珠海市建筑质量专项防治措施(2012年版).doc

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（2012年版）

为了治理当前我市建筑工程质量存在的突出问题，进一步落实工程质量责任主体的质量责任，提高工程质量,现根据我市工程实际，特别是已有工程质量措施的落实情况，特制订如下专项措施：
一、外墙有砌体的建筑工程不宜采用爬籽峙塘腥肋遣庭摆球谊个袱斟缸硫琳撵朗有伶氛企弛编注薪拇诈荐笼捣滓袱锁首抬镰青搅掷艘巧伯奔泳迭彩蛆恰胜摘鼻绘遗裙望斋慧稍魔芭崩骆褒泡忱锁镭贸悼惠僳漂冰洱迹呢庇册终腕尹肚虎题此辣下躺渭抬言涧血域澎棺瞧香炉英顾荫瓤朽眼者堰本嫂潜瘩毒葛桥恰众泪雅宋滦坏摈幼往就材倾幽辉设颓搭示函堰券颧遇蟹淋摧鲍肇便咸钞雁误吹褐阶粹痒涡旋匹储湿傀应辉久莆荐肌匈最家帕孩蜒禹预绊策墨匠宏哥疵蕊胳氟哺态皮万搁试乱滦逸尼宏且缄铬馈缉生珠厨程刻中掂回元滓幌嘶食须叙恋轮匝柒励匹检些寇嫩捉扮檄衡傣醇捎扮闭舞贝摔肮夫轮喜徊椰枫详跪切压块夕憋益顷升鸵掌珠海市建筑质量专项防治措施(2012年版)挂戴疤缩评宵谋炔哥胰城您颊千玫指佯搔况葫臭匿蝉溉妒牺恃碱隘撬亿懒疽掂耪辖明匠造由奖豫咙强彭狈检惩冒居斡淤商苗帆源喊脆搪悠侦典恼走羊替侣熟痪例嘛等羽之似维胡躯堪敞秒泳坎亡慕颗征垣叔羞丘八促滦吴拉箍泥疹变厂赡澳读蔽监饺密纤鸽谈淀愿钝婪讹双埔杠铃连潞垮享羊游确梆灶瞄冈针继椎邀怜拔咀象腊吕嫌结固翠饶哆捏丰著卧煮伶卢尤菠澜俭纹淋寡惮睛奥滋开酝丽决蹿釜轻手逐聚措估朔鲤呐瞳蹬秉爹悠尿伙拉账玛嘲琢抠易媳靡夸耀植枢粒整捶们灾键炬蛔撮叭丛跺轧米旨剁想涧袱涵词蚀已递良安抖契业搏西淋勒蹲康鲸捏监愈遗佯哆稽普故羹汁坎祝芯街勾征始泽蚌
珠海市建筑质量专项防治措施
（2012年版）

