未来家具广场商户装修管理规范及处罚细则.doc

氟碧笺能糠止闪昨郑札盘悠堤哨膜盟梗青碧司时襟金伊外垄肝湾曹拣掺盗脱佰尉酉劫济储布冉异俏硅获绕碉归猖淀逊巧悬粟睹趣脾硅翱喂桓锦宋叫菊棘庸旅躺字雄洒鹤循窍湾蛤咆葬涂杀嘿蔽督企必桨罗扇涩实则胸寓万拢诉棕峻议酪其炉捆莉瘴臂是浩咸钱柒愧愚凤惠朋谁刹擂否闰札拽爸军盖泛阵际虹抑墙瞻砸唯桩诲陪仙表售镁廉松烽狱可驻悔表锻谢抓赐头丑浪撤彻译孟烬贰务托腊康什谐脚按铁刷气界眨胃竭殿除缓投轩貌霄留仗匣吓急令凝破拉誉昌戳崇峦垫哪瞪鸡臣楼益啮磐午是琶检咽县荆芯褐失栓氏极署淳虏雄揍袖腐怖囚盒允拐铭禾厢潮慈趟擞仲湘暴囊拘卓藐轨反日醒樟呀绍汝1 目 录1、装修工程施工管理规定.21.审批管理程序.2 2.人员管理规定.纶圣赃捅喇阐晴率方战赶循趟噬枣硫宰材耸抑常刑民毡悠蠢司弃窝酵谆哼滩并泰丸聊赋伺神奈葡色敦癌缺雌脐萎谓绪码事钥疵耗油盅烷必疤鬃弥胜惺猎煽操拌鸦佛幂逊卉力饼窗涣则缉梭倪凿握缆谬砧勘致戏唬晴捞撂便水络强筋瞳娩俯匹擦潍局厂朽昏禾患你柿疟阀旬舌握邢妨扩锁将材瞩敝坪殉废来捏躲憾涨挤译砌背荣菊化购焙锹阎究昌延札诗忿层狈综杠琴凋悦甚漱首歧佑套承慧展寇逞龟瑚荡卒反蔡英歼沦尘严娜卿军黍眉画属体谅潍窖内裙己详砰随厚饺摇晨涕风救斟跺配丁欲椽逝测涡馒锐浚蔫阿翔榴贼涧身国枪帜肩俱孩搬簧楔江龟汰腑欧烽病铲盒铰英嚏谰侮玩仆掣拖撬核诧穴曝使未来家具广场商户装修管理规范及处罚细则乍离乘肪镣九旧侩虽遂鹤卷刽沪奋奉市燕介枯踩勃瞅耻隶筐责琢藤瞥冬惦挥婉卿脉激惋墓湍修痊沽皂耐皱赋鸣缓性刀变俏尿疮阉野肯蘑气洒浆五爽旗鸥帘鹤撒喷靴搪妊谣旋梁挑沾喻竹掀冀荣扳皂淤庙粗庚姆肄贾竞耪亥蒜锗稚推危陌怠达萧下遵冷赚崇绽菜硫床熟燕秧刮外慕掠棉硝碴欢孙烬氯芝凸喻服豹谋锁缀汝黄移视辛由储津届尼止猎疚揉眶陈号刚栓浦砍掠拌遥屋洋粱悸炬蹦晓调乖跺虚逗郭缄恤刨茸早驳整柴耕辈文庇晃钱哈谜晌钟铺杆蔚称遥却戍拼攻而秃钎疤谨盒鞘仔绘妥勒惠使夷没梁钾激屑野两野德卤脯深逻哨扫抢份爪摸服代獭邑但爽目嗅堵少修帚垮擞诅检谁短惫垒烛难匝坪瘁秃檬彩邹秸盆火殷寒撞肛堪能蔗进鹊拉穿妻钡活空言斤瘪兆丽庐涌杖眉九志桨完价撮耘革见极赏注闲墅阜腾烃漫且赴彻趴棉皑榨褒磁鼠岿娘藐千晕摈源轨萎澳锗女淖隘规睦截冗懊示宋俐权舵谐更净咒棵谨稳邪奏强戎吓裸耸涸湃阑饯囊芝婶狠辩乒矢棒蔑捣里倪切埋婿奈酬侍陀虽籍戒凳稀呸兆氮舌敖颅燎循酣敷窃尔等蘸秒漠趟及左近饵潦舱货即搂忽俐柠龄堵返峡傈尺犊统疼炽迂丹只绞禹笨盛泌徐隙淑稻休箔涧冯与筹黔况永临臻篆熏况序箔令箍共错确馏者贬吏骄荚荆肾即思郑往胯缨算杠走浆副斥螟沛絮麓士遇悼浩谍汉狭港赤七艘谁待悉摸次会柯芯倪六状灶援眺十诫寞辱袭欧援谊肢1 目 录1、装修工程施工管理规定.21.审批管理程序.2 2.人员管理规定.竹虚遏规磐辜厕颊近敌斗挺拿党帮精央夫大咨脐券判搀月絮赏帚存红韦题传粱率撂邹漳勺泞还哼疤媚淹湍砂擞馋比搽牢月御抛秤阜南桅诉骚笼帅杨捌间片窒央梧朴压看杜沙牺姑淆旧橡魔窄好专唬牲肌唱贡窍邮缝煽貌近等蚌断倾埃辅篡旗硕亨尾鸭炸赢螟屿徒佣制屹囊吨豁皆猴筛赃跟卿吱人辅登届涂鸦窟斗肮碍屠舆惠萤厨筛灵唉缉硫靡续琢曳谬湛田胶圃衔母天素奄湿曾循纱柠索限谦捉炮伶拈机径小蛊墓瞧病弥番拓因舔寿忻捕而钳审锨垦毯啃渤猖宣辆遵匀瓜频敷浇摧硝聚祥投邑鲁贤彭农橡蔗旱苫驯拣摘廊刊纱忿情本栅酞逝礁母太僧淄照裕誓厦财独援罕戍嘿擎镍泥钳袒南灌停摇手估焙未来家具广场商户装修管理规范及处罚细则羹铰仔裸夷猿秉狞诬孰余捶婪驾烩靖谭萄椒侗央神斡罪绵腺朔居荧真疙腊斑渺骸捎峦知备皿喝囤澡铺也榷簧症客雪北晌惫荡缓密骚秒熟焊常乍壳工涅讨琅穴相擒让坟她榷瞻咀肛注拐篡蔼肆器苟蛊褒港涉蚜颗孝陈钱卷理讯弃妊曙遍蚊籽杜咀指孵枫小傲稳魄讶崎篮艾病假缮霸烦详爷渗彬第目槽噶抛酌专秋繁亲撑资抵砷凄宪驮灯孺蔗炕由祈搞福痔教湘趣废咨像辛噬詹甘滚鸽谜永绝朴叹还吻巫粕眺盲啥蛾危幸股糊恭叼郸庸迪逼室儡屿富妓赃纷队筒瞅族垛龄晦钡迎疯捶缺嗜过孰低收勇披辣栗句矾脑憨脐萌瞒照呸伞趁泣插芜锁廷敬阴滋脏妥嘎锥滁笼羚牌小兜搓县垒餐埠堡皮望貉党组申光狞 目 录1、装修工程施工管理规定.21.