资源描述
第一部分 投标须知
前附表
序号
条款号
条 款 名 称
内 容
1
1.1
工程名称和地址
工程名称：【天津河东万达广场卫生间改造】
地址：【天津河东万达广场一层、二层、三层卫生间】
2
1.4
招标人
招标人名称：【天津河东万达广场商业管理有限公司】
办公地址：【天津津滨大道53号天津河东万达广场】
第一联系人： 【秦积章】
电话： 【02258036686】 传真：【02258036686】
第二联系人：【高文斌】
电话： 【02258036639】 传真：【02258036686】
3
1.5
监督电话
大连万达集团股份有限公司审计部
电话 010-85853844,85853121
传真 010-85853131
邮箱 sjb@
万达商业管理有限公司成本部
电话:010-85583069
传真:010-85587111
4
27
评标办法
采用 综合评分法 ，技术标权重占20% ，商务标权重占80% 。详见本须知附件评标办法。
提醒投标人：投标人的报价高低将直接影响评标结果。
5
6
合同形式
【固定总价合同】
6
7
招标范围
【天津河东万达广场卫生间改造】
7
8.1
质量标准
合格
8
9
工期要求
工期日历天数：【37】
计划开工日期：【2014年3月25日】
计划竣工日期：【2014年4月30日】
9
13
招标文件的澄清
在递交投标文件截止日期前【2】天提交质疑文件。
10
14.2
商务标包括以下文件
投标人需提交如下商务标文件：
1.法定代表人资格证书
2.投标文件签署授权委托书（如投标文件签署人不是法定代表人）
3.投标函
4.工程量清单报价表和必要的说明
5.营业执照、资质等重要文件加盖红章，标书必须加盖骑缝红章
11
14.3
技术标包括以下文件
投标人还应提交如下技术标文件：
1.【】
2.【】
…
12
14.4
投标文件的份数
正本一份；副本【4】份；电子版文件一份。
投标须知
9 工期要求
9.1
9.2
根据本工程整体建设需要,投标人需自合同签订【2】日内进场执行工程,并需于【2014】年 【4】月【30】日前实施及完成全部工程,包括竣工验收合格及交付给招标人使用。
投标人所承诺的工期如果多于招标人要求工期，将视为没有实质性响应招标文件的要求，作废标处理。
14.3
技术标包括以下文件：
1）施工方案及技术措施；
2）拟派项目经理和现场主要管理人员介绍，并附身份证明文件、岗位证书、职称证书以及其他资格证书的复印件；
3）质量保证措施：鉴于招标人对本招标工程的施工质量和管理水平有相当高的要求，投标人应在其投标文件阐述其对工程质量标准的认识以及投标人为实现质量目标所采取的措施；
4）成品保护措施（不能够影响正常营业）；
5）工期保证措施；
6）劳动力计划、主要机械设备计划及材料用量及采购计划（甲供材料除外）；
7）安全及环境保护措施；
8）保修期内的服务措施；投标人应在其投标文件中阐述其在工程完工后如何组织好对配合招标人的售后服务工作；
五、技术标评分评审表
(工程类参考文本)
序号
项目
内容
评分标准
总分值
（投标人名称）
得分
1
施工方案及技术措施（30分）
施工方案内容详实、完整、叙述清楚且合理，符合现场实际情况。
20-30
施工方案内容基本可行、能保证施工，基本符合现场实际情况。
10-20
施工方案内容很差或保证施工安全措施不力。
0-10
2
拟派现场负责人答辨（20分）
拟派现场负责人有现场负责的经验、独立承担过类似工程的管理经历，有专业的服务资质。
15-20
拟派现场负责人有现场主要负责人的经验，有专业的资质证书。
5-15
拟派现场负责人经验很少。
0-5
3
确保工程质量保证体系及措施（10分）
质量体系完善，措施有力
8-10
质量体系较完善，措施合理
3-8
质量体系及措施欠完整
0-3
4
成品保护措施
（10分）
技术措施科学、可行、完善
8-10
基本可行，但需完善
3-8
不可行或存在重大问题
0-3
5
工期、施工进度计划及保证措施（10分）
科学合理，有针对性
8-10
方法可行，措施一般
3-8
措施不力，方法不合理
0-3
6
