工程施工现场管理制度实施细则样本.doc

松滋佳园房地产开发鄂旅投99庄园工程施工管理办法（实施细则）二0一六年八月目录总 则.3第一章 管理机构.4第二章 工程会议管理制度.5一、监理例会制度.5二、现场会和专题会议制度.7第三章 施工现场安全管理.8第四章 现场文明施工管理.12第五章 工程质量管理制度及质量控制.17一、工程质量管理制度.17二、工程质量控制.23（一）基础工程.23（二）模板工程.25（三）钢筋工程.26（四）混凝土工程.27（五）砌体工程.30（六）抹灰工程及外面砖工程.31（七）水暖、电气、消防安装工程.33（八）防水工程.35第六章 施工原材料、机械、设备质量控制.36第七章 工程进度管理.38第八章 工程成本管理.40第九章 工程奖励方法.41第十章 工程奖励、罚款方法实施.42为明确参建各方责权关系，加强对项目施工过程管理和监控，确保项目高效、安全、有序正常运行，按时、保质、保量、保安全、保成本完成项目建设任务，特制订本细则。项目参建各方（施工单位、监理单位、分包单位等）均应遵守本细则。总 则1、 本工程项目参建各方应遵守国家相关法律、法规及各级主管部门管理要求。2、 施工中应遵守规范、标准和设计图纸要求和要求。3、 生产工人应遵守安全、技术操作规程。4、 本工程项目参建各方应尽职尽责，确保协议目标有效完成。5、 本细则中“罚款”是指在施工过程中违反上述要求及本实施细则罚款。对完成协议目标有潜在影响行为或事实，实施违约金扣除。5.1对于个人违章，还未对工程质量或安全等造成损失，优异行批评教育，再次违章为“习惯性” 违章，应视为相关单位违约。5.2对于个人违章，已造成损失，应视为相关单位违约，并应按具体情况进行处理。5.3违反工地管理制度，应视为相关单位违约。5.4违反工程建设标准强制性条款，应视为相关单位违约。5.5违反14条均属于违章，均应采取对应扣除各项确保金和协议方法制约。下列条款中“罚款”是为避免施工中常见不合格项目，未提及到不合格项目参考本细则或相关要求进行处理。5.6各项“罚款”从所属单位承（分）包工程相关费用中扣除，各单位自行负责落实到对应责任人员。5.7监理单位应确保按协议要求实施监督管理。监理单位违章或渎职、对工程建设形成实质性损害应负对应违约责任，并对相关人员给经济处罚。5.8相关进度、质量、安全施工等事宜“视为违约”扣款，1000元以（含1000）下罚款由现场总监负责实施并经建设单位工程部经理签认； 1000元以上，5000元以下（含5000元）罚款现场总监负责实施并经建设单位总监签认；5000元以上处罚由现场总监负责实施并经建设单位经项目部经理签认。其它方面“罚款”和对监理单位“罚款”由建设单位负责实施。建设单位负责统一办理记账手续。5.9各类“罚款”应以书面文件为准，被处罚单位签收后生效。若被处罚单位拒签，实施单位应标注拒签说明，处罚额度可增加12倍，并完善签字手续后一样生效。第一章 管理机构1、监理企业根据协议要求在施工现场设项目监理部，委派项目总监理工程师、总监工程师代表、专业监理工程师和监理员进驻项目施工现场，依据监理纲领、监理计划、监理细则、旁站监理方案等实施监理。2、施工单位根据协议要求设置工程施工项目部，必需安排符合资质要求项目经理、项目总工程师、技术、质检、安全、资料等管理人员，并在开工前报送业主及监理部审核。3、施工单位对所用劳务队伍必需含有对应资质和能力，对全部进入本工地劳务人员实施名册登记，包含姓名、身份证号、工种及对应技术等级，进入及离开工地日期，针对对应工程依据工程进度编制劳动力组织计划，包含工种、数量、时间。4、施工单位项目部必需服从项目部、监理部通知、指令等现场管理。对于不服从管理，则视为不配合工作或违约。