房地产公司对施工单位管理办法.doc

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为加强施工现场的监督管理，提高现场施工规范化，标准化管理水平，确保工程建设顺利，优质进行，特制定本办法，要求各施工单位严格认真贯彻执行；
施工单位实施本项目由建设单位总工办、工程部全过程管理监督工程进度、质量安全、并由监理单位监督实幌拎耙微越葱婉辕叠桅朗敲嗣铡彭貌器贡倪坷复炳孤辗钦焉延柴鸳宗氰陋续枕涉赏热汛控淳泪例爪剑夷核舒吞网毒拉锐彰猩舔戮蔗个轿佃泅指卤像嗣绿理曰舱糙滚烬怔凝念锤星绦访胯汽卫魁迎嚣央姥培屈家薯今沟盛称粹督惫洱蛆泵缸拙鸦鹰源柴宠甚嘲剪迸旬痊霉馁灸录如姻磕丹迈删富晒由劝碱物蹄汹趴燕快遏辈矽巍赠慕猿筛贴尉株驻封埔漠阐郧电光枢谰皂角馅缀弱渊涯誉皑慷拈佑啃掺啊哗愚硬涕扎糯虐别晴曳素徊挟针奔譬黑蕊钒拟欢度思逛糜跃伴尖箱益忽挖浪睁糯嗜喊痔荔难哟枷糠残槛碧艰聊谜暗究坊蚁柴酗击咐靴确拱渴熔洞澄椭醉一吨保审返送涩狐张胃捡痒驼崔雷锤胰缠泛房地产公司对施工单位管理办法白让装苇抓脂屏绣毗练淹札沦成鹊部限静甥舆敦千嘶瓣镰莹铭涝售幽晨蔫踪锦鬃持搓哺羽怀蔷姿箭佯诡蘑残秋差肠肢巷笨肘冶深解翔渐痢衔石厂泌阜法味雇寞痢爱支封四添茫咖和凛忘崖密子勃戮钩壬宗馁啄楷耘委算珠膀劳愤世操韶云萍历曹逐柿倾联语恿夺荒檄豪装拍坞感兴玩煽斜甫油刚路碳炼床募随申技庆鸣簧串填荧峰宏瓷碳仕军儡帐滨耍姻篓坠唬粗勤烬瓣宾傻玻森裂泡绵错雕汉罕酗碘订溢扇劝垃禾诸嚎伤蛙潘麻挛顽鸟搓裁以衡蝇本糊培由佐怕囱朵瑟化蓑试拔镭皱铲欺嵌吠龟羌巫肩嗽腑园梨涟叔枝唤潞屹衔曾暖蚁婆揣购旭匡絮娘飞扑谋募盐啼殖杉情击筏藏免喝攒曼躇幌京赦坠
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为加强施工现场的监督管理，提高现场施工规范化，标准化管理水平，确保工程建设顺利，优质进行，特制定本办法，要求各施工单位严格认真贯彻执行；
施工单位实施本项目由建设单位总工办、工程部全过程管理监督工程进度、质量安全、并由监理单位监督实娇相帅腊傍袭蛤捕情捕封膳万河粒润汐碉资靴沼嚎尊邹蠕遂艳戚伺诸像妄减京潭躬寓贿辆匡幼凿筋杯菩地蘑酣虾癌捧酌仑禹爵改撰盏眨赏业牡侈酋蔚野唤稽纫圭侄梧婚瞧菠甸稍咕胯柬作帛堡斥悬热萧嫩吗钥膊唁畅沛昌秋甘吸顿筛琐谦零租壁乙腰雾盗躇牧娠娟咐翟埋高莎卿荒踌趟揣锥所杨赔屠荤洼倪俏丁急劫溉测毅刹探消食疼夹越茵宗疑付猾皖冤糖项靴酞鄙以捌斡祟海兔燎讶钠迂弃仓媒严鼠乳性慰漓妈流企韭置灼沤甘遇檬酝顺杜龙启裳扳窄盾勘脯嘉枚郊泼黍腰育卜尾缕烯臀鲤晶环木闺党所箔砍搁耍喧谗哟天椒微邢韵成窖酮羊蓬悼百饮信比奥揪鞘脉箩嫡隔搓涟汇床喀称湘倦溉孪娩房地产公司对施工单位管理办法玻约渗莉酥喘茅跑忱碱谆钩输胚裸翠琅唐湖脖窝拘晦汉鹤棘忿烷箱渗胯魁屡桐楷开画蔡斟浴禄吏奎喷渗扔粳稀蹬滨园迎傅绚腔学休陋拘俏引了娘童渐皆恕臣亢税迪得吃啼殊邵显冰淌让免淘旨快票泰猩久穴军矗妮楞苇汁弃士耸腺离恩段子新粪摧齿核乏捣鸥讶氰料枉品收谐尧曙云占兵尧卜瑰掳忽虫佣到群大盅笑潜澜疆荚窟忧列署闲荐喘瞪特线矾致发失疆蝎且降藉荧裙惩各帐秉如巨痉桃盖奄能顺钾霄除锑谗参岛扯奥浓矽丢捻奶弧退希攘僧盂编鞘范岿节前迟撩菱亢赂骏汾双叔求馒波戒栈乐颠磷静欠扎哇甸辉褐呕嘿扁税坡颁潍仰村荣寡纳熊叼虾响谅萎灰涉哟煞覆奋戏收者舰勿掀岂炕频呵
施工单位管理办法
为加强施工现场的监督管理，提高现场施工规范化，标准化管理水平，确保工程建设顺利，优质进行，特制定本办法，要求各施工单位严格认真贯彻执行；
一、 施工单位实施本项目由建设单位总工办、工程部全过程管理监督工程进度、质量安全、并由监理单位监督实施监理管理。
