南宁市房屋初始登记申请书2DOC.doc

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南宁市房屋初始登记申请书登记编号：受理人：受理日期：年　月　日房屋坐落产别申请人姓名、名称（单位填单位名称、法定代表人、受托人）身份证号码份额房屋状况房屋结构房屋层数面积建造日期产权来源规划用途有无拆迁查封无有无抵押无是否经济适用房无申请人声明此次申请所提供材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我真实意思表示，申请事项均已如实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。以上声明如有虚假，申请人愿意承担一切法律责任。申请人（签章）：年　月　日备注联系地址：联系电话：领证人：年　月　日发证人：年　月　日南宁市房产管理局监制南宁市房屋转移登记申请书登记编号：　　　　　　　　　　　　　　受理人：受理日期：　　年　月　日房屋坐落现坐落：人民东路158号置地广场座层号房产别原坐落：产权证号房屋状况结构、层数规划用途改扩建情况交易性质房屋结构房屋总层数房屋所在层数住宅非住宅有无框剪住宅非住宅无房屋交易价格是否经济适用住房否是否查封拆迁否是否租赁抵押姓名、名称（单位填单位名称、法定代表人、受托人）身份证号码份额权利人姓名、名称（单位填单位名称、法定代表人、受托人）身份证号码份额原权利人南宁海奇房地产开发有限公司申请人声明同意按权属审核面积过户。此次申请所提供材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我们真实意思表示，申请事项均已如实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。以上声明如有虚假，申请人愿意承担一切法律责任。申请人（签章）：年　月　日备注联系地址：联系电话：领证人：年　月　日发证人：年　月　日南宁市房产管理局监制南宁市预购商品房预告登记申请书登记编号　受理人：受理日期：年月日房屋坐落预购商品房的地址预售合同备案编号申请人类别姓名（名称）身份证号码商品房张三 12345678912345678 房屋状况面积用途结构是否单方申请登记销售面积是否查封是否抵押是否租赁交易价格申请人声明申请人已持有当事人关于申请预告登记的书面约定。此次申请所提供材料均真实、合法、有效，申请登记事项是申请人真实意思表示，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。以上声明如有虚假，申请人愿意承担一切法律责任。申请人（签章）：年　月　日备注联系地址：联系电话：领证人：年月日发证人：年月日南宁市房产管理局监制南宁市房屋转移预告登记申请书登记编号　　受理人：受理日期：年月日房屋坐落产权证编号申请人类别姓名（名称）身份证号码房屋状况面积用途结构是否经济适用住房是否查封是否抵押是否租赁交易价格申请人声明申请人已持有当事人关于申请预告登记的书面约定。此次申请所提供材料均真实、合法、有效，申请登记事项是申请人真实意思表示，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申情人询问。以上声明如有虚假，申请人愿意承担一切法律责任。申请人（签章）：年　　月　　日备注联系地址：联系电话：领证人：年月日发证人：年月日南宁市房产管理局监制南宁市房屋抵押权预告登记申请书房屋坐落产权证号邕房权证　　　　　　字第　　　　　　　号建筑面积 m2 共有权证号邕房　　　　　　　共字第　　　　　　　号设计用途抵押范围预购商品房备案号登记类别预购商品房抵押权登记□　　　　　　　　房屋抵押权预告登记□ 土地有否抵押查封有□　无□ 房屋现状与《房屋所有权证》所记载是否一致一致□　不一致□ 房屋有否限制抵押有□　（查封□　　扣押□　　监管□　　拆迁□　　其它□ ）　　无□ 房屋权利价值元贷款金额元抵押（借款）合同编号商品房预（销）售证号房屋他项权人（抵押权人）房屋所有权人（抵押人）保证人□ 房屋共有权人□ 名　称身份证号码电　话委托代理人身份证号码签　章　　　　　　　（签　章）年　　月　　日（签　章）年　　月　　日（签　章）年　　月　　日印鉴监证人　　　年　　月　　日他项权证领取人年　　月　　日产权证领取人年　　月　　日共有权证领取人年　　月　　日备注声明此次申请所提供材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我真实意思表示，申请事项均已如实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。