地下室防水工程.doc

舜赣外滩5、6号楼防水工程
施工方案
第一章 编制依据
一、 设计施工图、设计变更；
二、 现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；
三、 国家标准《地下防水工程技术规范》（GB 50108-2001）；
四、 国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）；
五、 《江西省建筑防水构造图集A》（06ZJ203）；
六、 本工程特点，施工现场环境、自然条件等。
第二章 工程概况
一、工程概况
工程名称：舜赣外滩5、6号楼地下室、屋面防水工程
现该工程地下室底板、侧墙、顶板、屋面拟做防水工程，具体设计如下：
地下室底板：

二、工程目标
该工程防水要求高，所采用防水材料及施工技术全部要求达到二级防水的要求，力求做到一劳永逸，消除以后渗漏的隐患。
第三章 施工组织设计总体策划及部署
一、 项目组织机构
为了更好地做好本防水工程施工，我司抽调精干队伍组建并配备相应的项目管理班子。
在劳动力组织方面，拟安排多个作业班，并随时据需要还将在公司内部进行调剂，增派人手，以确保工程进度。
二、 施工协调
为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，项目部必须做好如下工作：
1、 检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行。
2、 与甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。
3、 组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。
4、 派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。
5、 了解天气情况，做好预防工作。
三、 质量目标
1、工程质量达到国家规定的标准。
2、工程质量达到设计要求和合同规定的标准。
3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）。
四、 工期目标
我司将根据业主及总包方的工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响总包总进度。

第四章 防水施工方案
防水设计构造
序号
地下室底板
1
1厚（刷二遍）水泥基渗透结晶防水涂料
2
自防水钢筋混凝土底板
3
3.0厚BAC双面自粘防水卷材一道
4
100厚素混凝土垫层

序号
地下室侧墙
1
回填土分层夯实
2
50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层
3
20厚1：3防水水泥砂浆找平层
4
基层处理剂一道
5
3.0厚BAC双面自粘防水卷材一道
6
20厚水泥砂浆找平层
7
自防水钢筋混凝土侧墙
8
20厚混合砂浆粉刷层

序号
地下室顶板
1
70厚细石混凝土保护层
2
3.0厚BAC双面自粘防水卷材一道
3
20厚水泥砂浆找平层
4
40厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温
5
20厚水泥砂浆找平层
6
自防水钢筋混凝土顶板

钢筋混凝土上人屋面构造
40厚细石混凝土找平（内配直径为4—6mm，间距100—200mm的双向钢筋网片
干铺塑料膜一层
保温层：40厚聚苯乙烯泡沫塑料板
2．0㎜厚BAC双面自粘防水卷材二道
20厚1：2水泥砂浆找平层
30厚水泥陶粒找坡层
20厚水泥砂浆找坡层
钢筋混凝土屋面板

钢筋混凝土不上人屋面构造
40厚细石混凝土找平（内配直径为4—6mm，间距100—200mm的双向钢筋网片
干铺塑料膜一层
保温层：40厚聚苯乙烯泡沫塑料板
2．0㎜厚BAC双面自粘防水卷材二道
20厚1：2水泥砂浆找平层
30厚水泥陶粒找坡层
20厚水泥砂浆找坡层
钢筋混凝土屋面板

注：
1、阴阳角部位加强层按规范处理，墙身上翻60cm。
2、构造作法仅供参考，具体按建筑设计要求
第五章 工程施工工艺
一、BAC双面自粘复合防水卷材施工工艺
1、施工流程
基面清理→基面湿水（潮湿即可，不能有明水）→大面铺贴防水卷材（搭接按规范要求）→节点密封→检查、验收→工作面移交
2、施工环境
►基层要求
1、基层混凝土养护至规定龄期，并办理验收、工作面移交手续
2、基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位
3、阴阳转角抹成圆弧形
4、施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工。
►气候要求
1、雨季可施工，只要不形成积水，卷材施工不会受到影响。
2、可在-10℃低温环境施工。
3、施工步骤
►基层检查
基层要符合防水层的施工基面要求方可施工
►弹线试铺
在基层上按规范要求，弹出基准线，排铺卷材
►铺贴卷材
预铺反粘法（用于地下室底板）
先按基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅，然后揭开两幅卷材搭接部位的隔离膜，将卷材搭接（搭接宽度6CM）。铺贴卷材时，卷材不得用力拉伸，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。
节点细部处理：1、桩头破桩后清理基面，再在桩头四周用JS防水涂料涂刷一道。
2．屋面落水管：清理基面，四周用JS防水涂料涂刷一道。

