售后公有住房专项维修资金使用范本文件.doc

附件1：
住宅专项维修资金使用申请书
申请单位名称

负责人

身份证号

办公电话

手   机

经办人

身份证号

办公电话

手   机

维修项目坐落（与建账坐落一致）

建成时间

维修项目名称

涉及范围

维
修
项
目
描
述
及
维
修
方
案
简要说明维修项目损坏情况及维修改造方案、工程预（决）算费用，由什么单位来负责维修，该维修项目的分摊范围及相应账户内维修资金的余额情况等
申

请

单

位

意

见
本幢楼共 户，总建筑面积 m2（其中我单位已售公房 户，建筑面积 m2，产权调换房屋 户，建筑面积 m2，公房 户，建筑面积 m2，商品房屋 户，建筑面积 m2，其他产权房屋 户，建筑面积 m2），我单位维修资金分摊比例 %。因房屋共用部位、共用设施设备损坏，需大修(含中修)□、更新□或改造□，拟申请使用住宅专项维修资金(大写) 元。我单位已严格按照使用程序要求进行了相关公示，并征求了业主的意见。该维修项目涉及分摊业主 户，其中表示同意动用维修资金的有 户，占比 %，同意业主所拥有房屋的建筑面积 平方米，占工程涉及已交付房屋总建筑面积 平方米的 %，符合济南市维修资金使用管理规定。
我单位承诺所提供的资料情况真实有效,如不属实,愿承担法律责任。
现委托我单位 （经办人），前往办理使用手续，请审核。

经办人签名： 联系电话：
身份证号:

申请单位(章)：
年 月 日
附件2：
关于使用住宅专项维修资金的公示

各位业主：
目前本小区（大厦） 发生损坏，拟动用专项维修资金进行维修（更新改造），维修预（决）算款总计为 元。此次维修涉及的分摊范围是: 。按照每栋楼房的建筑面积分摊后， （自然幢名称）分摊 元； （自然幢名称）分摊 元……。现开始书面征求相关业主意见。
如经分摊范围内占已交付使用房屋面积和户数三分之二以上业主同意，将向济南市住房保障和房产管理局办理住宅专项维修资金使用手续。

特此公示。
附：维修和更新、改造方案及维修工程预（决）算书

公示期自 年 月 日至 年 月 日。

（物业公司或维修单位盖章）

（业主委员会或申请单位盖章）
年 月 日
附件3：
使用住宅专项维修资金业主征询意见书

目前本小区（大厦） 发生损坏，需进行维修，预计总维修费为 元，分摊范围： ,按照每栋楼房的建筑面积分摊， （自然幢名称）分摊 元； （自然幢名称）分摊 元……。具体内容和维修方案及工程预（决）算书详见张贴于 的“关于使用住宅专项维修资金的公示”。现就是否动用维修资金事宜征求相关业主意见，如同意动用维修资金，请业主在下表中“是否同意动用维修资金”栏中写明意见，并在“业主签字或单位盖章”栏内签名或盖章确认。
填报单位承诺:所提供的签名等信息真实有效,如不属实,由填报单位承担法律责任。

经办人： 身份证号： 联系电话：
填报单位： （ 业主委员会或物业管理单位盖章）
业主基本信息栏（申报单位填写）
业主签名栏
序号
楼幢
单元
房号
业主姓名
产权取得方式
建筑面积M2
是否同意动用维修资金
业主签字或
单位盖章
联系电话

1、 按相关政策提取维修资金后不足部分以及未交纳维修基金的业主参与现金分摊。
2、 产权取得方式一栏填写“房改房”“商品房”“回迁安置房”等。
3、 如业主委员会没有成立，则由管理单位负责征求意见并办理维修资金使用手续。

附件4：
维修工程验收报告
工程项目名称

项目具体坐落

施工单位

项目开竣工时间
年 月 日—— 年 月 日
工程决算（元）

保修期

项目说明及施工单位自检意见

（盖章）
年 月 日
维修工程验收意见

工程监理单位
房屋原产权单位
业主委员会

（盖章）
年 月 日

（盖章）
年 月 日

（盖章）
年 月 日

业
主
代
表
意
见
房号
业主姓名
业主意见
业主签字
联系电话

备注：未聘请专业工程监理单位的需征求业主代表意见
附件5：
维修费用审核证明
工程项目名称

项目具体坐落

施工单位

项目开竣工时间
年 月 日— 年 月 日
保修期(年)

工程决算（元）

依合同扣除质保金比率
%
施工单位工程决算情况说明

（盖章）
年 月 日
工程决算审核意见

房屋原产权单位意见
业主委员会（居民委员会）意见

（盖章）
年 月 日

（盖章）
年 月 日
备注：本审核证明应后附维修工程决算书或专业审核机构出具的审计报告；决算金额超过预算金额10%以上的必须提供专业审核机构出具的审计报告或居民委员会意见。
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