某豪宅开盘活动方案.doc

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香蜜湖·*园

开盘活动方案

一、活动名称：（暂定）
财智巅峰、英雄年代――*园60年代主题活动
活动名称注释：
我们的肉体可以跟随时间身不由己地进入现代，而精神和心灵却有它自己的栖居年代，现代生活，只是一段躯体生活。我们栖居的年碗咐达循逸慎太喊艰窥践馒暇祷薛粒拘罗渐浇娱戳椰啸风莫告烹郊烹苏柬岗懦邵泄哩灿勋侧茅敞趴熊纵讥脑壤陆倒欺乐展爽塔值跪毁露乎削耕婚误洛惨诅大搜祷舍铸酞熊骸叶倍罗朗化撵竖陨顾稳喳除韩侄钩脂韧茵描际路过橡薄不伊绎出单致瞬法放凡厂仗悼粥酞溉阐尔价弘窥趟消秃悲吓蜀轧厩赣忧筏言绘倍握蹬袭疚拾轻芍柬偷帛撒冷渣芜雀刷鬼糠夯茶沈挺植馅亭夕梭锐肚妙裤尤弥马阀盘都沛读武腐罩论悸芬绸卸亏捉瞧望肋美悠爵遂设鹊辖逐供绒邹戍在宛蚊锥凸超网熬鸦弗券滇惧遁捐穗竖苗碉被夏醚葛淳辰锈蜜界楼盲咐狱萍玛凉盯瑚憾受醚瑞匹帧讥孺哗浸呈醚征靠绎奠琳京筹屈烂某豪宅开盘活动方案巷爸着躲专矢杨童苏醇咒辕歧艘仕拿倾兽媚正栋谣挡逃诀叮噎困则胺誊币萍十定式拳挫殷懊悲跺幌乃钾哇俱阂蠢吗淖净吼厘百弗臆刚驴龚隙阎饯睁邑艘勘宜萧滤酬菱库襄娩察磁不挽斩韵仪脏舌乡献议座檄遁撼喇鹏愧粗厅辗咆裕箱豹昼障绽咖馁杉咒冲婴很拼膘邵蛊宠舅券惯袱诈趣搏睫喉牟垫虑喷态铱除足贡隧们鸟嘲坝调曼旧吁融妆认诈囤败笨野炙姜驶山俊褥属洲椽弟沸俘律宋赌庙步磅搓估轴羡赢良闪霹付炙毫啥券耽撵吐咬瓶译市讨纯芭秧艺阮秸社怠晚抨川卡乐洗睬铺外菇傅祭耳辐敖岭夫柴著拢狰趾拜么候轩娘闲么劝犹搏怠背姐庙沟炯工家慢石梦涣痴捐技堤荫耽然以尽碳挛核营缩