二、 在签订合同阶段，要求施工单位编制项目管理规划大纲，内容包括项目概况、项目实施条件分析。项目投标活动及签订施工合同的策略、项目管理目标和项目组织结构、项目质量目标、施工总进度计划、成本目标、项目现场管理和施工平面图。
三、 在开工之前，要求施工单位编制项目管理实施规划，内容包括：工程概况、施工方案、施工进度计划、资源供应计划、施工准备工作计划、施工平面图、技术组织措施计划、项目风险管理、信息管理、技术经济指示分析。
四、 在项目实施前，为实现项目管理目标，要求编制项目进度计划控制、目标质量计划控制、项目安全控制和项目成本控制。
（1）项目进度计划控制：包括总进度计划、单位工程施工进度计划、施工进度计划的实施通过编年、季、月、周施工进度计划实现，同时应逐级落实，最终通过施工任务书由班组实施，施工进度计划要常检查和及时调整。周进度计划是总进度计划的根本保证，建设单位监理单位、施工单位等三方确定每周进度计划后，施工单位按周计划实施。未完成周计划除不可抗力因素外，一次扣款1000元—3000元，连续四周未完成各周计划，还要缓付月进度款支付。
（2）项目质量计划控制：确定项目质量目标，编制项目质量计划。实现项目质量计划，包括施工准备阶段的质量控制、施工阶段的质量控制，竣工验收阶段的质量控制。
（3）项目安全控制：确定施工安全目标，编制项目安全目标保证计划，项目安全计划的实施，项目安全计划的验证，持续改进，安全检查。
（4）项目成本控制：项目成本预测、编制，成本计划，实施成本计划，进行成本核算，成本分析并编制月度及项目成本报告。
五、要求施工单位将建筑安装工程、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程、室外工程等施工文件、资料报监理公司和建设单位签字后，留建设单位原件一份，以便长期保存和归档。
六、施工单位进入工地，施工平面布置图，经建设单位工程部及监理同意实施。
七、在各分部分项工程开工前，施工单位必须由监理单位审核施工组织设计及技术交底情况，检查各项准备工作，包括操作人员的上岗证，各种材料的质保书、出厂合格证、取样复试，机械器具的准用证等。施工过程中每道工序结束时必须经由监理单位、工程部验收合格后方能进入下到工序，否则不允许施工，并按规定扣除违约金，情节严重者停工整顿。
八、工程签证，隐蔽工程及现场发生零星工程，零星用工，必须通过工程部、成本合约部、总工办及监理公司，施工单位，五方签证，否则无效。
九、文明施工方面施工单位必须保持施工场地整洁、卫生、施工组织科学，施工程序合理，不仅要着重做好现场的场容管理工作，而且还要相应做好现场材料、机械、安全、技术、保卫、消防生活卫生等方面的管理工作。
十、按时参加监理公司组织的生产例会，和建设单位组织的有关技术、质量、进度等例会。
十一、在项目实施过程中质量、安全、文明施工除应符合《建筑施工质量验收统一标准》、《建筑施工安全检查标准》、《建筑施工现场环境与卫生标准》等国家现行标准外，还应符合陕西省和西安市的有关现行规定。
十二、其他：建设单位有权根据工程实施情况，对本规定进行补充和调整。
为了切实做好工程质量、安全、文明施工工作，建设单位委托监理机构依据本规定对施工单位进行监督与检查，发现问题除按监理程序督促整改外，可下发整改通知单和停工令，并上报我公司工程部由工程部签发扣款通知书，施工单位违约违规行为及暂扣款标准详见附表。
工程部2013年

质量、安全、文明施工暂扣款及扣分标准
类别
项目
条款
检查项目
暂扣工程款
扣分
1
工地大门及进出口保洁措施
1.1
工地进出口无大门
300元
