管理人员必须与投标文件中所承诺的人员相一致，派驻施工现场的机械配置应满足施工现场需要且不得低于投标文件中所承诺的标准，并报甲方审查后即组织进场施工，否则视同违约，业主单位将有权中止合同。
2、工程竣工验收前，承包人应将所有施工垃圾清理出场。发包人代为清理的，用工费从承包人工程款中扣除。
3、承包人具有保管施工现场所有设施、设备和材料的义务，损坏和丢失均需赔偿，并对施工现场负有安全保卫责任。

六、材料设备供应
（八）甲方供应材料、设备
甲方不提供材料和设备。
（九）乙方采购材料、设备
材料、设备均由乙方自行采购。乙方自行采购材料的质量、品牌应得到甲方确认。施工前必须检查各种材料的来源和质量，所有材料都应按现场取样检测，质量经认可后方可采购使用。
七、保 修
（十）保修
1、乙方应按《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）等有关规定依法对本工程进行保修。
2、本工程的缺陷责任期 1 年,缺陷期质量保修金为工程总价的 5%。
3、甲、乙双方在签订施工合同前，必须签订保修书、保修期从甲方代表批准的工程实际竣工之日算起。
4、保修期限和保修费用支付办法由甲、乙双方在合同条款和工程质量保修书中按国家规定具体明确。

第四节 技术规范
一、本工程采用的技术规范
本工程执行国家现行有关技术、竣工验收规范和质量检验标准及广东省、佛山市建设行政主管部门强制性文件标准规范。
二、对材料的质量和试验要求
材料应提供三证（出厂证、合格证、材料检测报告）。

第五节 工程量清单
一、 工程量清单说明
1、 本工程量清单系按分部分项工程提供的。
2、 本工程量清单是依据《建设工程工程量清单计价规范》的工程量计算规则编制，为招标文件的组成部分，一经中标且签定合同，即成为合同的组成部分。
3、 本工程量清单所列工程量系本招标人估算的，作为投标报假的基础；付款时以由承包人计量，由招标人或委托的现场工程师、监理工程师核准的实际完成工程量为依据。
4、 本工程量清单应与投标须知、合同条款、合同协议条款、工程规范和图纸一起使用。
（清单见附件）
赢家资源厂区园林工程量清单
序号
工程项目
数量
单位
综合单价
综合合价
工艺说明
一
厂区围墙部分
1
台湾草草坪
874
㎡

300*300件装
2
垂榕柱
128
株

D=4-5CM, H=180-200CM
3
植草砖停车场
50
㎡

70厚井字植草砖
二
厂区主干道部分
1
台湾草草坪
691
㎡

300*300件装
2
紫荆
36
株

D=7-8CM,H=300-350CM
3
七彩大红花
38
株

冠幅80*80CM
4
红继木球
9
株

冠幅80*80CM
5
桂花
5
株

D=4-5CM H=180-200CM
6
细叶榄仁
5
株

D=7-8CM H=300-350CM
三
展厅、办公楼周边部分
1
台湾草草坪
1426
㎡

300*300件装
2
植草砖停车场
480
㎡

70厚井字植草砖
3
美丽木锦
9
株

D=12-15CM H=350-400CM
4
秋枫
6
株

D=25-30CM H=450-500CM
5
盆架子
9
株

D=8-10CM H=300-350CM
6
黄槐
11
株

D=7-8CM H=300-350CM
7
鸡蛋花
6
株

D=4-5CM H=180-200CM
8
桂花
11
株

D=4-5CM H=180-200CM
9
七彩大红花
12
株

冠幅80*80CM
10
日本星花
72
㎡

五斤袋 36袋/m2
11
黄金叶
64
㎡

五斤袋 36袋/m2
12
龙船花
54
㎡

五斤袋 36袋/m2
13
散尾葵
15
株

自然高180-200
14
黄榕球
12
株

冠幅80*80CM
15
非洲茉莉
6
株

冠幅80*80CM
16
春羽
52
㎡

五斤袋 36袋/m2
四
厂房部分
1
台湾草草坪
292
㎡

300*300件装
2
七彩大红花
25
株

冠幅80*80CM
3
肉桂
20
株

D=4-5CM, H=180-200CM
五
其它工程
1
旗台
1
项

大理石旗台 304不锈钢企业用标准高度、口径旗杆
2
种植土
4055
㎡

±20CM地面平整

附表一

第六节 招标投标各种文件格式
执行招标人提供的招标投标示范格式文本。
附表一：
需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表
（招标答疑时提供）
序号
设备、材料名称及规格
单位
数量
评审参考价（元）
自报价（元）
差价（元）
差价小计（元）

