建筑设计合同示本.docx

建筑设计合同示本
　　篇一：建筑设计合同范本

　　西华县财富广场

　　建筑设计

　　合

　　同

　　书

　　委托单位：（甲方）

　　设计单位：（乙方）

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》的有关规定，就委托乙方进行“西华县财富广场1#楼建筑设计”一事，在平等互利、协商一致的原则下签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条 设计内容

　　1、基地与周围环境的勘查。

　　2、建筑平面设计。

　　3、建筑立面设计。

　　4、能够全面反映建筑外观的细部设计、材料搭配及外装饰材料的局部设计大样

　　图。

　　5、庭院植栽系统、户外家具和景观范围内的地面铺装、水景、小品等的规划设

　　计。

　　第二条 设计阶段

　　中期汇报时 , 乙方应提前三日通知甲方。

　　1、根据设计合同，按下列工作进度向甲方提交设计文件数据:

　　1.合同生效日开始,且甲方提交具体设计任务书后，四周内完成建筑方案图设计。

　　2.经甲乙双方确定,进入建筑详细平立面设计阶段后, 六周内提交各层平面及各向立面图。

　　3.经甲乙双方确定,进入建筑细部详图、材质的搭配设计阶段，六周内提交设计图。

　　4.合同生效之日起，四周内完成景观方案设计图。

　　5.经甲乙双方确定,进入环境景观细部图设计阶段后,六周内提交设计图。

　　第三条 设计深度及要求

　　满足甲方对下列各项设计的要求：

　　（1）总图设计：

　　ａ、设计说明；

　　ｂ、总平面图、立面图及详图（总体布局、环境设计）；

　　ｃ、外部公共设施、小品等平面图及详图；

　　ｄ、绿化平面图、绿化种植图及与其相关的地表建筑、构筑物的外观建筑饰面

　　详图；

　　e、建筑立面、景观、露台等与外观表现相关节点详图；

　　f、景观道路及硬质地面铺装细部设计图。

　　（2）建筑平面设计：

　　ａ、各户型各层平面设计。

　　ｂ、会所各层平面设计。

　　（3）建筑外立面设计：

　　ａ、设计说明及材料做法；

　　ｂ、各外立面的立面图和剖面图；

　　ｃ、外部节点详图（外墙干挂石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹关系及材质处

　　理）。

　　（4）景观水池绘制水深、出水口等与景观效果有关的图纸：

　　第四条 双方的责任

　　1、 甲方责任

　　 按乙方提出的要求，提供设计所必须的原始数据及有关技术文件 (勘测图、红线图....等电子文件)。

　　 向乙方提交预定的设计要求---例如外观风格,外装材质的档次,或者其它需求。

　　 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的数据错误，或所提数据作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另外协商签订补充合同(或另订合同) 、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。

　　 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的订金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

　　 甲方负责为乙方设计提供帮助并按合同规定支付乙方设计费用。

　　2、乙方责任

　　 乙方给甲方提交的设计材料必须真实有效。乙方必须安排合同约定的

　　设计人员来履行设计任务，如不经甲方同意，乙方更换合同约定的设计人员或减少合同约定的人员数量，甲方有权不予支付设计费用，同时乙方应承担给甲方造成的直接和间接的一切损失。主设计师：张文明、梁宇元。