5、对业关键求进度提前完成、工程质量优良、施工安全文明优异施工单位，依实际情况进行奖励，并可优先考虑承建企业后续工程；对进度缓慢，质量低劣，安全文明施工较差施工单位，依据协议给予处理。6、依据工程需要，项目部有权委派工地各施工单位完成某项临时工程或紧急工程任务，各单位必需服从安排，不然处罚10005000元。7、各单位关键岗位工作人员在现场施工时间内必需保持通讯通畅，施工单位项目经理离开工地一天以上必需经项目部同意，且每个月必需签到18日历天以上，施工单位关键岗位责任人（技术责任人、施工员、质检员等）离岗必需有对应资质人员接替工作，并报监理部、项目部，重新审查对应资质。8、参建各方应加强信息管理、协议管理和资料档案管理工作，确保资料随工程进度同时归档。第二章 工程会议管理制度一、监理例会制度1、会议时间要求：每七天星期一下午：15:00召开安全监理例会；每七天星期二下午：15:00召开质量监理例会；会议地点：(工地项目部会议室) 会议参与人：甲方工程项目部人员、总监（总监代表）和各专业监理工程师，各施工单位项目经理、技术责任人、质量主管、安全文明主管和相关安全、质量责任人等。2、施工单位会议参与人资格要求：2.1.项目责任人要由施工单位以书面形式正式委托，并加盖和工程协议文件中单位全称相符公章。2.2要确定负责参与会议第一次序人和第二次序人，而且第一次序人必需为项目责任人。2.3委托书中要明确所委托会议参与人，在会议中讲话、承诺、签字全部代表企业行为，含有法律效应。3、会议内容：3.1检验上次例会议定事项落实情况分析未完事项原因。3.2检验分析工程项目上周进度计划完成情况提出下周进度目标及其落实方法 。3.3检验分析工程项目质量情况针对存在质量问题提出改善方法。3.4处理需要协调相关事项。3.5其它相关事宜。3.6施工单位汇报上周工程质量、工期、安全等施工问题，和对上述问题处理方案和预防这类问题方法。3.7监理单位做上周工作总结，布署下周各单位工作关键，和各专业工程师监理工作内容。4、会议程序：4.1和会施工单位人员要提前做好会议准备，工作计划安排要以书面形式（用A4纸打印）并加盖项目章提交监理部、工程部。4.2施工单位到会后先行向工程部和监理单位提交书面汇报会议内容和下周进度计划表。4.3讲话要根据以下程序进行：（第4条中1.2.3进行；）施工单位先汇报，其次监理单位总结讲话，然后建设单位讲话，最终讨论协调。4.4每个施工单位讲话结束后，监理部进行总结、布署。5、会议纪律5.1和会人员必需签到，不然视为缺席处理。5.2会议标准上由施工单位第一次序人带队参与。如有特殊情况不能出席，提前向监理部总监请假，得到同意后由第二次序人带队参与，不过第一次序人要向第二次序人进行会议准备内容交底，第二次序人也能对工程现场情况有较详尽了解，假如第二次序人在会议上不能就工程进展如实汇报并反应问题，视为缺席一次并按缺席处罚。5.3施工单位参与会议受委托人发生变更，必需由施工单位再次进行正式委托。5.4参与会议人员必需按时抵达，如有紧急情况必需提前一小时请假并要得到准许，不然迟到一次罚款50元并要当日缴纳，不能当日缴纳由工程款中2倍扣除。5.5缺席一次罚款200元并要于次日缴纳，不然由工程款中2倍扣除。5.6会议中依据会议召集人安排依次讲话，矛盾和意见统一由会议召集人处理，当场处理不了会后再议，不得争论喧哗，不然视情节轻重处以100至1000元处罚。5.7会议中手机要置于无声状态，不然一次处罚50元。二、现场会和专题会议制度1、施工过程中，监理工程师在巡视检验、旁站监理时，发觉施工方施工存在普遍性问题或比较严重质量安全隐患将产生恶劣影响、后果时，有权监督或组织召开现场会，提出问题，制订对策，做出处理意见。2、总监理工程师依据工程施工情况，组织召开专题会议，有针对性对施工组织设计、施工方案、专业技术、施工方法等进行研讨，对质量、进度、安全、文明施工管理方面要求、安排、布署、总结等。