海陵区消防安全重点单位消防安全基本情况.doc

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海陵区消防安全重点单位
消防安全基本情况
第 I 条 单位名称__阳江市山海湾物业管理有限公司 （山海湾假日酒店）__

第 II 条 单位基本情况
单位名称
阳江市山海湾物业管理有限公司（山海湾假日酒店）
单位地址
阳江市闸坡镇大角山庄B24号之二
成立时间
2011年11月25日
电话
0662-3868666
传真
0662-3892333
单位邮编
529536
E-mail

法人代表或主要负责人
梁宝琼
联系电话

所属地区派出所

上级主管单位

固定资产额(万元)
84000
营业时最大人数(人)

职工人数(人)

54
占地总面积
(所在建筑)(m2)
3061.83
管辖单位

总建筑面积(m2)
21492.15
燃气类型
无
经济所有制
私营

第 III 条 消防组织管理机构
消防安全责任人姓名
职务
联系电话
是否经过专门消防培训
梁宝琼
法人代表
0662-3868666
（是）（否）
陈日文
总经理
0662-3868666
（是）（否）
张志刚
酒店总经理
0662-3868666
（是）（否）
高升
酒店经理
0662-3868666
（是√）（否）
林家宝
电工
0662-3868666
（是√）（否）
专兼职消防管理人员
高升、林家宝
（是√）（否）
归口管理职能部门

其他需要说明的情况

第 IV 条 消防组织管理机构人员名单
负责人姓名
负责部门
联系电话
梁宝琼

0662-3868666
陈日文

0662-3868666
张志刚

0662-3868666
高升
客服部
0662-3868666
林家宝
工程部
0662-3868666

第 V 条 建筑物及消防设施
名称
类型
山海湾假日酒店B1栋
公建
山海湾假日酒店B2栋
公建
山海湾假日酒店B3栋
公建

(a) 民用建筑概况
建筑物名称
山海湾假日酒店
建造时间

总建筑面积 （m2）
21492.15
建筑物占地面积（m2）
3061.83
建筑高度 （m）
28.5
标准层面积 （m2）
819.7
地上层面积 （m2）
21492.15
地下层面积 （m2）

地上（层）
8
地下（层）

各楼层使用情况
B1栋1层为大堂和架空层，2-8层为公寓式酒店客房，B2、B3栋1-8层为公寓式酒店客房。
建筑结构
框架剪力墙
耐火等级
二级
建筑物内同一时间可容纳最大人数

防火卷帘数量（扇）
23
消防电梯数量
3
消防电梯分别所在位置
B1/B2/B3栋
防火门类型
（甲级防火门）
（乙级防火门）
（丙级防火门）
防火门数量（扇）
52

是否有消防设施系统
（有√）（无）

消防设施具体情况

类型
是否设置
是否独立
从属于
室内消火栓给水系统
是
是

火灾自动报警系统
是
是

自动喷水灭火系统
是
是

防烟设施
是
是

排烟设施
是
是

气体自动灭火系统
否
否

泡沫灭火系统
否
否

其他系统
干粉
是

毗邻建筑的性质及情况

(b)
(c)

(d) 灭火和应急疏散预案
(i) 预案1
部位
山海湾假日酒店B1、B2、B3栋
组
织
机
构
灭火行动组
填人名
通讯联络组
填人名
疏散引导组
填人名
安全防护救护组
填人名
报警和接警处置程序

应急疏散的组织程序和措施

扑救初期火灾的程序和措施

通讯联络、安全防护救护的程序和措施

(e) 室外消防给水
市政给水管数量（条）
1条
市政给水管管径（mm）
DN300
室外水池容量 （m3）
540（和室内消火栓、自动喷水灭火系统共用）
室外环网管径 （mm）
DN150
室外消火栓数量（个）
5
管网供水状态
（正常√） （不正常） （不能供水）
可供消防车取水的天然水源情况
自来水
责任部门
行政部
责任人
张志刚

(f) 疏散楼梯
疏散楼梯名称
形式
所在部位
状态
宽度(m)
B1

封闭

B1

B2

B2

B3

B3

(g) 室内消火栓系统
设置部位
电梯前室、通道走廊、大堂
室内消火栓数量
119
消防泵设置部位
商业区1层
消防泵数量
2
流量（L/S）
40
扬程（m）
130
接合器数量（个）
2
屋顶水箱容量（m3）
18
竖管管径（m）
DN150
稳压泵数量
2
流量（L/S）
1.0
扬程（m）
32
气压罐容量（m3）
450
消防水喉数量（个）
119
系统状态
（正常√）（不正常）（不能使用）
责任部门
工程部
责任人

维修保养单位
鹤山市鹤安消防工程有限公司(阳江分公司）

自动喷水灭火系统
设置部位
电梯前室、通道走廊、房间内，大堂
喷淋泵设置部位
商业区1层
报警阀数（个）
3
水流指示器数（个）
24
喷头数 （个）
2513
水泵接合器数（个）
2
干管管径（mm）
DN150
减压阀数（个）
2
竖向分区（个）
3
喷淋泵数（个）
2
流量 （L/S）
30
扬程（m）
90
稳压泵量（个）
无
流量 （L/S）

