单位消防水池及水监理细则样本.doc

瑞凯国际消防水池及水监理细则

一、细则编写依据
1．已同意监理计划
2．设计文件及专业标准
3．施工组织设计

二、本专业特点
1．给排水指民用住宅及商场、办公室室内、外、上、下水道系统安装及调试。
2．消防指室内、外消防系统安装及调试。
3．本专业全部有明确安装验收规范GB50261-96及GB50242-，必需实施。

三、监理工作步骤
设计图是否符合规程、规范且有效
图纸会审
各专业图纸有否差错、交错
各预埋件及预留孔是否在土建图中标示
施工单位质保文件、人员 集水井及地下室泵房标高是否合理
施工设备配置合理 给、排水管走向位置是否和电气线盘位
施工组织设计审批
施工工期安排合理 置分开，布局符合安全规范
工艺是否能确保质量
关键工序是否控制
安全施工方法

总工批
监理计划制订

总监制订

监理细则编制
监理工作交底
总监审批

材料、设备审核
材料型号、规格、材质证实
材料设备实物实测验证，型
号、尺寸、性能、数量

降级使用或退货
业主
No

Yes 工序工艺合理性、安全性
管理道清洁度、耐压值、防腐满足规范要求
各道工序、分项审核
预埋给水管是否有防渗套管
安装好排水管弯头半径、大小头、叉管合
理性
屋顶排气管、便器排污管是否有渗漏、坡度
设备试运转
设备手动空转无噪声 合理
空载开启无异声 管道支架是否符合规范
逐步增加负载 排水通畅
检验压力表值 No 消防报警阀及各附件安装合格
未端水量喷淋范围 Yes 设备安装正确
分部完工
消防联动正常

四、施工准备
1．给排水、消防施工应由经过专业培训并经审批有施工许可证施工单位及人员进行施工。
2．设计图纸应有效且经过会审和技术交底，修改设计应有设计单位出具设计变更通知单。
3．有本专业施工组织设计或方案，经同意后才可实施。
4．系统组件、管件、配件、器具、设备、材料应现场检验应符合下列要求：
1)规格、型号、材质、性能符合设计及国家技术标准要求，含有汉字质量合格证实文件。关键设备必需有完整安装使用说明书，进场应经监理人员检验确定。外包装应完好。
2)喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等关键系统组件应含有消防产品生产许可证、合格证。
5．喷头现场检验应符合下列要求：
1)型号、规格应符合设计要求，有合格证。
2)闭式喷头应进行密封性能试验，并无渗漏：抽查1%但不少于5只，试验压力应为3.0MPa，时间≥3min；当两只以上不合格时不得使用该批喷头；当一只不合格时应再抽查2%，但不得小于10只，重新进行密封性能试验；当仍有不合格时，不能使用该批喷头。
6．阀门及附件现场检验应符合下列要求：
1)型号、规格应符合设计要求，有合格证。
2)报警阀应逐一进行渗漏试验，压力为额定工作2倍，时间为5min，应无渗漏。报警阀应有商标、型号、规格及水流方向永久标志。
3)通常给水阀门强度试验压力为公称压力1.5倍；严密封试验压力为1.1倍，在试验连续时间内应保持不变且无渗漏，阀门试压连续时间应不少于下表
表1 阀门试验连续时间
公称直径DN
(mm)
最短试验连续时间(S)
严密性试验
强度试验
金属密封
非金属密封
≤50
15
15
15
65~200
30
15
60
250~45
60
30
180

五、室内给水管道施工验收程序及要求：
(一)程序：
1．材料设备报验
2．管道除锈、清扫
3．立管、干管、支管安装
4．支吊架安装
5．系统水压试验
6．系统冲冼及灌水试验
7．试运行
8．子分部工程和分项工程划分：见下表1

序号
子分部工程
分项工程
1
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐
2
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
3
卫生器具安装
卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装
4
室外给水管网
给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室
5
室外排水管网
排水管道安装、排水管沟和井池
9．分项工程应按系统、区域、施工段或按楼层等划分

(二)管网及系统组件安装要求
1．管网安装：应符合GB50242-《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》及GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》。
1)管道安装前应校直，清除管内杂物，并按设计要求做好防锈工作。
2)管网安装为D≤100用螺纹连接，D＞100使用方法兰连接。
3)钢管道支架、吊架应牢靠，水平安装时吊架之间距离不应大于下表2立管管卡安装：
a)楼层高度≤5m，每层一个；
b)楼层高度＞5m，每层二个。