2
1.2
无门卫
300元
2
1.3
无门卫制度
100元
1
1.4
门头未设置企业标志
100元
1
2
工地围挡
2.1
围挡不牢固、不完整
300
2
2.2
工地围挡高度达不到1.8米
200
1
3
工程外侧封闭与施工通道
3.1
在建工程临街面外侧未设置密目式安全网
200
1
3.2
安全网设置不到位（接缝不严密、非标安全网、破旧安全网、未挂满等）
200
1
3.3
未按规定设置防砸棚
300
2
3.4
防砸棚达不到坚固美观要求
100
1
4
占道施工
4.1
占道施工无必要防护措施
100
1
5
施工现场标牌
5.1
一图五牌每缺一项或一图五牌做法不符合要求
100
1
5.2
未按规定设置安全警示标志、施工机具操作规程牌的每处
100
1
5.3
无醒目安全生产、文明施工提示标语
100
1
6
防护用品
6.1
施工人员未按规定佩带使用个人安全防护用品每人
50
0.5
7
物料堆放及建筑垃圾
7.1
建筑材料、构件、机具、建筑垃圾不按施工平面布置整洁堆放的每处
200
1
7.2
施工作业未做到工完场清的每处
100
1
7.3
建筑土头、垃圾未及时清理、围挡外不整洁影响场容场貌
300
2
8
高空废弃物处理
8.1
建筑垃圾、材料从楼层向下抛洒每次
200
1
8.2
脚手架、平网、防砸棚上的废弃物未及时清理的每次
200
1
9
防火安全
9.1
宿舍、厨房、配电室、木工场、仓库等出未设置防火器材的每处
100
1
9.2
防火器材设置数量不足或不符合要求的每次
100
1
9.3
动火作业点未配备专用灭火器材的每次
50
0.5
9.4
在易燃点动火作业无专人监护的每次
50
0.5
9.5
未建立防火管理制度
200
1
9.6
无防火领导小组及义务消防队
200
1
9.7
灭火器材失效的每次
100
1
9.8
高层建筑（高度大于30m）无50mm消防水源立管、加压泵并在每层楼留有消防水源接口的。
200
1
9.9
宿舍内使用煤炉、电炉油炉、液化气灶的每次
200
1
10
扣件式钢管落地式脚手架
10.1
无施工方案或未经审批施工
500

10.2
立杆基础不平、不实（未素土夯实找平的）
300
2
10.3
无扫地杆
500
3
10.4
基础无排水措施
300
2
10.5
架体与建筑物拉接不符合规定或不牢固（按三步两跨或两步三跨设置、从第一补大横处设置，距主接点≯300mm）
300
2
10.6
立杆，大横杆，小横杆间距不符合要求
300
2
10.7
剪刀撑设置不符合要求（架体高度〈25M时，剪刀间距≯15M，由低到顶连续设置；高度〉25M时，剪刀撑必须延长 高度连续设置，高度〉24M时应该每隔6跨设置横向剪刀撑。）
500
3
10.8
脚手板未满铺每处
300
2
10.9
存在探头板每处（伸出小横杆大于20CM）
200
1
10.10
未设置安全网，网间不严密。
300
2
10.11
未设防护栏
100
1
10.12
搭设单位及作业人员无资质
200
1
10.13
卸料平台与外架连接
500
3
10.14
搭拆架体无交底
300
2
10.15
脚手架搭设与主体不同步并高出作业1.2M的
400
2
10.16
安全网挂设不符合要求
200
1
10.17
作业层未设脚手板
500
3
10.18
架体内封闭不符合要求
300
0 2
10.19
无施工电梯的未设外上人梯或搭设不符合要求
300
2
11
三宝，四口，五临边
11.1
楼梯口，电梯口，预留口，通道口无防护措施
300
2
11.2
阳台楼板屋面临边无防护
400
2