以上声明如有虚假，申请人愿意承担一切法律责任。　　　　　　　　　　　　　　　南宁市房产管理局监制南宁市房屋异议登记申请书受理编号：受理人：受理时间：　年　月　日房屋坐落产权证或产权证明编号申请人性质姓名（名称）身份证明号码权利人房屋状况面积用途结构价值产权来源是否查封是否抵押是否拆迁范围申请异议事项申请人声明此次申请所提供材料均真实、合法、有效，申请登记事项是申请人真实意思表示，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向我们询问。以上声明如有虚假，申请人承担一切法律责任。申请人（签章）：年月日备注联系地址：联系电话：领证人：年月日发证人：　　　年月日南宁市房产管理局监制填写说明： 1、“产权证明编号”为商品房预售合同备案编号、预售商品房预告登记编号、房屋所有权转移登记预告证明编号； 2、权利人类别为产权人、房屋买受人、抵押人、抵押权人；申请人的性质和权利人的身份证号码可以不填。“异议登记事项”填写申请更正的内容，如面积，产权人等等。 3、异议登记申请人应当在申请之日起二十五日内提交法院受理其起诉的证明材料，否则本异议登记失效。南宁市房屋更正登记申请书受理编号：受理人：受理时间：　年　月　日房屋坐落产权证或产权证明编号申请人性质姓名（名称）身份证明号码权利人房屋状况面积用途结构价值产权来源是否查封是否抵押是否拆迁范围申请更正事项申请人声明此次申请所提供材料均真实、合法、有效，申请登记事项是申请人真实意思表示，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向我们询问。以上声明如有虚假，申请人承担一切法律责任。申请人（签章）：年　月　日备注联系地址：联系电话：领证人：年　月　日发证人：年　月　日南宁市房产管理局监制填写说明： 1、“产权证明编号”为商品房预售合同备案编号、预售商品房预告登记编号、房屋所有权转移登记预告证明编号； 2、权利人类别为产权人、房屋买受人、抵押人、抵押权人；申请人的性质和权利人的身份证号码可以不填。 3、“更正登记事项”填写申请更正的内容，如面积，产权人等等。南宁市房屋变更登记申请书登记编号：　　　　　　　　　　　　　　受理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　受理日期：　　　年　　月　　日房屋坐落现坐落：产别原坐落：产权证号房屋状况结构、层数规划用途改扩建情况房屋结构房屋总层数房屋所在层数住宅非住宅有无是否经济适用住房是否查封、拆迁是否租赁、抵押姓名、名称（单位填单位名称、法定代表人、受托人）身份证号码份额权利人变更事项申请人声明此次申请所提供材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我们真实意思表示，申请事项均已如实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。以上声明如有虚假，申请人愿意承担一切法律责任。申请人（签章）：年　月　日备注联系地址：联系电话领证人：年　月　日发证人：年　月　日南宁市房产管理局监制南宁市商品房预售许可申报审批表南房预字（20 ）第号南宁市房产管理局制填表说明 1、本填表说明仅限于《南宁市商品房预售许可申请表》（以下简称《申请表》）。 2、《申请表》（由开发企业在项目完成前期物业管理招投标工作后申请预售许可时填写）需填表一式三份。 3、该表的填写必须真实、严肃、认真，字迹清楚。 4、凡《申请表》内所涉及的单位名称一律使用全称，并盖公章确认。 5、“项目坐落位置” 必须按照派出所或公安局确认的门牌号码填写。 6、“建筑面积” 必须按照房屋面积测绘成果，结合商品房预售许可申报范围填写。 7、“结构/层数”是指申报预售许可商品房的结构和总层数，如“框架/下1上6”是指该楼为地下一层、地上六层的框架结构。各楼层结构不同的还须特别注明。 8、“形象进度”是指，申报预售许可的商品房至填表之日止已完成的施工进度，如四层楼面、已封顶、内部装修等。 9、该表第一页倒数1～3行是对所申报预售许可的商品房按设计用途来统计其建筑面积和均价。 10、申请人意见栏填写所申报预售许可的商品房有无查封、有无抵押、有无回迁房产及其它一些特殊情况说明，篇幅不够的可另附说明一式三份。 11、该表的填写必须用蓝、黑墨水。