那曲饭店项目概况.doc

西藏那曲饭店改建项目项目概况甘肃港百贸易有限公司 2014年11月25日项目概况西藏那曲地区，是藏北政治、经济、文化、交通、信息、通讯中心。位于西藏自治区中偏北，唐古拉山和念青唐古拉山之间。2014年11月由甘肃港百贸易有限公司一行前往考察，那曲饭店是中央援建西藏的四十三项重点工程之一，始建于1985年，也是当地最好的酒店，旅游旺季最好提前预订，有独立卫生间、暖气，24小时热水。 那曲饭店地理位置优越，交通便利，环境优雅，设备设施齐全，它座落在109线和317线的交汇点上，海拔4500米，占地面积约30000平方米，总建筑面积11000平方米。在考察中我们深切地感受到了那曲良好的投资环境，并且“重商、亲商、安商、富商”的氛围非常浓厚，这让我们深受感动，也进一步坚定了我们在那曲投资兴业的信心。随着地区经济的发展，目前的那曲饭店已经无法满足和跟进日益发展中的大美西藏。经我公司考察，那曲饭店的初步改建计划项目如下：项目简述：该项目占地面积约30000，业态定位为：购物、金融、休闲、文化、娱乐、餐饮、影视、酒店、宾馆于一体的消费场所（城市商业综合体）。项目设计为地上共6层。总建筑面积约100000，项目计划总投资8亿元。项目由购物中心和宾馆酒店两部分组成：购物中心楼层布局：1F金融服务、综合超市；2F黄金珠宝、手表眼镜、化妆品；3F 服装、鞋帽、运动休闲；4F家用电器；5F通讯、IT、网络运营商；6F影视、休闲娱乐；酒店宾馆项目：酒店宾馆将按当地最高标准建设，设住宿、餐饮、娱乐，以藏文化元素为特色，打造星级高标准宾馆。宾馆设豪华标准间，西式、藏式套间、大小会议厅、多功能厅、洗浴中心、棋牌、娱乐、会议、商务于一体的星级旅游涉外定点饭店。打造藏北的“新城市中心”该项目设计理念着眼于超越本土化层面的标志性建筑，城市格局上整合完善了那曲商贸中心，并且顺应时代前瞻，立体复合地延续了生态空间，更新了城市形象与活力；更重要的是创造性地发挥了业态组合的经济效力，将城市生态、文化、经济等功能片断重新组织；打造工作、生活与游乐的舞台，与已有的生态、艺术殿堂形成互补，从城市场景上承接本区域文脉；并且通过提供多样的业态组合，聚集商务中心成立所必需的人气，形成以人为本的群体地标该项目以科学发展观为指导，重视经济社会协调发展，让广大群众共享改革开放发展成果，把不断提升人民的经济水平摆在更加突出的位置，是立党为公、执政为民根本宗旨的具体体现。该项目建成后，将大大美化那曲整体形象，优化投资环境，为那曲经济的稳步发展做出贡献，必将受到广大群众的欢迎和拥护。该项目的建设将成为那曲商业综合体，成为那曲未来生活式一座伟大的建筑，具有承前启后的质素与气势，用前人的积淀，决定未来的形态与方向，彰显未来的不凡与气质。商业综合体在城市化过程中起着营造城市新的商务、商业中心区，打造城市新地标，创造城市活力之源的重要作用。商业综合体和居住街区，创造出充满活力和积聚人气的市民文化活动中心。该项目合理开发并有效利用资源，区域布置合理。符合国家法律、符合国家宏观调控政策、符合国民经济和社会发展规划、行业规划、产业政策、行业准入标准和土地利用总体规划。项目建成后将提供将近1000余人的就业岗位，项目正常运营后预计年实现销售收入五亿元，每年利税总额将达千万元。该项目投入运营后，将提供不少于500个创业平台和不少于1000人的就业岗位，该项目在带动经济效益的同时，也是一项企业承担社会责任，关注民生、服务社会的综合工程。在一定程度上起到了拉动地区经济发展、提高人民生活水平的作用。该项目是适应当地市场发展需要的工程，为那曲广大居民提供了一个实用性、舒适性、合理性相结合的购物及休闲场所。甘肃港百贸易有限公司2014-11-25甘肃港百贸易有限公司简 介甘肃港百贸易有限公司，成立于2014年8月19日，注册资金1.2亿元。由“香港百盛百货集团有限公司”和“甘肃时尚仟盛百货有限公司”共同出资设立。公司于2014年6月6日将原“武威市公安局”地块拍卖竞得，全力开发武威市城市商业综合体“港百商业综合体”。香港百盛百货集团有限公司是一个按香港法律组织和存在的企业法人，在香港 注册，持有编号为2094624的营业执照。 法定地址：UNIT04.7/F.BRIGHT WAY TOWER,NO 33 MONG KOK ROAD,KOWLOON,HONG KONG。法人代表：丁茹萍。香港“百盛”是最早在中国经营时尚百货外资连锁企业之一，并且目前已经发展成为中国知名的百货集团之一。注册资本：990,000,000（HKD），香港百盛集团将在大陆B、C级城市运营城市商业综合体项目，业务范围囊括各种产品销售、进出口贸易、百货管理、房地产、餐饮娱乐、文化产业等。拥有覆盖中国18个省26个主要城市的最广泛的营销网络，年销售收入280亿元。甘肃时尚仟盛百货有限公司公司是一个按中华人民共和国法律组织和存在的企业法人，在中国注册，持有编号为0011011的营业执照。法定地址：甘肃省武威市东大街108号，企业法人：董希超。甘肃时尚仟盛百货有限公司是武威市第一家招商引资商流企业，商场坐落在武威城区的中轴线上，位于繁华的商业步行街和，武威市“城市客厅”武威市文化广场东口。这里人流集中、商圈成熟、交通便利，是武威市最主要的公共活动和政治经济中心。商场曾多次被授予“武威市先进企业”、“凉州区非公有制经济先进企业”、“诚信纳税民营企业”、“就业先进民营企业”、“甘肃省先进私营企业”、“全市商贸流通先进企业”、“绿色企业”、“重合同守信用企业”等多项荣誉称号。商场建筑面积18000平方米、营业面积16000平方米，总投资3200万元。商场经营：黄金珠宝、名品名表、化妆品、服装鞋帽、日用百货、家用电器、家居产品等。年销售额突破2亿元，日销售额突破150万元，创下有史以来武威百货零售业之最的记录。