南方医科大学南校区第三批经济适用住房.doc

南方医科大学南校区第三批经济适用住房
工程施工总承包招标公告

根据粤计社[2009]207号、穗建规地证[1994]140号、穗规建证[2009]3007号批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，南方医科大学现对南方医科大学南校区第三批经济适用住房工程进行施工总承包公开招标，选定承包人。
一、工程名称：南方医科大学南校区第三批经济适用住房工程施工总承包
二、招标单位：南方医科大学
联系人： 蔡科 联系电话： [phone]
招标代理机构：广东广机国际招标股份有限公司
联系人： 李工 、张工 联系电话： [phone]
招标监督机构：　广州市建设工程招标管理办公室　　　　　　　　　
投拆电话： 　　　　　　　　　
三、建设地点：广州市海珠区石榴岗路13号
四、项目概况: 连体经济适用住宅楼2栋，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积约24765平方米。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和预计发包价：连体经济适用住宅楼工程施工总承包，具体以招标文件及施工图为准。本工程分为一个标段,
预计发包价：约 6500万元。
六、资金来源：自筹资金
七、报名及递交资格预审申请文件时间：
报名开始日期（含本日）：2009年 月 日
报名截止日期（含本日）：2009年 月 日
报名时间：上午：9：30——11：30，下午：14：00—— 16：00 。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
八、报名及递交资格预审申请文件地点：
广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）
九、投标人资格预审合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
4、投标人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质。
5、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业二级或以上注册建造师，持有项目经理安全培训考核合格证（B类）；
6、工地余泥渣土运输与排放管理员由施工总承包单位专职安全员（具有施工安全考核证书C类）兼任；
7、投标人自2007 年 12月 1 日至今在广州地区完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第4点所述资质级别的低一个等级方能承接的工程）。需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明（造价以中标通知书为准）。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径、投资规模等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料；
注：1、中标通知书应由以下单位确认：广州建设工程交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建设工程交易中心。
8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。
9、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。
10、资格审查前，投标人及拟担任本工程项目负责人的告知性备案信息已在广州城市建设网上公布。
十、正式投标人的确定方式：
1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于5名且少于等于12名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。
2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过12名少于等于20名时，择优选取前 12名成为正式投标人。
3、满足资格审查合格条件的投标申请人超过20名时，择优选取前20名的投标申请人成为正式投标人。
4、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，其最后一次公开招标应取消投标人业绩资格条件。
十二、接受报名及资格审查、择优（如有）按照资格审查文件（附件一）进行。
十三、本工程依法根据《关于转发〈广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法〉的通知》（穗建筑[2006]539号）设置招标控制价。
十四、投标申请人报名时须提交的资料详见附件二《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式2 份, 1份正本 1份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），投标申请人在资格审查申请文件中载明的所有承诺性意思表示的有效期应不少于180天，《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名提交资料一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
十五、投标单位应派法定代表人或其授权代表准时参加摇珠会，摇珠会在广州建设工程交易中心见证下进行，具体时间另行书面通知。
十六、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向 本次招标的监督机构 署名投诉。
十七、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址等媒体发布，本公告的修改、补充，以在广州建设工程交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。
十八、本招标公告及招标文件使用GZZB200612-017-1招标文件范本，本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

招标单位：南方医科大学
招标代理单位：广东广机国际招标股份有限公司
日期：2009 年12月 日
附件一：

南方医科大学南校区第三批经济适用住房
工程施工总承包

资格审查文件

招 标 人：南方医科大学
招标代理机构：广东广机国际招标股份有限公司
日 期：二OO九年 十 二月
资格审查文件通用条款修改
声明：本资格审查文件使用GZZB200612-017-1招标文件范本的资格审查文件通用条款，与该通用条款不同之处，均在本文中列明，并以现文为准，原文不再有效。本公告中不再转录资格审查文件通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：）下载查阅。
通用条款号：附件二 《投标申请人报名提交资料一览表》中第8项 修改类型：修改
原文：拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书，或适用于小型项目的项目经理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书，或项目负责人的相关专业证明
现文：拟委派项目负责人的建造师注册证书
通用条款号：附件二 《投标申请人报名提交资料一览表》中第14项 修改类型：删除
原文：列明主办单位的联合体工作协议（联合体投标的）
通用条款号：附件二 《投标申请人报名提交资料一览表》中第15项 修改类型：删除
原文：投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（自有需要发票或权属证明，租赁要求有租赁协议书及出租方的发票或权属证明，并且不能重复租赁。发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号）。（注：只限招标内容含有市政道路面层沥青摊铺选择此项）
通用条款号：附件二 《投标申请人报名提交资料一览表》中第16项 修改类型：删除
原文：《外地、省（部）属园林绿化施工企业在穗施工备案证》或市属企业有效资质证书。（注：只限单独进行招标的城市园林绿化工程专业承包项目选择此项）
（以下无正文）

