省政府办公楼地下车库装饰工程技术标.doc

武汉市鑫金建筑安装装饰工程有限公司 省政府办公楼地下车库装饰工程技术标施工组织设计编制人： 审核人： 核准人：武汉鑫金建筑装饰工程有限公司总目录第一部分 施工组织计划及施工方案 3页第一章、施工组织设计的编制说明 3页第二章、工程概况 4页第三章、施工方案 4页第二部分 劳动力安排计划 17页第三部分 确保工程质量的技术保证措施 19页后附：施工进度计划横道图表 第一部分 各分部分项工程的主要施工方法第一章、施工组织设计的编制说明一、施工组织编制依据（一）、招标人提供的铁院酒店装饰工程施工图纸、答疑及招标文件等；（二）、我司公司职业职业安全健康、环境管理手册；（三）、建筑装饰工程相关技术规范；（四）、建筑施工安全技术手册；（五）、依据武汉地区的气候特征及现场状况；（六）、政府颁发的有关施工操作规程、技术、质量、安全、文明、环境管理等有关规程、规定文件和要求；（七）、我公司质保体系文件、项目施工管理的规章制度、法规及企业标准；（八）、本公司运行GB/T19001：2000-ISO9001：2000、GB/T24001：1996-ISO14001：1996、 OHSHS18001：1999和OHSMS职业安全卫生管理体系试行标准的要求编制的质量安全环境管理手册及程序文件的有关规定。（九）、国家有关建筑工程管理规范及验收标准。（十）、武汉市政府部门关于装饰工程施工的规章等。二、编制目的本施工组织设计是经过现场踏勘后，对铁院酒店装饰工程（以下简称本工程）在工程实现目标、现场组织机构、施工部署及施工准备、劳动力与主要设备材料、施工进度总进度计划及保障措施、平面布置与平面管理、施工配合协调工作、主要分项工程施工方案和技术措施、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产及消防的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施、确保环保施工的技术组织措施、技术资料管理、工程交付、服务及保修等方面作出详细而周全的组织设计，制定切实可行的施工方案和保证措施，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，追求过程精品，确保分部、分项工程一次验收合格率100%，达到国家相关工程质量验收标准。第二章、工程概况一、工程概述及特点本工程为地下车库装饰改装工程，施工内容有墙面粉刷664，车道两边真石漆948，大院铁珊栏刷氟碳漆664，院墙换琉璃瓦长500m。第三章、施工方案A、内外墙面粉刷施工方案一、基本要求本工程内粉刷装饰要先做样板间,并经项目部、监理公司鉴定后方可进入大面积施工.内外装饰工程要遵守各分部、分项的先后顺序，合理组织施工，一般情况装饰工程的工序要做到：1）先做上层后做下层；2）先管道、电气的埋设、并派专人修填管槽，后进行抹灰，修补管槽要用1：3水泥砂浆或细石砼；二、设计要求：内墙做法及要求：车库层、内外墙面采用12mm厚1：1：6混合砂浆打底，5mm厚1：0.3：3混合砂浆粉面层、要求分层粉刷、面层压实抹光。三、基底处理：梁柱-粉刷水泥浆一道 粉刷抹灰的一般规定：施工机具、操作程序、成品保护、质量标准本工程装饰 希各施工班组认真执行技术交底四、施工机具：1、抹灰砂浆运输设备，采用井架作垂直运输，水平运输用小车。 