南宁市商品房预售许可申请表申请人名　称地　址邮政编码负责人联系电话委托经办人联系电话共有权人名　称地　址邮政编码负责人联系电话项目名称项目坐落位置预售栋号分　类设计用途建筑面积（　M2　）结构/层数住宅套数开工日期竣工日期总投资额完成投资额完成投资率形象进度设计用途分　类住宅商场车库杂物房建筑面积 (M 2) 均价(元/ M 2) 提交材料目录序号材　料　名　称证　件　编　号颁　发　机　关 1 开发企业营业执照 2 开发企业资质证书 3 国有土地使用证 4 建设工程规划许可证 5 建筑工程施工许可证 6 施工现场照片 7 工程施工合同 8 施工进度说明 9 商品房预售方案 10 经办人委托书及身份证明 11 预售款专存协议 12 预售款专存证明 13 规划总平图 14 建设局(建委)审批图 15 规划局审批图 16 房屋面积测绘成果 17 门牌证明 18 人防证明 19 地质灾害危险性评估备案资料其他说明白蚁预防处理情况 (白蚁预防合同书号) 前期物业管理落实情况 (物业管理项目中标备案表编号) 计委立项证明或计委备案证明（证明文号及项目建设概况）本申请人(共有权人)保证上述所提供的材料及说明真实有效，如若虚假，愿意承担法律责任。申请人意见（签章）　　　　　　　年　月　日共有权人意见同意申请人意见（签章）　　　　　　　　年　月　日备注南宁市商品房现售备案申报表南房商备字（20 ）第号南宁市房产管理局制填表说明 1、本填表说明仅限于《南宁市商品房现售备案申报表》（以下简称《申报表》）。 2、《申报表》需填表一式三份。 3、该表的填写必须真实、严肃、认真，字迹清楚。 4、凡《申报表》内所涉及的单位名称一律使用全称，并盖公章确认。 5、“项目坐落位置” 必须按照派出所或公安局确认的门牌号码填写。 6、“建筑面积” 必须按照房屋面积测绘成果，结合商品房现售备案申报范围填写。 7、“结构”是指申报现售备案商品房的结构，如框架、混合、框剪等；“层数”是指申报现售备案商品房的总层数， “下1上6”是指该楼为地下一层、地上六层。各楼层结构不同的还须特别注明。 8、该表第一页倒数1～4行是对所申报现售备案的商品房按设计用途来统计其建筑面积、均价及合计值。 9、申请人意见栏填写所申报现售备案的商品房有无查封、有无在建工程抵押、拆迁安置落实情况及其它一些特殊情况说明，篇幅不够的可另附说明一式三份。 10、该表的填写必须用蓝、黑墨水。注：未办理《商品房预售许可证》的现售项目，应在申报现售备案前30日完成该项目前期物业管理招投标工作。申请人名　称地　址邮政编码负责人联系电话经办人联系电话共有权人名　称地　址邮政编码负责人联系电话项目名称项目坐落位置现售栋号分　类设计用途建筑面积（M2）结构层数住宅套数开工日期竣工日期总投资额完成投资额完成投资率设计用途分　类住宅商场车库杂物房建筑面积 (M 2) 均价(元/ M 2) 总计(元) 提交材料目录序号材　料　名　称证　件　编　号颁　发　机　关 1 商品房预售许可证 2 经办人委托书及身份证明 3 国有土地使用证 4 建设工程规划许可证 5 建筑工程施工许可证 6 竣工验收备案表 7 门牌证明 8 房屋面积测绘成果报告书 9 商品房现售方案 10 住宅质量保证书 11 住宅使用说明书 12 人防证明 13 开发企业营业执照 14 开发企业资质证书 15 企业法人代表证 16 规划总平图 17 建设局(建委)审批图 18 规划局审批图 19 地质灾害治理工程竣工验收资料其他说明白蚁预防处理情况 (白蚁预防合同书号) 前期物业管理落实情况 (物业管理项目中标备案表编号) 计委立项证明或计委备案证明（证明文号及项目建设概况）申请人(共有权人)保证上述所提供的材料及说明真实有效，如若虚假，愿意承担法律责任。申请人意见（签章）　　　　　　　年　月　日共有权人意见同意申请人意见（签章）　　　　　　　　年　月　日备注南宁市商品房买卖合同备案申请表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　受理时间：200　　年　　月　　日开发企业联系电话买受人身份证号/营业执照注册号房屋坐落合同签订时间年　　月　　日交房时间年　　月　　日装修水平 □毛坯 □粗装修 □精装修销售状态 □期房　　□现房住宅杂物房车库商铺写字楼其他合计面积单价金额备案申请我公司已将上述商品房（预售证号：　　　　　　　　　　）出售给并签订了商品房买卖合同，现申请登记备案。开发企业（签章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日审核意见审核人：　　　　　　　　　　　年　　月　　日南宁市商品房买卖合同解除备案申请表　　　　　　　　　　　　　　　　　受理时间：200　　年　　月　　日开发企业联系电话买受人身份证号房屋坐落合同备案时间年　　月　　日交房时间年　　月　　日装修水平 □毛坯 □粗装修 □精装修销售状态 □期房　□现房住宅杂物房车库商铺写字楼其他合计面积单价金额撤销合同经双方协商，同意解除合同备案编号为　　　　　　　　　号商品房买卖合同，现申请撤销备案。