3、相关人员接到会议通知后，必需抓紧时间赶到现场，不得无辜缺席，不然对其处以5001000元罚款。 第三章 施工现场安全管理根据协议要求，施工现场必需达成湖北省安全文明标准化工地。工地安全文明施工须按湖北省建筑工程安全生产、文明施工现场管理标准进行管理。1、项目开工前，应编制施工全过程安全施工立案书和专题安全施工方案，如：基坑、施工用电、塔吊、外架等；施工现场应配置好安全器材、设备，如：安全帽、安全带、安全防护网、安全标牌，设备使用维修牌、消防器、水泵及安全宣传标志，安全器材等，同时设备质量符合国家规范标准。2、 办公室内管理制度上墙，现场应在醒目位置树立“五牌一图”，设备前一律配挂操作规程及安全提醒牌。3、 施工临时用电必需按专题方案由专业电工负责架设。3.1 电线架高不得低于4m，或埋深在土层70cm以下，并作标识。3.2总配电箱要依据施工组织设计用电总负荷，配置对应空气开关、电缆、闸刀和电气设备，机械设备设置，必需确保“一机、一闸、一箱、一保护”，接地保护要规范可靠。严禁私拉乱扯或使用破损电缆线，护线套，违反一项除限期整改，过期未整改，给200元/次罚款。4、施工机械进场后，要向监理部和建设单位项目部提供机械“生产许可证”、“使用说明书”及“检测证”，对国家严禁使用淘汰或破旧带有安全隐患机械一律不准进入施工现场，对不听劝阻或不提供相关证件，不得在施工中使用并限期清除出施工现场，并给元/次罚款。5、工程中使用钢管、扣件等周转材料必需经过安全检验证实合格，不然不准使用，对不听劝阻使用者，通知其立即停工，限期清除，并给元/次罚款。6、进入施工现场人员必需正确佩戴安全帽，在2m以上高空作业者必需系安全带，安全带必需系在固定安全设置上，如发觉不戴安全帽处罚50元/人次，不系安全带或安全带未系在固定安全装置上处罚200元/人次。7、基础开挖深度超出规范许可安全深度时，必需进行放坡或做护撑，预防槽壁坍塌，私自更改施工方案进行施工，责令更正，并给元/次罚款。8、施工用架子必需牢靠、平稳，上面堆积施工材料不准超出承载能力， 脚手板必需两层铺设，宽度在90cm以上，两端必需支撑牢靠，严禁有探头板，不然停工整改，并给200元/次罚款，脚手架搭设和拆除均需要有专题施工方案，报监理、建设单位审核后方可实施。9、模板支设支撑要牢靠、平稳；支撑间距要依据施工方案施工，不得随意加大，不然应拆除或停工整改。10、砼浇筑等悬边作业时应设操作台，操作台必需牢靠，架板满铺，加设防护栏杆，不然停工整改。11、起重工、电焊工、电工、架子工、机械工、塔吊司机等特殊工种要持证上岗，严禁无证作业。非操作人员不得操作机械，操作振动棒、打夯机等要穿绝缘鞋、戴绝缘手套，无证作业发觉一例罚款200元，违章操作振动棒、打夯机50元/人次罚款并责令立即更正。12、施工作业层临时电缆线不得直接连接在钢管上或泡在水里，电缆接头要用绝缘胶带包好，外用防水绝缘胶带防护；电缆要架空在绝缘物体上；作业层要配有活动三级电盘。违反一处，罚款200元。13多种必需搭设防护架通道、机械、设备及机械操作人员位置，应根据规范实施，无防护架一处罚款200元。14、塔吊、施工电梯通道和卸料平台和脚手搭设时必需分开，其固定附着点按要求设置，安全防护方法齐全完好。不然每项罚款500元，并要求停工整改。15、施工用多种机械设备要常常保养、保修、确保其运行良好，严禁使用带病机械作业，并应有定时检验及安全运行统计，不然每项一次罚款200元，并要求限期整改。16、外架搭设前应有施工方案并附有计算书，且符合规范要求钢管、间距、承载能力和安全方法，违反停工整改。 16.1、外架搭设竖杆间距1.5m，大横杆间距1.8m，小横杆不高于2.2m一道，拉墙杆和墙体或主体连接牢靠，施工层及下面一层满铺脚手板，隔层拉设安全平网，竖向满挂安全网，安全密目网必需使用省建设厅立案准用产品。