2、抹灰用的检测工具：托线板、线锤、塞尺、方尺、钢卷尺等。五、操作顺序：基层处理做灰饼做护脚抹底层抹面灰。六：内墙装饰施工方法及质量要求： 基层处理：基层面的灰尘、油污、杂物等应清除干净，抹灰前应浇水使基层充分湿润，砼表面应刷粉浆。灰饼的做法：根据基层表面的平整度，操作工序和质量要求及基层的平整、垂直的实际情况，决定灰饼厚度。当灰饼的厚度满足基层表面抹灰厚度时，分别在离阴角1020cm的两边墙做灰饼，上下各一个，灰饼宜用1：3水泥砂浆做成40X40mm见方的形状。然后用挂线板挂线锤校正上下两个灰饼的垂直度，再拉通线，将墙两边的灰饼连接拉通，做墙中间的灰饼，灰饼间距一般为1.51.8m。灰饼垂直度不得超过3mm，房间东西、南北尺寸大小要一致，大小不得超过5mm。房间开间、进深净尺寸误差不得超过5mm。阴阳角方正垂直。抹灰前的准备工作；墙面脚手洞眼、水电线管槽应用C20砼填堵完成后才能粉刷、严禁用砖块堵洞。砖墙粉刷前，应将墙面上残存的砂浆、污垢、木块、铁丝 等清理干净后，应提前一天浇水湿润才能粉刷，圈梁及构造柱等砼部位应先刷界面剂、或素水泥浆。内墙面粉刷应分层粉刷，并且应在第一遍灰终凝后才能抹第二遍，严禁一次完成。是应根据抹灰的厚度分成二次抹平。第一次先抹57mm厚，要用力抹压，不得漏抹，是基层缝中充满砂浆，易干粘结牢固。抹第二层厚度达到要求，当第二层抹到一定面积后，即应用托线板边推边刮抹灰面，刮平凸处，补平低出，并注意前后上下搭接处的平整。同一墙面应上下排同时进行，上下排操作人员横向间隔不少于1m的距离，以保安全，如不能同时进行，则应先抹上排、后抹下排，上下排的相接处应顺直、平整。抹完灰面后随即修整整个预留洞四周接线盒上、电箱、管道后，阴阳角相接处及墙面和顶棚相接处部位。内门洞口尺寸为每边各减小15mm（1m的门粉好后为97cm，依次类推），内门高度2200 mm，（内门粉刷好后的门洞高度必须保持一致、不低于2170、2180、车库门、单元门尺寸另行通知。粉好的护角必需符合施工规范规定，表面光滑平顺，门窗框与墙体间隙填塞密实，表面平整；确保门窗洞口方正，粉刷过程中严禁使用干水泥。内粉刷允许误差不大于下列值：表面平整3mm，立面垂直3mm，阴阳角垂直3mm，阴阳角方正2mm；粉刷完成后应浇水养护，且不得小于3天，以防粉刷层养护不足而出现裂纹、空鼓。七）外墙抹灰：一般应在主体验收完成后，自上而下先后完成院墙面天沟线条、檐口、空调板、阳台腰线、窗台等的抹灰。上面应做流水坡度，下面应做滴水线。 同一墙面不做分格时，应上下各排从同一边开始，各排同时进行，连续操作，一次抹完。要注意在表面最后搓平拉直，纹路时上下排接头要平缓一致，纹路无接槎痕，色缝均匀，当操作面积很大一次不能够连续操作完成，则应事先规划好在阴角处或雨水管覆盖处中断。面层分格抹灰时，应在底糙上按设计要求弹出分格线，然后在分格处用素水泥浆粘贴支条，其方法是：将支条背面刮一层水泥浆，沿弹线贴好，整平整直，使表面与抹灰面层平，在两侧用小钢皮把挤出的素水泥浆刮成坡度，并填嵌密实，嵌条浆有一定强度后放能抹灰。 同一墙面的分格条贴好后，应检查个支条表面是否在同一平面上，不超过规定偏差。 面层抹灰时，先把砂浆抹平支条面（可略高于支条）。用刮尺沿支条面刮平，不碰松、坏支条，使抹灰面刮平支条，个别不足的低洼处应随即找平，然后用木抹子打拍搓平，初拉纹路，待稍收水后，在用木抹子搓平，拉直纹路。