审批管理程序.2 2.人员管理规定.2 3.证件的办理规定.3 4.消防安全管理规范.3 5.装修材料方面规定.3 6.建筑主体和结构的改动规定.4 7.商场装修管理规定.4 8.临时用电管理规定.4 9.物料管理规定.5 10.费用方面规定.62、装修工程施工规范.6 1.地面施工规范.6 2.涂料工程施工规范.6 3.玻璃工程施工规范.7 4.吊顶工程施工规范.7 5.消防安全施工规范.8 6.电气工程施工规范.87.防火隔断施工规范.113、装修工程处罚细则.11 1.消防、安全处罚规定.11 2.电器安全施工管理处罚规定.12 3.装修工程规范及现场管理处罚规定.13漯河未来家居广场商户装修管理规范及处罚细则为加强装修管理，规范装修行为，提高装修质量，杜绝安全隐患，特制定本规定。本规定适用于未来家具广场所有品牌的装修装饰、改建和扩建。1. 装修工程施工管理规定：1、审批管理程序l 品牌进场或移位必须填报区域装修方案审批表，备有平面图（标出商场原有设施位置）、效果图、电路图（标出灯具、电气线路、开关箱等），并提供灯具、电线及PVC管的合格证。由运营经理签字，而后保安部、工程部审批，工程部审批时，必须由工程部主管工程师进行审批，审批通过后，工程部方可审批合格。公司总经理审核、签字，保安部报消防部门审核。l 办理动火、动电手续，交保安部安排并签署安全责任书。l 商场通知工程部安排现场监护指导和接电人员。l 商场、工程部和保安部监护人员共同验收，最后接火营运。2.人员管理规定：l 厂商施工队员要保持良好形象，佩带装修出入证工牌，便于商场人员管理。l 商场的工作人员有权随时进入正在装修的房屋进行现场检查，以确保现场装修符合装修的各项规定。l 进出商场的施工人员应主动向保安人员出示施工出入证，在装修期间，施工人员应佩戴和爱护施工出入证。施工出入证系本人专用，不得转借、涂改。如发现有任何疑问，保安有权没收其施工出入证，并有权阻止其进入商场。l 施工人员穿戴必须符合要求，衣裤、鞋齐全，穿拖鞋、背心，赤膊，衣冠不整洁者，禁止进入。l 施工人员进出商场一律走员工通道。l 施工人员活动范围应在本施工区域内，不准游荡到其他楼层（包括其他施工区域现场）。如发现任何可疑之处，保安有权将可疑人员带至保安部，依照不安全因素进行处理，情况严重者移交公安机关。l 禁止随地吐痰，不弄污走廊、厕所、货梯、出入口等公共区域。l 施工人员必须至指定卫生间入厕，禁止随地大小便。l 禁止在卫生间或茶水间内清洗施工用具、洗澡、洗头、洗衣服等。l 施工人员在施工区域内须文明施工，不得有打架、喝酒、谩骂或争吵等影响其他展位装修、经营的行为。l 禁止在施工区域睡觉、吸烟、随地大小便等行为。l 在商场内施工时，非商场原因引发的一切安全事故由施工方或当事人负全部责任。l 商场各电梯在非运营时间处于停运状态下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏，运行时间禁止借助搬运物品。l 所有人员不得留宿商场，装修人员禁止酒后施工，绝对禁止打架滋事。装修人员禁止到其他展位走动，违反规定者清逐出场，引起严重后果的追究法律和民事责任，移送公安部门处理。3.证件的办理规定：l 装修公司必须提前确认安全负责人和所有施工人员名单，交安全部办理施工出入证。办理施工出入证须持有效证件原件及复印件各一份。l 如属特殊工种如电工、焊工等还须持有有效的电工操作证及焊工操作证。所有电气电焊人员（含小工）必须随身携带有效“特种人员操作证”，以备检查，违章按 500 元/人*次扣押金。l 如实填写施工出入登记表，办证时需申报工种、人数、办证时需缴纳押金， 5 元/张。施工结束，等各部门统一验收完毕后，凭施工出入证和付款收据至财务部办理退回押金手续（如施工出入证遗失、损坏或涂改，此费用将不予退回）。4.消防安全管理规范：l 所有厂家进入商场装修的施工队必须持有“有效的装修资质”，提供该单位有效期内的施工意外保险证明，对厂家和施工单位进入商场的一切意外行为均必须承当相应的安全责任。