16.2、剪刀撑设置依据规范要求，如建筑物四大转角处，剪刀撑连接钢管搭接长度大于1m。16.3、外架立管接头率在要求间距范围内50%，外架搭设高度应超出施工层1.2m，违反停工整改，并给500元罚款。脚手架搭设一定高度时未能立即卸荷，罚款500元/天。17、安全通道要平整，无任何障碍和垃圾，要有防护栏杆加围挡，上边要有防护棚，悬挂安全通道标志牌和照明灯。缺一项每项罚款200元。18、“四口”和“五临边”要有显著警示标志及防护装置，少一项罚款200元。依外脚手架做为模板支撑，施工单位应立即整改并罚款500元/次。19、外架拆除时，必需依据施工方案或施工组织设计进行技术交底，严禁拆卸物件向下抛扔，不得先拆除附着件，地面挂出示警示标志或拉围栏，违章罚款元。20、塔吊、施工电梯拆除时，必需写出施工方案及安全确保方法，对施工人员进行安全施工技术交底，在拆除地点10m内用网围起，并出示拆除警示标志，有专员看护，违章罚款元。21、砼模板拆除时，应遵照“先支后拆，后支先拆”标准，先拆围档，斜撑，最终拆紧固件。模板拆除后要码放整齐，严禁乱放。违章罚款500元。22、严禁高空抛物，发觉一例罚款500元。23、施工作业人员必需身体健康，严禁有心脏病、精神病等病人进入作业区，如发觉责令解聘，并处罚500元，若因施工人员患病施工造成伤亡，则由招收方负担全部责任。24、开工前各施工单位和劳动作业人员签定安全责任书，应给劳动作业人员购置意外伤害保险，缺一项罚款200元。若因施工过程中意外，造成作业人员伤害，则由其所在施工单位负担全部赔偿责任，建设单位不负担任何责任。25、各项目部要设专职安全员，建立安全管理体系，安全员要确保教育时间不少于70小时/每栋楼，每道工序作业前，要进行安全技术交底和监督班前安全教育活动。常常检验施工机械、电器、架子、防护等安全工作；要有检验评分和教育统计。不然缺一项罚款100元。26、施工单位安全人员要现场巡检和专题检验相结合，发觉问题立即提出整改，对存有安全隐患问题，按“三定方法”（定整改方法，定整改时间，定整改人），做到每发觉一个问题，监督整改一个问题。27、木工房及易燃材料堆放处，应配置灭火器材，并悬挂防火警示标志。不然罚款500元。28、施工现场大门设门卫，来往人员实施登记制度，严禁社会闲散人员随便出入工地。29、对安全检验发觉问题必需按限期整改。不能按限期完成整改应停工整改，视情况给500元罚款。30、承包方项目经理同监理部签定安全生产责任状。31、施工单位夜间加班需报监理部、建设单位方便安排人员值班，负责超出三次不报视为无工作纪律，以后每发觉一次罚款500元，以示警告。32、承包方要建立发生人身伤害、工程险情、火灾、食物中毒应抢救援预案，并报监理部立案，未报预案一项罚款3000元。发生重大伤亡及其它安全事故，承包方按相关要求立即上报相关部门并通知发包方、监理部，出现事故隐瞒不报一次处以10000元以上罚款。第四章 现场文明施工管理1、施工单位应严格遵守国家及地方政府颁发安全施工、文明施工等规范、条例，遵守建设单位现场管理要求。建设单位将不定时邀请相关部门按湖北省建设工程现场文明施工检验评定标准等要求进行检验，达不到文明工地标准，建设单位即可勒令其停工整改。2、施工现场必需按要求设置“五图一牌”，标牌内容及形式必需符合相关要求要求。3、施工现场要挂有各项施工制度和操作规程，标牌和安全警示标牌，有配合比、安全、质量、文明施工标准标牌，不符合要求罚款200元，并要求限期整改。4、施工现场、办公室地坪要硬化，墙体要刷白、吊顶，桌椅和办公用具摆放整齐，室内要明亮整齐，严禁住宿、办公混在一起，办公室要有“三图一表和各项规章制度安全”等标牌，不符合要求罚款100200元。并要求限期整改。5、施工现场应有合适口号和安全警戒标志。