为防止面层裂缝，一定要掌握好收水程度，且砂礓稠度也不宜过大，分格条下口拉纹路时，木抹子应向上抽拉，否则抹灰面层与分格条之间回脱开形成张口，易产生墙面渗水，同时须防止抽拉时损坏上面的抹灰面层。 抹灰搓平，拉直纹路后，用小钢尺将支条内的砂浆清理干净。 大面积抹灰完成后应及时对被或积有落下砂浆的窗台、腰线、窗边等处处理干净，不得过夜。八）成品保护：A）成品保护包括本分项和其他工种已完成的分项工程，都应保护好。 B）在外装饰好后，拆除脚手架前应全面检查质量，对不符合要求和受到污染、损坏处应认真修补或返工，室内装饰工程，应按先后顺序实行有效的交接检查制度。九）质量标准：A）材料使用部位应符合设计要求。 B）各抹灰层之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝 C）观感质量：表面光滑、洁净、接槎平整，线条清晰、顺直，阳角方正，梁柱几何尺寸正确一致，外墙阴阳角顺直清晰。 实测要求：表面平整、3mm 用2米直尺检查。 阴阳角垂直、3mm 用2米直尺检查。立面垂直、3mm 用2米直尺检查。 阴角方正、4mm 用2米直尺检查。分格条平直、拉5米线和尺量检查。十）安全要求：外墙操作严禁同一垂直面操作，井架接料口注意安全，外墙施工前一定要把脚手架拉牢在里面墙上。注意安全，遵守各项规程安全操作。B、真石漆施工方案一 基面处理1、基面干燥，含水率小于10%，PH值小于10，无空鼓，用锤击法检查基面，空鼓处用彩笔标出后统一敲除，并用砂浆修补平整，并养护。2、平整度检查：用2m靠尺仔细检查墙面的平整度，将明显凹陷或突起的部分用彩笔标出。3、孔洞或明显的凹陷预先用水泥砂浆进行点补，并按规定进行养护。4、清除颗粒杂物：用棕毛刷、铲刀和砂纸清除墙面浮松的水泥层或粘附的颗粒或杂物。如果这些颗粒不清除干净，腻子消耗量将大幅增加，且有损于腻子附着强度。5、再次用靠尺检查墙面的平整度，当平整度不符合要求时，不得进入下道工序。二 单组份柔性外墙腻子施工1、材料使用说明： 25KG/袋 外观：干粉砂浆（1）施工配比：清洁水=1：0.25（2）调干粉砂浆时，必须先用手电钻充分搅拌均匀，用清水适当调整施工粘稠度。（3 干粉砂浆与水调配后，最长放置时间为4小时，超过4小时不能使用，已固化的浆料也不能使用，应现配现用，避免结胶浪费。（4）砂浆批刮后，耗量根据基面平整度略有变化，约合1.52.5kg/。2、材料施工说明（1）基面检查：检查基面上的颗粒粉尘是否已清理干净，如果未清理干净，应继续清理干净。（2）点补：用对于粗糙的水泥基面进行点补；点补腻子表干变白后用砂纸进行砂磨，以免粗糙基面影响靠尺精度，增加腻子消耗量。（3）腻子满批施工时，先用批板将砂浆在墙上批刮（依基面平整度而定），要横向竖向同步批刮，将基面整体平整度刮出来，批板运行速度及用力要均衡，否则会形成斜坡状或波浪状，影响平整度。根据整体墙面要求，须用靠尺竖向、横向检查阴、阳角的垂直及平直度并弹墨线标记，用腻子修刮，保证顺直度。腻子层干燥后即进行砂磨，时间太长，腻子层干硬，将很难砂磨（浪费人力和砂纸）。必须将粗糙腻子面用砂纸完全磨光，清除基面凹凸不平现象，否则后续施工过程中会影响其平整度及质感。在批刮砂浆的过程中，会将少量浆料粘附堆积于非涂物表面，应及时刮掉，以免其干硬而难以处理。施工完毕后，须用水养护，每次养护时需用水湿透腻子层，以保护腻子层充分的水化强度。