湿铺法：（用于地下室侧墙、顶板及屋面）
在铺贴范围内抹水泥砂浆（范围不宜过大、边抹边铺），揭掉下表面的硅油纸隔离膜先按基准线铺设第一幅卷材，然后再抹水泥砂浆，铺设第二幅，以此类推。铺贴卷材时，卷材不得用力拉伸，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。粘贴后，随即用木抹子敲打，排除多余水份与空气，使卷材牢固粘贴在基层上。
►卷材连接
搭接按国家规范要求，宽度不小于60mm，搭接边无需另外涂刷密封材料。
4、注意事项
►BAC双面自粘防水卷材防水层采用冷作业施工，材料进入工作面后不得以任何形式动用明火，如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接处卷材面需设临时保护措施。
►卷材铺设完成后，要注意后续的保护，钢筋笼要本着轻放的原则，不能在
防水层上拖动，以避免对防水层的破坏。
►相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使
得卷材粘贴不平服。
►卷材铺贴程序为：先节点，后大面；先低处，后高处；先高跨，后低跨；先远处，后近处。即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；大面卷材
粘铺须从低处向高处进行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做较远的，后
做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。施工区域应采取必要的、
醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。
5、质量标准
►主控项目
1、 卷材所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。
2、 卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。
检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。
3、 防水层严禁有渗漏现象。
检验方法：观察检查。
►一般项目
1、基层质量：基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起
砂和脱皮现象。
检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。
2、铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。
检验方法：观察检查。
3、允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为－10mm。
检验方法：观察和尺量检查
第六章 成品保护措施
1、制度保证：项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。
2、专人巡查：成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意，要派专人24小时巡视施工现场。
3、防水层保护：在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层。
4、及时修补：防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。
第七章 质量保证措施
1、目标考核：对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程优良。以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。
2、明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。
3、加强技术交底：加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。
4、岗位责任制：质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。
5、奖罚制：将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。
6、材料进场检查制：严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用。进场材料等都必须有出厂合格证。不同材料必须合理分类、堆放整齐。
7、三检制：质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。
第八章 工期保证措施
1、强化组织结构：建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层。本工程施工的项目经理、工程技术人员、质检员、安全员、均由经验丰富的专业人员担任，并配置项目副经理等人主抓安全、文明施工、材料供应、机械维护和后勤保障工作。
2、加强施工进度计划管理：项目经理部负责制定和下达每周、每月施工进度计划，材供部门根据施工计划提供材料。施工班组按每周、每月施工进度要求制订保证工期措施，按照客观规律和实际条件，进行科学管理，确保计划如期实现。
3、积极参加工程例会：由甲方、监理部门、总承包单位组织的各协作单位参加的工程例会必须参加，及时通报并处理施工中的各种问题，确保现场按计划施工。
4、加强与总包的协调配合：服从总包单位统一指挥，为总包单位创造更大的工作面，从而为缩短总工期作出努力。
5、强化按劳取酬：在加强质量安全和文明施工管理的基础上，实行用工承包制，多劳多得，优质优价，并以此拉开工人收入差距，调动全体员工的工作积极性。
6、强化工期的严肃性：通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。如未能按节点工期完成计划，要即时检查，分析原因，对责任人进行处罚，责令其迅速采取补救措施。
7、严格执行奖罚制度：对各个工序制定严格的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。
8、保证劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工种合理配置。对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工及实行双班作业。
9、材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。
10、资金配备：准备足够的流动资金，并按月申报进度，申领工程款。将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。
第九章 安全保证措施
1、建立安全生产管理体系：项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，项目副经理和安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。各生产班组设立兼职安全员，配合安全监督员的工作。
2、明确规章制度：严格执行国家及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。
3、上岗前教育：对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度。
4、正确使用安全“三宝”：进入施工现场必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带，在坡屋面上作业，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。
5、用电安全制度：施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技术规范》进行操作。全部用电均由电工班统一管理，并接受总包单位电工的对口检查，杜绝漏电伤亡事故的发生。
6、用电安全措施：各回路均设防漏电和防超负荷的三级保护装置，所有配电箱设独立漏电保护器；电源采用三相五线制，严格做到“一机一闸一漏电保护装置”，设专用接地线；电路一律采用质量合格的电缆,并要正确架设；电动机械必须定机定人专门管理。
7、认真保修机械：保持各施工机械运转情况良好，严禁机械带病运转，禁止在运行中保养和维修机械，应定期对机械进行检修、保养，并做好记录。
第十章 文明施工保证措施
1、遵章施工：遵守南昌市有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。
2、场地整齐：进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。
3、工完料清：对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。
4、劳动保护：做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。
5、控制现场噪音：减少对周围环境的干扰。夜间操作按甲方要求进行。
6、责任包干：施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。
第十一章 雨季施工保证措施
1、注天气预报：在大面积施工前要注意天气预报，尽量避免进行露天施工。防 水保护层不能在雨中和雨后潮湿面施工，如在施工中遇雨应采取妥善的遮盖和保护 措施。
2、基层与混凝土保护：水泥砂浆施工不应在雨天施工，如在施工中遇雨应采取妥善的遮盖和保护措施。如被大雨冲坏，冲坏部分应凿除松散部分重做。
3、潮湿面处理：防水层施工时，为加快速度，要备足扫水、吸水和烘干工具，如海绵、拖把、喷灯等，已加速基面干燥，保证速度和工程质量。
第十二章 施工用水用电计划
根据现场实际情况，并由总包方统一安排，在现场搭设临时防水材料库、宿舍及现场办公室。
施工所需水、电用量很小，需用时由总包安排，从总包水、电线上安装水、电支线。
第十三章 设备、材料、劳动力及资金使用计划
1、设备进场计划
由于防水施工使用机械设备少、体积小不占用施工面积的特点，机械设备随施工人员进场。
2、材料进场计划
按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。
3、劳动力安排计划
根据该工程的实际情况，我司计划调配一支专业施工队伍，必要时还将在公司内部进行调剂，增派人手，以确保工程进度。
4、资金使用计划
准备足够的流动资金，将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。

北京卓宝防水工程有限公司南昌分公司
2009-07-06
南昌市第二建筑工程公司
0万U豆体验卡
卡号：50D890668267e3349e33
密码：686d03401eefba96faba
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