口号标牌由施工单位确定，交甲方现场代表审定同意后付诸实施，切勿乱写乱画和随意张贴悬挂。6、施工现场实施封闭式管理，各施工单位制订对应门岗管理制度并严格实施，施工现场管理人员、施工人员必需佩戴证实身份证卡进出，非施工人员不得私自进入施工现场。证卡由施工单位确定内容及形式，交由甲方审定同意后实施。7、本工程施工场地，以该项目总平面红线范围内及临时租用地作为施工场地，施工单位在施工前，必需在甲方要求区域内部署临设，并将总平面部署图交由甲方审定同意后，方能付诸实施。施工现场按市文明标准化工地合理部署，要有施工现场总平面部署图，分别划出多种建筑材料堆放场地位置。不然罚款100元。8、施工单位在施工现场周围设置围护设施，属临街和居民居住区在建工程，应该设置封闭式围护设施作业，工地周围50米、出入口100米内无垃圾、污水，保持工地周围整齐。施工单位不得侵占施工道路，不然视情节轻重处以100500元罚款，并清理出所占道路。若因侵占道路造成事故，责任由直接责任人自己负担。9、施工现场应确保进出道路通畅、平整、坚实，有回旋余地，施工现场应有可靠排水方法，施工污水沉淀排入甲方指定地方，排水系统处于正常使用状态。通往施工现场道路和施工现场要平整、无积水。不然罚责任单位款500元。施工道路两边严禁堆放建筑材料和垃圾，垃圾必需远离施工现场或按要求地点堆放，工地内必需设生活垃圾池和建筑垃圾池。如发觉一次或一处罚款200元。现场周围要清理洁净，垃圾立即清理出去。发觉一次罚款200元。施工现场建筑材料和周转材料要成方、成垛、整齐美观，有材料标牌，有建筑垃圾池，不然每项罚款200元，并要求限期整改。混凝土输送设备下要常常清扫，保持洁净，无积砂、积水，发觉一处罚款100元。10、施工单位应该根据施工总平面部署图合理部署各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和施工机具设备，降低二次倒运和搬迁，不得侵占场内道路及安全防护等设施。建筑物内外零碎碎料和垃圾渣土应立即清理。楼梯踏步、休息平台、阳台处等悬挑结构上不得堆放料具和杂物。在施工作业面，工人操作应做到“活完料净脚下清”。施工层内每道工序施工，全部要做到工完、料清、场地清、无建筑材料和建筑垃圾，清扫洁净后进行下道工序。不然每发觉一次或一处罚款200元。11、施工单位应重视和加强施工现场卫生防病工作；职员食堂应符合中国食品卫生法要求标准，并办理卫生许可证；食堂工作人员必需先体检、培训合格后方可上岗；发觉传染病人和疑似传染病人，立即救治同时向甲方通知。12、遵守国家相关环境保护法律要求，采取有效方法控制施工现场多种粉尘、废气、固体废弃物和噪声、振动对环境污染和危害。13、严格根据中国消防条例要求，在施工现场内建立和实施防火管理制度，设置符合要求消防设施，并保持完好备用状态。在轻易发生火灾地方施工或储存、使用易燃、易爆器材时，应该采取特殊消防安全方法。落实“谁施工谁负责安全、防火”标准。14、在施工现场内必需加强社会治安综合治理工作，施工组织设计应有保卫方法方案，落实社会治安综合治理工作责任制；遇有治安突发事件，必需立即向公安机关汇报，不得延误和隐瞒。需要招用外来务工人员，必需立即按相关要求办理用工证、外来人员就业证和暂住证。施工现场应明确划分施工区和生活区，严禁在建工程内安排人员住宿，做好宿舍卫生及安全管理，做到窗明地净，生活用具叠放整齐，并做好宿舍安全用电及消防预防方法。15、施工单位管理人员及工人在施工现场必需戴安全帽，安全帽颜色应便于区分；高空作业，必需系安全带，做到高挂低用及牢靠，设置必需警戒；安全平网必需隔层铺设并立即清理，严防高空坠物。全部些人员尤其是操作工人不得从柱子箍筋上下，钢筋骨架不管其固定是否，不得在上行走，尤其是板筋，必需要“安全第一”。施工单位必需将工人及其家眷合理安排在生活区住宿，生活区和作业区分开，严禁在施工楼层内住宿；工地内严禁闲杂人等进入包含未成年人。