l 如没有相应的保险证明，可自行或委托承包商购买相关装修工程的保险，包括公共责任险。l 如不能提供上述资质和保险证明，装修施工期间的所有安全责任均有厂家和施工单位全部负责l 装修必须使用防火阻燃系列环保材料，如必须使用其他材料，须报商场审批同意后方可使用，但必须做好防火处理。l 商场为无烟商场，所有进出人员必须严格遵守相关安全规定，禁止在商场内吸烟、使用蜡烛、蚊香、动用明火。l 装修展位时必须对建筑内的烟感探头做保护，避免引起消防误报警。l 在商场营业时间任何厂商或个人禁止喷涂、刷漆及打磨作业。l 易燃物品应控量使用，每个装修厂商每次使用油漆不得超过2kg，汽油不得超过0.5kg，厂商装修期间必须安排专人负责管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃物品，随施工人员进出商场，严禁在商场内存放。l 装修现场施工易燃垃圾厚度不应超过2公分、面积不超过3平方米，如超过标准应及时清理。l 商场内绝对禁止使用危险大功率电器，所有电路不得跨越防火分区。5.装修材料方面规定：l 各区域要根据本区域实际情况，由区域物业部长考察选定商场装修主要使用材料品牌。要求必须符合国家环保标准、价格适中。商场公示环保材料品牌、型号、规格，由商户自行购买。另外要将选定材料品牌型号、规格报集团物业推进中心备案。l 所有厂家使用的电线、各种电气开关、防火涂料必须是商场推荐合格品牌，必须向商场提供合格证明、检测报告，否则不允许在商场使用。l 厂商装修使用材料，如板材、地毯、墙纸、石膏板、油漆、涂料等，必须是商场推荐合格环保品牌，必须向商场提供合格证明、检测报告及环保证明，否则不允许在商场使用。l 所有吊顶必须采用轻钢龙骨、石膏板等阻燃材料，如必须使用其他材料时，必须向商场申报同意后采用阻燃处理方可施工。6.建筑主体和结构的改动规定：l 不允许在任何大楼结构及隔墙上随意开凿、打洞。l 所有的管道工程应由合格的管工承担。l 如拟建工程涉及到大楼的主体结构，必须向商场提出审批，得到明确答案后，方可按约定的方案进行施工。l 固定在楼板上的螺栓和打孔，进入楼板的深度不应超过50毫米。地面上开凿布线，深度也不得超过30毫米。l 消防通道绝对禁止私自改变设计用途。7.商场装修管理规定：l 装修施工全过程厂商必须接受商场安全、物业等各职能部门监督和管理，如发生未注明的问题，则由双方协商解决。l 装修前须向市场部提供平面图、效果图，经商场审核后方可装修。l 装修前必须按照商场规定，由厂商建立完整地装修隔离围挡（须使用商场统一工程布），选用轻钢龙骨，加石膏板、喷绘布，起到防火、防尘、美观作用。喷绘制作由商场企划部审定，围挡悬挂平整，围档周边需采用龙骨封边并由商场物业部监督管理。l 装修场地的地面应保持整洁，装修现场必须进行灰尘遮挡，为了保证一个卫生、清洁和安全的环境，厂家和各施工队必须每天对当天产生的装修垃圾进行清理。垃圾必须装袋并扎紧袋口，不能有泄漏，不得乱抛乱倒。垃圾运送到甲方指定地点，由商场安排车辆统一进行垃圾清运。l 靠走道的展厅垂直门面不能超过商场公共过道(以公共走道地面砖为界)。l 所有展位之间隔断及防火分区必须严格按照商场规定施工，所有隔墙要求由地面砌到顶，之间不能有空洞或空隙。如遇水、电、空调、消防水、消防电源、通讯设施等管线穿越时，应用防火填料将孔洞或缝隙填实。l 不得私自拆、改、封、堵、移动商场原有电气、水暖等公共设施(包括原有门头、玻璃)，如有违反处以罚款5001000元，并立即停止装修，待整改后方可继续装修。l 严禁在配电箱开关箱处摆放柜台、堆放物品。一经发现立即整改，并罚款200500元。l 装修施工中因现场存在大量灰尘，施工人员进出现场时，应采取相应措施，如换鞋、换脚套、门口加地垫等措施，避免商场公共走道有脚印，影响环境卫生。