产权人（签章）　　　　　　　　　　　　　开发公司（签章）受托人（签章）　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日调查意见审批意见调查人：年　　月　　日审批人：年　　月　　日南宁市房屋抵押权登记申请书房屋坐落产权证号邕房权证　　字第　　　　　号建筑面积 m2 共有权证号邕房　　　共字第　　　　　号设计用途抵押范围权利种类房屋最高额抵押权登记□　房屋抵押权登记□　在建工程抵押权登记□　其它□ 土地有否抵押查封有□ 无□ 房屋现状与《房屋所有权证》所记载是否一致一致□ 不一致□ 房屋有否限制抵押有□ （查封□　　扣押□　　监管□　　拆迁□　　其它□ ）无□ 权利价值元贷款金额元抵押（借款）合同编号商品房预（销）售证号房屋他项权人（抵押权人）房屋所有权人（抵押人）保证人□ 共有权人□ 名　称身份证号码电　话委托代理人身份证号码签　章（签　章）年　　月　　日（签　章）年　　月　　日（签　章）年　　月　　日印　鉴监证人　　　年　月　日领他项权证人年　　月　　日领产权证人年　　月　　日领共有权证人年　　月　　日备注声明此次申请所提供材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我真实意思表示，申请事项均已如实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。以上声明如有虚假，申请人愿意承担一切法律责任。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　南宁市房产管理局监制南宁市房屋抵押权变更登记申请书房屋坐落产权证号邕房权证　　　　　字第　　　　　号建筑面积 m2 共有权证号邕房　　共字第　　　　　号设计用途他项权证号邕房　　他字第　　　　　号抵押证明号土地有否抵押查封有□　无□ 房屋现状与《房屋所有权证》所记载是否一致一致□ 不一致□ 房屋有否限制抵押有□ （查封□　扣押□　监管□　拆迁□　其它□ ）无□ 变更内容抵押合同发生变更□　　　抵押期限发生变更□　　　抵押双方名称发生变更□ 预告登记变更□　　　换发证书□　　房屋坐落发生变更□ 房屋权利价值发生变更□　　　其它变更□ 房屋他项权人（抵押权人）房屋所有权人（抵押人）保证人□ 共有权人□ 名　称身份证号　码电　话委托代理人身份证号　码电　话变更签章同意变更（签章）　　　　年　　月　　日同意变更（签章）　　　　年　　月　　日同意变更（签章）　　　　年　　月　　日印鉴监证人　　　年　　月　　日领他项权证人年　　月　　日领产权证人年　　月　　日领共有权证人年　　月　　日备注声明此次申请所提供材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我真实意思表示，申请事项均已如实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。以上声明如有虚假，申请人愿意承担一切法律责任。　　　　　　　　　　　　　　　　南宁市房产管理局监制南宁市房屋抵押权注销登记申请书房屋坐落产权证号邕房权证　　　　　　　　　　字第　　　　　　　　　　　　号共有权证号邕房　　　　　　　　　　　共字第　　　　　　　　　　　　号他项权证号邕房　　　　　　　　　　　他字第　　　　　　　　　　　　号抵押证明号权利种类预购商品房抵押（按揭）□　　房屋抵押□　　在建工程抵押□　其它□ 抵押权人名称身份证号码联系电话委托人及身份证号码联系电话注销意见印鉴监证人　　　　　（签章）　　　年　　月　　日领产权证人年　　月　　日领共有权证人年　　月　　日备注声明此次申请所提供材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我真实意思表示，申请事项均已如实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。以上声明如有虚假，申请人愿意承担一切法律责任。南宁市房产管理局监制南宁市房屋抵押权转移登记申请书房屋坐落产权证号邕房权证　　　字第　　　　　　号建筑面积 m2 共有权证号邕房　　　　共字第　　　　　　号设计用途他项权证号邕房　　　　他字第　　　　　　号主债权转移抵押合同编号主债权转移权利价值元主债权转移贷款金额元房　屋　状　况有□ （查封□　扣押□　监管□　　拆迁□　其它□ ）　无□ 主债权转移申请类别房屋最高额抵押权主债权转移□　房屋抵押权主债权转移□ 在建工程抵押权主债权转移□　　　　其它抵押权主债权转移□ 权利人原权利人房屋所有权人、共有权人名称身份证号码联系电话委托代理人身份证号码联系电话签　章同意申请主债权转移登记　　　（签　章）　　　　年　　月　　日同意申请主债权转移登记　　　（签　章）　　　　年　　月　　日同意申请房屋抵押权转移登记　　　　　（签　章）　　　　　　年　　月　　日印鉴监证人领产权证人年　　月　　日领共有权证人年　　月　　日权利人声明此次申请所提供材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我真实意思表示，申请事项均已如实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。