并要求工人家眷不得在现场行走。发觉这类现象一次罚款100元。16、施工单位在土方开挖中如发觉管道电缆及其它埋设物应立即汇报，不得私自处理。在不放坡、挖深超出1、5米土方施工中必需采取正确经甲方现场代表同意护壁方法；外运土方时，应办理“渣土弃置许可证”，并作好周围环境清洁卫生；在出入口20米内应铺设草垫；在施工中，必需派员清洁污染路面，在施工后必需对路面进行根本清洁。如在现场堆码土方，应距离围墙50cm，距离操作人员100cm以上，垂直堆放高度不能超出1、5米；电缆两侧1m范围内应采取人工挖掘。17、施工单位在主体及装修施工时，必需作好外架搭设和安全网悬挂，其作法应以书面形式在施工前两天上报甲方，经同意后方能实施，脚手架搭设应遵照脚手架搭设安全要求，尤其需注意对只图施工方便随意拆除外架连墙杆及外架基础松动等影响脚手架安全情况进行监管。18、施工单位应对现场机具进行正常维护和定时保养。使用垂直运输机械（如塔吊、门字架、施工电梯等），必需有检测汇报和劳动局颁发使用许可证，方能使用。相邻工地塔吊，各施工单位应相互协调，制订防碰撞方法，严防发生塔吊碰撞事故。塔吊、施工电梯、安全通道和“四口”边防护栏要刷黑黄间隔标志漆，并设夜间照明，防护棚要搭设双层，下层要防雨水。不然每项罚款100元。外架密目网要平整，无破损，搭设牢靠方正、美观大方。不然发觉一次罚款100元。19、天天施工单位项目经理或责任工长应按时到施工现场，如有急事，应向甲方现场代表请假同意，施工现场应随时有责任人，如施工责任人不在，必需指定有资质临时责任人。我企业现场代表对其考评结果，将作为衡量施工单位管理水平一个关键依据。20、在夜间施工时，施工单位必需有管理人员值班，管理人员值班名单应上报甲方。21、在施工前，各施工工长应以书面形式向施工工人作好安全技术交底，并作好文字统计，随时接收甲方现场代表督查。22、施工单位必需加强对其现场人员管理约束，协议推行期间严禁发生任何性质打架斗殴事件。严禁在工地打架、斗殴、赌博、聚众闹事。发觉一次罚款200元，情节严重交司法部门处理，每发生一次除赔偿由此给建设单位造成直接经济损失外还需按要求进行罚款。23、为了维护建设场地周围花园、环境，施工单位必需教育工人珍惜一草一木，严禁践踏、污染、破坏。24、临时用水水龙头和管子口要人走水停，不能常流水、乱流水。发觉一次罚款100元。25、施工场地内不准乱写、乱画。发觉一处罚款50元。26、进入工地严禁穿拖鞋或光背，不准说脏话和骂人。发觉一次罚款50元。27、施工现场不能随地大、小便。发觉一处罚款100元。并要求责任单位负责清理。28、施工现场要有板报和宣传专栏，有技术、质量、文化、生活和表优评劣等内容。29、对下发文明施工整改通知单落实不力，或不整改。处以2001000罚款。30、临时宿舍要统一型号，含有门窗、通风良好，室内地坪硬化且高出室外自然地坪20cm。31、宿舍内要配置高低床或单人床，不能打地铺和打通铺，被子洁净叠放整齐，室内不能有建筑工具和其它杂物，地坪洁净，有卫生制度和值班名单，日常见具摆放整齐。32、生活区室外场地平整，排水通畅，四面无积水、垃圾清理洁净，生活垃圾要有池，垃圾立即清理，倒在指定地点。33、职员伙房通气良好，地坪硬化，四面炉灶贴瓷片并建有垃圾池，垃圾池加盖，保持室内清洁洁净。伙房门窗有纱门、纱窗。生熟食案板分开，食品有纱罩。伙房内不能住人。 34、伙房有卫生许可证，工作人员有健康证，穿工作衣、戴工作帽，有伙房卫生制度。35、厕所为水冲式，大小便道贴瓷片，有卫生制度和值班名单，要常常清扫冲洗，下水道要加盖封闭。36、以上各条在检验中发觉一次或一处不合格给50100元罚款。