附件二：
投标申请人报名提交资料一览表
工程名称： 投标申请人（盖章）
审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。
招标人或招标代理机构接收资料人员签名：

投标申请人的代表签名：

序号
项目
内页码
报名提交资料要求
审核情况
备注
（此栏不需申请人填写）
1
广州建设工程投标报名申请表（不用装订）

原件

2
投标申请公函（同以下资料装订为一本）

原件

3
企业法定代表人证明书

原件

4
投标人代表的法定代表人授权委托书

原件

5
企业营业执照副本复印件

原件备查

6
企业资质证书副本复印件

原件备查

7
建筑施工企业安全生产许可证复印件

原件备查

8
拟委派项目负责人的建造师注册证书

原件备查

9
项目经理安全培训考核合格证（B类）复印件

原件备查

10
工地余泥渣土运输与排放管理员的施工安全考核证书C类

原件备查

11
投标人自2007年12月1日至今在广州地区完成过质量合格的类似工程业绩证明材料复印件
（投标申请人在此填写工程名称以及工程所属业主名称、地址、联系人及联系电话）
中标通知书

原件备查

施工合同

原件备查

竣工验收报告或竣工验收证明

原件备查

可证明业绩技术指标的其他资料（如有）

原件备查

12
投标人按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明

原件

13
按照附件四《南方医科大学南校区第三批经济适用住房工程施工总承包择优项目表》要求需要提交的择优资料
13.1
2006、2007、2008年经会计师事务所审计的财务报表

原件备查

择优资料
13.2
项目管理人员职称证书

原件备查

择优资料
13.3
设备配备证明文件

原件备查

择优资料
13.4
管理服务水平证明文件

原件备查

择优资料
13.5
企业2年内在广州地区完成的相当规模同类项目
（投标申请人在此填写工程名称）
中标通知书

原件备查

择优资料
施工合同

原件备查

择优资料
竣工验收报告或竣工验收证明

原件备查

择优资料
13.6
企业项目业绩
3年内获国家级奖的获奖证书复印件

原件备查

择优资料
2年内在广州地区获广东省金匠奖的获奖证书复印件

原件备查

择优资料
2年内在广州地区获广东省优良样板、广州市五羊杯、广州市优良样板的获奖证书复印件

原件备查

择优资料
2年内在广州地区获广东省双优工地、广州市双优工地的获奖证书复印件

原件备查

择优资料
13.7
项目经理业绩
3年内获国家级奖的获奖证书和竣工验收报告或竣工验收证明复印件

原件备查

择优资料
2年内在广州地区获广东省金匠奖的获奖证书和竣工验收报告或竣工验收证明复印件

原件备查

择优资料
2年内在广州地区获广东省优良样板、广州市五羊杯、广州市优良样板的获奖证书和竣工验收报告或竣工验收证明复印件

原件备查

择优资料
2年内在广州地区获广东省双优工地、广州市双优工地的获奖证书和竣工验收报告或竣工验收证明复印件

原件备查

择优资料
13.8
资信证明
ISO9000系列认证证书复印件

原件备查

择优资料
重合同守信誉证书复印件

原件备查

择优资料
银行信用等级证书复印件

原件备查

择优资料
13.9
不良行为
关于企业不良行为的说明

原件

择优资料

项目经理不良行为的说明

原件

注： 1、《广州建设工程投标报名申请表》应使用标准格式，（详见广州建设工程交易中心网站）。
2、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。
3、本表“报名提交资料要求”中原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后2日内提供原件复查。
4、投标申请人如提交两项以上业绩资料，可将本表第10项按照原格式扩展。
5、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。 两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。
本表中如有修改，修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。
6、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。
7、本表中如有标明为“择优资料”的资料，投标申请人如不提交，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
8、投标申请人应尽量提供“企业类似工程业绩证明材料”项的业主地址、联系人及联系电话，未提供或提供不准确的，不被认定为资审不合格，但将影响招标人对投标人业绩的核查效率。
附件三：
投标申请人声明
广州市建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。
四、严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。
五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明
声明企业：
年 月 日
法定代表人签字： (企业公章)