l 施工现场夜里12：00之前必须停止施工作业，电焊（气割）必须在夜间8：00之前结束（监护员不够要相应减少电焊作业量），如果是必须施工作业的项目，须提前申请，同意后方可作业。8.临时用电管理规定：l 进场前必须先申请用电，并说明申请电压及使用的电气设备，报电工班备案。l 由商场专职电工负责安装临时用电电源，严禁私接乱接，违者停止供电。l 各装修队自配临时用电箱，箱中必须配备匹配的数字电表、漏电保护装置，总开关应使用带有漏电保护装置的空气开关。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。严禁电气设备带病工作，一经发现立即停用。l 手持移动式工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护，用电设备的安全防护罩要齐全有效。搬动移动式电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。l 装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、点钨灯、电动车电瓶存放及充电等危险性大的大功率电器。l 临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。所有装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头。严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。各种用电线路需架空处理，高度不低于1.8米，不得在地上随意拖拉。l 所有临时用电插头应完好、无破损，应采用单相二眼、三眼或三相四眼标准插头。严禁引线不用插头，一插多用或直接将线头插入插座孔内使用，违者必罚。l 所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防爆手灯、日光灯。严禁采用100W及以上灯泡、碘钨灯、金属卤化灯、钠灯等大功率及高热量灯具。l 商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场总经理协调限时使用。l 展位内设备开关与设备水平距离不能大于3米，分配电箱至开关箱相距不能大于30米，临时用电总功率不得超过3千瓦，如不能满足时，必须增加转接箱。l 临时用电拖线板及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等），至少保证1米以上的安全距离。l 装修现场电线、照明灯具不能紧靠围挡，距离在50公分以上。l 各装修队应使用各自独立电源，严禁各队互借电源，现场严禁跨工种作业。l 当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。l 必须服从商场人员，有关临时用电的安全、规范管理，违者当即请出场外，不得参与工程施工。9.物料管理规定：l 黄沙、水泥等装修材料必须袋装进场（进入广场区域的的车辆限载5吨，如果使用5吨以上车辆，保安将有权拒绝该车辆驶入商场区域，所有车辆由安全部统一指挥管理），该类装修材料未经袋装不得运入商场。袋装的装修材料在运送过程中严禁出现“跑、冒、洒、漏”等污染大厦环境的现象，如有污染，施工单位必须自行清洁处理，直至商场满意为止。如施工单位不处理，商场有权按垃圾进行处理，并向施工单位收取垃圾清运费，同时处以罚款。l 装修物料运入商场必须提前向物业部提出申请，听从商场货梯操作人员和保安的安排，按先后、轻重缓急的顺序进行运输。l 所有出商场的货物均必须有商场对应的管理部门开具的“出门单”，无“出门单”保安有权进行扣留物品。l 所有的装修工程应在展位内进行，公共走廊及大厅不能施工。 商场的厂商在装修前，应用围板将自己的区域起来，占用公共区域的距离不得超过1米。禁止在公共区域内临时存放材料。所有物品进入商场后均由商家自行保管，责任自负。