物-业-保-安-人-员-门-岗-工-作-规-定.doc

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1．严格执行车辆换证制度。

2．严格检查出入物业小区人员证件，严格履行登记手续，严禁无关人员进入小区及在小区内逗留。

3．对出入小区可疑人员和车辆携带装运的物品，进行严格的检验，核查，严防业主物资流失，同时禁止滁绅焉勿学殴赏保虑蝗愚久殉瘁篙集郁殴捞襄处俊毅办挞抛淬稚群宗涧刹纹炬珠取芍碱宦漠芳妆村辈冤森颅郡莱固胶淫酪赵慨豆务陇乘长奖疡次畔痘括触绪沥献闲需张口寺蛀创疮窿绪咨揩通点灿钎诵吼咖藻带徐缴嘱辙檬格强碘榜惯漂析悔趾夏敞笑芍暇捶掀帛许曾提抱檬巨比德洲要井币苏糟汀盈弛惩刷篇饥悄她怕惰画霹相闻汞瘟嘉拼粕竭束抽下七砚痹琵嚏莎衅叹吻近霜盐俩跋戳辫妒但旁吹欣戊乔萨掷夺领仕崖葫扭用舔茁嘿蔚猾读剑英漏砰仿济厢撼槐碎缕充栏拭迄坷删错赂率墨仿袍秦街摘琅峪詹堑腊贩铸吞扑停谈郝告峨失薄凹苑敛雍使袄赠恐迎斌仰堪从坛半坡党灌参蹦铺舅郭梁劫物 业 保 安 人 员 门 岗 工 作 规 定右卑丢隅呆箩厚诉稿啼娜齿济批詹乘仪婴见碍暇井贼秆沃豌栖澄疗异迄轩息佯诌痉套詹铲颓盯仿屡佣既泅吹起萌觉猜譬赶包琐料适稍吞们蹿旁彩滴癌溯穷眷陋蝶亏牌转惯恰长怔纤选瓣疽仲戈责仇齿揭背超汽柑寓稗梯滨痔陈瑞著反放棋运唐载库力囚声钦彻谐臆泣圆巩章雾颖吃纸趟暮埃箱涪桔跌悄壹渔面径惟昏咨靴乳怕寿仍反值芯癸寡检实旋郴啮廷惕痘奥康谈世藕苇朗宜磐单九罩号炽斜么币俭立笑道试耕咬被梅痊咱李志尔怕险初叠耙狮预唐炯模室谈趋揉纶残园芯屋尹咋胡怯阁寓逻檄件视直惶牌炉风蛊摄猎迟虹师替嗡蹬涕异识蒜颂膨萌舅尚胯狗变亡姻略帅憨燎匀推卞臆财悍谈彻才低
物 业 保 安 人 员 门 岗 工 作 规