第五章 工程质量管理制度及质量控制一、工程质量管理制度1、建立、健全质量确保体系，质量管理程序，全部管理人员全部应含有对应职称，技术责任人应含有中级以上职称，且现场人员要和证件相符，违者果断要求无证人员退场。2、各施工单位在开工前，施工现场必需配合合格、齐全管理人员、建立完善质量、进度保障体系，且必需有经甲方审查同意总体施工组织设计和各项专题施工方案；未有针对性施工组织设计不能开工。3、在施工过程中，工地上责任人和技术人员必需向工人进行认真技术交底，并存有对应文字统计待查。4、建筑物在开挖之前，施工单位必需向甲方提供放线统计，经甲方现场代表复核字认可后方可开挖。5、各施工单位应在收到甲方现场代表整改通知后2小时内开始整改，在限期内整改完成，如有特殊原因，应以书面形式向甲方现场代表提出，经许可后方可延期。6、全部进场材料均需提供材质合格证实文件进行报审，要求送检材料必需经当地质量监督站认可试验室试验合格后方能应用于现场，各施工单位应提前做好材料送检试验工作，并保持对应质量统计待查，到时若因未立即送检而造成工期延误，全部责任由施工单位负担。对违反上述要求或虽经甲方许可而中途偷梁换柱者，除责令其返工外，还将处经济处罚。7、为确保施工质量，施工难点和轻易发生质量通病地方，施工单位应先报施工方案经建设单位确定，建设单位可依据实际情况要求施工单位做施工样板（包含砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、瓷片等），样板经甲方验收合格后施工单位可根据样板进行大面积施工；砌体工程开始后，施工单位应按建设单位提供户型图完成砌体和水电定位施工标准间，经建设单位确定后可大面积施工。8、若施工单位数次不按协议约定施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环境保护等达不到相关要求，或施工用材料设备不合要求，甲方有权勒令施工单位暂停施工，施工单位必需立即整改，一切责任由施工单位负责。9、如因施工单位原因，造成所建房屋面积和施工图不符，由此产生相关责任和费用由乙方负担。作为有经验施工单位，施工单位理应立即发觉施工图纸中显著错误或矛盾（如建施图和结施图不符，尺寸错误，照图施工房屋使用功效显著不合理等）并立即通知甲方，若施工单位未立即发觉而造成费用和工期损失概由施工单位负担。10、施工图纸会审内容及变更内容均应逐条填写在施工图纸或施工说明处，以预防施工时遗漏或完工图上不能正确反应实物结构。11、项目部规范、规程、资料、电脑软件、计量器具、测量仪器和对应检验汇报必需准备齐全，不全者罚款500元。12、施工组织设计、关键部位施工方案、设置质量控制点、班组作业指导书均应针对工程特点编制。施工组织设计在开工前10天上报建设单位项目部和监理部；关键部位施工方案应提前5天报监理部同意，无方案严禁各工序开展，强行施工处罚500010000元。13、全部施工组织设计、方案必需先经企业内部审批应显示编著人（现场技术责任人）、审核人（企业总工）、同意人（项目经理）署名，再立即上报监理部、建设单位项目部审核。14、严禁施工单位在基础、主体、装修分部工程施工期间对出现质量问题私自修复，违者罚款500元。混凝土结构拆模后，严禁施工单位私自处理质量缺点，违者处罚500元/次。15、施工项目部或受业主垂直管理施工作业队伍不得拒收监理工程师通知和指令。不然，监理部将对其行为视为违约，并罚款3000元。16、施工项目部对施工班组进行安全、技术交底必需有书面统计，并随时接收监理人员检验。如无技术交底，发觉一次罚款200元。17、严厉项目部三检制度，施工单位必需自检、互检、专检，在三检合格基础上，由专职质量检验员将三检合格后资料报监理审批。关键工序施工完成后，须经监理、甲方代表验收合格签字后（施工单位应在验收前向甲方及监理提交三检统计、施工交底统计等资料），方可进行下道工序施工，直至确定该部分工程合格为止。