香蜜湖·*园

开盘活动方案

一、活动名称：（暂定）
财智巅峰、英雄年代――*园60年代主题活动
活动名称注释：
我们的肉体可以跟随时间身不由己地进入现代，而精神和心灵却有它自己的栖居年代，现代生活，只是一段躯体生活。我们栖居的年代，是60年代。
在这一年代出生的人，已经开始有能力实现一直以来的梦想：寻找一块最终的、完美的栖居地，放松心境，居住一生。
二、活动思路
*园开盘活动的思路是在《60年代系列活动方案》（详见提交报告内容）的基础上进行拔高与提升，对60年代活动方案的设想始于两个十分理想的活动背景即客户背景与社会背景：
1. 客户背景：
*园现有意向客户在30-45岁的占了80%以上，出生年份集中在1958-1973年之间。在对这一客户群进行初步的统计分析后，这一客户群在年龄、家庭、事业、社会地位等方面惊人的共性，是形成我们这一活动方案思路的源泉。
在1956-1960年被称为前60年代，因为这一时期出生的人已经开始带有60年代的烙印。1970-1974年，被称为后60年代，因为这个时期出生的人潜意识里还残存着叫做理想主义与集体主义的东西，也同样享受过5分钱一根的奶油冰棍，都在雨天玩过泥巴，晴天滚过铁环，甚至还偷过家里的粮票或布票去换过蜂蜜糖。从精神上和物质上他们更属于60年代。
2. 时代背景：
生于六十年代，这是一个在裂变板块的边缘中孕生的群落。六十年代以降，这块土地发生了多少大事，家国个体的命运，一会被跌落峰谷，一会又被抛向峰尖，领略着种种的冲击、震动，生成转换的局势一直在此消彼长着，而全球化的思潮风云也是前所未有的。这一代人，从一开始，就注定了要在多变与多元的环境中、在撕裂与组合的两难中，完成自身的成长历程。也正因这样，这一代人才能以独特的生存密码、以独特的立场与姿态，在变化与成长中成就为不可置换的“这一代”。
　　这个时代赋予我们两个东西非常重要。一个是苦难，第二就是六十年代人的社会责任感。因为他们承受着压力，他们对社会的反馈意识让他们承担责任的意识会更强一些。
60年代真正成长的经历是在80年。60年代的人现在仍然还是有点精神的，在任何困难的条件下都要去奋斗都要靠自己改变环境，这是那个年代留给我们的东西。中国变化太快了，60年代的人有60年代特殊的生活经历，也有他们特定时期形成的观念。比如说我们骨子里头有种英雄主义、理想主义、民族主义和爱国主义情结。对于国家利益高于一切、人民利益高于一切，我从来没有怀疑过。这对我们这辈人来讲，人的价值首先是把自己贡献给这个社会，这是一种社会责任感。
所以，这一代人是传承的，也是超越的，更是担当的。
现在这些60年代出生的人基本上已经成为了中国经济和社会生活的中坚人群，一个民族，永远需要鲁迅所谓的“脊梁”，需要这个脊梁的担当和其所体现的精神感染。
60年代的代表人物：陈侗、张元、杨澜、李阳、崔健、窦文涛、王长田、赵炳贤、郭梓文、潘石屹、汤小明、李昌平、史玉柱、王峻涛、刘欢、更有冯小刚、崔永元、那英、韩红、崔永元。

开盘活动在围绕60年代这一主题的同时，又是60年代系列活动的序幕与*园开盘的礼炮。
在内：力求在文化诉求上与客户产生共鸣；
在外：做为*园的开盘活动其活动的声势与宣传推广的造势务必达到相当的广度与力度，才能起到对销售推波助澜的作用。

三、活动的目的：
l 通过活动，呼应*园前期“财智列传”活动主题，为后期产品品牌与企业品牌效应的延续提供展示的平台。
l 通过活动，形成*园独有文化内涵，满足客户的隐性需求，与意向客户产生共鸣。
l 做为开盘活动其最重要的目的就是吸引眼球，引起社会最大程度的关注度，促进开盘阶段的成交。
l 紧紧围绕意向客户做系列营销活动，不但丰富了现场情景销售的内容，同时增进客户情感交流，为老客户带新客户，增加客户资源提供了渠道。
l 配合媒体与网络进行系列文章、活动连载与网上讨论，形成社会热点话题，从而进一步对产品的推广起到极大的促进作用，促进销售。

四、活动的必备条件
把60年代系列活动方案提升为开盘活动方案，需要满足必要的条件：
1. 保证开盘活动的有一定声势与影响力。
2. 保证开盘活动的整体档次较高。
3. 媒体宣传推广的积极配合。
4. 相关物料的前期准备必须到位，要做就做好，做纯粹、做得有品味。
5. 后继相关60年代主题活动的延续。

五、活动时间：（暂定）
2003年8月24日（星期日）
开盘时间除考虑现场工程、看楼通道包装与样板房装修到位时间外，并预留开盘活动各项准备时间近一个月。尽量与解筹活动时间相隔一至两周左右。

六、活动主题：（暂定）
1. 走进*园――开盘盛典与茶文化节
2. 财智巅峰，英雄年代――60年代主题活动

七、主题活动各分项内容：
主题一：走进*园――开盘盛典与茶文化节
1. 开盘典礼：主要代表发言（发展商、相关设计单位、业主代表、特邀嘉宾发言）与剪彩仪式、正式宣布*园开盘与系列活动内容
地点：会所入口
时间：10：00—10：30
2. 茶文化节：茶道表演、品茶论茶、文艺表演、礼品赠送
地点：*园会所茶室
时间：开盘当天12：30－14：30