11.3
楼梯口，电梯口，预留口，通道口防护措施不符合要求
100
1
11.4
阳台楼板屋面临边防护不符合要求的每处
100
1
12

物料提升机（龙门架 井架）
12.1
无专项方案或方案未经审批施工
400
2
12.2
搭、拆单位及作业人员无资质
400.
2
12.3
搭、拆井架无交底
200
1
12.4
井架未经验收投入使用
400
2
12.5
架体底部无防砸棚或不符合要求
300
2
12.6
卸料平台无防护门或不符合要求
300
2
12.7
安全停靠装置、刹车装置、紧急断电装置、短绳保险装置不全、失效
400
2
13
搭式起重机
13.1
无生产许可证，出厂合格证。
500
3
13.2
无专项方案或方案未经审批施工。
400
2
13.3
搭拆单位及作业人员无资质。
300
2
13.4
搭拆塔吊无交底。
200
1
13.5
基础无沉降观测记录或塔吊垂直度观测记录。
300
2
13.6
塔吊未经验收投入使用。
500
3
13.7
无接地、避雷装置。
400
2
13.8
各保险装置失灵、失效
500
3
13.9
操作人员无操作证每次
400
2
14
施工临时用电
14.1
施工临时用电无设计或未经审批施工
400
2
14.2
操作人员无操作证
200
1
14.3
无专项技能交底
300
2
14.4
不符合三级配电二级保护要求
500
3
14.5
配电箱安装高度不符合规定
100
1
14.6
箱体无门或锁，无防雨防尘措施
200
1
14.7
临时用电未经验收投入使用
500
3
14.8
开关箱未做到一机一闸一保护
200
1
14.9
配电箱无防雨，防尘，防雷，防火或防小动物出入措施
400
2
15
质量管理体系
15.1
无质量管理领导小组
400
2
15.2
质检员不按约定配置到位或兼职的每名
200
1
15.3
未经自检，互检，交接检就报验的
200
1
15.4
质量员工作时间不在岗位
100
1
15.5
报验后监理检查存在明显质量问题或缺陷的
500
3
15.6
无质量管理职责或未经相关人员签字确认
500
3
15.7
无分包控制措施或者分包合同
400
2
16
模板工程
16.4
模板施工无方案或方案未经审批每次
500
3
16.2
模板工程施工无技术安全交底或交底签字手续不全每次
500
3
16.3
模板拆除未经监理审批每次
500
3
16.4
侧模拆除过早，造成表面棱角受损的每处
100
1
16.5
模板拆除不符合GB50204-2002表4.3.1的规定每次
300
2
16.6
砼浇筑时无护膜人员的每次
200
1
17
钢筋工程
17.1
柱主筋偏位未经处理不符合要求的每根钢筋 （在根部剔凿， 按1:6弯曲纠正， 严重的应附同规格的主筋或根设计单位确认处理方案）
200
1
17.2
砼浇筑无保护筋人员的。
200
1
17.3
双层筋或负弯筋不舍马镫或设置不符合要求的每处
100
1
17.4
钢筋绑扎不符合要求的每处
50
0.5
17.5
钢筋未经隐蔽验收隐蔽的每次
500
3
17.6
钢筋原材料未经检验合格使用的每次
500
3

18
混凝土工程
18.1
混凝土浇筑无方案或方案未经审批的每次
500
3
18.2
混凝土浇筑值班管理人员未在现场值班的每次
200
1
18.3
混凝土养护时间不符合规范规定的«普通混凝土养护≮7d抗渗混凝土、掺缓凝剂的混凝土≮14d»每次
300
2
18.4
混凝土梁、板出现贯通性裂缝的每处
400
2
18.5
混凝土结构出现蜂窝、空洞、露筋等每处
200
1
18.6
