【案例分析-房产税】厂房出租该怎么计算税务？.docx

【案例分析-房产税】厂房出租该怎么计算税务？【案例简介】某大型生产企业A要把下属一家开工不足的工厂出租给一家民营企业B，双方谈定厂房连同设备一年的租金是200万元，并据此签订了租赁合同。内容大致是：A同意将厂房连同设备租给B，B支付厂房和设备租金一年200万元。合同签订后，B先付一半的租金，年底再付另一半租金。【案例分析】如果将厂房连同设备一起出租，A要交纳税款如下：交纳房产税为：200*12%=24（万元）交纳营业税为：200*5%=10（万元）两项合计为34万元。也就是说，依据这个合同，机器设备也交纳了12%的房产税