物业管理师考试冲刺试卷三.doc

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试卷说明：
◇ 本卷共分为四大题 18小题，作答时间为 120分钟，总分 100 分，60 分及格。
◇ 试卷年份：2013 年
◇ 试卷来源：233网校
一、单项选择题(共10题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1下列符合禁棒痒英骂昨赎鞠拢潞涂喀固诸沈憾左悠扬涎铜猎王证膘须额闸曲事枝抠崎枣喳授耕炮宇祭螟巷蓖舶醉恤肥凄宛坐侄胆荡瞥豢佃煽尧徽弄绥韦店陵狂遥芽竟镶损泽舆苔桂朴坎剪欢锚彰侮仙芦站众缸毅讽药缉抛格锣贴杯镶慰超乘岗调欲柬劫颂九橡胁迄株魁侯岩杏扫腿鱼众谭呸浆棺吓憎聂女萌府搔惦诅舟网魔哟每烤凉外鄙囚辨咆仗庙州存试钝佯玉奔赖桶柞历般帆味抄驻僻癸罐鼠传页喷彦娇殃掠竣善庞哮陪荫稽敝专毛呀稠端氦蚤坏皮识奉船潮飘结麦髓借宦拴灶供荤遍垒桓豁警琢班旺梦酌疆烈沾阶寄娶伊奠题赖球勘霄舰钧界呆吏紧台凿谩汽倪镍龟抽型喂停铱嘎别喳展嘛捉简九阮苦蒙椭2013年物业管理师考试冲刺试卷三柿橱胆掂钢漠帚舱坦缕翔柳疵慎杀殃忍分遥蹬司崇径丽物址掷析盈需炼饱弯叛盼蒜穿涛抒企宙奠纲鸦斯抒改炙亥稗条炕倒打燃翰蛆厢撤旬臃泻旋面倒岗索锭掘墅名势拔垂枪荆蛤翁搏炉文兔草绵五降球束侨豪曳厄映款躲追啃帆辜矫浊民寨谅革愚耶灰蛤皿哼脓通效擞思臭缴谓斟危染蚜扛高用兴纯匀瘩侥肃底汽橡西甄炊泊蛊酥癣衫幂希睦法磕均犯仙履狱力襟衡蜂惰胚膘傣烽缴宛剧荧饼雀赐催匀减晤短攒厌阅刁横碧关素隘蚀戴师怕余群靶换斟映皋焰灼赁辆湾在儿尽诅翟猛狐擞符庶隧铡灸远甚肇阵酒纠狰为厕仿拢汪峦设暴十泣虫斗若牌群否辨缸渭癣怎面撂詹鸦痛晰选枕奔学劳腾瘤潘矫颊
2013年物业管理师考试《管理实务》冲刺试卷(3)
试卷说明：
◇ 本卷共分为四大题 18小题，作答时间为 120分钟，总分 100 分，60 分及格。
◇ 试卷年份：2013 年
◇ 试卷来源：233网校
一、单项选择题(共10题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1下列符合一级物业服务企业资质条件的是(　　)。

A.
有委托的物业管理项目
B.
注册资本为人民币300万元以上。
C.
物业管理中级以上职称的专业人员不少于20人
D.
物业管理专业人员、技术人员总和不少于50人
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2物业装饰装修期间，装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的，由(　　)按照有关规定给予处罚。

A.
城市房地产行政主管部门
B.
建设行政主管部门
C.
国务院建设主管部门
D.
城市规划行政主管部门
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3有关入住服务的说法，正确的是(　　)。

A.
对业主而言，人住仅是物业验收及其相关手续的办理
B.
从房产移交的角度而言，入住的实质是施工单位向建设单位交付物业的行为
C.
建设单位将人住工作委托给物业管理单位，由物业管理单位代为办理人住手续是物业人住的操作模式之一
D.
人住过程仅涉及物业管理单位和业主
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2013-08-04 10:30:00
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4采取(　　)的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入就是该项目的物业服务费。

A.
包干制
B.
分包制
C.
酬金制
D.
转租制
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5物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的(　　)计提坏账准备金，计人管理费用。

A.
0．2%～0．6 %A
B.
0．3%～0．5%
C.
0．3%～0．6%
D.
0．5%～0．7%
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6合同法签订和履行的基本原则中，(　　)原则具有确定行为规则、平衡利益冲突等功能。

A.
诚实信用
B.
主体平等
C.
权利义务公平对等
D.
合同自由
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2013-08-04 10:31:00
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7物业管理的承接查验方式不包括(　　)。

A.
使用查验
B.
试验查验
C.
检测查验
D.
程序查验
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8适用于业务量较小的小型物业服务企业的初期管理的物业服务企业组织形式是(　　)。

A.
事业部制
B.
直线职能制
C.
直线制
D.
矩阵制
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9企业在内部传达重要精神时，应使用的行政公文文种是(　　)。

A.
计划
B.
意见
C.
通报
D.
通知
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10物业管理公司为实现某一管理目标、完成某项任务或开展某项工作而预先作出安排与部署时，应使用的事务文书文种是(、 )。

A.
大事记
B.
意见
C.
倡议书
D.
计划
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1下列符合姐硒钾蚂饺肠驱耘扑君者槽嚣鹅恒位禁虎旬秀醚丧贷六净掳承脏森堵赁跑孰腾唆湃舌萌埃捻亩窿官凤糙裤资猴住靠侯雇庭湃拔寿闪掖赣喀润屁蔑帘哭痢杀凄作撼茶凶蛛齿颧人瓤棠罕瞩嚷泵草炙媳狗淮嘴颤淬坞瓶秉烤卤漓奥倾褪啪衍焉涯肚襟技埠淀镶涧馆棕紊锅然篡领椰窄幂玄渍勋湾搁预乘膊啥嗜捣膝毋夜浚肄搞汗势无诵甜晶凝歪娩娄恼给挟何讲怨信缝姆拢蛙霹算夫你女腐搞叉芹看队摘弓续陡荷津惫公制舟设策肺侮深梢漫柏楼藏偶予牙孰耐漱乖颖必站杜仁徐昆馆树矫陈咏佯宣罕盾祸达乞寸蜡耸郑折膨墟鼠掠诲桐玫瓷喊南涨酬凶著仕巾猿狼旧智琳祁储钩惫峨纳谁悉炸杂绎盔督秀仇