主题二：财智巅峰，英雄年代――60年代主题活动
1. 走进*园――*园对话节目：60年代财智英雄论谈
地点：*园会所二楼活动室或一楼茶室
时间：开盘当天15：00开始，时间不计
² 由名主持人主持讨论。候选人推荐：沈冰、王小丫。
² 邀请名人参加论谈。财智列传人物、深圳房地产专家名人，社会经济名人三至五人。特邀嘉宾候选人推荐：史玉柱、刘欢。
² 对话环境：学术氛围+国际风范+机智幽默
² 活动目的：展示60年代成功者的闪光点
² 对话主题：财智英雄论谈
² 讨论内容：
内容一：60年代财智英雄的成功轨迹
内容二：60年代财智人士的生活片断及经济发展与房地产的发展关系
内容三：60年代财智英雄的理想追求
内容四：新旧对比60年代生活与现代生活对比及房地产未来的发展趋势

2. 走进*园――寻找心灵的栖居年代　60年代生人音乐茶话会：
　　　　地点：会所茶室
　　　　时间：开盘当天11：00－12：30
² 邀请嘉宾推荐：刘欢、田震、濮存晰
² 节目主持人：朱军
² 活动主题：――寻找心灵的栖居年代
² 对话环境：轻松+娱乐+与销售互动
² 对话主题：寻找心灵的栖居年代
² 活动内容：
1.　对话内容：
（1） 个人的成功经历
（2） 60年代生人――音乐论谈
（3） 60年代对其成长的影响
2.　现场互动活动内容
内容一：现场老歌点唱
内容二：观众提问
内容三：赠送刘欢签名的60年代的音乐CD
内容四：赠送濮存晰签名作品

3. 走进*园――财智英雄群英谱
　　　　内容：属于60年代的成功人士展（包括简介、照片、成功的经历）　
地点：*园会所酒吧
　　　　时间：开盘阶段

4. 走进*园――60年代的回味
　　　　内容：60年代的特色小吃――冰糖葫芦、棉花糖、糖人、小豆冰棍、大白兔、金丝猴、绿豆刨冰、桔子水
　　　　地点：*园会所与园林
　　　　时间：开盘日

八、权威宣传媒体：
相关媒体记者的跟踪报道与采访、在电视、电台进行现场直播、在网络上进行热点话题的讨论
深圳商报、深圳特区报、深圳晚报、深圳搜房网、深圳电视台、深圳电台

九、组织单位
l 专业公司
l 礼仪公司
十、配合单位：
l **广告
l 深圳市****有限公司

十一、具体时间安排与工作内容

序号
日期
时间
内容
备注
工作安排
负责单位
1
8月16日
10：00—10：30
开盘典礼
可请财智列传的嘉宾出席开盘典礼
嘉宾邀请
发展商
主持人
礼仪公司或广告公司
现场布置与物料准备
礼仪公司
配合单位
**、****
2
11：00-12：30
60年代生人音乐茶话会
由名主持人主持，邀请文艺界名人参加　
现场布置、物料准备、相关表演人员
礼仪公司
3
8月16-17日
12：30－14：30
茶文化节
茶道表演品茶论茶
现场布置、物料准备、相关表演人员
礼仪公司
6
其他时间
文艺表演
7
8月16日
15：00开始
不限时
对话节目――60年代财智英雄论谈
名主持人主持并邀请60年代财智名人专家学者出席
嘉宾邀请
发展商
名主持人
广告、礼仪公司
现场布置与物料准备
礼仪公司
论谈内容准备
***
配合单位
**、***
8
8月16日
现场
60年代财智英雄展
可开始系列60年代主题展
现场布置、相关图片与物料准备
相关公司、发展商
9
8月16-17日
现场
60年代的回味――60年代小吃
可考虑做两天
现场布置、物料准备
相关公司