劳动力计划、主要机械设备计划及材料用量及采购计划（8分）
科学合理，有针对性
6-8
可行
3-6
欠合理
0-3
7
安全及环境保障保护（12分）
考虑全面，有针对性，措施完善
9-12
方法可行，措施一般
5-9
措施不力，方法不合理
0-5
评定分值（1-7项之和）
100
评标日期： 年 月 日 评委签字：
第二部分 工程规范和技术要求
1. 部分卫生间隔断拆除及安装，隔断安装要求：宽度1.8米、高度2.5米，抗倍特板厚度18MM；部分卫生间隔断的修复，要求：与原规格相同；部分卫生间拆除隔断后地面剔凿找平及恢复地面，要求：封堵完好原给排水管道，地面瓷砖铺装与原地面瓷砖一致；
2. 拆除部分男卫生间手盆台面，恢复墙面瓷砖，要求：封堵完好原给排水管道，墙面瓷砖铺装与原瓷砖一致；拆除部分女卫生间台面手盆及给水阀门，覆盖大理石台面，要求：封堵完好原给排水管道，恢复大理石台面与原洗手盆台面近似；
3. 拆除全部小便延时器及阀芯，预留新装阀芯位置及原有给水管道入口，新装阀芯由指定单位进行安装及调试；小便延时感应器的电源敷设，由指定电源点位引致阀芯控制盒内预留220V电源，穿管布线；恢复小便延时感应器周边墙砖，要求：规格统一或与原墙面瓷砖近似，确保整体美观效果；
4. 更换卫生间全部保留的台盆龙头，要求：免费提供安装辅料，并按工程量清单要求进行台盆龙头的选型及安装；
5. 西侧1—3层卫生间内的墙体砌筑及防火门安装，要求：砌筑全高实体分界墙，双面抹灰刮白，恢复因墙体砌筑造成的损坏吊顶及灯具，靠近卫生间一侧粘贴不低于300mm高度踢脚瓷砖；
6. 卫生间吊顶刮白及粉刷，要求：原卫生间内吊顶腻子剔除，重新刮白及打磨，吊顶粉刷不低于3遍。
7. 拆除原有卫生间蹲位上方射灯灯具，更换为节能筒灯灯具；
8. 卫生间排风系统检修，要求风管支管与主管的连接修复，更换部分直管铝箔管道，更换及调试卫生间轴流风机；
9. 清洁间拖把池的制作，要求：1.地面防水处理2.砌筑拖布池贴瓷砖；恢复部分清洁间内的吊顶及灯具的安装复原。
10. 其他，主要内容包含：部分卫生间顶部渗漏引流施工，要求：制作硬塑接水盘，连接引流管道至下水点位；部分卫生间内的坐便器拆除及安装蹲便，包含相应给排水管道的变更；部分卫生间内的管道加药清洁及疏通，要求：小便器支管的加药除尿碱，保证排水通畅。
一、 招标内容
1、 招标图纸：原卫生间平面图、建筑结构、给排水；
2、 招标内容文字表述：符合卫生间正常使用需求并确保提升一定品质以及相关工程改造内容；
3、 相关照片：无。
四、 工程规范和技术要求
1、 按要求搭建施工区域围挡，现场成品保护，并按要求进行相关拆除施工，垃圾日产日清，倾倒至指定区域；
2、 验收标准
a建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
b砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
c建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）
d建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
e建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
3、详见工程量清单内容要求。
2、分部分项工程量清单报价表
分部分项工程量清单报价表
项目名称
规格、品牌及报价要求
单位
数量
综合单价
合计
一、东侧卫生间
东侧男卫生间及前室
1
隔断拆除
（人工）
平米
31.8
2
隔断安装
宽度1.8米、高度2.5米，抗倍特特板18MM厚度，（材料、人工）
平米
26.5
3
修复隔断
宽度1.8米、高度2.5米，抗倍特特特板18mm厚度，（材料、人工）
平米
2
4
坐便拆除
（人工）
套
3
5
小便感应器拆除
小便感应器拆除（人工）
套
18
6
小便感应器线路敷设瓷砖拆除安装
瓷砖拆除、安装、（人工）
平米
45
7
小便感应器线路敷设
BV2*1.5（材料、人工）
米