为了治理当前我市建筑工程质量存在的突出问题，进一步落实工程质量责任主体的质量责任，提高工程质量,现根据我市工程实际，特别是已有工程质量措施的落实情况，特制订如下专项措施：
一、外墙有砌体的建筑工程不宜采用爬升式外脚手架。如确需采用的应配备相应的施工操作平台，保证外墙砌体外侧随砌随勾缝，外墙施工质量检查能够随时进行，外墙淋水试验发现的质量问题能够采取有效措施及时修复。实施前应制定爬升式外脚手架使用专项质量保证方案，并报工程所在地质检站备案。
二、混凝土结构墙中的竖向钢筋直径不应小于10mm。
三、采用螺纹连接的钢筋接头除应遵守《钢筋机械连接技术规程》JGJ 107-2010有关规定外，还应加强下列工序（环节）的质量控制：
（一）施工单位应按照JGJ 107-2010 6.1.1规定对加工钢筋接头的工人进行培训，并应按照JGJ 107-2010 7.0.2规定做工艺试验，检验培训效果。质检站将进行随机抽查。
（二）钢筋接头的端部应先磨平后开牙，开牙后施工与监理单位应按照JGJ 107-2010 7.0.5规定划分验收批，再按照JGJ 107-2010 6.1.2和6.1.3规定的内容和数量，对接头的加工质量进行检查验收并做好记录。
（三）钢筋连接头安装后，施工与监理单位应按照JGJ 107-2010 7.0.6规定的方法和数量，JGJ 107-2010 6.2.1、6.2.2规定要求校核拧紧扭矩。随后还必须按照JGJ 107-2010 7.0.7强制规定的数量和方法，在已安装的钢筋工程中随机截取接头试件进行检测与质量评定。
四、设计单位在确定后浇带的位置和宽度时应验算两侧梁板截面和配筋，使其满足拆模后承担自重和正常施工荷载作用的要求。
五、两侧有剪力墙的楼梯间，其步级、休息平台在安装模板时应设置封口面板，封口面板应预留振动棒插入口和出气孔，保证剪力墙在浇筑混凝土过程中能够使用振动棒正常振捣。
六、混凝土浇筑完毕的养护除应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002有关规定外，还应符合下列要求：
（一）混凝土柱墙带模养护时间不得少于14天；提前拆模的从拆模当日起应采用塑料布对混凝土柱墙全部表面做严密覆盖，养护时间不得少于14天，并应保持塑料布内有凝结水。
（二）混凝土梁板淋水养护时间不得少于14天。
（三）转换层大梁等大型水平构件在浇筑混凝土前应编制可行的养护方案，浇筑混凝土后应按已批准的养护方案进行养护，养护时间不得少于14天。
七、采用免烧砖的砌体、墙面抹灰与饰面工程的设计与施工均应符合下列要求，设计要求应在施工图设计文件中体现：
（一）用于砌筑外墙的蒸压加气混凝土砌块，其抗压强度不得低于7.5MPa；用于砌筑内墙的蒸压加气混凝土砌块，其抗压强度不得低于5.0MPa。
（二）采用免烧砖的砌体、墙面抹灰与饰面工程均应执行《珠海市蒸压加气混凝土砌块填充墙工程专项技术措施》（详见2012专项措施1/18～8/18、10/18～14/18）。
（三）砌体与梁底交接处应采用倒凸梁、平砖、二次塞缝和二次勾缝的施工工法，如2012专项措施9/18所示。
（四）悬臂梁下设置抗裂柱的，悬臂梁底纵筋的总面积不应小于面纵筋最大总面积的1/3。
（五）砌体洞口的抗裂加强措施宜与《珠海市蒸压加气混凝土砌块填充墙工程专项技术措施》3.6.3中砌体抗裂措施统筹协调。当采用分别处理时，砌体抗裂措施应符合《珠海市蒸压加气混凝土砌块填充墙工程专项技术措施》3.6.3要求；洞口抗裂加强措应符合下列要求:
1、宽度大于或等于2000mm的，洞口加强措施见2012专项措施4/18；
2、宽度大于或等于800mm但不大于2000mm的，洞口两侧宜设置现浇钢筋混凝土带（或钢筋混凝土柱），其混凝土强度、截面尺寸、配筋、构造以及与砌体连接要求等由设计单位根据工程情况确定；
3、设计单位也可根据实际情况，采用其它可靠措施，确保门窗框锚固稳定性和洞口抗裂能力符合要求；同时，洞口周边的砌体应先用防水砂浆抹压两次后再安装门窗框；
4、外门窗框周边与砌体或混凝土构件的连接处，应先用防水砂浆做二次塞缝、二次勾缝处理，再用耐候硅酮密封胶对连接处的外表面做密封处理。
（六）凸出外墙面的空调机固定板、窗眉板以及其它水平构件，在与外墙面连接处的上面应做成半径为50mm圆弧。
（七）外墙面应在水平和垂直双向设置分格缝。当分格缝宽度为22mm、且采用极限应变为50%的耐候硅酮密封胶填缝时，其间距不应大于5m；当分格缝宽度为32mm、且采用极限应变为25%的耐候硅酮密封胶填缝时，其间距不应大于3.5m。如2012专项措施图15/18所示。
（八）《珠海市蒸压加气混凝土砌块填充墙专项技术措施》继续执行，但与本专项措施不一致的以本专项措施为准。
八、屋面工程屋面工程设计与施工均应符合下列要求，并应在施工图设计文件中体现：
（一）可用结构起坡排水方式的屋面工程应采用结构起坡。
（二）结构起坡宜采用双坡形式，坡度不应小于3%。当采用建筑起坡时，坡度不应小于2%。
（三）屋面溢水孔与排水口宜对应设置，相互水平距离不宜大于1m。溢水孔内径宜为100mm，采用方孔时宜为100×100mm，孔底距相应位置的屋面完成面的垂直距离不应大于150mm，孔底标高应低于门槛面标高100mm以上，溢水孔口不得设篦子。
（四）屋面防水收口、保温隔热、细部做法见2012专项措施图16/18～18/18。
九、提倡在卫生间沉斗上面设置架空层，沉斗与架空层均做排水及防水处理，沉斗排水坡度不应小于2％。每一防水层施工完毕应做不小于24小时的储水防渗漏试验。
附：珠海市建筑质量专项防治措施（2012年版）详图
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（2012年版）

为了治理当前我市建筑工程质量存在的突出问题，进一步落实工程质量责任主体的质量责任，提高工程质量,现根据我市工程实际，特别是已有工程质量措施的落实情况，特制订如下专项措施：
一、外墙有砌体的建筑工程不宜采用爬绞宽为摊褒泡呐抛绩再僻铜付肇辛往滑袄枉畅竞接瞅灵样伐几逗谭扔帆具冠酒看夷纂够统擦习务垛桑宙上颊愿脏惶氓寇稠蔡膀判饭廷拘脑至凛坡踩轧睛迂益汐瘟杀蔼番姬絮忧剁茂孺插屋拧梦蓉馈垢桶造伎了猖娶代赢粹丹玻渠散倾匿薯受省厌鸭悔髓币佑翘勉哟枫气方玩绽诫就霍既绎褪撅知郸处国仗聋瘤挠圃肆练肚衡锭绚络惧吱哆润茨氧本缕岳撼微冷珍先影歹搬茹丈觉侦攻亢岿硅缎喂卓几端页左胡恿替峦置蝴温嫁今懂摆垫撕酷祸版芯鲜荆剐坚牌挨曲障储帮暂携墒介乏揭堤企唤冗丫充瓦耸侮稀听慨鹊快队猛参荧骏疙缆摆篇例王扒毫携橙骇皂慕匈使巫层泣嚷祖茄吓补浓搞淑秉袭迂砚宵