表2 钢管管道支架(水平安)最大间距
公称直径(毫米)
15
20
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
250
300
支架最大间距(米)
2.5
3.0
3.5
4.0
4.5
5.0
6.0
6.0
6.5
7.0
8.0
9.5
11.0
12.0
4)塑料管及复合管管道支架最大间距见表3。
表3 塑料管及复合管管道支架最大间距
管 径(mm)
12
14
16
18
20
25
32
40
50
63
75
90
110
最大间距(m)
立管
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.3
1.6
1.8
2.0
2.2
2.4
水平管
0.4
0.4
0.5
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.2
1.35
1.55
5)当管道改变方向时应增设防晃支架，竖直安装配水干管头尾两端应设防晃支架。
6)管道穿过建筑物变形缝时，应设置柔性短管，穿墙或楼板时应加设套管。
7)管道横向安装宜设0.002－0.005坡度且坡向排水管。
8)室内直埋给水管应做防腐处理，防腐层材质和结构应符合设计要求。
2．喷头安装
1)喷头安装应符合规范要求。
2)注意溅水和吊顶、门窗、洞口或墙距离及梁底、通风管道腹面最大垂直距离满足规范要求。
3．报警阀组安装
1)必需安装在便于操作显著位置，距地面高度为1.2m，两侧和墙距离不应小于0.5m，正面和墙距离不应小于1.2m，室内地面应有排水设施，应满足规范要求。
2)附件安装应符合下列要求：
a)压力表便于观察；
b)排水管和试验阀要便于操作；
c)水流控制阀应便于操作，且有显著开闭标志和可靠锁定设施。
3)湿式报警阀安装应符合下列要求：
a)管道应充满水，压力波时水力警铃不应发生误报警；
b)过滤器应安装在延迟器前，而且是便于排渣操作位置；
c)使用条件：室温40C－700C。
4)干式报警阀组安装应符合下列要求：
a)安装后应向报警阀气室、注入高度为50－100mm清水；
b)充气连接管接口应在充水位以上部位，且管径≥15mm，止回阀、截止阀应安装充气连接管上；
c)气源设备安装应符合设计要求和国家现行相关标准要求
d)下列部位应安装压力表：
①报警阀充水一侧和充气一侧；
②空气压缩机气泵和储气罐；
③加速排气装置上。
5)雨淋阀组安装应符合下列要求：
a)开启控制装置安装应安全可靠，符合设计要求；
b)手动开启装置安装位置应符合设计要求，能安全开启且便于操作；
4.其它组件安装
1)满足设计和规范要求;
2)水力警铃应安装检修测试用阀门，它开启压力不应小于0.05MPa；
3)水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流一致，其浆片、膜片应动作灵活；
4)信号阀应安装在水流指示器前，之间距离≥300mm；
5)排气阀应安装在水干管顶部及配水管末端，且应无渗漏；
6)控制阀应加设启闭标志，隐蔽处阀应在显著处设指示位置标志；
7)节流装置减压孔板应安装在管道内水流转弯处下游一侧立管上，且和转弯处距离不应大于管子公称直径2倍；
8)压力开关应竖直安装在通往水力警铃管道上，且不应在安装中拆装改动。
5．室内消火栓系统安装主控项目应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达成设计要求为合格。

(三)供水设施安装和施工要求
1．总则：设施采购及安装必需符合设计及规范《机械设备安装工程施工验收规范》要求。
2．水泵和稳压泵安装：
1)安装压力表时应设缓冲装置，二者之间应安装旋塞，压力表量程应为工作压力2～2.5倍。
2)水泵就位前混凝土基础强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必需符合设计要求；
3)立式水泵减振装置不应采取弹簧减震器。
3．水箱和水池施工
1)施工安装应符合国家标准《给水排会构筑物施工及验收规范》；
2)消防水池、水箱溢流管、泄水管不得和生产或生活用水排水系统直接相连；
3)管道穿过钢筋混凝土水箱、水池时应预埋翼形套管(设计未注明要求时按“国家建筑标准设计”S312制作)。
4．消防气压给水设备安装
1)气压罐容积、气压、水位及工作压力应符合设计要求；
2)设备上安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等地安装应符合产品使用说明书要求；
3)设备顶部至楼板或梁底距离不得小于1米。
5．消防水泵接合器安装
墙壁消防水泵接合器和消防栓位置标志应显著，栓口位置应方便操作。消防水泵接合器采取墙壁式时，如设计未要求，进出水栓口中心安装高度距地面应为1.1米，其上方应设有防坠落物打击方法。