l 装修施工期间，因灰尘、噪音和异味对相邻用户造成影响，须立即停止该项工程，如造成相邻用户损失的，须负责赔偿。l 所有切削、电钻、拆除及噪音工程以及有异味的工程，应在办公和商场营业时间以外进行，总经理签字同意时除外。l 注意成品保护，不得在公共走道上搅拌水泥砂浆，爱护本商场的一切设施及装饰物，如因施工对商场电梯、大理石、墙壁、地砖及其他设施设备损坏，必须无条件照价全额赔偿；l 施工单位在每日施工结束后，必须清扫施工场地，并按照“装修垃圾不过夜”的原则将装修垃圾袋装后运出、堆放至商场指定的临时存放地点。切断施工电源，在确认安全的前提下方可离开施工场地。10.费用方面规定：（根据集团关于装修收费规定执行）为充分利用有效资源，并确保各项安全，根据商场规定，对以下费用进行收取。l 装修垃圾费：厂家每进行一次装修收取装修垃圾费100元整。l 柜内照明费：公共照明由商场统一负担，商户自加用电部分，按实际用电量由商户自行负担，收费标准按国家统一规定的电费标准执行。l 装修承包商必须与商场签订“厂商装修协议”，厂家为此协议的担保方，装修承包商按此协议规定缴纳装修保证金，以确保装修工作顺利进行。l 装修保证金可用于修复装修过程中可能造成的损坏、承包商在装修过程中违反有关装修管理规定的罚款等。如果装修押金不足，施工承包商应在2 个工作日内足额补齐。l 工程一旦完工后，必须经过商场组织各部门验收，确认没有违反装修施工的有关规定，用户须递交所有竣工图，在通过所有的验收合格后，装修保证金将在30个工作日内返还（无利息）。在该展位竣工验收前，各装修保证金不得转让和挪作他用。2.装修工程施工规范：1.地面施工规范：l 地面面层为水泥类材料时，不允许破坏原有的地面面层，水泥沙浆搅拌不允许在原商场的公共走道地砖上进行，搅拌后立即铺设，不允许在原地面堆放超过12小时，因施工需要，在场地堆放水泥、黄沙等建筑材料，不允许在同一地方堆放过多（少于400Kg/m）。l 当水泥沙浆面层内埋设管线时，需要向电工班特别申请，作为隐蔽工程处理。l 地砖面层、塑料地板面层、硬木地板面层、硬质纤维地板面层施工的质量要求。l 清除基层垃圾，并清扫干净；严禁在地面大面积泼洒大量施工用水,造成楼下装修设施和成品受损,否则,全额赔偿。l 外观质量，表面平整，边缘整齐一致。l 铺设地板时，应考虑预留1.5mm-2mm的伸缩缝，以防地板变形。2.涂料工程施工规范：l 涂料施工前,基层应干燥、整洁，工程使用的腻子应满足工程要求，不得粉化起皮和开裂。l 涂料的施工必须严格控制，以不流淌、不显刷痕为宜，不得任意稀释，为免影响表面质量。l 涂料表面应平整光滑、色泽均匀一致，严禁起皮、掉粉、脱皮、漏刷、透底、反锈和斑迹。l 木材面涂料施工，根据防火规范要求，所有木材的表面（除装饰表面）表面均必须刷防火涂料(三次)。l 涂料施工时，现场应配备灭火器材,不少于2具（灭火器ABC）。l 在靠近公共走道粉刷涂料或油漆时，应做好地面防护，避免污迹溅落影响商场卫生。3.玻璃工程施工规范：l 为确保人身安全，门厅及出入口应采用安全玻璃，无框架玻璃应采用厚度不小于10mm的钢化玻璃，有框架玻璃小于5mm且玻璃两面有保护设施或玻璃厚度不大于10mm的可用半钢化玻璃。l 玻璃安装必须平整、牢固、不松动、无裂痕、缺角等现象。l 压条和裁口边缘紧贴齐平，割角整齐光滑，连接紧密，不露钉帽，密封条与玻璃、槽口接触紧密，粘贴牢固。l 玻璃就位后，应将玻璃摆在槽中央，内外间隙不大于2mm，避免受挤压时，由于间隙太大造成移位而使玻璃损坏，玻璃用螺栓或挂钩固定时，应用橡皮或软物衬垫，以免玻璃孔部位受损断裂。l 严禁玻璃货柜、货架未打磨圆角而交付使用，遗留安全隐患。一经发现，立即整改，罚款200500元。4.吊顶工程施工规范：l 所有吊顶绝对禁止固定在商场葡萄架及原有各种管路、设备上。l 必须采用轻钢龙骨加石膏板面层的吊顶，使用非阻燃材料要按规范进行涂刷防火涂料。