　　 乙方必须按约定的时间组织服务于本项目的全部设计人员集中为本项目设计。如特殊情况乙方调整人员，必须征得甲方同意，否则视为违约。

　　 乙方不能按合同约定提供相应各阶段设计文件，应视为违约，违约责任为每拖期一天，向甲方支付合同全额2‰的违约金。

　　 乙方配合甲方进行建筑外立面装饰、门窗及玻璃幕等施工单位的招标建材咨询。

　　 甲、乙双方应保护双方的知识产权，不得向第三者泄露、转让与本合同相关的设计图纸和技术资料。

　　 乙方应在甲方方案报批过程中无偿配合甲方进行方案汇报及讲解，并且与当地规划局针对方案规划内容，进行必要的协调沟通。

　　第五条 设计配合

　　1、方式：

　　有关规划、设计部份由乙方于台湾作业完成(含尺寸、面积)，甲方委托的设计院配合做施工图面尺寸详细的发展，乙

方并与甲方及设计院针对结构、水电供暖细部平面作研讨修正。

　　2、次数：

　　为配合甲方图面和工程进度，乙方需至现场讨论时，至大连市出差之工作人员食、宿、交通费等相关费用由乙方支付﹔讨论次数保证以下八次：

　　建筑立面及景观方案效果提出与讨论。（两次）

　　平面、立面与甲方讨论，并与设计院沟通讨论、灯光方案效果讨论。（两次）

　　外观的细部、现场收头指导。（两次）

　　庭院景观施工现场指导和绿化种植讨论和调整。（两次）

　　上列八次之外 , 若应甲方之要求 , 乙方派员到大连工作之食、宿、交通费用[台湾往返大连之机票及当地出入之车费]由甲方负担。

　　第六条 合同价格及付款方式

　　1、合同价款：建筑设计、景观设计及灯光设计合计为元/m2, 合同总价款暂定人民币万元整。

　　2、付款按照下列方式进行：

　　 本合同签字后三日内支付订金，为设计总价款之百分之十。

　　方案设计效果经甲方认同定案后，支付设计总价款百分之二十。

　　 建筑平面与立面的设计图完成后，支付设计总价款之百分之二十。

　　 建筑外观与庭园灯光设计效果 , 经甲方认同定案后，支付设计总价款之百分之十。

　　 建筑平立面细部图样及材质的搭配设计完成后，支付设计总价款之百分之二十。

　　 庭园景观设计及灯光设计细部图样（含园林植栽与户外家具之选择或设计）完成后，支付设计总价款之百分之十。

　　材料的确认及现场指导，待工程完工后支付设计总价款之百分之十。

　　第七条 其它

　　1、甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方法解决。

　　2、本合同未尽事宜双方可签定补充协议，补充协议作为本合同附件，与合同具有同等效力。

　　3、合同生效日期以订金款项到位日期起算。

　　4、本合同壹式五份，甲方三份，乙方两份。

　　法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）

　　房屋开发有限公司

　　:

　　委托代理人：（签字）

　　委托代理人：（签字）

　　篇二：建筑设计合同

　　建设工程设计合同（意见稿）

　　工 程 名 称：

　　工 程 地 点： 设计证书等级：

　　发包人委托承包人承担“ 同。

　　”工程设计，经双方协商一致，签订本合

　　第一条 本合同依据下列文件签订：

　　 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程设计市场管理规定》。

　　 国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。 建设工程批准文件。

　　第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、类型、阶段、范围： 工程名称： 项目概况如下表：

　　建筑规模：用地面积 m2,建筑面积约m2 ； 建筑类型：高层、洋房及商业、配套设施等； 设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计； 设计范围：

　　1、总图、建筑、结构、给排水、电气、通风空调、消防、建筑节能小区道路、给排水、路灯、预留燃气、通风线、电力管道位置环境及红线范围内的环境土石方设计；

　　2、景观设计、精装修设计、人防设计不在本合同设计范围内。 3、具体工作范围和工作阶段见下表（“√”表示本合同项下的设计阶段）。

　　注：每一阶段的设计内容均应根据甲方提供的该阶段设计任务书进行。

　　第三条 发包人应向承包人提交的有关资料及文件：

　　第四条 设计成果

　　对设计成果的要求

　　本项目各阶段设计成果均应满足下述要求：

　　（1）本合同、各阶段设计任务书、设计过程中由双方确认的会议纪要及传真函件要求、以及合同第1条的规定。

　　（2）在编制深度方面，设计成果须满足甲方设计任务书和中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》XX年版的要求。

　　（3）通过政府报批要求,其中乙方方案一次性通过政府部门审批，初设能分开的按甲方要求分批次通过政府部门审批，施工图按甲方要求分批次通过政府部门审批。

　　（4）设计图纸的表现方式及设计深度应达到中国建筑标准设计研究院出版《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》的标准及重庆市法规及相关规范、标准的要求。

　　（5） 某阶段设计同时满足以下条件时，该阶段设计结束：① 设计成 果获得甲方认可；② 获得重庆市有关主管部门的批准或批复（如果法规有该项要求的话）。

　　（6）各阶段设计成果（含中间交流成果），其文字说明应为简体中文字体，文字的真实含意以中文的理解为准。

　　（7）设计成果中的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。

　　（8）乙方应同期提供准确的技术经济统计指标，包括但不限于：套内面 积和建筑面积的统计、配合销售的户型面积和花园面积、内外装修分区工程量等相关数据的计算结果和计算过程，并对统计数据质量负责。

　　（9）材料样板样式应按甲方要求提供，并标明材料、色彩名称、拟用部位等应明示的要素。

　　计成果类别及数量

　　各阶段设计成果的内容包括但不限于下表中的内容，具体内容见各阶 段的设计任务书。

　　如本合同中规定的设计成果的内容与数量要求与各阶段的设计任务书中的要求有差异，则乙方无条件地按照各阶段设计任务书的设计成果内容与数量进行提交。若甲方需要乙方提供超出设计任务书约定的数量的书面资料，甲方应支付乙方工本费，增晒图纸按（A0加长： 元/张、A0：元/张、A1： 元/张、A2: 元/张）据实结算。