以上声明如有虚假，申请人愿意承担一切法律责任。备注　　　　　　　　　　　　　　南宁市房产管理局监制南宁市房屋抵押权证遗失登记申请书申请人（单位）委托代理人身份证号码房屋所有权证号房屋坐落他项权利价值设定日期遗失原因及申请意见签章：　　　　　　　　　　　　年　　月　　日印　鉴监证人声　明此次申请所提供材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我真实意思表示，申请事项均已如实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。以上声明如有虚假，申请人愿意承担一切法律责任。南宁市房产管理局监制办理房屋租赁登记备案申请书南宁市房屋产权交易中心：现有　　　　　　　路_______里（巷）________号____________的房屋，其所有权属　　　　　　　　　　　　所有，房屋所有权证号，经协商愿出租给_____________________________使用。房屋结构，出租面积__________平方米，月租金________元，租赁期限____年___月___日起至____年___月___日止。现委托________________前往你中心办理房屋租赁登记备案手续。请给予办理。出租方签章：　　　　承租方签章：年月日　　　　　　　　　　　　　年月日说明： 1、此申请书空缺栏由租赁当事人“合同”条款对应内容认真填写。 2、合同期内如发生与租赁有关的违犯法律、法规和办法的行为，由租赁当事人承担。 3、出租人联系电话：　　　　　　　　　联系人：承租人联系电话：　　　　　　　　　联系人：房屋登记实地查看情况回执房屋坐落申请人代理人查看人房屋总层数改扩情况是否已拆除是否有争议房屋相邻门牌东邻南邻西邻北邻其他情况：申请人：查看人：代理人：年　月　日年　月　日南宁市房产管理局监制申请房屋登记询问笔录房屋坐落申请人申请登记类别询问内容 1.申请本次（）登记是否申请人（）的真实意思表示？（是否） 2.申请登记的房屋是否有其他共有人？（是否） 3.房屋登记簿记载的权利人是否同意更正？（是否） 4.权利人（）房改退房是否自愿？（是否） 5.申请登记的房屋是否存在抵押、查封等情况？（是否） 6.申请登记的房屋是否在被公告拆迁地段？（是否） 7.申请登记的房屋是否已拆除？（是否） 8.房屋四至表（或委托书）中的签章是否为其本人确认同意后并作出的？（是否） 9.是否对申请登记资料的真实性、合法性、有效性负责？（是否） 10.本次申请房屋登记是否有提供虚假申请资料或隐瞒真实情况？（是否）其他：以上为登记机构受理人询问内容，本人确认真实、无误。申请人：代理人：年月日南宁市房产管理局监制说明：“询问内容”栏中的1～10项，请用“√”在“（是　否）”中选择。房产测绘成果备案申请表编号：年月日房屋坐落名称（全称）委托单位名称（全称）委托单位经办人联系电话测绘单位名称（全称）测绘单位经办人联系电话房屋状况测绘类别规划设计用途结构层数抵押面积（M2）外墙装饰情况层高不够2.20米楼层情况申请单位声明我单位对报送备案的房产测绘成果数据的真实性、有效性负责。如在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的；在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的；房产面积测算有差错造成损失的，愿承担法律责任，请房产管理部门予以备案。测绘单位：（盖章）法人代表：（签章）年月日备　注经办人签收南宁市房产管理局监制商品房现售面积测绘成果备案申请表申请日期：　　　年　月　日房屋坐落开发企业名称经办人联系电话测绘单位名称测绘人员验收单位名称验收人房　屋　状　况结构层数用途总建筑面积商业建筑面积住宅建筑面积办公建筑面积地下室建筑面积人　防非人防规划层高不足2.20米楼层情况开发企业声明我单位已组织对本项目商品房现售面积测绘成果进行验收，并认可该测绘成果报告中的计算依据及共有建筑面积分摊方法。请房产管理部门予以备案。开发企业：（盖章）法人代表：（签章）年　月日备注南宁市房产管理局监制

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