扬程（m）

屋顶水箱容量（m3）
18
系统形式
（湿式√） （干式） （泡沫喷淋） （预作用） （重复启闭预作用）
（水喷雾）（雨淋）（其他水幕）
系统状态
（正常√）（不正常）（不能使用）
责任部门

责任人

维修保养单位

(h) 火灾自动报警系统
设置部位
电梯前室、通道走廊、大堂
消防控制室设置位置
B2栋首层消防控制
系统形式
集中报警系统
报警控制器型号
JB-QGL-9000/2
数量（台）
1
生产厂
深圳三江
联动控制器型号
DX-900-05A
数量（台）
1
生产厂
深圳三江
手动报警型号
ZX900-10A
数量（台）
1
生产厂
深圳三江
探测器类型
智能光电感烟、感温探测器
数量（台）
950
系统状态（单选）
（正常√） （不正常） （不能使用）
责任部门

责任人

维修保养单位

其他需要说明的情况

(i) 排烟系统
设置部位

排烟风机数量（只）

风机安装位置

风机类型

风口设置部位

风机风量（m3/h）

系统状态
（正常） （不正常） （不能使用）
动作方式
（联动控制） （手动控制） （消防控制室控制）
责任部门及责任人

维修保养单位

排烟设施类型
（机械排烟设施）（可开启外窗自然排烟设施）

(j) 防烟系统
设置部位
B1、B2、B3电梯间前室、疏散楼梯
正压风机数量（只）
6
风机安装位置
B1、B2、B3天面
风机类型
离心柜式排风机
风口设置部位
B1、B2、B3电梯间前室、疏散楼梯
风机风量（m3/h）

系统状态
（正常） （不正常） （不能使用）
动作方式
（联动控制√） （手动控制） （消防控制室控制√）
责任部门及责任人

维修保养单位

防烟设施类型
（机械加压的防烟设施）（可开启外窗自然防烟设施）

(k) 其他系统
系统名称
消防应急照明、疏散指示系统
设置部位
B1、B2、B3电梯间前室、疏散楼梯、走廊通道、安全出口
系统状态
（正常√） （不正常） （不能使用）
责任人及责任单位

维修保养单位

(l) 灭火器档案
设置部位
配置类型
数量
检查保养单位
生产日期
更换药剂时间
日常检查人
B1B2B13走廊通道

B1B2B33电梯间

(m) 疏散指示标志
设置部位
数量
生产单位
型号
日常检查人
B1、B2、B3走廊通道
96
广东平安
PA-ZFZD-E2W-CT

B1、B2、B3电梯间
24
广东平安
PA-ZFZD-E2W-CT

B1、B2、B3疏散楼梯
48
广东平安
PA-ZFZD-E2W-CT

B1、B2、B3电梯机房
3
广东平安
PA-ZFZD-E2W-CT

(n) 应急照明
设置部位
数量
生产单位
型号
日常检查人
B1、B2、B3走廊通道
96
广东平安
PA-BLZD-I2LROE2W

B1、B2、B3电梯间
24
广东平安
PA-BLZD-I2LROE2W

B1、B2、B3疏散楼梯
48
广东平安
PA-BLZD-I2LROE2W

B1、B2、B3电梯机房
3
广东平安
PA-BLZD-I2LROE2W

(o) 避难层（间）
避难层（间）所在位置

避难层（间）总面积（m2）

其他需要说明的情况:

第 VI 条 消防安全重点部位情况
消防重点部位名称
消防泵房、消防控制室
所在位置
商业区1层、B2栋首层
建筑面积（M2）
？
耐火等级
二级
确立消防安全重点部位的原因
保证灭火用水量和压力，及时发现火警情况。
防火标志的设立情况

危险源情况

火种情况

责任人

消
防
安
全
管
理
措
施

第 VII 条 消防安全制度
消防安全制度和应急预案
消防安全教育、培训制度
（无） （已公布√） （未公布）
防火检查、巡查制度
（无） （已公布√） （未公布）
安全疏散设施管理制度
（无） （已公布√） （未公布）
消防设施、器材维护管理制度
（无） （已公布√） （未公布）
火灾隐患整改制度
（无） （已公布√） （未公布）
用火、用电安全管理制度
（无） （已公布√） （未公布）
灭火和应急疏散预案演练制度
（无） （已公布√） （未公布）
灭火、应急疏散预案
（无） （已公布√） （未公布）
燃气和电气设备的检查和管理制度（含防雷、防静电）
（无） （已公布√） （未公布）
消防（控制室）值班制度
（无） （已公布√） （未公布）
消防安全工作考评和奖惩制度
（无） （已公布√） （未公布）
专职和义务消防队的组织管理制度
（无√） （已公布） （未公布）
易燃易爆危险物品和场所防火防爆
（无） （已公布） （未公布）
操作规程

请记载本单位根据实际情况制定的其它保障消防安全的操作规程

第 VIII 条 义务（专职）消防队员名单
姓名
性别
年龄
文化程度
所属部门
入队时间

第 IX 条 消防装备情况
装备名称
型号
装备数量
购置时间

第 X 条 重点工种人员情况
姓名
性别
年龄
身份证号
所在部门
所从事工种
是否受过消防培训
参加培训时间
领证时间
证号

节 10.01 合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责