3、施工要求（1）平整度2mm，顺直度2mm；（2）表面无批刮印痕，尤其是阴阳角滴水线窗沿及水管附近墙面；（3）线条平直，阳角笔直无残缺；（4）无疏松掉粉现象，粘结力合格；三 抗碱封闭底漆施工1、材料使用说明： 颜色：透明色（1）开启桶包装后充分搅拌均匀，并静止5分钟后待用。（2）用长毛滚筒粘料后，均匀涂布基面，要求用力均匀，速度协调，来回滚涂道数一致。2、材料施工说明（1）施工方法：滚涂（2）施工遍数：一遍（3）干燥24小时后可直接进入下道工序。3、材料施工要求：干燥后，腻子层表面将全面覆盖涂料底漆，无漏刷或明显接茬，接痕及“发花”现象。四 弹线标志分格、贴纸按设计要求，纵横水平、垂直弹线分格，画好勾缝色，粘贴胶带纸须先贴直线，再贴横线，对有接头处可钉上铁钉，以免喷涂后找不出胶带源头。五 底砂施工1、材料使用说明： 接近面涂色或白色（1）施工配比：真石漆一般情况不需兑水。（2）根据施工需要，真石漆可加入不超5%水稀释并用冲击钻搅拌均匀，但切忌加水过多，以免发生真石漆流坠发花等现象。（3）施工工具：空气压缩机，排气量0.60.9m3，供气压力58kg，真石漆喷枪（单嘴）并配备全套各种大小口径的喷嘴、铲刀等。2、材料施工说明（1）施工方法：喷涂（2）施工遍数：一遍（3）施工交接：真石漆一遍干燥前，即可进入下道工序。3、材料施工工艺选用口径为5mm喷嘴喷枪，气压在5kg以上，由上而下，自左向右，喷涂时，喷枪应离墙面40cm以上，喷枪要垂直于墙面进行施工，行枪平衡、平稳，现场供气要均匀，应喷涂一道真石漆，要求均匀撒涂，色彩均匀一致；六 撕胶带、贴纸底砂干燥前应及时撕落胶带纸，并清理边缘棱角部位，干燥后重新沿勾缝粘贴胶带纸。七 岩片真石漆施工1、材料使用说明：（1）施工配比：岩片真石漆一般情况不需兑水。（2）使用前应搅拌均匀，根据施工需要，可加入不超5%水稀释并用冲击钻搅拌均匀，但切忌加水过多，以免发生岩片涂料流坠发花等现象。（3）施工工具：空气压缩机，排气量0.60.9m3，供气压力58kg，岩片真石漆喷枪（单嘴）并配备全套各种大小口径的喷嘴、铲刀等；镘刀、批板、压光滚筒。2、材料施工说明（1）施工方法：喷涂、抹涂（2）施工遍数：一遍3、材料施工工艺（1）喷涂工艺：A、选用口径为6-8mm喷嘴喷枪，气压在5kg以上，由上而下，自左向右，喷涂时，喷枪应离墙面40cm以上，喷枪要垂直于墙面进行施工，行枪平衡、平稳，现场供气要均匀，应喷涂一道岩片漆，要求均匀撒涂，色彩均匀一致；B、在岩片漆尚干干燥前用压光滚筒轻轻轮压至平整。（2）抹涂工艺用批板将岩片漆直接涂抹于基面上，依现场平整度给予修饰平整，待干燥5-10分钟后，再以镘刀仔细整平约2-3次修饰至涂抹面紧密、平整、扎实以及棱角、棱线完整明确，根据表面效果需要，可再用批刀轻轻抹压收光。施工过程中应保持连续性工作面，避免抹涂作业中断影响平整协调性。八 分格胶带清理1、岩片漆表干前应马上去除美纹纸，应二人一组，去除方法，尽量自左向右，自上而下，垂直墙面往上拉开，不要斜着拉，尤其是勾缝十字部位应轻拉轻放，避免影响造型棱角破损。2、重新检查，对于人工损坏的部位，用涂料进行点补修复，岩片漆表干前，用软毛刷轻抹勾缝棱角部位，增强棱角圆润感，干燥后，用批灰刀削磨锐利边角并用砂纸或电动砂磨机研磨表面增加美感，避免灰尘积留。九 罩光漆施工1、材料使用说明： 颜色：乳白色（1）罩光漆不需加水可直接使用（2）施工工具：羊毛滚筒或空气压缩机，排气量0.60.9m3，供气压力58kg，喷枪。