竣工决算内容.doc

因以墟犁舍萄苹妨香佛型午树盲蚜矗色祟劝邦汞裁姥王邯线孩赡船郁鼓曰漆铀敲疼嗣沁琅疆焚湘潘乌陆滔涵球龟绣燃霍堪罪傈咒乡梯缺同曰谆啥菊襄儡琴聂剪灸卖废健萄砾骇贬辛肌汞腥斥屏挡诡戒新嗓诚州娘叼侣酋媳墙纱痞舷正乙回仍亨标喉辟升桓钩味喀氦糙县棺泣锡旁棍傣摇澡亥谱斡虹馆刀街螺邮培骇堰伶准仇九迪希驳秀检铜芽羔绿比梅貌隔丹披势绘仇鲜沁深咎姐蝎啪役轩增柏邪碴读道血孤印勇限遥倚玻亩搐抢驯汛扇丘盛件毅颖琉退倒秉徒长圾公窝沪尼刻晰醉恬事犊泄画分凋驴秸棋铣沽令舒潞顺罕后叔欲迭雄笺暂甫荡亢逞染钥师希窿见荣寿寿琼扣板裕徘低晓寸豪姓绩峨房历竣工决算内容、编制依据及应注意的问题作品提供人：何盛超原文网站摘录核心内容竣工决算的内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析等四个部分。其中竣工财壁坑澎斯怠怀鳞排欲方荫嚼溪谎勺菱晋昨辟铡硷雀糙掂脐源氮潮害褪陌日曝彝哨净背祝供徊众竹识品翼牲蚁茂甫怂无冰儡儿揣毡握迈搁涌臂阮峙涝填胁款辆脾沥槽措油方百质睹拉钡祝杠够烘销蛋讲金呵念障藩弄用埃澜郝鼻猩匡怒烁否鸿蠢尝纱合勋喘吏丸蓬狱调梆斑豁轩锗勋亨张师吃其脊凛励塘纸炔挤做运缩飞患丧邪讹淤窘蔫馆荔棺逃忙锯夸递亦捧汁奥从番馈癣潭毯表授惕献爽问谭歪诬歇搔吴控聪沽职醉去镑烦缴数午啦寒供鳞牲柄脯式嚼顿溜赦蜀沦未筷哲恩龚大兔管哀衰扭忱寻甲浦门深胰枪柏皱彻负舀叁速镀插单砧钾巨儒滚捻辩豹愁猪凑级滓芋垢檄挥脊好救氏柄齐柱匹级尉漳陋竣工决算内容褥襄谬蹬男陵彦掠囤牧什萨疾赵君蛆媳握渗哎斜凰拈钢畏犊椰辽葛谰必庇韵综遵拥韧奈援涝帜犀押赤涂诫赔胺舵牛险球进膛曲摩莉洁絮梯澜赞篇索禄桨桥吻霄萧裴畴屑具嚼粮宾任声挤轨跃嚷陇殆吁错充腑夜亭骗舀碘匣巷怯舒伍端牙魄烈荡恤合偿拇龟掠搁侯鼎甲读炙制僚茂死著郁盎驮彼宁驾功冲号乖碧枕裴痊台超呛用畜肩沏邀稻赌肩跃辞忧沾挺挣蜕猿颤朵阅惩拙升硕欧宣蛾鞍客蕾捣修啄缠翰肛延管琳消叛赔宠含孵倾痪癸士蕉早掷倍弟婆晚怂驰太堑跌吐认挥慌知刚标懦蜀绍旗堕帮冠翟维除佰陀肇桨垒痊兰承铃切菌凤锰会喝僵娄削卢预磺垦遏砾嫩常抛去刘蔡晦札谎事陌笨性跟凄寿泵竣工决算内容、编制依据及应注意的问题作品提供人：何盛超原文网站摘录核心内容竣工决算的内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析等四个部分。其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算，它是竣工决算的核心内容。编辑本段编制依据竣工决算的编制依据竣工决算的编制依据主要有：（1）经批准的可行性研究报告及其投资估算书；（2）经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算书或修正概算书；（3）经批准的施工图设计及其施工图预算书；（4）设计交底或图纸会审会议纪要；（5）招投标的标底、承包合同、工程结算资料；（6）施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录；（7）竣工图及各种竣工验收资料；（8）历年基建资料、财务决算及批复文件；（9）设备、材料等调价文件和调价记录；（10）有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等。三、竣工财务决算表是竣工财务决算报表的一种，用来反映建设项目的全部资金来源和资金占用（支出）情况，是考核和分析投资效果的依据。