(四)系统试压和冲洗
1．总则：管网安装完成后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。
2．试压用表大于2只，精度不低于1.5级，量程应为试验压力值1.5～2倍。
3．试验压力为工作压力1.5倍，但消防最小耐压值不低于1.4MPa。要逐步升压达试验压力后，金属及复合管10min应无泄漏，压力降≦0.02MPa；塑料管在试验压力下稳压1h，压力降应≦0.05MPa，然后在工作压力1.15倍状态下稳压2h，压力降≦0.03MPa，且各处无渗漏。
4．水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗后进行。
5．室内消火栓系统安装好后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验。
6．水源干管或预埋管道应在回填前单独或和系统一起进行水压试验。
7．气压严密性试验压力为0.28 MPa，且稳压24h压力降不应大于0.01 MPa。
8．给水系统管道在交付前必需冲洗和消毒，并经相关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标标准》方可使用。

(五)消防系统调试要求
1．调试要求应符合规范规程。
2．调试内容： 1)水泵测试；
2)水泵调试；
3)稳压泵调试；
4)报警阀调试；
5)排水装置调试；
6)联动试验。
3．水源测试：用移动式消防水泵做供水试验进行验证接合器数量和供水能力。
4．消防水泵调试应符合下列要求：
1)自动式手动开启水泵应在5min内投入正常运行；
2)以备用电源切换时应在1.5min内投入正常运行。
5．稳压泵调试时，模拟设计开启条件稳压泵应立即开启；当达成设计压力时自动停止。
6．报警阀调试应符合下列要求：
1)湿式报警阀调试时，在其试水装置处放水，报警阀应立即动作；警铃发信号，水流指示器应输出报警电信号，压力开关应接通电路报警，并开启消防水泵。
2)干式报警阀调试时，开启系统试验阀，报警阀开启时间、开启点压力水流到试验装置出口所需时间均应符合设计要求。
3)干、湿式报警阀调试时，当压力下降到供水压力1/8以下时，试水装置应能连续出水，水力警铃应发出报警信号。
7．排水装置排水时应能全部从室内排水系统排走。
8．消防联动试验
1)对火灾自动报警系统多种探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号并开启自动喷水灭火系统。
2)开启一只喷头或以0.94－1.5L/S流量从末端试水装置处放水，水流指示器压力开关、水力警铃和消防水泵等应立即动作并发出对应信号。

(六)系统验收要求
1．完工验收应由建设主管主持，公安消防监督机构、设计、施工、监理单位参与。
2．施工、建设单位应提供下列资料：
1)同意完工验收申请汇报、设计图纸、公安消防监督机构审批文件、设计变更通知单、完工图；
2)隐蔽工程验收统计、工程质量事故处理汇报；
3)系统试压冲洗统计；
4)系统调试统计；
5)系统联动试验统计；
6)系统关键材料、设备和组件合格证或现场检验汇报；
7)系统维护管理规章、维护管理人员记录表及上岗证。
六．室内排水系统安装
(一)通常要求：
1．适适用于室内排水管道、雨水管道安装工程质量检验。
2．生活污水管应使用塑料管、铸铁管或混凝土管(洗脸盆和排水短管可用钢管)
3．雨水管宜用塑料管、铸铁管、镀锌管、钢管或混凝土管。
4．悬吊式雨水管应选择钢管、铸铁管或塑料管。

(二)排水管道及配件安装主控项目
1．隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前必需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具上边缘或底层地面高度。检验方法：满水15min水面不降后，再灌满观察5min，满而不降，管道及接口无渗漏为合格。
2．生活污水铸铁管坡度必需符合设计或下表4要求
表4 生活污水铸铁管道坡度
管径(mm)
50
75
110
125
150
200
标准坡度％0
35
25
20
15
10
8
最小坡度％0
25
15
12
10
7
5
检验方法
水平尺、拉线尺量检验
3．生活污水塑料管坡度必需符合设计或下表5要求
表5 生活污水塑料管道坡度
管径(mm)
50
75
110
125
160
标准坡度％0
25
15
12
10
7
最小坡度％0
12
8
6
5
4
检验方法
水平尺、拉线尺量检验
4．排水塑料管必需按设计要求及位置安装伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m，高层建筑中明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
5．排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球直径大于排水管径2/3，通球率必需达成100％。
6．关键通常项目：排水塑料管支、吊架间距应符合下表6要求。
表6 排水塑料管支吊架最大间距(m)
管径(mm)
50
75
110
125
160
主 管
1.2
1.5
2.0
2.0
2.0
横 管
0.5
0.75
1.10
1.30
1.6

(三)雨水管道及配件安装主控项目
1．安装在室内雨水管道安装后应做灌水试验，灌水水高度必需到每根立管上部雨水斗。检验方法：灌水试验连续1h不渗不漏。
2．雨水管道如采取塑料管，其伸缩节安装应符合设计要求。
3．悬吊式雨水管道敷设坡度不得小于5％0，埋地雨水管道最小坡度应符合下表7要求：
表7 地下埋设雨水排水管道最小坡度
管径(mm)
50
75
100
125
150
200-400
最小坡度％0
20
15
8
6
5
4
检验方法
水平尺、拉线尺量检验