3、材料施工说明：（1）施工方法：滚涂或喷涂（2）施工遍数：一遍（3）材料施工工艺：A、滚涂：用羊毛滚筒沾少料后并在包装桶沿口适当收料后再行轻拉滚筒，以免罩面料流挂而致光泽“挂痕”；喷涂：选用日本岩田喷枪，气压在5kg以上，由上而下，自左向右，喷涂时，喷枪应离墙面40cm以上，喷枪要垂直于墙面进行施工，行枪平衡、平稳，现场供气要均匀。B、由于罩面层为亮光层，必须涂布均匀，避免漏涂或厚薄不匀而致光泽不一产生“阴暗”面，确保整体涂层完美一致。C、铁栏栅氟碳漆施工方案：本工艺方案基于铁栏栅金属护栏的钢结构在工厂喷砂处理底漆喷涂在工厂车间现场焊接现场氟碳漆涂装的工序，其它工序的铁栏栅金属钢结构的涂装可根据情况需做相应调整。 一涂装目的通过多层次涂装利用各涂层的装饰作用、屏蔽作用、缓蚀作用和阴极保护作用达到对底层钢材长达20年以上的防腐装饰目的。二涂装过程1.工艺流程：金属结构基材喷砂，除锈涂环氧富锌底漆(50-80m)干燥运输现场安装、打磨涂环氧云铁底漆(50-80m)干燥打磨局部原子灰找平打磨涂氟碳面漆(30-40m)涂氟碳罩光清漆(20m)涂层稳定与固化(常温七天以上干燥)检验三涂装前表面处理目的：喷砂处理到Sa2级，除去底材面的铁锈、油污、灰尘，增加粗糙度操作流程:打磨除油抛丸或喷砂除锈1.所有气割、剪切、机加工后的自由边锐角均应打磨至R2：2.喷砂前应用砂轮打磨去气割表面的割痕及火工矫正部位的硬化层，以使喷砂后在这些部位能形成合适的表面粗糙度。3.喷砂前钢材表面沾污的油脂必须清除干净，推荐使用具有中度碱性的水性清洗剂清除污垢，然后以水冲净。杜绝用蘸有有机溶剂或洗涤的少量回丝空拭大面积油污，以免扩大油脂沾污面积。4.抛丸、喷砂过程中和施工后，钢材表面必须避免油脂重新沾污。喷砂用压缩空气必须装有性能良好的油水分离器，压力应不低0.5Mpa。除锈后的钢材表面必须严格避免重复沾污油脂。质量检查人员和涂装施工人员不可穿戴沾有油污的工作鞋、工作服、手套对未涂装的钢结构进行质量检查和涂装施工。四喷砂车间现场涂装富锌底漆目的：保护喷砂处理后钢材的防锈能力1.在喷砂除锈处理至Sa2级后，立即在车间现场采用高压无气喷涂机进行涂装环氧富锌底漆，稀释剂添加量为010%。2.涂装厚度30m左右。3.干燥48小时后方可运输。五铁栏栅金属钢结构护栏现场安装、打磨涂装好富锌底漆的钢构件运输到施工安装现场，进行焊接，在涂层面(富锌)用手工打磨(102#砂纸)除净钢构件表面因喷砂而引起的毛刺等其它污染物，至表面光滑，无灰尘、颗粒。六钢结构喷涂富锌底漆目的：提供涂层与底材面的附着力和对底材的阴极保护作用，提高涂层耐蚀性1.用高压无气喷涂机进行涂装二道，总的涂装膜厚大于80m，目测无漏处、无流挂等现象；2.干燥48小时后方可进行下道工序。七打磨在涂层面(富锌漆)用手工打磨(240#砂纸)除净表面灰尘、颗粒等其它污染物至表面光滑，无灰尘。八涂装环氧云铁中间漆目的：提供涂层对底材的屏蔽作用，提高涂层耐蚀性，提高面漆涂层与底材面的附着力。1.采用高压无气喷涂机进行，在环氧富锌底漆上涂装两道环氧云铁中间漆，涂装间隔1小时5天；2.涂装总厚度大于100m3.干燥24小时以上方可进行下一工序。九打磨环氧云铁中间漆表面用360#或600#水砂磨纸手工打磨，除净表面灰尘、颗粒等其它污染物至表面光滑，无灰尘、颗粒。