60
8
小便感应器线路穿管
KBG管（材料、人工）
米
60
9
更换水龙头
拆除、安装手动水龙头、（材料价格200元—300元、人工）
套
6
10
拆除洗手台
拆除台面、洗手盆拆除（人工）
平米
4.5
11
瓷砖修补
与原瓷砖保持一致
平米
6
12
门把手
内侧、外侧500mm长把手（材料、人工）
套
3
13
吊顶刮腻子
（材料、人工）
平米
105
14
吊顶刷浆
（材料、人工）
平米
105
17
管道疏通
主管（人工、设备）
米
45
18
引流
硬塑（材料、人工）
处
3
1
拆除拖布池
（人工）
套
3
2
制作拖布池
1.地面防水处理2.砌筑拖布池贴瓷砖（0.8M*0.8M*0.5M）材料、人工）
座
3
3
吊顶安装
1.原吊顶拆除2.安装新吊顶（材料、人工）
平米
6
4
吊顶刮腻子
两遍（材料、人工）
平米
18
5
吊顶乳胶漆
两遍（材料、人工）
平米
18
4
地面瓷砖铺设
与原地面瓷砖一致，（材料、人工）
平米
24
5
坐便拆除
（人工）
套
6
6
更换水龙头
拆除、安装手动水龙头、（材料价格200元—300元、人工）
套
6
7
洗手台美化
1、拆除龙头、2、覆盖大理石台面（材料、人工）
平米
9
8
门把手
内侧、外侧500mm长把手（材料、人工）
套
3
2
蹲便安装
（材料、人工）
套
3
7
更换水龙头
拆除、安装手动水龙头、（材料价格200元—300元、人工）
套
6
3
吊顶安装
1.原吊顶拆除2.安装新吊顶（材料、人工）
平米
6
8
更换水龙头
拆除、安装手动水龙头、（材料价格200元—300元、人工）
套
9
9
洗手面改造
侧面与台面一致（材料、人工）
平米
9
10
门把手
内侧、外侧500mm长把手（材料、人工）
套
3
11
吊顶刮腻子
（材料、人工）
平米
96
12
吊顶刷浆
（材料、人工）
平米
96
13
砌块隔墙
隔墙砌筑宽度3800*3500*240
（材料、人工）
立方
9.6
14
墙体刮腻子
刮腻子里外两遍
平米
90
15
墙体刷浆
刷浆里外两遍
平米
90
16
踢脚瓷砖
与地面颜色一致
平米
9
17
防火门安装
800*2200耐火等级A（材料、人工）
镗
3
18
管道疏通
包括小便除垢包括支管（人工、设备）
处
15
19
管道疏通
主管（人工、设备）
米
30
20
引流
硬塑（材料、人工）
处
3
小计
4
吊顶刮腻子
（材料、人工）
平米
18
5
吊顶刷浆
（材料、人工）
平米
18
6
引流
硬塑（材料、人工）
处
3
小计
西侧女卫生间及前室
1
隔断拆除
（人工）
平米
318
2
隔断安装
宽度1.8米、高度2.5米，抗倍特板18MM厚度，（材料、人工）
平米
127.2
3
地面凿平
（人工、机械）
平米
60
4
地面瓷砖铺设
与原地面瓷砖一致，（材料、人工）
平米
60
5
坐便拆除
（人工）
套
6
6
更换水龙头
拆除、安装手动水龙头、（材料价格200元—300元、人工）
套
9
7
洗手面改造
侧面与台面一致（材料、人工）
平米
9
8
门把手
内侧、外侧500mm长把手（材料、人工）
套
3
9
吊顶刮腻子
（材料、人工）
平米
120
10
吊顶刷浆
（材料、人工）
平米
120
11
砌块隔墙
隔墙砌筑宽度4900*3500*240
（材料、人工）
立方
12.6
12
墙体刮腻子
刮腻子里外两遍
平米
105
13
墙体刷浆
刷浆里外两遍
平米
105
14
踢脚瓷砖
与地面颜色一致
平米
9
15
防火门安装
800*2200耐火等级A（材料、人工）
镗
3
19
管道疏通
主管（人工、设备）
米
30
17
引流
硬塑（材料、人工）
处
3
小计
四、排风系统
1
风管支管与主管修复
根据现场情况确定连接材料金属软管φ160（材料、人工）
米
306
2
轴流风机拆除
台
3
3
轴流风机安装
功率2.2KW风机，（风机、人工安装调试）
台
3
小计
五、电气系统
1
灯具改造
插泡筒灯更换为节能筒灯包括灯泡（材料、人工）
套
80
小计
总计
3、综合单价分析表（根据项目实际情况自行确定）