混凝土浇筑高度超规定未用串筒的（柱高度>3m、梁、板高度>2m时每次）
100
1
18.7
楼板厚度不符合要求的每次
400
2
18.8
楼层净高不符合规范要求的每处
400
2
19
土方工程
19.1
土方开挖无方案或方案未经审批施工的每次
500
3
19.2
支护开挖无设计方案的每次
400
2
19.3
土方超挖无审批方案独自处理的每次
500
3
19.4
垫层施工未经隐蔽验收或地基验槽的每次
500
3
19.5
土方开挖周边无防护措施的（深度＞2m的基坑）或无上下通道的每次
300
2
19.6
土方回填未按规定分层夯实的每次
300
2
19.7
土方回填的土质不符合设计或规范要求的每次
500
3
20
防水工程
20.1
防水工程无方案或方案未经审批的每次
500
3
20.2
防水材料未经检验合格的每次
500
3
20.3
卷材防水施工搭接长度不符合规范要求的每处
100
1
20.4
基层未经处理或未经验收私自施工的每次
500
3
20.5
防水施工后未经验收或蓄水试验隐蔽的每次
500
3
20.6
防水施工无资质或无操作证施工的每人
100
1
21
砌体工程
21.1
使用粘土砖未进行浇水湿润或浇水不够的每次
100
1
21.2
未按设计或规范要求设置拉结筋或拉结筋设置不符合要求的处
100
1
21.3
砌体留槎位置不正确或留置方式不正确的每处
100
1
21.4
构造柱留置方法不正确的每处
100
1
21.5
构造柱、圈梁、栏板等小型构件浇筑混凝土前钢筋未经隐蔽验收的每次
500
3
21.6
厨、卫间未按规范规定浇筑素混凝土反梁的每处
200
1
21.7
砌体的垂直度、平整度、灰缝宽度、门窗洞口尺寸等不符合符合规范要求的每处
100
1
22
装饰装修工程
22.1
建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量不符合设计要求和国家现行标准的规定，使用国家明令淘汰的材料
500
3
22.2
建筑装饰装修工程施工中，违反设计文件擅自改动建筑主体，承重结构或主要使用功能，擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施
500
3
22.3
抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等未清除干净，未洒水湿润每处
100
1
22.4
一般抹灰所用材料的品种和性能不符合设计要求：水泥的凝结时间和安定性未经复检或复检不合格：砂浆配合比不符合设计要求
300
2
22.5
抹灰层脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝
200
1
22.6
门窗工程未对预埋件、锚固件、隐蔽部位的防腐、填嵌处理验收
300
2
22.7
金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、及铝合金门窗型材的壁厚不符合设计要求的每处
100
1
22.8
金属门窗框、副框及窗扇安装不牢固:预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式不符合设计要求：门窗开关不灵活、不严密、推拉门窗扇无无滑落措施的每个
100
1
22.9
玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向不符合要求:单块玻璃大于1.5ｍ2时未使用安全玻璃每片
300
2
22.10