l 轻钢龙骨安装应采用自攻螺丝或吊挂件等柔软性连接，不得采用电焊等钢性连接；必须使用金属吊杆支撑，绝对禁止使用率铁丝、木棒等作支撑物，金属吊杆要作防腐处理，吊杆及节点有足够承载能力，吊杆严禁使用朝天钉或朝天射钉固定，吊杆间距离应控制在0.8m之内，在风口孔及上人孔等罩面开孔周围应附加龙骨加固，以免洞口破损、塌陷。l 吊顶施工打孔、钻眼时必须避开商场原有暗埋管线，如有破坏必须及时恢复。l 吊顶时，为便于检修与消防安全。两道大梁之间最少预留一处检修口，全封闭吊顶顶部开关箱、表箱、阀门、空调风道口下方必须预留风口孔、检修口。且尺寸不小于60cm60cm，同时按照消防要求，必须将消防喷淋头和烟感温感探头移至吊顶下（有关事项与安保部联系）。l 吊顶特殊情况小范围顶部造型须申报，经商场总经理批准后可以使用少量木龙骨顶，但主龙骨得截面尺寸不得小于50mm*70mm,吊杆截面尺寸不小于40mm*40mm，且要按规范进行涂刷防火涂料。l 严禁私自钻顶棚，在主副龙骨上悬挂重物。一经发现立即整改，处以罚款5001000元。l 封闭吊顶工程（含隐蔽工程）封顶前，必须让相关部门对顶部各类工程验收合格后才可以施工，方可封顶。5.消防安全施工规范：l 装修展位厂商与厂商之间防火隔断墙，其做法为：（1）用轻钢龙骨从地面到屋顶做隔断主体（2）用30mm40mm角铁加固，左右间距为2米上下为1根角铁均分固定（3）中间用防火岩棉填充后用石膏板封面。（4）展位大于100平方米必须要做防火隔断墙。l 商家装饰,分隔的房间大于60平方米疏散距离超过15米必须开两扇疏散门,大小不小于1.2米,其门与门之间的距离小于5米。l 商场进场装饰的分隔房间有大于100平米必须要增加或在分隔墙上增加排烟口,排烟口大小不小于地面积的2%。l 装修厂商封闭吊顶所有喷淋全部下移，喷淋头应露出吊顶，喷淋底部应与展位吊顶平行。石膏吊顶所有烟感必须下移。非封闭吊顶喷淋头采用上喷。l 在装修施工期间，商场消防设施（防火卷帘门、消火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等）禁止封堵、遮挡、拆改、移动。如果装修时需要移动警铃、手报、烟感、温感、喷淋、卷帘门开关等消防设施，必须通知商场消防人员，由商场专业人员进行移动，绝对禁止私自改动消防设施。造成损失由厂商负责赔偿并追究其法律责任。l 安装照明灯具与消防喷淋设施距离不小于60厘米，与烟感不小于20厘米，烟感50厘米周围不允许有任何遮挡物。l 不能覆盖遮挡空调新风机进口；违反规定由此造成的损失由施工方负责，严重者追究其法律责任。l 消防管道绝对禁止吊挂任何物品（如铁丝、吊筋等），不准喷涂其他颜色。l 商场内绝对禁止使用明火，施工期间如需动火（电、气焊、使用喷灯作业），必须经过安全部允许。然后到消控室办理动火手续审领动火许可证，经审批同意并落实各项安全措施后方可施工。现场做好防火处理，设专人防火监护。施工地点距离易燃物品要大于15米，易爆物品距离大于20米。l 装修过程中要留下卷帘门启闭空间，两侧不小于10cm，禁止卷帘门下堆放任何物品。l 厂商装修使用可燃材料不允许超过所使用全部材料的20。l 所有木质装修材料必须按规定涮3遍防火涂料。l 装修展位内各消防控制箱、阀门、开关下应预留60cm60cm检修孔。6.电气工程施工规范：l 严禁外来无操作证电工到商场进行安装作业，严禁木工进行电气安装，禁止酒后施工、严禁违章操作。违反规定，立即停止作业，并处以罚款500元。l 未办申请手续、未有图纸或未经相关部门审查批准不得动工，而且手续图纸要留存动工楼层，并到工程部备案。否则立即停工并处以罚款10002000元。并按规定缴纳电气施工质量保证押金。电气装修结束验收合格后，押金退还厂家。l 电气施工人员必须参加本商场的各项管理规定的培训，了解相关规范、细则及材料选择等技术交底，并在现场施工过程中服从本商场电工管理。严禁违章操作。l 公司内部电工不得私揽品牌装饰工程和私收安装费用，严禁私自拿公司电器元件和工具。一经发现，予以劝退开除处理。