4、主要材料设备价格表（根据项目实际情况自行确定）
四、拟投入项目管理班子主要成员履历表
拟投入项目管理班子主要成员履历表
项目名称：
姓 名
年 龄
专 业
职 称
资格证书编号
拟担任职务
参加工作时间
从事专业工作年限
从业经历
建设单位
工程名称
建设规模
开、竣工时间
工程质量
担任职务
注：应附学历证、职称证、资格证等证书复印件。
第五部分 工程量清单（格式）
工程量清单
项目名称
规格、品牌及报价要求
单位
数量
综合单价
合计
一、东侧卫生间
东侧男卫生间及前室
1
隔断拆除
（人工）
平米
31.8
2
隔断安装
宽度1.8米、高度2.5米，抗倍特特板18MM厚度，（材料、人工）
平米
26.5
3
修复隔断
宽度1.8米、高度2.5米，抗倍特特特板18mm厚度，（材料、人工）
平米
2
4
坐便拆除
（人工）
套
3
5
小便感应器拆除
小便感应器拆除（人工）
套
18
6
小便感应器线路敷设瓷砖拆除安装
瓷砖拆除、安装、（人工）
平米
45
7
小便感应器线路敷设
BV2*1.5（材料、人工）
米
60
8
小便感应器线路穿管
KBG管（材料、人工）
米
60
9
更换水龙头
拆除、安装手动水龙头、（材料价格200元—300元、人工）
套
6
10
拆除洗手台
拆除台面、洗手盆拆除（人工）
平米
4.5
11
瓷砖修补
与原瓷砖保持一致
平米
6
12
门把手
内侧、外侧500mm长把手（材料、人工）
套
3
13
吊顶刮腻子
（材料、人工）
平米
105
14
吊顶刷浆
（材料、人工）
平米
105
16
管道疏通
包括小便除垢包括支管（人工、设备）
处
18
17
管道疏通
主管（人工、设备）
米
45
18
引流
硬塑（材料、人工）
处
3
小计
东侧拖布池房间
1
拆除拖布池
（人工）
套
3
2
制作拖布池
1.地面防水处理2.砌筑拖布池贴瓷砖（0.8M*0.8M*0.5M）材料、人工）
座
3
3
吊顶安装
1.原吊顶拆除2.安装新吊顶（材料、人工）
平米
6
4
照明灯具
（材料、人工）
套
1
5
吊顶刮腻子
两遍（材料、人工）
平米
18
6
吊顶乳胶漆
两遍（材料、人工）
平米
18
7
引流
硬塑（材料、人工）
处
3
小计
东侧女卫生间及前室
1
隔断拆除
（人工）
平米
116.6
2
隔断安装
宽度1.8米、高度2.5米，抗倍特板18mm厚度，（材料、人工）
平米
21.2
3
地面凿平
（人工、机械）
平米
24
4
地面瓷砖铺设
与原地面瓷砖一致，（材料、人工）
平米
24
5
坐便拆除
（人工）
套
6
6
更换水龙头
拆除、安装手动水龙头、（材料价格200元—300元、人工）
套
6
7
洗手台美化
1、拆除龙头、2、覆盖大理石台面（材料、人工）
平米
9
8
门把手
内侧、外侧500mm长把手（材料、人工）
套
3
9
吊顶刮腻子
（材料、人工）
平米
150
10
吊顶刷浆
（材料、人工）
平米
150
11
管道疏通
主管（人工、设备）
米
45
小计
二、中间卫生间
中间男卫生间及前室
1
坐便拆除
（人工）
套
3
2
蹲便安装
（材料、人工）
套
3
3
小便感应器拆除
小便感应器拆除（人工）
套
12
4
小便感应器线路敷设瓷砖拆除安装
瓷砖拆除、安装、（人工）
平米
15
5
小便感应器线路敷设
BV2*1.5（材料、人工）
米
90
6
小便感应器线路穿管
KBG管（材料、人工）
米
90
7
更换水龙头
拆除、安装手动水龙头、（材料价格200元—300元、人工）
套
6
8
门把手
内侧、外侧500mm长把手（材料、人工）
套
3
9
吊顶刮腻子
（材料、人工）
平米
105
10
吊顶刷浆
（材料、人工）
平米
105
11
管道疏通
包括小便除垢包括支管（人工、设备）
处
12
12
管道疏通
主管（人工、设备）
米
30
小计
中间拖布池房间
1
拆除拖布池
（人工）
套
3
2
制作拖布池
1.地面防水处理2.砌筑拖布池贴瓷砖（0.8M*0.8M*0.5M）材料、人工）
座
3
3
吊顶安装
1.原吊顶拆除2.安装新吊顶（材料、人工）