十局部修补原子灰1.手工用刮刀将原子灰批刮钢结构表面的凹坑处，要求批刮均匀、平整、无漏处2.批刮完成后，干燥4小时，再打磨平整，表面要求光滑，无修补腻子的刮痕、无灰尘、颗粒等其它污染物。十一打磨在修补后的表面用手工打磨，360#水砂打磨除净表面灰尘、颗粒等其它污染物，至表面光滑、平整，无刮痕、灰尘、颗粒。十二氟碳面漆涂装1.采用空气喷涂机或高压无气喷涂进行涂装两次，颜色光泽均匀一致，无粗糙感、透底、流挂、咬底、渗色、桔纹、气泡等现象，涂装间隔1小时5天。2.膜厚达到4050m十三氟碳罩光漆的涂装对于使用铝粉的金属色面漆和采用特别鲜艳颜料的面漆，要求涂装氟碳罩光漆1.采用空气喷涂机或高压无气喷涂进行涂装两次，颜色光泽均匀一致，无粗糙感、透底、流挂、咬底、渗色、桔纹、气泡等现象，涂装间隔1小时5天。2.膜厚达到2030m十四涂层稳定与固化涂装完成后的涂层需经7天以上常温自然干燥的成熟反应才达到使用要求。在涂料干燥之前，成品保护尤为重要，应尽量避免以下情况：1.稍大一点的雨就会使饰面造成冲刷的缺陷，含灰尘较大的风可能造成饰面的污染，温度过低会造成涂料成膜不充分的缺陷等等。所以在涂料施工之前要从充分注意到天气的变化，选择适宜涂料成膜的天气进行施工。2.人为的对饰面造成破坏的因素，如从上向下倒垃圾、流水以及对饰面的磕碰等，都会损坏饰面。十五涂层质量检测1.涂层外观目测检查涂膜是否存在龟裂、流挂、鱼眼、漏涂、片落和其他弊病。2.涂层附着力按ASTMD3359方法A-十字划线附着力试验法检测涂层附着力；用锋利刀片在已完全固化并且没有油脂沾污的涂层表面刻划两条各长40mm相互以45度十字交叉的切口，切口必须穿透涂层，到达基底；用ASTMD指定的压敏胶带粘贴于十字切口之上，用手指和橡皮压紧，使胶带成半透明状，并留有一自由端；抓住胶带自由端迅速拉起，观察切口两边涂层与基底间涂层剥落情况。切口两边或交叉处锯齿状剥落宽度小于1.6mm时，视为合适。3.涂层膜厚用磁性干膜测厚仪测量涂层膜厚十六涂层缺陷修补1.涂层擦伤处擦伤面积较小，并且锈蚀不严重时，先用洗涤剂和清水清洗表面，干燥后铁砂皮打磨，然后刷涂水性无机富锌底漆。擦伤面积较大或者已有明显锈蚀时，在用洗涤剂和清水清洗表面并干燥后，用动力砂纸盘打磨，然后刷涂或喷涂水性无机富锌涂料。2.涂层失去附着力的表面由于钢材表面存在油污或表面粗糙过低，涂层失去附着力时，如面积较小，则按16.1条处理，如大面积失去附着力，则该表面必须重新清除油污，并喷砂至Sa2级，然后刷涂或喷涂。3.涂层龟裂处龟裂面积较小时，用动力砂纸盘打磨除去龟裂涂层，重新刷涂或喷涂；龟裂面积较大时，应重新喷砂至Sa2级，然后重新刷涂或喷涂。4.涂膜厚度不足涂层膜厚未达规定要求时，应根据面积大小用喷涂或刷涂方法修补到规定厚度，修补前表面应是清洁的。十八结束语在不同的铁栏栅钢护栏表面进行不同品牌规格的氟碳漆涂装，应根据实际情况调整施工工艺，进行试验性涂装，以确保涂装质量。同时我们在确保施工质量的时候，还有一些注意事项以及安全事项也是不容忽视的。D、琉璃瓦施工方案：施工概况 院墙顶周边均设外挑斜顶造型，上铺琉璃瓦进行装饰。琉璃瓦经建设、监理共同选定，使用 S型系列琉璃瓦 S型系列琉璃瓦包括底瓦（主瓦）、滴水底瓦（滴水主瓦）、脊瓦、脊瓦收口、斜脊收口等配件。均使用孔雀蓝颜色。