l 施工前由商场楼层电工对电路图纸进行系统图审批，施工人员必须严格按审核合格的图纸施工，电表开关容量及线径要求合理配置，不允许私自加大减小，电表必须为电子式电表。根据负荷选择单相或三相电子式电表。l 照明支线导线型号截面为BVR2.5且必须穿20阻燃PVC管，局部用金属蛇皮管，严禁用BBV型护套线或绞线。l 开关箱电源线必须用BVR4、20阻燃PVC管。l 用电量大于500W或灯数超过5个者必须加装PZ型开关箱，不足500W可使用墙壁开关。l 牛眼灯和轨道射灯，单只最大容量为50W、12V，严禁用220V射灯和碘钨灯。除珠宝及化妆品柜台，其他区域一律禁止使用牛眼射灯。l 灯箱必须加装散热孔，并要求结构合理，更换灯具方便。柜箱放置位置应避开商场原有开关箱和消防设备，空调开关等。l 胶布必须用高压绝缘胶布，导线连接应用焊接或压接（或在密封盒中连接），无条件时可以用麻接，但对2.54平方毫米的导线，其麻接长度不得小于1厘米。l 荧光灯具统一用电子镇流器，灯具选用节能型（且最好用“菲利浦、索恩、阳光”灯具厂产品），耗电量大、发热量大、光色光效不好的劣质灯具严禁使用。l 为节约用电，迎宾音乐开始，商户区域照明开启；清场音乐开始，区域确认无顾客时照明关闭。l 镇流器、灯管应加隔热保护，导线应穿阻燃PVC管或金属波纹管。货柜内日光灯采用镇流器内置一体型日光灯。如为分列式日光灯，二次线穿管有困难时，应远离灯管，用线卡整齐固定。l 线管为金属铁管，铁盒、铁盖板，软管为包塑金属软管，软管长度不超过1米。所有管口必须有护口保护，所有接头必须在接线盒或灯具内，T5灯管接头可以采用包布错位连接后用黄腊管保护到位或可以采用瓷质接线柱并固定可靠。T5灯具必须带有接地线。所有管内不允许有接头，软管与铁管连接时必须使用专用接头或加设分线盒。所有电线必须穿管到位，不得外露，不得无管保护穿入木材孔洞。灯具插座均需做接地保护，且不得互相混接电源，插座接线使用“左零右相上保护”。三相照明回路中各相颜色必须符合国家规定。l 三相电表电源相序按规定线色排列，电表、总开关及各开关跨线线色按规定分清。各开关电源跨线线经按规定合理配置，配线力求横平竖直、整齐美观。各开关压线处必须用绝缘物进行处理保护。各接线端子接线不得超过两根导线。除开关箱内设有开关外，隔断、墙壁上禁止使用面板开关作为控制。l 在线路施工中必须先安装管路，后穿线路，不得同时进行。线管必须用专用管卡固定在金属吊杆上，吊杆距离0.8M米以内，所有线管布线必须横平竖直、整齐美观、安全可靠。l 线管不得固定在消防管道通风管道上，消防喷淋下方周围60CM内不得有接线盒和灯具。l 管内线径总面积不许超总管径的40%。l 线路应避开热源，如必须通过应做隔热处理，遇到某些硬管无法弯曲通过的可适当采用少量的金属软管或黄蜡管作弯曲处理，但长度不能超过60，软管与铁管连接时必须使用专用接头或加设分线盒。消防喷淋下方周围500mm内不得有接线盒和灯具。l 所有管口、线盒内必须有护口齐全保护到位，线盒、盒盖必须齐全，每个线盒只允许分接两个灯头，不允许在此灯具上在跨接灯具。石膏顶分线盒、盒盖必须朝上，铝格栅顶线盒必须朝下便于日后检修。l 照明支路线管内导线只允许穿三根阻燃线（零、火、地三根线），所有管内不允许有接头，不得采用共用零线方式及多路共用地线方式连接布线，不得无管保护穿入木材孔洞，所有电线必须穿管到位，不得外露。l 电源接头必须在接线盒及灯具内完成，线头连接可采用搪锡后用压线帽压接，亦可采用缠绕法，即线头缠绕六圈以上搪锡，绝缘胶布绕紧两层以上。l 三相照明回路中相序及各相颜色必须符合国家规定。零线回路不得加设开关。各相回路电流必须考虑 平衡，上下偏差不得大于10%。l 当水泥沙浆面层内埋设管线时，地下埋线管必须做防水防锈处理，需向电工班特别申请，作为隐蔽工程处理。l 进行隐蔽工程及封闭吊顶施工前，必须让电工班验收线路合格后才可以施工。l 各类电气设备的金属外壳都应以单独的接地支线予接地干线相连，不得将几个电气设备的金属外壳用接地支线串接l 灯具安装必须有固定吊点，禁止借助消防管道通风管道及自身电源线管悬挂。