平米
6
4
吊顶刮腻子
（材料、人工）
平米
18
5
吊顶刷浆
（材料、人工）
平米
18
6
引流
硬塑（材料、人工）
处
3
小计
中间女卫生间及前室
1
坐便拆除
（人工）
套
6
2
蹲便安装
（材料、人工）
套
6
3
更换水龙头
拆除、安装手动水龙头、（材料价格200元—300元、人工）
套
9
4
门把手
内侧、外侧500mm长把手（材料、人工）
套
3
5
吊顶刮腻子
（材料、人工）
平米
135
6
吊顶刷浆
（材料、人工）
平米
135
7
管道疏通
主管（人工、设备）
米
30
小计
三、西侧卫生间
西侧男卫生间及前室
1
隔断拆除
（人工）
平米
159
2
隔断安装
宽度1.8米、高度2.5米，抗倍特板18mm厚度，（材料、人工）
平米
63.6
3
坐便拆除
（人工）
套
3
4
地面凿平
（人工、机械）
平米
30
5
地面瓷砖铺设
与原地面瓷砖一致，（材料、人工）
平米
30
6
小便感应器拆除
小便感应器拆除（人工）
套
21
7
小便感应器线路敷设瓷砖拆除安装
瓷砖拆除、安装、（人工）
平米
40
8
更换水龙头
拆除、安装手动水龙头、（材料价格200元—300元、人工）
套
9
9
洗手面改造
侧面与台面一致（材料、人工）
平米
9
10
门把手
内侧、外侧500mm长把手（材料、人工）
套
3
11
吊顶刮腻子
（材料、人工）
平米
96
12
吊顶刷浆
（材料、人工）
平米
96
13
砌块隔墙
隔墙砌筑宽度3800*3500*240
（材料、人工）
立方
9.6
14
墙体刮腻子
刮腻子里外两遍
平米
90
15
墙体刷浆
刷浆里外两遍
平米
90
16
踢脚瓷砖
与地面颜色一致
平米
9
17
防火门安装
800*2200耐火等级A（材料、人工）
镗
3
18
管道疏通
包括小便除垢包括支管（人工、设备）
处
15
19
管道疏通
主管（人工、设备）
米
30
20
引流
硬塑（材料、人工）
处
3
小计
西侧拖布池房间
1
拆除拖布池
（人工）
套
3
2
制作拖布池
1.地面防水处理2.砌筑拖布池贴瓷砖（0.8M*0.8M*0.5M）材料、人工）
座
3
3
吊顶安装
1.原吊顶拆除2.安装新吊顶（材料、人工）
平米
6
4
吊顶刮腻子
（材料、人工）
平米
18
5
吊顶刷浆
（材料、人工）
平米
18
6
引流
硬塑（材料、人工）
处
3
小计
西侧女卫生间及前室
1
隔断拆除
（人工）
平米
318
2
隔断安装
宽度1.8米、高度2.5米，抗倍特板18MM厚度，（材料、人工）
平米
127.2
3
地面凿平
（人工、机械）
平米
60
4
地面瓷砖铺设
与原地面瓷砖一致，（材料、人工）
平米
60
5
坐便拆除
（人工）
套
6
6
更换水龙头
拆除、安装手动水龙头、（材料价格200元—300元、人工）
套
9
7
洗手面改造
侧面与台面一致（材料、人工）
平米
9
8
门把手
内侧、外侧500mm长把手（材料、人工）
套
3
9
吊顶刮腻子
（材料、人工）
平米
120
10
吊顶刷浆
（材料、人工）
平米
120
11
砌块隔墙
隔墙砌筑宽度4900*3500*240
（材料、人工）
立方
12.6
12
墙体刮腻子
刮腻子里外两遍
平米
105
13
墙体刷浆
刷浆里外两遍
平米
105
14
踢脚瓷砖
与地面颜色一致
平米
9
15
防火门安装
800*2200耐火等级A（材料、人工）
镗
3
19
管道疏通
主管（人工、设备）
米
30
17
引流
硬塑（材料、人工）
处
3
小计
四、排风系统
1
风管支管与主管修复
根据现场情况确定连接材料金属软管φ160（材料、人工）
米
306
2
轴流风机拆除
台
3
3
轴流风机安装
功率2.2KW风机，（风机、人工安装调试）
台
3
小计
五、电气系统
1
灯具改造
插泡筒灯更换为节能筒灯包括灯泡（材料、人工）
套
80
小计
总计
注：若实际工程量高于以上工程量（5%以内），其相关费用由施工方自行承担。
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