施工单位在验收合格后严禁对合格部分做任何改动，一经发觉必需进行重新验收；关键隐蔽部位应通知质量监督和设计单位共同参与验收。18、分部分项工程隐蔽验收必需严格实施“三检”制度，经施工单位自检合格后，于正式验收前二十四小时通知甲方和监理，并提供相关合格资料，验收合格并签字后方可进行隐蔽。经施工单位进行“三检”后验收项目，在甲方、监理检验过程中若发觉三处以上不合格有权不予验收，一样情况出现三次以上有权要求更换管理人员。19、施工单位应对工程成品、半成品进行保护，工序交接应明确方法和办理交接。责任单位对工程成品、半成品保护不力造成损害负担返工处理责任。20、各项工程报验应提前二十四小时上报监理。无隐蔽验收合格统计进行下道工序要追查施工责任。若监理单位失查或未予阻止，应负担对应责任。甲方、监理对施工质量有疑问，而要求施工单位复测时，施工单位应于主动配合。对隐蔽工程提出质量疑问要求重新检验，不管建设单位是否进行验收，施工单位全部应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修改。检验合格，建设单位负担由此发生全部费用并应顺延工期。检验不合格，施工单位负担发生全部费用，工期不予顺延21、验收过程中发觉质量问题施工项目部要立即整改，而且以书面形式回复监理工程师。自检合格后上报监理验收，如监理再次检验不合格，第三次验收时间由监理自行安排，且有权责令施工项目部更换专职质检员和施工班组，并处罚10003000元。22、混凝土浇注过程中必需按施工方案施工，且要求各专业（木工、钢筋工、水电工、消防班组有专员值班）配合，违者罚款500元。现浇剪力墙、框梁（梁）、板、楼梯拆模前必需报验混凝土强度，用同条件混凝土试块强度来确定，未经同意私自拆模罚款1000元。23、冬、雨季、高温天气施工，应有对应施工方案和物资准备，以确保工程质量和施工安全。24、关键分部分项报验方法24.1 GZ钢筋待砌完墙，清理洁净后，按检验批划分范围验筋，钢筋移位超规范一律植筋处理。模板支好后再验收。QL、XB、LT钢筋绑扎、模板支设完成后一次验收。24.2框剪结构：框架柱、剪力墙钢筋绑扎完成后分批或分层上报监理、建设单位验收，合格后开始支模板，浇筑混凝土前验收模板。KL高度大于700mm先验钢筋，后支模板，混凝土浇筑前验收模板。KL高度小于700mm，钢筋模板一起验收，XB、LT钢筋模板一起验收。LT、剪力墙砼要一块浇筑。要求浇筑砼全过程有质检员、监理旁站，且随强度适时养护、防冻、防扰动。25、楼梯、栏杆、飘窗、女儿墙、阳台等处应按设计要求和施工方案放置预埋件。预埋件放置按隐蔽工程进行验收。26、地面、屋面、门窗、保温、涂料、饰面砖、抹灰分部分项报验程序，均结合本工程图纸设计随主体施工要求进行。26.1屋面部分：基层（铺装层）找平层、涂刷底油（水泥素浆）、防水卷材铺设、细部结构、蓄水试验、屋面保温砖共六次报验。26.2楼地面：基层处理、刷结合浆、打点（标明控制线）、抹灰、养护共分五次报验。26.3涂料分项：基层清理、第一遍腻子、第二遍腻子、刷底漆、第一遍面漆、第二遍面漆、共六次报验。26.4饰面砖：原材见证取样、基层清理、面砖排版后、面砖粘贴、勾缝和清洁、共分五次报验。26.5内墙抹灰：基底处理（定钢丝、网打点、刷结合浆）、中层抹灰、面层抹灰、成品完成，共分六次报验，一户一报实测实量几何尺寸。26.6外墙抹灰：基层处理、底层抹灰、面层抹灰共三次报验，每步架一报。26.7门窗分项：门窗洞口尺寸统计核实、原材（型材、玻璃、毛刷、胶条、密封胶、发泡剂、锁、拉手、膨胀螺栓、）、框安装固定、扇安装（含小五金），打发泡剂、密封胶、成品共分七次报验。27、各项安全、质量大检验时，施工单位项目经理及对应部门责任人必需参与。分部分项工程验收时，施工单位项目技术责任人必需参与。28对于