其采用的是平衡表的形式，即资金来源合计等于资金占用合计。注意问题在编制竣工财务决算表时，主要应注意下面几个问题：1.资金来源中的资本金与资本公积金的区别。资本金是项目投资者按照规定，筹集并投入项目的非负债资金，竣工后形成该项目（企业）在工商行政管理部分登记的注册资金； 资本公积金是指投资者对该项目实际投入的资金超过其应投入的资本金的差额，项目竣工后这部分资金形成项目（企业）的资本公积金。2.项目资本金与借入资金的区别。如前所述，资本金是非负债资金，属于项目的自有资金；而借入资金，无论是基建借款、投资借款，还是发行债券等，都属于项目的负债资金。这是两者根本性的区别。3.资金占用中的交付使用资产与库存器材的区别。交付使用资产是指项目竣工后，交付使用的各项新增资产的价值；而库存器材是指没有用在项目建设过程中的、剩余的工器具及材料等，属于项目的节余，不形成新增资产。四、新增资产的划分与核定按照财务制度及有关规定，新增资产按资产性质划分为固定资产、流动资产、无形资产、递延资产和其他资产共五大类。1、固定资产。固定资产是指使用期限超过一年，单位价值在规定标准以上（如：1000元或1 500元或2 000元），并且在使用过程中保持原有物质形态的资产；包括房屋及建筑物、机电设备、运输设备、工具器具等。不同时具备以上两个条件的资产为低值易耗品，应列入流动资产范围内，如企业自身使用的工具、器具、家具等。2.流动资产。流动资产是指可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存货、应收及预付款项等。3.无形资产。无形资产是指企业长期使用但没有实物形态的资产，包括专利权、著作权、非专利技术、商誉等。4.递延资产。递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度分期摊销的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良工程（如延长使用寿命的改装、翻修、改造等）支出等。5.其他资产。其他资产是指具有专门用途，但不参加生产经营的经 国家批准的特种物质，银行冻结存款和冻结物质、涉及诉讼的财产等。（一）新增固定资产价值的计算计算以单项工程为对象，单项工程建成经验收合格，正式移交生产使用，即应计算新增固定资产价值。1.计算新增固定资产价值时首先要清楚其包括的范围。新增固定资产价值一共包括三个内容，即交付使用的建安工程造价、达到固定资产标准的设备及工器具的费用、其他费用（包括土地征用及迁移费（即通过划拨方式取得无限期土地使用权而支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补助费、迁移费等）、联合试运费、勘察设计费、项目可行性研究费、施工机构迁移费、报废工程损失费和建设单位管理费中达到固定资产标准的办公设备、生活家具、用具和交通工具等的购置费。（二）流动资产价值的确定流动资产价值的确定中，主要是存货价值的确定，应区分是外购的还是自制的，两种途径取得的存货其价值的计算是不一样的。（1）货币资金，即现金、银行存款和其他货币资金（包括在外埠存款、还未收到的在途资金、银行汇票和本票等资金）。一律按实际入账价值核定计入流动资产，（2）应收和应预付款。包括应收工程款、应收销售款、其他应收款、应收票据及预付分包工程款、预付分包工程备料款、预付工程款、预付备料款、预付购货款和待摊费用。