附表二：
材料单价或暂定价（招标答疑时提供）
序
号
材料名称及规格
单位
暂定价（元）

附件一：
广东赢家资源开发利用有限公司园林绿化工程施工招标评标办法

根据国家、省有关招标投标的法律、法规和佛山市人民政府办公室有关规范规定，结合本工程的实际情况，制定本评标办法。
本工程采用经评审的合理低中标法进行评标。合理最低的投标报价并符合资格审查标准者为中标第一排序人，依次类推。
本评标办法分五阶段进行评审：①商务标初步评审（商务报价排序）②资格证书查验③技术标符合性评审④商务标详细评审⑤资格审查。前一阶段评审合格的，方可进入下一阶段的评审。招标人在开标现场组织进行商务标初步评审和资格证书查验。
一、开标阶段（进行商务标初步评审和资格证书查验）
1、开标情况简介：
①开标参与人员：评标小组、主持人、技术人员、监标人、记录人；
②评标委员会的组成（名单不得宣布）；
③评标原则，简述评标办法；
2、业主抽取下浮让利系数（K值），下浮让利系数为：0.960、0.955、0.950、0.945、0.940、0.935、0.930、0.925、0.920共九个系数；
3、查验投标文件密封情况，开启投标文件商务标并宣读商务报价；
4、投标人商务报价排序：
（1）按下列第3款确定合理最低投标报价D值；
（2）D≤投标人的投标价（An）≤M为合理报价，在此范围之外的报价视为不响应招标文件，按废标处理。合理报价等于或不足5家的，应当全部进入资格审查阶段评审；合理报价超过5家的，按投标总价从大于或等于D值由低到高选取7家进入资格审查阶段评审，投标报价排序在第8家（含）以后的投标人退场；
（3）合理最低投标报价的确定
①投标人投标报价大于招标控制价M值或小于0.85M值者视为不响应招标文件被淘汰，在上述范围之内的为有效投标报价，所有有效投标报价不论是否参与平均，均可参与报价排序。
②合理最低投标报价的计算
合理最低投标报价：D＝0.5（M＋AP）×K (四舍五入保留二位小数，投标报价小于合理最低投标报价D值的被淘汰)。
D—合理最低投标报价；
M—招标控制价；
K—招标人随机抽取的下浮让利系数；
AP—各有效投标报价的算术平均值，AP=（A1+A2+…+An）÷n；
n—参与计算的有效投标人数量。
当有效投标报价人数为三至五家时，AP值为各投标人的有效投标报价去掉一个最高值计算算术平均值。
当有效投标报价人数为六至八家时，AP值为各投标人的有效投标报价去掉一个最高值和一个最低值计算算术平均值。
当有效投标报价人数为九家以上（含九家），AP值为各投标人的有效投标报价去掉两个最高值和一个最低值计算算术平均值。
投标报价小于招标控制价0.85M值时，为无效投标报价被淘汰，并不得参与平均值计算。
所有投标报价大于招标控制价0.97M值时，评标委员会认定招标失败，招标人重新组织招标。
5、资格证书查验：
对合理报价排序前5名投标人进行资格证书查验（合理报价不足5名的，全部进行资格查验）。
（1）资格查验内容：
①企业法人代表证（若委托代理人参加投标需提供授权委托书和本人身份证）；
②企业资质证书，园林绿化工程三级以上(含三级)施工承包企业；
③企业营业执照；
④建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；
⑤项目技术负责人专业工程师职称证书
以上证件、凭证必须提供并加盖公司公章，并进行展示查验。
（2）通过资格查验的投标人，将其投标文件交评标小组进行下阶段评审，开标会结束，转入评标阶段。
二、评标阶段（技术标符合性评审和商务标详细评审）
通过资格查验的投标人，按投标报价从低到高排序，取前3名进行技术标符合性评审和商务标详细评审，如评审过程中出现下列情况，视为重大偏差按废标处理，排序在后的依次递补。
1、技术标符合性评审
（1）评审内容：
①技术标投标文件按照招标文件的要求进行编制：
②投标人对招标条件和要求的响应性内容全部响应招标文件；
③施工组织设计符合附件二《施工组织设计评审办法》的要求。
（2）投标文件中有不符合上述条件之一的，评标小组应当视为不响应招标文件中的内容，按废标处理，并从资格审查合格的投标人中依次递补。
2、商务标详细评审
（1）评审内容：
当投标人投标报价中约定的评审材料价格超出允许范围特别低的，评标小组可以询标，要求该投标人作出书面说明，并当时、当场提供相关证明材料。询标后，不能合理说明理由或不能提供相关证明材料或拒绝澄清、说明和补正的，评标小组认定该投标人以低于成本报价竞争。
（2）评标小组应记录询标的情况，并详细说明投标报价被认定为废标或者低于成本报价的理由，理由应有充分的说服力和依据。
三、资格审查阶段
评标小组对商务报价排序前三名的投标人进行资格审查，若不满足要求，视为资格审查不合格，按废标处理，并从其余排序人中依次递补，其中施工业绩评审内容为：
评审工作完成后，评标委员会应根据招标文件要求推荐不超过3名中标排序人，并向招标人提交书面评标报告。
评标报告由评标人员全体成员签名。有不同意见的可以书面阐述其不同意见和理由，连同评标报告一并提交招标人。评标小组成员拒绝在评标报告上签名且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，评标小组应当在评标报告中作出说明并记录在案。
注：
1、在抽取下浮让利系数（β）值后，当等于或大于D值参加评审的有效投标报价少于三家（不含三家）时，则重新抽取下浮系数和计算D值至确定不少于三家投标人参加评审。当出现投标人少于7家时，抽取任何下浮系数（β）值后，等于或大于D值参加评审的有效投标报价仍然少于三家（不含三家）时，则有效投标报价中投标报价低者排序在前。
2、技术标符合性评审及商务标详细评审和资格审查过程中出现废标的，不影响合理最低投标报价D值的计算结果（即D值仍然不变）。

附件二:
施工组织设计评审办法

一、施工组织设计评审方法的确定
本工程的施工组织设计采用符合性初步和详细评审，施工组织凡符合初步评审和详细评审，其施工组织设计为合格，合格者均可入围参加商务标评审;
二、施工组织设计初步评审
（一）检查技术标文件内容是否齐全;
（二）投标文件的响应性内容是否符合招标文件要求;
（三）技术标初步评审，有无重大偏差;
（四）依据本评标办法的规定对重大偏差进行认定。
三、施工组织设计详细评审
评标委员会应按施工组织设计标准，对技术标进行详细评审，评审内容细化分解为以下9个部分评审。凡具有以下内容且内容表示符合工程项目技术标准、施工及验收规范的