附件四：
择优表
环节
项 目及权重
序号
子 项
加 分
业
主
综
合
评
价
业主综合评价
（权重20分）
1
财务状况
优2分，良1.5分，中1.0分，差0.5分；
2
人员情况
优2分，良1.5分，中1.0分，差0.5分
3
设备配备
优2分，良1.5分，中1.0分，差0.5分
4
管理服务水平
优12分，良6分，中3分，差0.5分
5
企业2年内在广州地区完成的相当规模同类项目
优2分，良1.5分，中1分，差0.5分
业
绩
资
信
评
价
企业项目业绩
（权重40分）
1
3年内获国家级奖
有则1.5分
2
2年内在广州地区获广东省金匠奖
有则1分
3
2年内在广州地区获广东省优良样板工程、广州市五羊杯、广州市优良样板
有则1分
4
2年内在广州地区获广东省双优工地、广州市双优工地
有则1分
说明：以上各项加分合计超过40分的，按40分计。
项目经理业绩
（权重30分）
1
3年内获国家级奖
有则1.5分
2
2年内在广州地区获广东省金匠奖
有则1分
3
2年内在广州地区获广东省优良样板工程、广州市五羊杯、广州市优良样板
有则1分
4
2年内在广州地区获广东省双优工地、广州市双优工地
有则1分
说明：以上各项加分合计超过30分的，按30分计。
资信证明
（权重10分）
1
ISO9000系列认证
有则加 3 分
2
广州市工商管理局重合同守信誉证书
五年加 5 分，三年加 3 分，一年加 1 分。；
3
银行信用等级
AA加 2 分，A加 1 分；
不
良
行
为
评
价
（权重不封顶）

编号
问题内容
每项工程扣分分值
企业/项目经理
1001
发生二级以上质量安全责任事故。
20/20
1002
发生三级质量安全责任事故。
10/20
1003
在中标后，因中标人原因放弃中标。
20/20
2001
发生四级质量安全责任事故。
10/10
2002
与建设单位或企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标。
10/10
2003
未取得施工许可证擅自施工。
10/10
2004
将承包的工程转包或者违法分包。
10/10
2005
承担重点工程施工任务，违反合同约定，情节严重。
10/10
2006
违反散体物料运输“一不准进、三不准出”规定。
10/10
3001
工地在各级质量安全、文明施工检查中被确定为末位工程或不合格工地。
5/5
3002
违反质量安全、文明施工法律、法规及管理规定，态度恶劣，拒不接受处罚或拒不整改。
5/5
注：
1、 本表中的业主综合评价、企业项目业绩、项目经理业绩、资信证明四个择优项目的权重分值，以及各奖项的年限地域不能改变，但子项加分可以由招标人事先确定。
2、 通过资格审查的投标人择优得分=业主综合评价分+企业项目业绩分+项目经理业绩分+资信证明分-不良行为评价扣分合计。业主综合评价分、企业项目业绩分、项目经理业绩分、资信证明分不得超过其分值范围。
3、 同一工程项目的获奖只按最高等级计算，且以本地区（广州地区）的业绩为准，获奖及同类业绩以广州地区以及独立完成为准。
4、 本次招标项目以房屋建筑工程施工总承包业绩为准。
5、 处罚扣分持续一年（自有关行政决定生效之日起计），并且实行累积制度。奖项以建设行政主管部门的文件或证书为凭。
6、 获奖业绩年限按发布本招标公告之日往前起计。
7、 “相当规模同类项目”指房屋建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质承包范围内方能承包的工程。
8、 业绩以房屋建筑工程业绩为准。
9、 业主综合评价中财务状况的评价标准，应以经会计师事务所审核的2006、2007、2008年度企业的主要财务指标为依据。
10、 业主综合评价评分标准：
（1）财务状况：
【优】财务状况好，无欠税漏税；
【良】财务状况较好，无欠税漏税；
【中】财务状况一般，无欠税漏税；
【差】财务状况一般，有欠税漏税；
（2）人员情况：
【优】专业管理人员数量完全满足工程实施的要求，并且能够完全满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要；
【良】专业管理人员数量较满足工程实施的要求，并且能较满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要；
【中】专业管理人员数量基本满足工程实施的要求，并且能够基本满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要；
【差】专业管理人员数量不能满足工程实施的要求，并且不能完全满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要。
（３）设备配备
【优】数量、型号合理、满足施工要求；
【良】数量、型号较合理、较好的满足施工要求；
【中】数量、型号基本合理、基本满足施工要求；
【差】个别设备数量不够或型号不合理、但基本满足施工要求。
（４）管理服务水平
【优】企业业绩、资信好，格守合同，管理科学，施工实力强，施工经验十分丰富，协调、配合能力强，施工过程中无任何事故；
【良】企业业绩、资信较好，能格守合同，管理较科学，施工实力较强，施工经验十分丰富，协调、配合能力较强，施工过程中无任何事故；
【中】企业业绩、资信一般，格守合同，管理科学，施工实力一般，施工经验丰富，协调、配合能力一般；
【差】企业业绩、资信差，施工经验欠缺，协调、配合能力不强。
（5）企业2年内在广州地区完成的相当规模同类项目
【优】企业2年内在广州地区完成4项（或以上）相当规模同类项目；
【良】企业2年内广州地区完成3项相当规模同类项目；
【中】企业2年内广州地区完成2项相当规模同类项目；
【差】企业2年内广州地区完成1项相当规模同类项目；
注：凡以上的数字含本数