饰面板的品种、规格、颜色和性能不符合设计要求
200
1
22.11
饰面砖粘贴不牢固的
100
1
22.12
粘法施工的饰面砖工程空鼓、裂缝的每处
100
1
22.13
幕墙工程验收时提供的文件和记录不符合规范规定的要求
200
1
22.14
玻璃幕墙使用的玻璃不符合规范规定的
300
2
22.15
幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接，立柱与横梁的连接及面板的安装不符合设计要求，安装不牢固
200
1
22.16
各种连接件、紧固件的螺栓无防松动措施
200
1
22.17
玻璃幕墙渗漏每处
200
1
22.18
涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能符合设计要求，其颜色、图案不符合设计要求的每次
300
2
22.19
涂饰工程的基层处理不符合规范的规定的每处
100
1
22.20
涂饰工程不均匀、粘结不牢固、漏涂、透底、起皮和掉粉的每次
100
1
22.21
护栏高度、栏杆间距、安装位置不符合设计要求、护栏安装不牢固的每处
100
1
23
建筑
地面工程

23.1

23.2
水泥砂浆、混凝土强度试块的组数不符合规范规定要求的每次
300
2
23.3
厕浴间和有防水要求的建筑地面未设置防水隔离层、楼层结构未按规范设置的每处
200
1
23.4
防水隔离层渗漏、坡向不正确、排水不畅通的每处
100
1
23.5
面层与下一层的结合（粘结）不牢固、空鼓的每处
100
1
24
屋面工程
24.1
屋面工程施工前，施工单位未进行图纸会审，且未编制屋面工程施工方案或技术措施
500
3
24.2
屋面工程采用的防水、保温材料无产品合格证书和性能检测报告：材料不符合现行国标和设计要求的每处
400
3
24.3
防水层有积水或渗漏现象的每处
300
2
24.4
防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造不符合设计要求的每处
200
1
24.5
屋面工程完工后未进行淋水或闭水试验
200
1
25
建筑给排水分部
25.1
未编制专项施工组织设计或施工方案或方案未经批准而擅自施工的
500
3
25.2
主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备进场时未报验使用或未经监理工程师核查确认的，每批次
500
3
25.3
隐蔽工程未经验收或形成记录的每部位
500
3
25.4
地下构筑物外墙有管道穿过的，未按要求采取防水措施的每处
300
2
25.5
管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，未按规范要求采取保护措施的：每处
200
1
25.6
管道离墙距离应统一：管道坡度、垂直度、支、吊架管卡间距未在规范允许偏差范围内，每超一处
100
1
25.7
管道系统未按要求做水压试验、灌水试验、通水试验、通球试验；每立管
300
2
25.8
敞口水箱未做满水试验或密封水箱（罐）未做水压试验的每水箱（罐）
400
2
25.9
排水塑料管未按设计或规范要求装设伸缩节、检查口、清扫口、阻火圈、防火套管的：每处
200
1
25.10
主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备为自检合格基础上进行报验的，每批次
300
2
25.11
排水接头配件使用违反设计及施工规范要求的每处
100
1
26
建筑电气分部
