房屋租赁合同(适用于办公、住房).doc

房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：甲、乙双方经平等友好协商就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，面积： 平方米。 第二条房屋用途。该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金。1、该房屋月租金为（人民币大写）元整（大写：），。2、租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按个月为周期支付租金给甲方，先付房租后用房的原则。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，即 年 月 日之前，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。1、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，2、甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。1、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。（一）在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费、煤气费、物业管理费，其他因乙方使用产生的费用。（二）当前的水、电等表状况：1、水表现为：度；2、电表现为：度；3、煤气表现为：度。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日，由乙方支付甲方￥元（大写：）作为押金。押金应当在租赁期满或租赁终止后 日内退还乙方。第十一条租赁期满和终止。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、乙方需要提前终止租赁合同的，应当提前一个月通知甲方，并结清相关费用后，租赁合同终止。4、租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋清洁状态交还甲方。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金，违约金不足弥补损失的，违约方还应当补足。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条其他约定（一）出租方为乙方提供物品如下： （三）其他补充约定 第十六条 争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。第十八条合同效力及生效条件1、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。2、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。附件：甲乙双方身份证复印件；房屋产权证复印件；甲方（签章）： 乙方（签章）：授权代表： 授权代表：电话： 电话： 年月日年月日3