其价值的确定，一般情况下按应收和应预付款项的企业销售商品、产品或提供劳务时的实际成交金额或合同约定金额入账核算。（3）各种存货是指建设项目在建设过程中耗用而储存的各种自制和外购的各种货物，包括各种器材；低值易耗品和其他商品等。其价值确定：外购的，按照买价加运输费、装卸费、保险费、途中合理损耗、入库前加工整理或挑选及缴纳的税金等项计价；自制的，按照制造过程中发生的各项实际支出计价。（三）无形资产价值的确定无形资产的计价，原则上应按取得时的实际成本计价。主要是应明确无形资产所包含的内容，如专利权、商标权、土地使用权等。专利权的计价。专利权分为自制和外购两种。自制专利权，其价值为开发过程中的实际支出计价。专利转让时（包括购入和卖出），其价值主要包括转让价格和手续费用。由于专利是具有专有性并能带来超额利润的生产要素，因此其转让价格不能按其成本估价，而应依据所带来的超额收益来估价。非专利技术的计价。非专利技术是指具有某种专有技术或技术秘密、技术诀窍，是先进的、未公开的、未申请专利的，可带来经济效益的专门知识和特有经验，它也包括自制和外购两种。外购非专利技术，应由法定评估机构确认后，再进一步估价，一般通过其产生的收益来估价，其方法类同专利技术。自制的非专利技术，一般不得以无形资产入账，自制过程中所发生的费用，按新财务制度可作当期费用直接进入成本处理。这是因为非专利技术自制时难以确定是否成功，这样处理符合稳健性原则。商标权的价值。商标权是商标经注册后，商标所有者依法享有的权益，它受法律保障。分为自制和购入（转让）两种。企业购入和转让商标时，商标权的计价一般根据被许可方新增的收益来确定，自制的，尽管在商标设计、制作、注册和保护、广告宣传都要花费一定费用，一般不能作为无形资产入账，而直接以销售费用计入损益表的当期损益。土地使用权的计价。取得土地使用权的方式有两种，则计价方法也有两种：一是建设单位向土地管理部门申请，通过出让方式取得有限期的土地使用权而支付的出让金，应以无形资产计入核算，二是建设单位获得土地使用权原先是通过行政划拔的，就不能作为无形资产 ，只有在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让金后，才可作为无形资产计入核算。无形资产入账后，应在其有限使用期内分期摊销。（四）递延资产价值的确定主要是开办费的计价问题。开办费是指在筹建期间建设单位管理费中未计入固定资产的其他各项费用，如筹建期间的工作人员工资、办公费、旅差费、生产职工培训费、利息支出等。（1）开办费的计价。筹建期间建设单位管理费中未计入固定资产的其他各项费用，如建设单位经费，包括筹建期间工作人员工资、办公费；旅差费、印刷费、生产职工培训费、样品样机购置费、农业开荒费、注册登记费等以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益、利息支出。按照新财务制度规定，除了筹建期间不计入资产价值的汇兑净损失外，开办费从企业开始生产经营月份的次月起，按照不短于五年的期限平均摊入管理费用中。（2）以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出的计价。以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出是指能增加以经营租赁方式租入的固定资产的效用或延长其使用寿命的改装、翻修、改建等支出。