消防验收要求.doc

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关于汉府上院地下室及1、2#楼消防验收应具备条件
武汉市京楚置业有限公司：
为了满足建设单位汉府上院1#、2#楼于2012 年11月30日取得消防验收合格证要求，根据本地区消防验收应具备的竣工条件及资料申报条件整理如下：
竣工条件：
1、 消防竣工验收基本条件正常供水、消防供电双回路或安装柴油发电机、消防环型通道形成，外墙保温竣工及相关资料及外墙保温备案合格报告（市节能办）。
2、 消防验收内容：检查消防设施完整（消防联动系统、消防自动灭火系统、消防排烟系统）；消防联动试验，含电梯迫降；风口风速测试；风阀测试；消火栓头静压测试、水泵压力试验、稳压试验、屋面压力试验、水泵结合器（详见附表）。
3、 1、2#楼及地下室防火门检测报告。
4、 工程竣工图片：1、2#楼外观建筑图，登高面图、消防环形通道图等。
5、 需封堵部位。
6、 管井内粉，清理建筑垃圾。
7、 电梯安装调试完成。
8、 消防环形通道满足消防规范要求。

施工未明确的事宜：
1、 地下室土建、给排水、强电、弱电施工计划，竣工时间。
2、 道路、绿化竣工时间。
3、 外墙保温竣工时间太晚，需提前。（11月11日）
4、 电梯竣工时间太晚，需提前。（11月25日）
消防验收时间安排：
1、2012年11月 日报送验收资料。
2、2012年11月15日至20日消防验收。
3、2012年11月30日领取消防合格证。

武汉赋安安全设备有限责任公司汉府上院项目部
二0一二年六月二十日合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责