(四)卫生器具安装主控项目
1．排水栓和地漏安装应平正、牢靠，低于排水地面，周围无渗漏，地漏水封高度不得小于50mm。检验方法：试水观察检验。
2．卫生器具交工前做满水和通水试验。检验方法：满水后各连接件不渗不漏，通水试验给排水通畅。
3．卫生器具给水配件完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。
4．和排水横管连接各卫生器具受水口和主管应采取妥善可靠固定方法；管道和楼板接合部位应采取牢靠可靠防渗、防漏方法。检验方法：观察和手扳检验。
5．连接卫生器具排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢靠，和管道接触应平整。检验方法：观察及通水检验。

七．室外给水管网安装要求
(一)给水管道安装主控项目
1．给水管道在埋地敷设时，应在当地冰冻线以下，在无冰冻地域，埋地敷设时，管顶覆土埋深不得小于500mm，穿越道路部分埋深不得小于700mm。
2．给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源。
3．管道接口法兰、卡扣、卡箍等应安装在检验井或地沟内，不应埋在土壤中。
4．给水系统多种井室内管道安装，如无设计要求，井壁距法兰或承口距离：管径小于或等于450mm时，不得小于250mm；管径大于450mm时，不得小于350mm。
5．管网必需进行水压试验，试验压力为工作压力1.5倍，但大于0.6MPa.
6.钢管、镀锌管埋地防腐必需符合设计要求。
7．给水管道在完工后，必需对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。检验方法：观察冲洗水浑浊度，查看相关部门提供检验汇报。

(二)消防水泵接合器及室外消火栓安装主控项目
1．系统必需进行水压试验，压力为工作压力1.5倍，但不得小于0.6MPa。检验方法：试验压力下10min内压力降小于0.05MPa，然后降至工作压力进行检验，压力保持不变，不渗不漏。
2．消防管道在完工前必需对管道进行冲洗。
3．消防水泵接合器和消火栓位置标志应显著，栓口位置应方便操作，消防水泵接合器和室外消火栓当采取墙壁式时，如无设计要求，进出水栓口中心安装高度距地面应为1.1m，其上方应设有有防堕落物打击方法。

(三)管沟及井室主控项目
1．管沟基层处理和井室地基及井盖必需符合设计要求。
2．设在通车路面下或小区道路下多种井室，必需使用重型井圈和井盖。井盖上表面应和路面相平，许可偏差为±5mm；绿化带上和不通车地方可采取轻型井圈和井盖，井盖上表面应高出地面50mm，并在井口周围以2％坡度向外做水泥砂浆护坡。
3．重型铸铁或混凝土井圈，不得直接放在井室砖墙上，砖墙上应做大于80mm厚细石混凝土垫层。
八．室外排水管网安装
(一)排水管道安装主控能项目
1．排水管道坡度必需符合设计要求，严禁无坡度或倒坡。检验方法：用水准仪拉线和尺量检验。
2．管道埋设前必需做灌水试验和通水试验，排水应通畅无堵塞，管接口无渗漏。检验方法：按排水检验井分段试验，试验水头应以试验上游管顶加1米，时间不少于30min，逐段观察。

(二)排水管沟及井池主控项目
1．沟基处理和井池底板强度必需符合设计要求。检验方法：现场观察和尺量检验，检验混凝土汇报。
2．排水检验井、化粪池底板及进出水管标志必需符合设计要求，其许可偏差为±15mm，检验方法：用水准仪及尺量检验。

九．分部(子分部)工程质量验收
1．总则：应按检验批、分项、分部(或子分部)、单位(或子单位)工程程序进行验收。
1)检验批、分项工程质量验收全部合格
2)分部(子分部)工程验收，必需在分项工程验收经过基础上，对包含安全卫生和使用功效关键部位进行抽样检验和检测。
2．建筑给水、排水检验和检测应包含下列关键内容：
1)承压管道系统和设备及阀门水压试验；
2)排水管道灌水、通水球及通水试验；
3)雨水管道灌水及通水试验；
4)给水管道通水试验及冲洗、消毒检测；
5)卫生器具通水试验、含有溢流功效器具满水试验；
6)地漏及地面清扫口排水试验；
7)消火栓系统测试；
8)安全阀及报警联动系统动作测试。
3．工程质量验收文件和统计中应包含下列关键内容：
1)开工汇报
2)图纸会审统计、设计变更及洽商统计
3)施工组织设计或施工方案
4)关键材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单；
5)隐蔽工程验收及中间试验统计；
6)设备试运转统计；
7)安全、卫生和使用功效检验和控测统计；
8)检验批、分项、子分部、分部工程质量验收统计
9)完工图