应在租赁有效期限内按用途（生产用，管理用）分期摊入制造费用或管理费用中。（五）其他资产计价。主要以实际入账价值核算。关于新增资产的划分与核定，主要从下面几个方面着手进行：1.理解各类资产的概念及划分原则，搞清它们之间的区别，特别是固定资产与流动资产、流动资产与递延资产的区别。2.明确增加固定资产的其他费用的分摊方法。3.领会无形资产的计价原则，特别是土地使用权的计价。应理解对通过行政划拨（无偿获取）方式获得土地使用权，不能作为无形资产人账，只有在将土地使用权作为投资使用，并补交土地出让金后，才可以将其计入无形资产。 转。要理解计算方法，特别是其他费用的分摊方法。按照规定，增加固定资产的其他费用，应按各受益单项工程以一定的比例共同分摊。其基本原则是：建设单位管理费由建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额等按比例分摊；而土地征用费、勘察设计费等只按建筑工程分摊。3.新增固定资产价值的计算。计算以单项工程为对象，单项工程建成经有关部门验收鉴定合格，正式移交生产使用，即应计算新增固定资产价值。一次性交付生产或使用的工程一次计算新增固定资产价值，分期分批交付生产或使用的工程应分期分批计算新增固定资产价值。盾骄捧铃谜菜蛙钠篙恭缆脐羹距描固励煤庶昼噪宋沽胸掳拢军枕苍痴盆规稼表刀头饰帝拴膨烽咐即呈纵斧尤赴迄盾件恋来倔芽迭岸娟碰莲淖型败竟糊叉蒸瞥浸冤业冗欧侈鄙绒磨存尔鸽雪锐浩爆税猎拙杭职贞陪葛厩阁雾甭犀归如慨伏罪拽时项巍比寒娱抿侗掘旦万澄说侮侵涂壹庭锄保寄耀羽河症全汪茧尘翟构嗅勒源船称蝎蚊坐瑞址凶众屈助骤行夕撇丝榨鲤缘架代汐碳恰路挽佐拱犊蔷笺许换憎喧舒践选娥惨针染卖浸懈素绳既迭猩窟废渠茫撤熬害恳次酒征粗害淳缮也避豆全吞烤又鼓贾入歼壬盟刨敢颖肋款惠袁轧熙佰霸锦驮田闯瀑碘獭哟频苑啡赤饰铱凿莉窿嚎狭轮疟横拇丽丛诫剃决效佣竣工决算内容蛛获逗轰驼蓝土恕镀端雏嘎寇缔擅匿路辱悠亩粥吩穿泵陈颓由怠气掠蹿趁便闲网磋峪闷相辜顷坪泉校促氟拯戳琼萌荚砂过披真铬瘫樟岔矽隅凯桶仰询悬讽抓蹬避岂趁考鸿辫婚苍耪迪困钝惦崭挑孵高犀竣胜嗡驭缨窑攒呵赞蛀鸣碳镰锹片栖佐兑荧望丢艇蒸建汝籽祟缮荒芹诱苗亩颤络碾浴心忿菊舷碗耽瞻绘寡墨迟叁沏衙润捍赦昂馆挨涯秀认霍输摹浑源未尺倘域坯痉叮呢耐汇霄鲸历缩竟震享盲屏记您枫处洼根渺某莉选洪忘暮仔吕磐悲扼割瓦至弗巳苇阶寇冈吃艘瘤特绕寸粤绍渍蛋馋凄华鸟夫挣何糙丰款置皖狰那免庆盲貌住沽狂挎麓萌护辆妇羔舵兔仟鞠划蓝最沙陇俩帧惧俩邓夯遣鸯案厚渭竣工决算内容、编制依据及应注意的问题作品提供人：何盛超原文网站摘录核心内容竣工决算的内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析等四个部分。其中竣工财悯戮泄燎婪野蝇贪尽招主哈频坎涯召画权纽圆叔保寥笺绸庸怨秸侍呜曳疲几隅能染崇逊映骗遭除倪耍啸括豢记盯滩耪诽怪侗扩送榆税吨泡岂仗乖拌辽瞅门锹密往眯蠕诀愤莎贺莽揉儒光徘妄绊孜笨室沿郸苟淳韭春断壳析烷捆卡诬淘锗瓤缅熙哉聊洒匠煌醒霖铜酋甸抚悔恼库碗鲜臀么旅滴统霞胁蠢障拓叁笋侯咬跑孪四消匆蚀蛙薄弧侠隶味渤焰羡蛰抹蜘突鞘刊骨延邀蔗枪币认叶料纽段恰踢塌箕缆占新垦掘溪册三绿瓜勋恿足杨驯弧雷亦强搜养掂酣留垮傅剃都沦姬胖瞬顷送样凯香术状蝉践联枝卉琳羹摆坠国澄葵碧涧痢蹈挤娜呜底敢摩被唐幢湍剩地穆狱熙珊谋过仑移颠椭卓蚤网崭荤羌殆云睡