监理招标文件20140311.doc

宝辉商业广场监理工程招标文件
虹邦地产

【宝辉商业广场】项目

监 理 工 程

招标文件

招标人：长春虹邦房地产开发有限公司（盖章）

日 期：二0一八年一月八日

目 录
第一章 投标须知
一、前附表
二、总则
（一）项目概况
（二） 招标范围、进场时间和质量要求
（三）、投标人资质要求
（四）、费用承担
三、招标文件
（一）招标文件的组成
四、投标文件
（一）投标文件的组成
（二）、投标报价
（三）、招标有效期
（四）、资格审查资料
（五）、投标文件的编制
五、投标
（一）、投标文件的密封和标识
（二）、投标文件的递交
（三）、投标文件的修改与撤回
六、评标
七、合同授予
（一）、中标通知
（二）签订合同
第二章 评标办法
第三章 合同主要条款

第一章、投标须知

工程名称
宝辉商业广场监理工程
工程地点
长春市长白路与东六条交汇
建设规模
总建筑面积约11万平米
联 系 人
李雪非
电 话
18166801714
招标方式
邀请招标
资金来源
自筹资金
招标范围
宝辉商业广场项目监理工程施工
计划用量
本工程计划使用 面积约 平米，以实际监理面积为准
进场时间
预计进场安装时间：2018年 4月 1日， 以招标人通知为准。　
现场踏勘
投标人在投标期内自行确定时间现场勘察
地点： 施工现场
发标日期
时间： 2018　年　1　月　8 日
地点：虹邦地产
投标有效期
投标文件的所有内容在投标截止日后　60 日历天内有效
投标截止时间
　2018　年　1　月　 10　日　12时
投标文件份数
标书正本　1　份；
投标文件递交
递交至：长春虹邦房地产开发有限公司
地 址：广汇园虹邦地产
接收人：李雪非
开标
时间：2018 年　1　月　11　日　12　时
地点： 地产会议室
评标办法
响应招标文件，合理低标价中标
一、前附表

二、总则
（一）、项目概况：
1、根据《中华人民共和国招投标法》等有关法律、法规和规章的规定，“宝辉商业广场“ 期项目监理工程已具备招标条件，现对以下项目进行招标。
2、项目名称：宝辉商业广场监理工程
3、建设地址：长春市长白路与东六条交汇处
4、建筑面积：总建筑面积约11万平方米
。
（二） 招标范围、进场时间和质量要求
1、招标范围：本次招标为宝辉商业广场项目
2、工期：2018年4月1日，具体竣工时间按建设单位的工程进度进行调整。
3、质量要求：合格。
（三）、投标人资质要求
1、资质条件：
（1）凡在中华人民共和国注册的，具有法人资格的，能严格履行本招标文件的监理单位；
（2）具备工程施工监理相应级甲乙资质的企业；须提供企业营业执照、资质证书、相关认证材料等；
2、人员资格
（1）拟派驻本工程项目的总监理工程师应具备有住建部颁布的注册监理工程师证书，取得《工程建设监理工程师岗位证书》及高级职称，以及类似工程监理或施工管理15年以上经验，注册单位为本公司。，必须配备满足本工程所需专业的的足够的监理工程师。具备中级工程师及以上职称，以及类似工程监理或施工管理经验。
（2）拟派驻本项目的主要监理人员注册证书复印件（原件备查）以及从事监理工作的业绩证明。
3、业绩要求：提供近三年业绩表和业主证明文件
（四）、费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用均自理。
三、招标文件
（一）、招标文件的组成
本招标文件包括下列内容：
（1）投标须知；
（2）评标办法；
（3）合同主要条款；
（4）技术标准和要求
（5）招标文件格式；
（6）构成投标文件的其它材料
四、投标文件
（一）、投标文件的组成
投标文件应包括下列内容：
（1）、投标函；
（2）、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；
（3）、投标报价清单
（4）、监理大纲
（5）、资格审查资料
（6）、构成投标文件的其它材料；
（二）、投标报价
1、 所有投标报价均以人民币报价。
2、投标人的报价以综合单价形式体现。
3、投标人应按第七章“投标报价表”的要求填写相应表格，所有报价须有法人代表签署并加盖公章。
4、投标人的报价应包括但不限于：工程监理中所发生的一切费用并含税金。
5、不接受任何有选择的报价，若所报单价与总价不符，则以单价为准，修正总价。
6、投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、装卸限制及任何其他足以影响投标价格的因素，任何因忽视或误解实际情况而导致投标失败，招标人将不负任何责任。
7、报价表中的数量仅是投标报价的共同基础，并作为中标后合同暂定总价的估算依据，最终金额根据实际完成工程量按实结算。
（三）、招标有效期
1、投标有效期为60天。在投标有效期内，投标人不得要求撤销其投标文件；
2、出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。
（四）、资格审查资料
（1）营业执照；
（2）监理资质
（3）投标人资信等级证明
（4）主要监理人员注册证书

（五）、投标文件的编制
1、投标文件应按第五章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利招标人的承诺；
2、投标文件应当对招标文件有关投标有效期，质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性要求内容作出响应；
3、投标文件须打印，并由投标人的法定代表人货其委托代理人签字并盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应无修改和行间插字；
4、投标文件正本一份，装订成册。
五、投标
（一）、投标文件的密封和标识
1、投标文件密封并标明投标项目名称、投标人名称等。封口骑缝处应·加盖投标人印章；
2、未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
（二）、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为2014年3月 19 日9时前；
2、招标文件递交地点为：广汇园虹邦地产
3、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
（三）、投标文件的修改与撤回
1、在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已提交的投标文件，但应以书面形式通知招标人；
2、投标截止时间以后不得修改投标文件。
5、开标 招标单位内部开标，各投标单位不参加开标
六、评标
评标原则：评标活动遵循公开、公正、择优的原则
七、合同授予
（一）、中标通知
招标人回标后，招标人在投标有效期内给予各投标人明确答复。招标人将在招标有效期内，以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。招标人可以不必向投标人解释中标或未中标的原因。所有投标人的投标文件资料的所有权将无偿归招标人，不予返还投标人。
（二）签订合同
招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起10日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格。
第二章 评标办法
评标办法
本次评标采用经评审的合理低投标价法。

第三章 合同主要条款
付款条件

期工程监理招标

投

标

文

件

项目名称：

投标文件内容：

投标人： （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字、盖章）

日期 ： 年 月 日

投 标 函

招标人：_长春虹邦房地产开发有限公司_
1、根据已收到的 期 工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术说明、技术规范、图纸、和其他有关文件后，我方愿以人民币 元的总价，按合同约定完成供应及安装工作。
2、一旦我方中标，我方保证在______天(日历日)内竣工并移交整个工程。
3、我方接受招标文件中的工程款预付及支付条件。
4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

投标人：(盖章)

单位地址：

法定代表人或委托代理人：(盖章)

日期： 年 月 日

法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 的法定代表人。为施工、竣工和保修 的工程签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位：（盖章）

日期： 年 月 日

授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 （招标单位）的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人： 性别： 年龄：

单位： 部门： 职务：

投标单位：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

日期： 年 月 日

近三年来承揽工程项目一览表
序号
工程名称
工程量
建设单位
完成时间

12