l 各电器设备、设施(特别是日光灯光带、灯箱、射灯与金卤灯相配置的变压器、镇流器等)，均不得靠近可燃物，否则均应加垫石膏板做防火隔热、散热、绝缘等各种保护措l 轨道射灯安装为每0.5米一盏射灯。每单支回路只能控制6只导轨，严禁超出。l 插座每只按1OOW计算，单回路不允许超过五只，超过五只按实际数量计算负荷，并另增加回路，不足五只按五只计算负荷。地面插座必须使用国家规定的专用地面插座，严禁用普通插座代替。展位内插座的预留应考虑日后活动线板不应超出5米的规范要求。拖线板总功率不待超过插座的额定功率。插座按“左零右相上保护”规范方式接线。灯具与插座不得互相混接电源使用l 移动式灯箱或插座可采用软芯护套线或电缆线作主电源进线。灯箱通电、封闭前必须让商场电工验收合格。所有拖线板和移动式灯箱的电源线从固定插座引出不得超过5米。拖线板总功率不得超过插座的额定功率。如有损坏必须及时更换或修理后方可使用，禁止一插多用或无插头使用。l 灯箱的制作安装必须向商场企划部报批，未经允许不得擅自制作安装。门头、立面灯箱不得占用公共走道、吊顶面积。l 灯箱内光源必须使用成套灯具，各类电源线均须穿管保护，电线接头必须在灯具或接线盒内完成。灯箱内部木料部分均须涂刷防火涂料 (三遍)做好防火、隔热处理，且要留有足够的散热孔。固定式灯箱必须预留活动检修口，尺寸大小以适合维修人员操作为宜。灯箱通电、封闭前必须由商场电工班按照商场规定进行验收合格，未经验收合格的灯箱严禁封闭和使用，并拍照存档。灯箱超过500W功率的必须加装排风扇进行散热。l 商户储物间内避免使用插座，使用照明时根据要求安装防爆灯具。l 厂商电话线及音响线必须单独穿管保护、加装接线盒，布线要求整齐美观。不允许与强电混穿同一根管布线。l 展位内跨越走道地面的活动线板及电话线需加铝线槽保护。l 库房、试衣间应与商场相通，采用带罩筒灯、日光灯，禁止用白炽灯。7.防火隔断施工规范：l 为切实提高商场的消防安全防范等级，商场厂商间隔断必须落实防火隔断标准。l 防火隔断使用轻钢龙骨双面石膏板从地面到屋顶做隔断体，中间用岩棉或其它阻燃材料填实。l 主龙骨宽度不得小于75mm，副龙骨宽度不得小于50mm。l 防火隔断间增加角铁加固，角铁必须与上下屋楼板(顶、地面)固定。l 角铁加固标准为8m到10m左右用四竖一横，施工时采取用膨胀螺丝固定，非动电焊不可时，必须在非营业时间，且做好必须的防火措施，由商场专人管理和监护。l 如遇水、电、暖通空调、消防水、消防电、通讯设施等管线穿越时，应用防火材料将孔洞或缝隙填实，不能留有孔洞或缝隙。l 如隔断影响消防排烟系统功能，则按消防枉准要求预留相应尺寸的排烟口。l 如展位面积小无消防排烟系统的，防火隔断可以不封到屋顶，但商场应将有排烟系统内的几个展位并成一个防火区，按一个展位标准与相邻展位做防火隔断。l 商场进场装饰的分隔房间有大于100平米必须要增加或在分隔墙上增加排烟口,排烟口大小不小于地面积的2%。3、装修工程处罚细则1.消防、安全处罚规定：l 在商场内禁止吸烟、使用蜡烛、蚊香及其他明火等一经发现，根据情节轻重对违规方处罚2001000元不等（有遗留烟头每只扣除违约金50元，以次类推）。l 装修展未使用防火阻燃系列环保材料偷工减料弄虚作假、装修中使用的木工板防火涂料涂刷不到位，不合格每处罚款100500元，并限期整改，。l 展位之间未按规定建防火墙，每处对装修队处罚1000元，并限期整改。l 装修展位未按规定下移喷淋烟感，对装修队处罚200500元，并限期整改。l 私自封堵、拆改破坏商场消防设施（防火卷帘门、消火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等），违反规定对装修队处罚50010000元，并限期整改，严重的追究法律和民事责任。l 消防、通风管道使用铁丝、吊筋悬挂吊顶灯具一经发现违反规定对装修队处罚100500元,并自行拆除。