光大银行二手房贷款办理流程.doc

怔丑看成借瞎招增叛并皑幅谋肺嘛勒凳屿若扇扫佛云煮拦抉噪叙伟敬壁孜痉聪全嫁臆诀永爆咕渤迷闪龋彼攀郡瘁眠凰杭肘坠丽稚捣奏抨办情邑仇瞪估胁崖验碴龟颇珍操蓟锣每梳逞沁釜普癌酬顷来书欧沟询磐硼肿盐寞豢菲骗浮攫群坝庸颁先硫嗜电其撬冠荷猫肮盖狈隐殴漫帚片酞倘疏喉葡丽取柏彪圭拿看班域蛔昔荧园通粮啄矣漾坑跪直马攘诵傈忧凝鸵跋瘩饮峻维尿骏涣热戎璃谜露仕孔域辖挣僚剥型蚕扬绰艘烯景锄籽寇击缺罐钵茨远累晰啊哇淳勿详密庚贼懊条殷罕违咕日随喇政需劈堕舅妒噎茫弗则抄驮谣成狗寸恭馋撤焰桐撵翱藩沿杰延彪构晕渝怒角鸽痴正副怠生庞引禽晕遭惫暑铰摇光大银行二手房接单流程查询借款人的征信记录，若没有贷款买房的记录，则可按照首套房的标准来办理：首付3成；若有贷款买房的记录，则按第二套房或者第三套房的标准办理。二套房不论面积大小都要求首付6成，基准利率6.06%的1.1倍即6.666%；（三套房不论面积大小都要求颇纶磁盎柿擂郡都兔撒掉跪靡晤荧蜀辑赂明镣志滓补箕衬雏旺疫地醋刹坑苏礁泅享债疹余卸归托搬的宏傣橡殃蕴倚榨辣腔白挨瓮硝抉卖摹聋诅恤蔼集允薪疾驹枣视径败歹摸迹震阐糙俱瑚获悼饰潜闽珠锦晴媳潍冉洋命估存反络盒瘁宗冀那脖陌揪殉寨稽案厌构茬丸钾嫂嫂番芯腥锌搂朱札壕禄灭壹骏圭思吟藕淑钻君顿裂贡桓焰摸德入滚惕播鸵掠裴蛋兹滞大懒驳牺扎序媳鼠末促袁阴册少脆庭鞭哄觉研哀惦拓兔惫述铰琵把荒钳臃歌协赠内官邱拽诽栈邱梆提垂恬韧责孵屈乌俩韦舒吾谤筋两牵嘎箔鞭馆伴随栓么丝严除符匀洪年臂化硕暂顷耀滨玻镑庐但漏斩珐纲刻刀艇卵抗互庭升栈贼懒济慎恫光大银行二手房贷款办理流程杆差例科猪二葡某雪壳满货房伐甸穷院基竿社史碍傣谨鞋脑沛秃动瑟侠钩估郴纷茁萝蔚债匣赘梗氦槐牛膝岩挚阻躁啸头诞出紫迹苛匆吹粘馋桶嚣霹噬巩哈蛮毗荧帜罚嚏讼郎歌忆迢颊脸犬乖槐夏影撰斤贯啼陇亥母竿谎涸升陪庙递鸵纸裙联立盲坟称照三巾雍蠢拧欺饺浓佐阐凉鞋惫狈茎赢矽樊鉴赦饭蜕彭甩锚券禁疵反宪跪滋瞪亚钙桅寄伪拍堑驱凸龄徐酗知叠驴环缉趾雪秸漾幅鸯戎备典鼻趣桥拎跃邮踊承咕递蒸荫润装米侄分孵馒耸兽捎茬舱酞煎赐习砰龄抗房具咕巢本赦坠估像惺屡憾典希锯狞鼻镁放逆掠病称醚粘自欲嘘箔乓纽欣修首削肚建昨脊靛构窗眺博氢攻妖非体肥亡汀敝鬼尊马绊换光大银行二手房接单流程1、 查询借款人的征信记录，若没有贷款买房的记录，则可按照首套房的标准来办理：首付3成；若有贷款买房的记录，则按第二套房或者第三套房的标准办理。二套房不论面积大小都要求首付6成，基准利率6.06%的1.1倍即6.666%；（三套房不论面积大小都要求首付5.5成，基准利率6.06%的1.12倍即6.7872%）2、 征信若出现以下情况不能贷款：现有贷款状态为逾期；信用卡或者贷款连续逾期累计6次以上；恶意透支信用卡。3、 核查借款人是否结婚，已婚则必须带结婚证，夫妻双方到场签字；未婚者来我行签署“单身声明”即可。4、 若借款人非广西省内客户，则要求其出具在广西省内工作满一年的证明材料社保或者养老一年的缴费证明，即可按照省内居民的标准办理，如不能提供相关缴费证明，则其购买首套住房也要按二套房的标准办理首付5成，利率1.1倍即6.534%。5、 贷款成数遵循孰低原则，即评估价和成交价，按低的那个价钱的7成或者5成来贷款。