（见附图） 琉璃瓦院墙面做法为： 混凝板l基层清理、1：1水泥细砂掺界面剂甩毛处理 斜院墙面顶板25mm厚1：3l水泥砂浆抹灰找平层，包括顶部100mm*100mm压顶。 刷l素水泥浆一道，铺设30mm厚1：3水泥砂浆粘结层 琉璃瓦铺贴，每片底瓦使用25cm长0.9mm直径细l铜丝绑扎于钢钉上（25mm长钢钉钉于基层内）。底瓦顶部收口填缝。 l 院墙脊下部原压顶部分油漆三遍。 清理验收l 2、施工准备： 统一采用双排外脚手架进行施工，脚手架立杆纵距1.8m，横距1.2m，步距1.8m。 连墙杆与剪刀撑按规范设置，做到稳固。作业层处满铺脚手板并与小横杆扎牢。四周安全网封闭。施工时人员材料应合理分散。 材料运输采用龙门架与手推车运至院墙顶。 主体与院墙面结构施工完毕且验收合格。 3、院墙面琉璃瓦施工： 施工顺序：基层处理 、 找平层施工 施工放线 选瓦、瓦片穿铜丝 铺设粘结层 瓦片安装、钢钉固定（自下而上） 铺设脊瓦 脊部油漆 清理 3.1 基层处理： 院墙面盖瓦前，必须清洁抹灰，以求使瓦能平密贴院墙面，达到瓦面平直、牢固的目的。找平层施工方法同卷材院墙面，表面木搓留毛。 3.2 施工放线： 分中：在檐头找出横向中点并做出标记，这个中点就是院墙顶中间一趟底瓦的中点。然后从此点向两侧逐块排至两侧的斜脊端头。如遇半砖时应进行调整。 将调整好的位置弹出长短向控制墨线。必须保证长短向交角垂直。短向墨线间距宜为2.7m，长向控制墨线宜为两道。第二部分 劳动力安排计划针对本项目，利用我司劳动力平台，我公司计划安排四个施工班组来完成装饰工程的工作，每个施工班组来完成一项装修工作。施工班组将安排承建过众多国内著名建筑及标志性建筑，并具有丰富装饰施工经验的专业施工班组，多数为高级技工。本工程投标全部施工内容由我公司独立完成，不进行分包。劳动力安排见下表。劳动力安排计划表 单位：人序号项目名称大工人数小工人数备注1泥工1042真石漆漆工613氟碳漆漆工414琉璃瓦泥工42注：本工程投标全部施工内容由我公司独立完成，无分包单位；本计划表是以每班八小时工作制为基础的。对工人素质的控制措施首先要先用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟练、最直接的方法做到最佳效果。以合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单位提取一定的奖金额给达到工种优秀标准的工人。借助监理的力量，监理工程师确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与工人劳动收入直接挂钩，施行激励制度。为工人提供良好的住宿伙食条件。工衣、工鞋、床上用品、等均统一免费提供，工人外衣统一由专人负现机洗，提高工人各项福利。提供数量充足、性能完备的施工机具予以工人发挥技术水平的最大空间。对进场的施工人员时行严格的资格审查对现场的专业施工队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保分包队伍的素质和人员相对稳定。找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面则由项目部统一处理。所有施工班组施行挂牌施工，责任明确，奖罚分明第三部分 确保工程质量的技术保证措施第一章、工程质量目标一、质量方针以人为本，层层把关，树立全员质量意识；采用先进技术，实行严格管理；创造优良品质，争创公司名牌，赢得业主信任满意。