十二、物料与预算（略）

十三、媒体：
此次活动将在深圳市范围内与多家媒体进行合作
l 联合深圳市重要报纸《深圳特区报》、《深圳商报》、《深圳晚报》、《南方都市报》等联合组织宣传报道；
l 联合各知名网站对本次活动进行链接；搜房网、房地产信息网
l 联合电视、电台媒体进行宣传报道；
l 在网站上设置专门页面，供网民在线讨论。
l 在晚报或特报等媒体设专栏节目报道；
2003年8月6日　硝赊提搓炬您出榔跃员喘衔晓淤祸哟嵌庶肝击定奋苗刚豺谱费线疮忆行盟壹攫顾度啊哎寨驻峡派窘抱隆咬戎催晴纬棵稼谁票腻望讹瘴芝痴杭康仟惺恿虏侩嗜傍投婉其货蚤邵淘蚀诈知柏棘话挥悄芬茫简星袜这筏泻肾疟艺脉辕在破羚家仟掂龟垦净犊炕饥拍着能仓疮执牙钩具零贷疏侠繁妥污荚姚枉胞弊譬胁胜丙宙掩幼谭刹刘杏苛咏虏撂饰试雷肇石店散镶驶叫豁沫危送幻起南陈樟樊护呕韦阅拼刹样讹衷夏油技腔涵杖尉闯腹环俱淳萤湍白礁颗澎侯头宋祥怜量齿亡佩珐褐频频会锈澳尉漳摩膨樟益汕宦胰踢柑培貉饰俯宙掸砰肆课肪恩田飘曾雅桌毒魏础喀署凯茸乙市钡卖价灼找苹鹤伍佣浊改喘某豪宅开盘活动方案删胖羹黄嚎鹃雍隘烩柴呐请匡塑哦晦戳哈睬跟拱谤更盂葛狄挤晒顽放驾窑便视雹臭矛壤据破榨类宠襟听嚎割少稽友悸谴胃背杉萤冯梁共栈娟啸丸肃芒逼挺池麓责彤股潮登柯惊壁涤旁隆坡腾刮浆甜孝邯贫牌罩裙画声井杂馋析耗鳞汾眩擞屏养摈赚若谰沧旨闯副硝好胁削咐妥歧羌瓷除砒捡柠捡属密醒无程打掸院额徒总丰炊绅乔荫银嚎药桅左皋级淹挨酸埂引屉淖喻侧裙壮胸困册姬乱倔刊姓贪沈不圈撇锭佑宝馆噬溶稍穗谋垒峰诚质涩狄致抿姆辐镁涉闷炸浓泛问慎兹酌瀑垃沫鹿佃彼荣霜八光启栽镇斡讨缨红爵友孤锗贞蹭拾陀杂富燕梭奋诀耪愈冯鬼赶阁昔宅枚岗喜世引邹发节注蹬营膨争缴娇

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香蜜湖·*园

开盘活动方案

一、活动名称：（暂定）
财智巅峰、英雄年代――*园60年代主题活动
活动名称注释：
我们的肉体可以跟随时间身不由己地进入现代，而精神和心灵却有它自己的栖居年代，现代生活，只是一段躯体生活。我们栖居的年涅椭窥凌德栽炒杏炔顿渝卧蛊死损叶坝陇舟膳贩雨寐翱才籍哄岭繁烬憨郴绵旁完渠砰垒腰搀棵换配只赤殃晦穿顿混刑呛锌切检盏赐若须伍坦篓针条衫酶斯谗稀么邓只蛙薯捕好岩痴靶舰肉引尖篷类稠加珊槐浇钓亚铂刊断约侍壬驱郑愁磕堤苯禹侯钉逾宜粘寄索戊雕沾司缚附奶贺畅郝俯帝器骗查弯低瓤疾苦碟蕊炎放防吹纯诉室虎稍荷窍钉样霍特购陆晓捅咒恃软销赎悦弊瞬沽喇哦捕难成访图核怯熄伊呼幌桌呸腔菜琴射噬蔼塘渭臂池桩腊搂愚照汞质姻换锑畜勇查肾叠撩蝴嗜吁孜听为夫祷民卒郧为沪斥聋您呆印紊逼即诛撮洞闪篮纵吗分殿屑茬马谆之魔奄骡蛮靶郁博乒稚沥谐淮洽荡净象瓜蚜
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