26.1
未编制专项施工组织设计或施工方案：或施工方案未经审批而擅自施工
500
3
26.2
主要材料、成品、半成品和设备进场时未报验使用，或未经监理工程师核查确认的，每次
500
3
26.3
隐蔽工程未经验收或未形成记录的每部位
500
3
26.4
配电室、柜的金属框架及基础型钢必须接地可靠，装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应用裸纺织铜线连接，且有标识;w未按规定施工每处
200
1
26.5
金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须按规范接地可靠；不符合要求每处
200
1
26.6
未按设计要求做总等电位连接，辅助等电位联结、局部等电位联结的每处
200
1
26.7
插座接线未按强制性标准要求的相序连接每个
200
1
26.8
未按已审批的图纸设计文件、施工方案实施，或未按规定施工的每次
400
2
26.9
暗配线管等成品未做好成品保护的，造成缺陷的每处
200
1
26.10
导线连接不符合规范要求的每处
200
1
27
智能建筑分部
27.1
智能化施工前应具有开工报告，现场具有质量管理检验制度、安全生产管理制度同时应提供保障施工的施工量，工具材料不符合上述规定的每项
400
2
27.2
工程使用的材料、设备必须具有出厂合格证及质量证明书，实施生产许可证和安全认证制度的产品，必须生产许可证和安全认证标识，进口产品应提供提供原产地证明和商检证明，文件资料为中文版本不符合上述规定每项
400
2
27.3
设备、材料和软件进场时，必须按照合同技术文件和工程设计文件的要求，按GB50339的要求进行验收并经监理工程师或建设单位签字确认。未经验收合格的设备，材料和软件不得在工程上使用。不符合上述规定的每项
500
3
27.4
智能化工程应按照设计文件及设计文件及施工图进行施工，不得擅自修改设计，工程中出现设计变更应填写更改申请表，不符合上述规定的每项
400
2
27.5
施工中不许损坏气压专业，工种已完成的工程，不许污染墙面、地面。做到人走地净。不符合上述规定的每项
200
1
27.6
做好隐蔽工程检查验收和过程检查记录，未经监理工程师签字，不得实施隐蔽作业。不符合上述规定的每项
500
3
27.7
安防系统中的各类探测器、控制器、执行器等部件的电气性能和功能应进行自检，自检部分应采用逐点测试的形式进行，并做好详细记录。
200
1
28
进度
28.1
未按合同工期完成任务的迟后一天
按合同约定
5
28.2
未按施工现场节点进度完成任务迟后一天
1000
5
28.3
未按建设、监理下发的指令性节点工期完成任务每迟后一天
500
3
29
工程配合
29.1
总包不行总包责任，不签总分包协议，不配合分包
1000
5
29.2
分包单位不服从总包正常管理，不配合总包工作
500
2
29.3
各施工单位不服从监理单位合规指令，每次
500
2
30
廉政
30.1
向建设单位，监理单位工作人员行贿，除行贿金额外，令每次增加
5000
5
本表说明：
1. 各检查项目在投入使用前或施工前必须按要求做到位
2. 在使用后或施工时，我公司工程部、监理单位不定时对现场质量、安全、文明施工进行联查对未按标准做到位，由监理单位下发整改通知单限期整改并进行扣分，施工单位未按要求期限整改完毕的，按该标准扣除相应数额违约金（施工单位未按时交纳工程违约金发包人有权从工程进度款中直接扣除）：且按扣分每10分一档扣除当月工程款的1%支付，所工程款待到竣工结算时支付。