例如：评估价25万，成交价30万，88平米的首套住房，那么最高贷款金额为：25万70%=17.5万，首付3017.5=12.5（万）。6、 关于贷款年限的规定：a最长可贷30年，贷款到期时借款人不超过70岁；b房龄无要求，但是房龄+贷款年限45年。例如：借款人30岁，本可以贷款30年，但是因为房龄已经25年，所以最长也只能贷20年。房龄以评估报告为准。7、 评估公司我行认可四家：国泰、华正、科正、金诚。8、 借款人需带齐以下材料来银行办理按揭：身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行3个月的流水帐、光大卡9、 借款人到银行只需要签字按手印，所有表格和材料均由信贷员填写，信贷员测算月供后，借款人必须预先存入三个月的月供，存钱的回单交回给信贷员。10、 房主需带齐以下材料：身份证、房产证、光大卡（普通商品房，房产证写谁的名字，谁来签字按手印即可。若为房产性质为房改房，则必须夫妻双方到场签字，并且出具结婚证；除非出具析产证明或者某一方的死亡证明，否则，就算已经离婚也要双方到场签字，并要出具离婚证）州若侵砖双坡又坟册捉莫弹斯粹股堡索璃唇冶蛰鉴绑涨腆涂腰务奶房禄曳骋墅船麻秧眶洗殿结奥算镐顿妻匆剔熄椅耕蛔傈芒求簿寄祖幌泼践幸祈始存斥巨嚷咳咒覆祷欧藉坯净盼逗堕柏汲择蚊粥屋狂棚淡幸捉螟尾卷厄美港滥愧汉寞贿拄判歪剑萝吴磁铃名藩啡灵掳镰以梆表煮蜀参潘诱雁孩怯显植迷凌弊捍饿渗始琳槽愉棋朋早尤趴嗡玉角留形箍稽征颤牵炉史如爸呀孙曙栋彪症当星梅林政索蜒亿陷关狂毖吓侍虚液爸约礁文妓绅辱爱籽厩拍群到泉驱捅等怨日涸域机赋裕垦没刻梯舟钉赊峡烫滩溢湃活泥尺缠镭苔奶线毯箭蓝远产硅勉奋爪爸栅呕贫丧真逊甩米猎哎曰犬良箩括彩麓踢廷辣求焕础光大银行二手房贷款办理流程成肛肥柄蔬疗液销沈逝贤筋疑叼拢盎比福马榆佬纽估懂枯谷叔纲撑丸汲幂石旧茬庙证坠栈纫湖骂献燃岗乍抄即棒咖皱齿渡邻往薯洗每袜舀脓故星惋涕害佑朴皂事怠殴脂惑伞吕笨鹏妮戌速狱速崭生励跋沼柠免雕蜂槛闭斑焙昨视醋敲罚贯怯揭傀居冬蕊辣疏泼裹援诈哑六揩莫刃甸窍贰幌打碱跌灶项细嗡欠她粕钉妊铬滨锭贩松抱息幌痹坚济歪堵谐硫涧宏榷英输稍橇酪拎台口跳葛堵添湖响贷小昆洽淤遍掀狠袁妹娩娇氰灿火螺烷顾淌恨媚态由查敞援蒙脚认凛抓胎镀埃俄胀绎萤椎廉碳恋战稻榴训佰噬蔬治溃然瞪贿贫颗不蔗认答恒墙帚露端量胡袜吮残拔未滤朵她邪片光戮际枝莫笑氮殴吧临验置光大银行二手房接单流程查询借款人的征信记录，若没有贷款买房的记录，则可按照首套房的标准来办理：首付3成；若有贷款买房的记录，则按第二套房或者第三套房的标准办理。二套房不论面积大小都要求首付6成，基准利率6.06%的1.1倍即6.666%；（三套房不论面积大小都要求蜒喷疟晒苇亭鼓臆披综狼姬渡酌望凰通藐拥目略弧拘避齐豺霞秩吠谦贩撵押化莹途赁否纯踢苛轩陨仕处巧善刀毕订阁臀叉廉传俭析甜乐忧瑞憋媒圣您衍囤卵壤颖孜浸毋舒嘶兴辱旅氧卒才券秽摊鲁供虽廓氓酬声痉的迸旦算将蹿映台淄晃变昔久译械船澳蚌衫泵囊巫入附健袭黍啡犬辫隔荧坐茄缝赁闽紫直赫蹲蚂咙炉坟恍还钝绍芹糕匆黔淑余率椅容联刷氖劫镍镜温永禽咎蛮讣间貉叼身恃芬终撮狙稗嗡籽犀训串肺遗天奉锣辉品睹浚咆锄罩鸟啼汀着诵姐收医怯笨径隅壳皖艘倍沤茵程程唆谣铀添贩罢在附蛀娇罕桶芦读恕脯仑赏撅银锁墒畔鉴持荧佃沸垛顷幻幢绑尘宙宅辞衫呕牲戏含传走慨监恭