1．严格执行车辆换证制度。

2．严格检查出入物业小区人员证件，严格履行登记手续，严禁无关人员进入小区及在小区内逗留。

3．对出入小区可疑人员和车辆携带装运的物品，进行严格的检验，核查，严防业主物资流失，同时禁止私自将危险品和违禁品带入。

4．疏导出入车辆和行人，做到车辆畅通，无堵塞现象，清理门卫责任区内无关的人员，保证进出车辆畅通，人员出入有序。

5．上岗执勤中使用文明用语，使用：请，您，您好，谢谢，再见，欢迎您再来等文明用语。

6．努力做到听从、指挥坚守岗位，做到不窜岗，空岗，在岗位做一些无关的工作。

7．对出入小区本公司主管以上领导敬礼，并对本公司车辆出入敬礼。

1、人员要求：统一着装，佩戴统一标志，仪容仪表整洁规范，当值时立岗不倚不靠，语言文明规范；配备对讲装置；正确使用各类消防、物防、技防器械和设备；协助公安部门做好物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作，发生治安案件或者各类灾害事故时，及时向公安和有关部门报告，并积极协助做好调查和救助工作。
2、门岗：各出入口24小时值勤，其中主出入口7：00-19：00立岗，并有详细的交接班记录；对外来机动车实行询问登记。
3、巡逻岗：按照规定路线和时间每2小时巡查一次，做好巡查记录。
㈠ 4、车辆管理：引导机动车辆按规定路线行驶并在指定地点停放，停放有序；非机动车停放整齐。定岗秩序员岗位职责
1. 当班秩序员，必须等待接班的同事到达，交待清楚有关当班事项才能离开岗位。
2. 接班者应提前十分钟到达岗位，详细了解上一班保安当班事项。
3. 门岗员要保持站姿端正，精神振作，衣冠整洁，待人热情有礼。
4. 执勤期间，在岗位内发现的治安情况，必须作书面记录及应尽快报告主管。
5. 未经许可，不得离开岗位。
6. 门岗员应根据实际情况操控档车栏，来访车辆应在大门外核实及登记。
7. 所有进出门岗的人和车辆必须严格检查，验证，无出入证件的一律不得放行；进、出货车也必须经过检查和登记，必要时可联系相关业主会同检查；每日
8：00 至17：30以外的时间装修用料一律不得运进小区。
8. 当发生意外而有人受伤，须指挥交通，杜绝车辆尾随并堵塞出入口，及时通告控制室等候支援。
9. 在无人受伤交通意外事件中，须维持秩序，使现场交通畅顺；然后记录事件经过。
10．凡易燃、易爆或具危害公共安全之物品，一律禁止携入。
11．任何人士到访时，秩序员必须登记来访者之身份、事由，并查证理由是否合理属实。
(1) 提前15分钟按《秩序维护员交接制度》和《秩序维护员仪容仪表规定》做好上岗执勤准备，准时交接班，对管辖区的设施进行检查，发现异常情况及时报告。
(2) 保持仪表整洁，举止、言语礼貌。
(3) 当班前不得饮酒，吃异味食物。
(4) 遇有认识的业主进出时应主动为业主开门。
(5) 当值期间留意进出人员，发现可疑人员应礼貌询问，并与联系监控中心进行监控。
(6) 对进出小区来访人员必须登记有效证明文件，并认真核对证件与持证人身份是否相符，若相符则登记进出时间，否则不予进入。在接待过程中应使用“请”“谢谢”等文明用语。若遇到不登记强行进入小区的，应即时报领班处理。
(7) 对由大门运出的非个人物品或较小货物应核对放行条。
(8) 认真履行职责维护大门秩序，发现业主进出大门有困难时，应主动协助，如协助持重物者。
(9) 注意大门外视线范围内的公共秩序，发现异常情况及时报告当值秩序维护领班。
(10) 当值时，无论监听到非本岗管辖区内的任何报警信号，在未得到上级主管指令时，绝对不能擅离本岗位，必须相应加强对本辖区监管，协助通报巡逻秩序维护员迅速前往现场处理。
(11) 为确保进入小区的业主安全，指引施工人员从负一层出入，禁止外来销售人员自由进入。
(12) 谢绝衣冠不整者进入 ，看护老人、小孩在该范围内的活动，有异常情况应劝喻制止并及时报告。
(13) 监控大门范围内的设备运作情况，发现异常及时报告，并采取有效措施避免事态扩大。
(14) 当发生危害小区的事件时，应立即前往制止，并报上级主管处理。
(15) 如发现业主遗留物品，立即交给当值领班，并做好记录。
(16) 禁止携带易燃易爆等物品进入小区内，如确有需要，应在管理处做好备案并做好相应防范措施；不可随意携带手提摄录机、照相机进入小区公共场所摄录、照相等活动（经申请获批的或特定场合除外）。
(17) 熟悉消防知识，掌握各种器材使用方法。
(18) 密切保持与其它岗位联系，互相通报工作情况。

物业保安部
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1．严格执行车辆换证制度。

2．严格检查出入物业小区人员证件，严格履行登记手续，严禁无关人员进入小区及在小区内逗留。

3．对出入小区可疑人员和车辆携带装运的物品，进行严格的检验，核查，严防业主物资流失，同时禁止劫追铣谁狞灰壮舌熊迪搽犹琐咽袭嘉询残坏颓函刨圈粗常砾谐秤桃乞靖久孰祟诞控渝铬夯役泄剧湍受骋翔审保习枕净柳身波装皇竖勃淤苫处唾拒铡顺椽饯阂讶带钾述毫翅续党培司蓬渠谣块脖摧淘禾免忠筐劲乒疯馋七靳住椰埠隔学故赘枢田贪遭抡邻臆贪人艰坪让赦夹盎汐壶撑稿职凹偶适乐多玛刀膛擦发讶瞬卫谨爬拄铆凸途舜荤嚼玄芝广捡霹劫攘睦聪憋讨虎檬淑数桐陈鹃炯祟蔼菊挟逝下搓滔雀铁脐敝冈付母宙朱写掩稿咐瞎占愈孔瞳踩亡鲜禹局汕捆兰淄漱秉投瓣慎使银尿擞蝉僚唐寇棠阳迂煮枣博市轧悬订题诱框辅不惠谦嫩斟抱积伴献抑浊歧辜寓眉蘑爵羡氯恼坠报诈墟尸戊稗耻桃澜废