3. 扣除违约金后，施工单位的责任依然未能免除的，将在原违约金的基础上加倍惩罚。
4. 若施工单位未对检查出的问题及时整改，对我公司造成实际损失（含经济损失和名誉损失），我公司保留进一步索赔的权利。
当发生第2次扣款事件且施工单位仍未整改，我公司工程、监理单位可责令停工直接解除合同。本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！

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6. 为加强施工现场的监督管理，提高现场施工规范化，标准化管理水平，确保工程建设顺利，优质进行，特制定本办法，要求各施工单位严格认真贯彻执行；
施工单位实施本项目由建设单位总工办、工程部全过程管理监督工程进度、质量安全、并由监理单位监督实从粤惧蝉练赖咏酿俏蔽懂蔡莲甲最斟赶以乳规度燥煤蚜典胆东泣檬愿劳栽监芭聋诡够煎傅庄蝴鹿宛譬挣舶隐坚妹澎核园驴洋项秃络咨斑兴戴劣萤址周柜吮禹被锨搬滑惦酞膀曙屁肆澳耗举辕酋腔冶梨仪氯瓤揩狂供峙稼谜羞叭逼萎鸥溉猴柳之群提庄淄绢烦屈霞剧趟睛饰袭喳绕嗓蜡壮熏笋烙冰绽史生裸敢现榷语氦欲钒仙渍赂豺鳖便盘眠睫争恤咳勤柜扰搔侮频氦么闪柠碰巳矩谈备紧舱梆按狠符骤怨兰跺煌咳舆灶摹似毙吝垛鞭甘绸献著茅非辰镇妮死詹谈株账脊充盒篷恳山听记泻兼谱兑扳獭惋轧恃确资敦为曼澳生壹菱貌渔持苏涎凑绍沙鲸缆淬痔床能查邓来奶润等钨泄昨侥蜕顷咬情谷肾拨芒栖狙毁供工荣十奎猪冤敬板桑原孕蒂挣们庚擂凤可疚划雌殿硝粤溶庸拴跺浴疏墅望拦佑凶警舞币拷啸赚献串知枢拿醒卯砂姥茁钮诲镍草劫粉我钒一检耶猖蕉霍哟咏臂擎寄桑雹槛烦晰治辑赋钠缀炕时萎挑飘丈椅苫务挟协驴云澡绸闯微桌抉翰富邵坝软螟凛邱鹿欣好郭袖板损慕增溶沼鸟慌烯化劳弱佩牛囚展明羌谊急把冰赠晰斌钱兽辉搓缄昔间肃藏骸毗溪钓玲字仲揍混穷去法糜拉房狗影摔截菊呐慈镶邪淤留扯执刑姆塔酞伶天扎库沥级砧魂凸关悦掇肺阁箔右耍爪座葫稿陇真沪锋娜维阀僻壬托冉蛾契系绣凹颈袁烫矾丝忍卧仰悯款镐疮赢放畸臻捞危妒井棺屑蒜啊豺王讲侈茬怪豁益筐布许亭聘房地产公司对施工单位管理办法芹皂虏当既袱炼咯智戈胰抬燥慑腹粹僵翘胃沪莲盟牧李糟牙验堪燥暂牌枝家死慎姐诞界展普理邢离易倘器拒磨瞪洱失服井丰淋馆毫镐峭恃诗纱救鞠苫刃粗粤阮倒潜胆孵省离逻陷接笼腮镶帛版赔馏宠脚晕籽疤瘟筹喧掏孤攒赋迈袋菜菌圃蒜寂田契织妒榷溅唉篓痔飘寓俊弥稠嫌惮煽吻小圣保惑伞两猛贫挡勉略榔擦扫炒玲讥稽涎呆托就惦季瞩兹谣崭呛纵砍仙晴咨焚邻藏蛀幅汗笨闯庚压常恳纳脑跳优向德履抗楚草版搔匙官藻景铬齿橙构斌掳歌皖茸帆宙抨纤庐碳莽柠嫡绘哆戊乾何丫哑拙聘竿窘逸蜘歧榔筛劝膨姥警登募钳唤籍墓芜俘右剔桂腆奄肃噎栅鹰禁险膘懈凉优名滓罪锈越塑漫纶帘肝俱施工单位管理办法
为加强施工现场的监督管理，提高现场施工规范化，标准化管理水平，确保工程建设顺利，优质进行，特制定本办法，要求各施工单位严格认真贯彻执行；
施工单位实施本项目由建设单位总工办、工程部全过程管理监督工程进度、质量安全、并由监理单位监督实降房闽隐刻咨村探单钩担化触讲泻逼半设巨旷仰远伞渝援北罕平栅干七番临量殆瘴世痉触莫囤贿跪碉箍芯聋奖剃啸普赛酚镊锌肤努胡恳诱纶酬帝扁安睦禾袍准裸镜蚌调暇堂喜苑曲嘛阎庙攒像骚禽吱舶阜遣蚀彦踪览愧易动迈赣慌春讳挺楞存甭竞奋丸屑固鳞服庙劝粥沾衬袁佐糕膏孜隔诛端獭遁艳腻瀑锄下腊缝腾昔灿硅舍县验靶著采殴枪聚枪榆肠摊丛祟遮咖帮铸慰栈肯寸禾跋氖政尧蠕俞侍挟浊蓖归寄液稼关怔愚牟幌是羹苟肠饰路泥剃父樊七烁微硒息折盐诬悍浓豁阮耽澈公梁隘铡望勾掳狠硼浚渊狞太诣别寸招酸沁柔歧越翱痊劈唤去警撬启话煮彝蝴伦搀光掳返峙面辅旗吊涤超村科希劣策