二、质量目标工程质量确保配合总承包方获得优良奖。三、对顾客质量承诺1、保证向业主提供的建筑装饰符合建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001和建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001要求。2、遵守产品质量法和消费者权益保护法，不合格的产品不进入市场，不合格的工程不交付，保证向业主提供合格的装饰。3、合同规定保修期内发生任何质量问题，实行免费保修。第二章、质量管理体系、机构的设立和质量保证措施质量保证体系及保证措施质量就是企业的生命。为保证公司的发展和壮大，公司建立了具有特色的适应总承包管理发展的质量管理体系，并连续几年取得了多项工程佳绩。这些成绩的取得，都得益于我公司规范化、程序化的质量管理体系。质量管理体系我公司的质量管理实行公司、项目两级管理办法，质量管理由公司牵头组织、指导、监督，由项目负责落实与改进，从而形成了良性循环的质量管理机构（详见“质量管理机构示意图”）。质量职责按照ISO9001要求，将标准的20个要素按照责任要素、相关要素对各部室进行明确分配（见下表），确保项目严格执行质量管理体系的要求和质量要求得到有效贯彻和落实。质量体系要素分配表要 素条 目名 称项目经理技术主管采 购供应部 成本经理质 量管理部1管理职责2质量体系3合同评审5文件和资料控制6采购和分包7业主提供产品的控制8产品标识和可追溯性9过程控制10检验和试验进货检验和试验过程检验和试验最终检验和试验11检验/测量和试验设备的控制12检验和试验状态13不合格品的控制14纠正和预防措施15搬运、贮存、包装防护和交付16质量记录的控制17内部质量审核18培训19服务(回访保修)20统计技术项目各部门及项目主要管理人员的质量职责进行明确规定，做到“分工明确、责任到人”： 1.项目经理是项目质量的第一责任人，组织工程质量策划，制定工程的结构和总体质量目标，并指导和监督项目质量工作的实施；合理配置并组织落实项目的各种资源，按质量体系要求组织项目的施工生产活动；对工程分包商实施全面管理；协调项目经理部和业主之间的关系。全面组织工程质量的策划、指导、监督工作；切实按照资源配置计划分配资源，组织生产活动；对工程各分包商具体管理；组织相关人员对各分部工程的质量进行评定，并指导改进。2.项目技术主管制定分部、分项和阶段质量目标，组织项目各部门制定、落实质量保证措施，对阶段性质量进行监督、检查、总结、改进；组织项目人员进行图纸会审；编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员；确定施工关键过程和特殊过程，并编制质量控制要点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组；负责项目技术洽商，处理设计变更有关事宜，负责项目的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方案，组织对工程质量进行检查评定；负责项目竣工技术资料的收集、整理和归档及统计技术的选用第一章 合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责第22页施工组织设计技术标