　　设计成果的交付方式 纸质设计成果的交付

　　篇三：建筑工程设计合同范本

　　XXX集团范[20XX] ZB0X

　　建筑工程设计合同

　　编号：

　　项目名称：

　　建设地点：

　　发包人：

　　设计人：

　　签订地点：

　　签订日期： 年 月 日

　　建筑工程设计合同

　　发包人（甲方）：设计人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担 工程设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

　　第一条 本合同依据下列文件签订

　　1、《中国人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》； 2、国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章； 3、建设工程批准文件。

　　第二条 工程概况

　　1、工程名称： 建筑工程设计

　　2、工程地点： ，总用地面积约 平方米，现拟建总建筑面积约 平方米,拟建设 。

　　3、本工程投资控制（选择其中一项）：

　　（ ）本工程实行限额设计，限额设计值为或工程总造价不超过 。

　　（）本工程不实行限额设计，但各设计阶段的估算、概算、预算必须报甲方审批。

　　第三条 设计范围

　　第四条 设计项目的名称、阶段、规模、投资、设计内容标准及设计深度（在括号内打“√”选择）

　　（ ）1、按照甲方所提供的平面图及立面图，对项目 的外立面进行设计，并根据内部平面布置及每层的功能分配于外立面设计上反映；应能配合周围的地理环境；

　　（ ）2、对项目的平面布置提供改善意见；

　　（ ）3、在甲方已确认外立面设计风格的基础上，进行修改及调整，并提供最后的外立面设计效果图；

　　（ ）4、对室外景观进行设计，配合项目 的外貌及形象； （ ）5、协助甲方选定外立面设计用料；

　　（ ）6、就以上设计范围在本合同签订之日起 天内，提供以下图纸：

　　（a） （ ）外立面设计效果图(于本合同签订之日起天内提供款供甲方

　　选择,再按甲方意见提供修改后不小于A2图幅的外立面设计效果图)；

　　（b） （ ）四面立面图；

　　（c） （ ）外立面设计大样示意图；

　　（d） （ ）室外绿化设计图；环境设计图；构筑物大样；

　　（e） （ ）主楼、副楼及室外绿化等分别提供初步设计图纸及文件。 （f） 。

　　（ ）7、 乙方保证文件的质量应同时符合工程所在地的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求。

　　（ ）8、初步设计及文件的内容与深度如下： A、内容：

　　（a） 相关专业的平面、立面、剖面图纸； （b） 设计说明书； （c） 主要外立面用料表；

　　（d） 。B、深度：

　　（a）能据以确定用地范围； （b）能据以准备主要设备及材料；

　　(c )能据以进行施工图设计及进行施工准备；

　　(d) 。

　　（ ）9、上述图纸和文件必须满足如下深度要求，且需经甲方书面认可方可付款，否则甲方有权拒绝付款；

　　(a)（ ）外立面设计效果图应真实反映本项目的建筑及空间环境；

　　(b)（ ）四面立面图应标注各楼层标高、高度和做法及所采用外墙材料；

　　(c)（ ）外立面设计大样示意图（包括但不限于外立面局部放大样，仔细尺寸、标高、用料等）：配合四面立面图，表示清楚外墙面大样和标注主要外立面构件及装饰物的尺寸、标高、做法及材料；

　　(e)（ ）室外环境及绿化设计图：环境及绿化设计平面图

　　(f) （ ）10、设计方案的验收以甲方认可为准；

　　（ ）11、当外立面设计初步选定后，乙方负责统筹协调项目的模型制作，并在外立面设计初步选定之日起 天内提供所需资料予模型制作公司。所需费用由______承担。

　　第七条 设计费及付款方式

　　1、本合同设计费用选择（在括号内选择后划勾）

　　（）按综合包干单价方式计，总金额暂定为 元，具体按实测面积结算 （）按综合包干总价方式计，总金额为 元

　　该设计费用已包括了设计人员的工资、购买设计标准的资料费、晒图费、税费、利润等设计和服务阶段所发生的一切费用。除非合同另有约定，该设计费用不再因生产要素、市场行情及设计细化等原因而作任何调整。 （二）付款方式（设计费以 币支付）

　　1、本合同生效后天内，甲方支付设计费总额的20%，即（ 币） 元作为定金（本合同结算后，定金抵作设计费；定金比例不得超过合同总金额20%）。

　　2、乙方提交 设计文件经甲方审核确认后 天内，甲方支付设计费总额的 30%，计（币） 元。

　　3、乙方提交 设计文件经甲方审核确认后 天内，甲方支付设计费总额的 %，计（币） 元。